"Циолковский"

[Сообщение удалено пользователем 15.02.2012 15:44]

Доплата за метры квадратные: цена по договору плюс 12% годовых плюс метры превышающии! кто поправит? :ultra:

ОДНОЗНАЧНО!!!!!

Цена по договору * увеличение площади * 12% годовых. Только вот интересно - проценты за какой период считают? С момента заключения ДДУ?

Чем обносновали? Инфляция официальная по РосСтату 6,1% вроде была за 2011г.

Читайте ДДУ

Уважаемые соседи, похоже есть какие-то вопросы по территории между нашим домом и соседним. Вот что я у них в форуме прочитала.
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=13...
Я ничего не поняла.....
У кого какие мысли?

Территория, которая считалась принадлежащей дому Степана Разина 95, таковой не является - ее обозвали внутриквартальным проездом и убрали ворота и забор.
Реальные границы территории дома Степана Разина 95 можно увидеть из фотки (зеленая линия).

Единственно, не увидел на фотке красную линию, по которому они ограждение собираются устанавливать..



[Сообщение изменено пользователем 16.02.2012 09:00]

То есть, мы к себе домой сможем заходить по лесенке со стороны Чапаева, по глиняной куче со стороны Степана Разина и по асфальтированной дорожке, идущей вдоль заезда в паркинг? Правильно?

Пока так - не понятно, что будет с северной стороны дома, как там заезды\подходы организованы будут.
Заезд во двор со стороны циолковского, мимо гаражей Степана Разина 95

Просто зайти во двор можно будет еще пройдя за домом Ст.Разина 95 со стороны улицы Ст.Разина

Меня тоже интересует как мы вообще сможем огородить свою территорию. Со стороны Разина есть вход в какие-то помещения. С северной стороны тоже офисы. Получается нам территорию вообще не закрыть. Останется только сам двор закрыть... И где тут детская, спортивная площадки???

Возвращаясь к старой теме. Обратили внимание какое (отличное) ТСЖ у наших соседей организовано. А вроде все с благих намерений начиналось, а теперь и сместить председателя не могут

Не могут или не хотят? Организовали внеочередное собрание (может сделать любой собственник), проинформировали всех жильцов, постарались сделать так, чтобы большинство пришло и проголосовали.

Соседний дом может быть непоказательным. Там ощущение, что много квартир еще незаселено, либо сдаются. Соответственное и отношение собственников. Против кого на форуме выступают-тех снова и выбрали. Т.е. проглядывается как ответственно народ голосовал.

Проинформировали... Как? Объявление в лифте? А если народ просто в квартирах не живет? Тут надо чтоб у инициативной группы были телефоны всех собственников. И если завести за правило: вывешивается объявление о собрании-пусть собственники до такого-то числа отзвонятся инициатору что объявление прочли. Нет отзвона-инициатор сам обзванивает. Иначе кворума точно не собрать.

Клич на форуме о стихийном собрании тоже не вариант для получения конкретного результата. Вобщем надо набирать активную инициативную группу. ТСЖ, или УК, без 'группы поддержки из числа собственников' не обойтись.

Способов, нынче множество, было бы желание

да, я тоже обратила внимания, какие искренние чувства народ испытывает к председателю и бухгалтеру ТСЖ... А ведь вначале тоже, наверное, боролись за создание ТСЖ.
И вот упоминание оклада дворника в 86 000р. тоже впечатлило. А оплачивают все терпеливые жители дома. Да, по любому, в этих ТСЖ вор на воре сидит и вором погоняет. Очень хочется избежать подобной перспективы.

[Сообщение изменено пользователем 16.02.2012 16:49]

Ключевое слово 'терпеливые'. Потому как голосуют все за тех же.

Извините,что вмешиваюсь в Ваш диалог,но вижу что Вас интересуют дела нашего ТСЖ Степана Разина 95.Основные претензии к ТСЖ,что в связи строительством Вашего дома,Урал-Развитие решила сэкономить,не строить подъезду к дому,так это предполагалось первично.Ст.Разина 95,
сдан в конце 2009г,а изменения территории изменены июлем 2010г.
Мы были очень возмущены.Со своим ТСЖ разберемся,так как первично оно было создано застройщиком,сейчас идёт планомерная работа.Вся это чехарда произошла из смерти гл.застройщика.И поверьте,что обслуживание дома всё равно положительное.
Желаю Вам всем удачи.
С новосельем.

Если жители дома не читают, что подписывают и за что голосуют, то пусть платят. Решения должны приниматься по средствам собрания собственников жилья. А если решение о назначении оклада дворнику принималось в обход такого собрания, то это уже статья УК РФ "мошенничество".
В прошлом году, сотрудники одного ТСЖ на вторчермете, единогласно решили поднять себе зарплату. Инициативные жители, оповестили всех жильцов, собрали подписи и повышение было отклонено. Ответственне надо быть вот и все.

Это неверная информация,заключён договор с клининговой компанией,полностью по уборке и мытью подъездов,двора ,территории у офисов,чистка ковров,вывоз снега , зимой 82000, а летом 57000.Работает компания,это намного выгодней, чем держать штат уборщиц,2-х дворников,с учётом ещё налогооблажения.

Территории у офисов разве не за счет собственников офисов должны чиститься?
Ковры чьи?
С такими "обильными" снегопадами, как этой зимой, тоже сумма в 1,5 раза больше летней?

сейчас, кажется, опять напишу что-то крамольнле... Вы что, вообще никогда не замечали, что народ - это в массе своей стадо, которое послушно идет в ту сторону, куда его гонит энергичный пастух? Или Вы действительно думаете, что когда уставшей после 8-12 часов работы и издерганной мужем и детьми тетке, вечером, часа в 22, сунут под нос бумагу, со словами, что "это уже все подписали" - она что, будет изучать чего там написано? Да 2/3 все будут подписывать не читая. А Ваш ответ - "пусть тогда платят" не работает. Т.к. вместе с ними будете платить и Вы. По своей работе я часто предлагаю людям подписывать договора, информированные согласия и проч. ! человек из 100 (или даже меньше) внимательно читает, что там написано. Большинство не читает вообще, а 2-3 человека пробегают глазами по диагонали.
А приведенные в пример члены ТСЖ, не получившие прибавки к зарплате, озлобившись, стали воровать еще больше.