ЖК "ЮГ-ЦЕНТР-2", Щорса, 2 очередь 4А, 4Б, 4В,4Г.

+1

все эти метра в с-ф расписаны, могу сканы скинуть. Не могу пока только с аудиодомофоном и видеонаблюдением разобраться. Может поможет кто?...Время...

Кто знает почтовый индекс нашего дома по адресу Щорса 103?
Правильно ли я понимаю что это 620144 ? :-)

Какой интернет провайдер в доме, скажите пожалуйста, кто знает?

Согласно тех доверенностей, которые мы все подписали при вступлении в ЖСК, УК на нас повесили автоматически, теперь эта УК будет делать то, что захочет пока мы не примем каких-либо мер. В первой очереди проблемы с парковкой Николаева тоже ведь растут из этого змеиного клубка. Теперь это наи**лово с охраной видеонаблюдением и прочим. Нужно начинать группировать силы для изгнания УК и переходу к ТСЖ.

Вечером дом видели??? Свет горит от силы в 5% окон :-D
Первая очередь в апреле 2011 сдалась - еще полгода минимум не смогут кворум собрать :ultra: а у нас так вообще печалька... Видимо много квартир было приобретено в спекулятивных целях, а этим гражданам что УК, что ТСЖ - навалить...
Кстати в квитанции за декабрь еще и общедомовое потребление электричества включили 8( , разве оно не входит в содержание жилья???

Вчера спросила в УК откуда берется 350руб. в месяц -оплата консьержа. Вот калькуляция:
Оплата труда- 221,38( сумму затрат на одну квартиру).
Отчисления от ФОТ34,2%- 75,71
Материалы-3,33
Услуги связи-1,56
Электроэнергия- 2,82
Накладные расходы- 45,72
Все посчитали. :-( :-( :-(

Кто из вас брал ипотеку поделитесь пожалуйста опытом где лучше условия? Спасибо!

Брал в Сбербанке по программе 8-8-8, ставка была 8%, сейчас у них вроде бы 10%.

Всем здравствуйте. В субботу были на приемке. Квартира 51,3 заявленная получилась 50,2 по БТИ (потеряли метр). В целом все нормально стены потолки мерили 2-х метровым уровнем, все ровненько. Но акт приемки не подписали, бачок унитаза не набирает воду, повреждена решетка радиатора, ржавая решетка на лоджии (написала заменить).
Замечания скорее дисциплинарные, но решили оформить акт замечаний. А так конечно приятно и волнительно близость родных в будущем стен.

Всем доброго вечера! Подскажите, плиз, может кто недавно поменял или собирается поменять входную сейф-дверь, и прежняя больше не нужна. Были бы рады забрать ее у вас. Нужна одна целая и с ключами, и желательно, чтобы замок был слева (если смотреть на дверь снаружи), чтобы установить на дачу. Ей там самое место. Забрали бы у вас самовывозом. Свою уже на дачу установили, и очень не хватает второй такой же. Были бы очень благодарны. т.89041620536 или в личку. Заранее спасибо и удачного всем ремонта :-)

[Сообщение изменено пользователем 23.01.2012 22:08]

да с жильцами пока не густо

Скажите сколько по времени оформляется собственность?
Как лучше делать через кооператив или самому можно, насколько это сложно?
Время в принципе есть, за услугу оформления просят 5 тысяч + доверенность. Поделитесь информацией плиз, кто в курсе.

Получаете в регистрационной палате талончик на следующий день, он будет уже на определённое время, приходите ко времени Вас вызывают пишите заявление, отдаёте им кадастровый паспорт + копию, спр. о полной выплате + копию, акт приёма-передачи + копию, идёте там же оплачиваете пошлину в размере 1000р, снимаете там же копию и так же отдаёте им. Всё ждёте месяц и получаете свидетельство.

Спасибо! У меня кадастр.паспорта нет. А кадастровый паспорт как делается не подскажите?, насколько сложно, я этим никогда не занимался.

не можно, а нужно. Ничего сложного нет, а 5 рублей лишними не бывают.

Вы сами делали? Сколько по времени и по деньгам вышло?

Кадастровый паспорт делают в БТИ на Вайнера, сдаёте документы, платите пошлину 500р и через пару дней получаете

Спасибо! Я на сайте уже прочитал. Завтра пойду сдавать.

Добрый день. вопрос по получению кадастрового паспорта на квартиру. Мы его получаем по имеющимся данным без проведения технической документации или по проектным данным? Площадь квартиры проставлять по каким данным (это в заявлении проставлять все нужно). Мы квартиру еще не приняли - есть косяки по фасаду (щель над балконной дверью), а документами уже хочется заняться. помогите заполнить заявление, ни разу не делала, теряюсь ;-)

И еще в Юг-Центре просят подписать доп соглашение на уменьшение площади квартиры. Вы его подписали? Просто по их данным уменьшение площади составило 1,2 м2, а по моим замерам 1,5, а это уже перерасчет. У кого-нибудь была подобная ситуация?

Лунный кот, сколько БТИ написало, на столько и уменьшилась. Если не согласны, то вы можете вызвать БТИ повторно, но уже за свои деньги. У меня с БТИ совпало :-)

Здраствуйте, если какие-то новости (изменения) по поводу номерации квартир с буквами?

А можно все бумаги оформитьс помощью I-neta, так меньше времени на беготню потратите.
Регистрируетесь на сайте БТИ (1 минута), заполняете заявление на выдачу кадастрового, вам выставляют счет на оплату ( квитанцию), ее распечатываете и оплачиваете( 2 способа оплаты, без комисси в их отделениях). После оплаты ваше заявление попадет в работу. Через 5 дней приходите за кадастровым.( с паспортом и квитанцией)

ФРС
1. Оплачиваете гос пошлину 1 000 р. ( гос пошлина за гос регистрацию прав на недвижимое имущество) Можно оплатить в любом банке, реквизиты у них на сайте есть.
Я оплачивала у них в УБРИРЕ, тк рядом работаю.

2. Сканируете все свои документы
- Квитанцию об оплате
- Кадастровый паспорт
- справка о выплате пая
- акт приема передачи
-свой паспорт

3. На сайте
www.to66.rosreestr.ru
регистрируетесь, в разделе "услуги" выбираете, Заявление о регистрации прав на недвижимое имущество
Все заполняете, прикрепляете отсканированные документы и отправляете им.
Вам присваисвается номерок.

Затем идете в ФРС ( Антей) с оригиналами и копиями всех документов.
Напротив окна 54 в терминале заполняете фио, адрес регистрируемой недвижимости, выдается талончик.

Я пришла к окончанию обеда 13-30, в 13-35 меня уже пригласили.

Без очередей и маяты все сдала.
Желаю всем удачи с регистрацией. :-)

[Сообщение изменено пользователем 26.01.2012 12:42]

Спасибо, с кадастровым так и сделала. Через инет. С ФРС попробую тоже, но пока нет акта-приемки, т.к. косяк с трещиной по фасаду на балконе не устранен.