ЖК "ЮГ-ЦЕНТР-2", Щорса, 2 очередь 4А, 4Б, 4В,4Г.

у меня в соседях трешка такая :-D стены уже заложили сегодня доп.двери привезли на днях ставить будут наверное

А я уже материалы с сентября месяца заказываю, а проект у меня начался делать как договор подписали. Для себя же. И мебель на заказ уже, и кухня готова. Так, что продумано все заранее. :bayan:

ремонт можно сделать и за месяц, если все куплено , и нет проблем с поставками, браком. Но без проблем не обходится. Поэтому пока надеюсь, что строители управятся, а то и мебель скоро начнет подходить..

Всем добрый день.
Скажите Какие ключи от какой калитки не дают?
Может это про первую очередь.
Про парковку, Реально есть цепочки, есть номерки, но парковка вдоль Щорса открыта.
Охранник выбегает из будки, спрашивает квартиру просит долго не стоять во дворе и открывает ворота.
Оно понятно все хотят разгрузиться у подъезда.
Подписание Агентского договора и голосование.
1 способ управления. Пока большое количество несогласных, пусть лучше УК выбивает из них долги, чем всё ТСЖ будет за них скидываться.
2 У кого то есть алтернатива ЮГ-Энерго? Кстати при несогласии с договором надо не вычёркивать пункты, а писать протокол разногласий с внесением своих конструктивных предложений в договор. При этом протокол разногласий лучше чтобы был у всех жильцов одинаковый. Иначе типа Вы против всго дома.
3 Уведомления на досках в идеале электронная рассылка например по подписке.
4 Консьержка. По умолчанию она есть и включена в коммуналку.Если хотим от неё отказаться, надо сначала заплатить за домофон.
Кстати она подъезд менеджирует и моет, сам видел.

5 Охрана пусть будет, но так же должностные инструкции на доску. Чтоб у людей вопросов небыло.
6 Видеонаблюдение, ну видимо прилагается к охране, при покупке квартиры заявлялось. Обоснование выбора поставщика в первой очереди опубликовали. Не вижу смысла ломать копья за разовый платёж, ну будет на 500р меньше. дорога в суд стоит дороже.
7 Домофон. Тут своя хитрость. У опубликованных предложений есть одна чудо дверь, в которую зарывают все деньги и остальное делают типа почти даром. У нас дверь есть поэтому типа скидок неоткуда соскрезти. В общем согласен, что рублей 500 тыт тоже лишние, но Вам и их дегко обоснуют.
Кстати кто нибудь забрал генеральную доверенность на голосование у Г-на Никитина?
8 Правила въезда. Детский сад или общага? Собственники мы или приживалки. Чем обоснован комендантский час на въезд во двор? детей выгуливать в это время запрещено. Если шум и вонь, то на Щёрса этого добра круглосуточно.
Нельзя человеку запретить подъехать к своему подъезду в любое время суток! В случае наршения норм шума и загазованности охранник и должен реагировать. иначе нафига он? Щемить законопослушных граждан?
Кстати Автомобилененавистникам, я не имея маленьких детей, согласен сдать деньги на озеленение двор и детскую площадку. А дом мы ВСЕ вместе выстроили для ВСЕХ и для тех кто с детьми и для тех кто с автомобилями и с собаками.
Итак предложение в допсоглашение въезд во двор круглосуточный например на 2 часа. За порядком следит вежливый требовательный охранник. Соответственно дизеля у подъезда по пол часа не греть лишнего не шуметь. У подъезда без присмотра машину не оставлять.
9 Строительный мусор. Ну у всех он будет у кого больше у кого менше не знаю как по ценам, но плата одноразовая. За то УК берётся следить за чистотой. Ну всё равно будет строительный мусор!
10 Защитные фанеры в лифте. Кто против? Вы видели что сейчас в лифтах джамшуты возят? Короче это тоже приятная забота. Дорого? Кто лично возмётся сделать (организовать) дешевле? К сожалению на форуме предложений небыло.
11 Ну благоустройство наверное уже летом будет. Если есть ботаники и специалисты по детским комплексам Вам карты в руки. Пусть двор будет красивый.
12 Концепцию Закрытого квартала бы увидеть. Судя по всему предыдущие пункты сводятся к закрытому кварталу. Но толко не для жителей квартала(комендантский час для авто). В общем у кого есть текст разместите пожалуйста.
13 ограждения и ворота уже действуют и без них предыдущий пункт не имеет смысла. Про домофон тоже уже было и я так понял нам его уже посчитали и приплюсовали к подъездному домофону.
Кстати цена за обслуживание домофона вполне приемлема.
14 Риторический вопрос о доверии к организаторам голосования.(Девушка Вас как зовут? ДА! :-) )
>>Собственно хочу услышать конструктивные мнения соседей, а не типа Подписал ЛОХ не подписал Герой подполья.
Нужно подписать то что НАМ надо.
Выработать типовое доп соглашение.
По тарифам УК я так понял торг не уместен. Если кто имеет другую информацию поделитесь.
Михаил

Добрый день всем! Подскажите есть ли владельцы двушек у кого при замерах БТИ были расхождения в большую сторону?
И если да, то вы уже доплачивали разницу?

У нас двушка 4в. По замерам БТИ +2,2кв.м. Будем доплачивать разницу .

