Токарей, 64А

В форуме врядли :-)

Ни в форуме, ни по письменному запросу. Они вообще на нас, собственников, чихали. Что хотят, то и делают. Надо что-то делать......нам собственникам. :weep:

Вывесил в подъезде на доске объявлений листочек со ссылкой на эту тему форума, чтобы хоть как-то объединить и привлечь соседей к этому простому и удобному способу общения.

Доброе утро, уважаемые соседи! Хорошего всем дня! :-)
По расчетам з/п консьержек у меня получилась 300р ежемесячная оплата, но это опять же, если УК возьмет консьержек в свой штат, а не из сторонней организации, которые тоже свою копейку захотят... Вот только суровая реальность: за 4330руб ни одна консьержка работать не будет, даже "сутки через трое"...
Теперь о счетчиках на тепло: вчера получила первую квитанцию с перерасчетом за отопление, цифирок много, вникала пока не сильно (теперь две статьи за отопление), но итоговая сумма на 600 руб меньше - ура!!! (электроэнергия и вода примерно в тех же объемах), сейчас солнце хорошо пригревает, батареи полностью перекрыты.

Так и должно быть. Первой строкой отражены расходы на отопление квартиры по счетчику, второй - доля общедомового отопления, приходящаяся на Вашу квартиру.
Кстати, сколько Вам зарядили за общедомовое отопление? Насколько велика эта сумма? А то может оказаться, что она даже больше, чем за отопление квартиры по счетчику, ведь у нас очень жарко в коридорах...
Как мне объясняли, схема расчета за отопление примерно следующая...
УК платит за отопление поставщику по общедомовому счетчику. С квартир без счетчиков взымается по тарифу за кв. метр. С квартир, где установлены счетчики, берут по счетчику. Разница, которая образовалась между суммой по общедомовому счетчику и итоговой суммой по всем квартирам, распределяется среди квартир, оборудованных счетчиками. Поэтому за жару в коридорах и отопление улицы будут платить жильцы, которые оборудовали свои квартиры счетчиками, потому как с жильцов квартир без счетчиков выше тарифа взять денег не имеют права.

В общем, так:

Отопление.
Объем 2,0163 Гкал, Тариф 1030,54, Норматив 0,0330, Начислено 2077,88, Перерасчет -1809,77, Итого 268,11.

Отопление по ПУ: Объем 0,493 Гкал, Тариф 1030,54, Начислено 508,06, Итого 508,06.

Отопление МОП:
Объем 61,1 кв.м., Тариф 10,34, Начислено 631,77, перерасчет -81,52, Итого 550,25.

Если я правильно поняла, перерасчеты - за то, что не с начала месяца счетчик действует... потом его не будет (и просто "отопления" тоже, только ПУ и МОП)

(без счетчика стоимость отопления была 2077,88 руб.)

[Сообщение изменено пользователем 06.04.2011 10:20]

http://www.ngzt.ru/glavred/76165/comments?comments...

пример расчета общедомового потребления тепла, электроэнергии и т.п.

если я правильно поняла, то общедомовое потребление выставляется раз в квартал и не зависит от наличия в квартире индивидуального счетчика.

Расчет стоимости услуг консьержки на обороте квитанции удивил тем, что стоимость услуги зависит от метража квартиры))) она будет совешать обход моей квартиры с целью охраны? - смешно :-D . Стоимость услуг консьержки должна быть рассчитана исходя из количества квартир, а не их площади.

В этом есть определенная логика. Чем больше по размерам квартира, тем больше в ней живет жильцов и больше находится имущества. Консьерж следит за входом/выходом жильцов и гостей, соответственно "нагрузка" от большой квартиры на него больше. Ну и тут еще просматривается некое подобие налога на роскошь - хозяин крупногабаритной многокомнатной квартиры платит больше, чем житель "однушки".

давайте не будем совершенствовать налоговую систему и считать количество гостей и имущества - не факт, что в однушки меньше гостей приходит ... сейчас за охрану платим независимо от площади... консьержка охраняет в лучшем случае дверь в квартиру, что не факт... ( а дверь у всех одна).
Если уж решили экономить, давайте откажемся от охраны, консьержки и т.п., а оставим только домофон.
Или право пользования стоянкой также будем считать по площади квартиры (1 комната = 1/3 машино/места) и сумму взноса за ограждение?

[Сообщение удалено пользователем 03.08.2016 18:01]

Для FatalityR:
1) оплата в СКБ-Банке (на крауля в 2 минутах ходьбы есть)
2) счетчики на воду уже стоят, оплата по ним...
3) про провайдера вопрос также интересует :-)

А коллективная антенна (не кабельное!) в доме есть?
И по стоянке все так и не ясно, сколько машиномест планируется? Сейчас возле дома машин подозрительно мало, все входят, а что будет дальше?..

Нет таких данных!


По провайдерам Стрим не советую, говорят еще Инсис есть

ПО ОТОПЛЕНИЮ - Отопление по квитанции = 2 169,7 руб. Правильный расчет без учета НДС: отопление = 63,8 (площадь квартиры) * 0,0330 (норматив Постановление главы города Екатеринбург № 1276 от 23.12.2005 г.) * 873,43 (тариф Постановление РЭК № 165-ПК от 23.12.2010 г.) = 1 838,73 руб.

Зачем они вставили в тариф 873,43 НДС??? Итого получися тариф = 1030,54 руб.

Расчет произведен в соответствии с п.19 Постановления правительства № 307 от 23.05.2006 г.
Поставщик ООО «Свердловская теплоснабжающая компания»

Все помещения в доме - собственность жильцов, поэтому предлагаю брать арендную плату с управляющей компании за пользование помещением на 1 этаже))))

Соседи, да что вам так не дает покоя офис УК в доме??? Вы хотите, чтоб они сидели в головном офисе на Мамина-Сибиряка? Туда таскаться по всем вопросам? Это же удобно, когда они под боком, потому что если подойти и нормально о чем-нить попросить, или проблема какая - помогают и решают. Кому это мешает?!

Уважаемые соседи - инициативная группа, прошу быть честными, когда вы агитировали за замену охранников на консьержек, вами была озвучена сумма оплаты С ОДНОЙ КВАРТИРЫ - не с квадратного метра. Прошу быть последовательными. Иначе организуем антигруппу). Думаю, что все собственники квартир (не однокомнатных) будут против заменить охранников на еле живих старушек за те же деньги. Впредь будем внимательнее к вашим сомнительным инициативам....

Я человек новый, не в курсе. А какая сумма была озвучена за консьержек?

А сейчас у нас более живые охранники. Парень (куда ни шло), девушка и ЖЕНЩИНА В ВОЗРАСТЕ!!!! Которая тооооненьким голосочком говорит. Их самих охранять надо :-) Лучше ничего чем 700 рэ вникуда

ЗЫ: Друзья живут в доме на Орденоносцев. Дак они платят с квартиры по 200 р. за человека с табельным оружием (пистолетом), который каждый день (они это видят) обходит подъезд. Учитывая что у нас дом меньше, я готов отдавать по 700 руб хотябы за человека с оружием, который не просто журналы читать будет.

[Сообщение изменено пользователем 07.04.2011 18:08]

неужели не понимаете, что если не ук в аренду будем сдавать - то другим арендаторам, тем самым уменьшим квартплату...
помещение наше, значит пользоватья должны им жильцы либо аренду пусть платят...
а то что они рядом толку мало.........((((((

Мы не знаем кто под псевдонимом "buhгалтер", было бы неплохо обозначиться . Инициативная группа известна и не скрывается. Инициативная группа собирала подписи за/против ЧОП "Застава" с их астрономической суммой 704.82 руб,. за/против домофон+консьерж ( без указания суммы и кв.м). Кто запамятовал - может посмотреть опросные листы. Предложения, которые увидели в квитанциях собственники - это инициатива УК. Вопрос решится на общем собрании, которое должно состояться 23 апреля 2011г в 12.00 часов. Вот и готовьте свои предложения, а не занимайтесь поиском виновных......... :ultra:

Не понимаю, какой смысл было покупать квартиру в хорошем доме и теперь выгадывать копейки, экономя на всем... Например, охрану за 650р, я слышала, предлагают, а консьерж уже за 7руб/м.кв., да и не найти консьержей на такую зарплату, поэтому выгадаете рублей 100-150, а будет ли толк - неизвестно, закончится знаете чем? откажутся жильцы вообще от всего, скажут: а нам и домофона достаточно! Зато не платить! ..... и превратится чистенький подъезд в такую же помойку, как и везде, со сломанными ящиками, разрисованными стенами и спящими бомжами (домофон не спасет, поверьте!)... Охрана ли, консьерж ли хотя бы этого не допустят... Потом начнут экономить на ограждении (по принципу - а зачем нам такая большая парковка и детская площадка... и зачем нам ограда вообще... уже такое от кого-то слышала) ... Давайте, в том же духе...

Вот и надо охранника садить когда ограждение поставят. А при такой охране бомжи итак спать могут где им угодно. Зашли по лестнице и спят на любом этаже. От разрисовки стен никакая охрана не спасет, т.к. будут разрисовывать сами дети. При всем при этом ОХРАНА ни за что не отвечает! :-)

А про экономию, если Вам не жалко 700, 650 руб отдавать ни за что, отдавайте их лучше на благотворительность. Пользы больше. Мне тупо жалко платить ни за что, когда услуга как таковая не оказывается. Учитывая что и я и еще люди звонили самому нач. охраны.


[Сообщение изменено пользователем 08.04.2011 17:09]

До следующего собрания осталось всего пара недель. По ограждению есть какая-то конкретика? Погонные метры, предполагаемая высота, площадь огораживания? Может быть, есть смысл заявки отправить на фирмы, которые этим занимаются? Чтобы прицениться и было, что обсуждать.
Может, кто-то порекомендует проверенных?

Приценивался насчет охраны в дружественных ЧОПах, примерная ставка за круглосуточный пост - 50тыр в месяц, если будет неучтенный нал, это по 600р. с квартиры в нашем случае выйдет.
Если проводить по-белому, то дороже. Полагаю, что существует возможность уменьшения цены охраны для жильцов, если на парковке с чужих авто будет браться оплата, но это еще обсуждать надо. Да и не факт, что парковки даже на свои машины хватит...