У нас разница + 2,6 кв.м. Тоже предложили доплатить)).

Вот как так получается, у кого квартиры однокомнатные у тех в по замерам меньше , а тут в больше.

Кстати 4 Б, 14 этаж у нас. Есть кто из соседей?

а какой у вас по договору метраж?

Я согласна, только нужно тут организовать обсуждение по каждому пункту договора ( я про агентский). И потом составить договор разногласий, разослать всем желающим. Но все же спешить, что- либо подписывать с УК все же не стоит! :-)

простите, протокол разногласий :-)

[Сообщение удалено пользователем 30.11.2011 15:18]

Так это значит наша квартирка уже почти готова!!!))) :cheerleading:

:-D ага практически готова тока чурки из-за этих переделок подъезд в гавно превратили и два раза уже лифт ломали :-D

вычто ребята ;-) надо как минимум полгода ,а то и больше все это делать а то как то не прально получаца через два месяца то заезжать уже в квартиру :beach:

Alehandro and Anna, будем соседями :hi:

4Б 15 этаж однушка 51,3 почти соседи :-)

А зачем полгода, ремонт можно растянуть и на 2 года- это ж как постараться. А реально сделать и за 1,5 месяца, если все материалы закуплены. А лифт намного больше чем 2 раза ломался. я каждый день день бываю на квартире. материал-то завозим. Лифты не любят сквозняков, и настеж открытых дверей. Строители, которые переделывают трешки в однушки- таская твинблоки, в один день умудрялись ломать лифт аж 3 раза. я потом не могла завести на грузовом материал. :-( Я сними ругалась, а им пофигу, и не их же подъезд., им здесь не жить. Давайте беречь подъезды!

во вторник 4 раза ломался, задолбали джумшуты, стены не перфоратором а кувалдами сносят, у меня трещина по стене пошла небольшая в коридоре, ладно хоть обои еще не поклеили...

Да, обидно. тоже переживаю по этому поводу. Скорее бы уж закончили эти трешки переделывать. уменя стенки снесли и новые сделали за 3 дня

да мне тоже сказали что лифт сквозняка боится ,но чет я как то не найду связи между сквозняком и работой лифта,а так ну не возможно заносить стройматериалы без сквозняка

а у меня трещины через неделю после приемки квартиры появились :-D ну дак я думаю что дом осадку все равно дает и не стоит параноить за это ну это не касается тех кто даже мебель по полгода ждет на заказ :weep: пичалька

Я не говорил, что жду мебель по полгода. Я говорю, что если хочешь чтобы было красиво, не нужно все делать побыстрее и стремиться как можно раньше заехать в квартиру.
Вы когда хотите купить диван, вы что едите в ближайший магазин и покупаете, то что стоит ближе к выходу ? Сначала надо выбрать модель и прицениться, а не переплачивать по 15000 некоторым фирмам. И разве не у кого не было ситуации когда придет шкаф, например. Соберешь его, а дверки не хватает или полки. И потом их ждешь по их месяцу. Понятно если просто прийти в Гулливер и купить все просто так не глядя и все, то что есть в наличии, квартиру можно и за день всю обставить.

Про торопиться- об этом никто не говорит. Можно было прицениваться и летом, и начало осени. А Вы, что как ключи получили только тогда задумались о ремонте? лично я уже год назад знала, где у меня что будет стоять и из чего , в смысле стульчика. кроватки, и т. д.
Удачи всем соседям в ремонте. Радует, что Монетка уже работает, только не будет здесь пекарни.А рядом с монеткой будет аптека.
Соседи кто здесь, на форуме из секции А? :hi:

Присоединяйтесь!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! :stadium:

Секция 4А

5 этаж ?Оlen`ka \ Shev@ \ bk_84
6 этаж -Касимовцев Дмитрий \ ezhik1977
7 этаж - A.Raikkonen
8 этаж - nata333
11 этаж ? Raven123
16 этаж ? Еленка

Секция 4Б

3 этаж - Ptichka5
4 этаж - Бываю здесь
5 этаж - VladimirUd
- этаж ? PureStoneAngel
6 этаж ? Отвечалов
8 этаж - Лёльka
13 этаж ?
14 этаж - Silayanka \ Alehandro and Anna \ Vitamin33
15 этаж - MosiCat

Секция 4В

2 этаж - serga-kil
3- этаж - xxx-trail
5 этаж - Татьяна 2010 \ Лунный кот
7- этаж - албанец76 \ Lakky23
8 этаж - bolshack
9- этаж -
10 этаж - @lenca
12 этаж ? КММ66
14 этаж ? nebesnaya_n

Секция 4Г

4 этаж - Vn83
6 этаж - siu
7 этаж - Kinen
9 этаж - Безымяшка
10 этаж - Купил-Продал?
14 этаж ? Виктор Михалыч
16 этаж ?anVer

[Сообщение изменено пользователем 05.12.2011 20:55]

[Сообщение изменено пользователем 05.12.2011 20:57]

[Сообщение изменено пользователем 06.12.2011 00:35]

[Сообщение изменено пользователем 06.12.2011 00:40]

[Сообщение изменено пользователем 07.12.2011 00:04]

[Сообщение изменено пользователем 07.12.2011 00:06]

[Сообщение изменено пользователем 07.12.2011 00:24]

как нас много :lol: