Аптекарская-Санаторная(19)

Здравствуйте, соседи! У меня вопрос, не приходил ли к кому-нибудь электрик в выходные, а то пришел мужчина в субботу в пол десятого вечера, сказал что якобы хочет счетчик проверить, но я не открыла, побоялась?

Привет всем! :hi:
Ох, лето... пора отпусков, всем не до этого... :weep:

Здравствуйте! Купила квартиру в секции Б. Собираюсь менять радиаторы. Скажите, пжлст, нужно ли обращаться в ЖЭУ для получения на это их согласия и произведения расчетов? Или напрямую выходить на слесаря, чтобы он просто перекрыл стояки?
Еще один вопрос по напору горячей воды /квартира на 10 этаже/: когда вода была, она бежала тоненькой струйкой. С холодной водой проблем нет.
Спасибо!

Здравствуйте! Поздравляю с новосельем!
В любом случае вам нужно выйти на слесаря для перекрытия стояков - у него можно все уточнить. Если не сложно - узнайте за сколько он сам меняет - тоже собираюсь поменять.
По поводу воды - я бы сразу ставил водонагреватель литров на 100 - избежите многочисленных проблем, которых здесь постоянно и много).
У вас трешка (на санаторную окна выходят)? Если да - проверьте сразу установку окон - сами окна нормальные, а установлены плохо - зимой будет холодно.
Ну и дверь конечно).

к ним надо заявку делать, я зимой менял эти крохоборы содрали за каждый стояк по 400 рублей(перекрытие стоит стока), а их пять у меня....так что делате выводы..

Спасибо за поздравления и советы! Смогла всё-таки дозвониться по номеру 256-51-56. Посоветовали прийти к ним в первый подъезд и оставить заявку.
У нас трешка) /как Вы догадались?/ Окна уже проверяла, решили с мастером, что он будет вскрывать и проверять. Хотя, были сомнения в надобности этого. Теперь понимаю, что это необходимо. Дверь - вообще отдельная песня)))
Еще раз спасибо.

Lexc, скажите, пжлст, сами они меняют батареи? Или Вы обращались куда-то?

Еще, если кто знает, скажите, что за штуковина /латунная?/ такая на стояке с ГВС приделана после фильтра перед счетчиком. На ХВС ничего подобного нет. Это какой-то предохранительный клапан или что? Просто думаю, не он ли мешает напору горячей?

А кто в курсе что у нас с горячей водой? объявлений не видел на подъезде

В первом подъезде висит обявление (с 11 июля), что с 11 по 21 июля горячей воды не будет

Уважаемые соседи, в счете за июнь появились строчки
Общедомовая горячая вода
Общедомовая холодная вода
ЭТО ЧТО????
Такие показатели всем включили? Кто-нибудь уточнял в УК, что подразумевается под данными показателями?

marieka, разъяснения по поводу общедомовой воды у нас было написано внизу квитанции, посмотрите внимательнее - должно быть...

нет не сам менял , приглашал специально обученного человека :-D ...10 рублей (сходит установка и подводка полипропиленовых труб в количестве 5 шт)

Спасибо, да действительно все написано. Но возникли новые вопросы. Я конечно в УК схожу и с ними тоже поговорю на эту тему, но хотелось бы узнать еще и мнение соседей, может кто что-то попонятнее разъяснит.
Мы все платим ежемесячно за Содержание жилья пропорционально квадратным метрам наших квартир.
Далее - существует Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 (утв. Госстроем РФ), в котором есть Приложение 1
Перечень работ, входящих в плату за содержание жилья
Вот небольшая выдержка из этого перечня, касающаяся непосредственно систем отопления:

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома:

а) центральное отопление:

консервация и расконсервация систем центрального отопления;

регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных;

регулировка и набивка сальников;

уплотнение сгонов;

очистка от накипи запорной арматуры;

испытание систем центрального отопления;

отключение радиаторов при их течи;

очистка грязевиков воздухосборников, вантузов;

промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом;

слив воды и наполнение водой системы отопления;

ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках;

утепление трубопроводов в чердачных помещениях и технических подпольях;

Вообщем промывка указана отдельной строкой и входит в тех обслуживание и содержание жилья. Если поискать, то и другие работы (отдельно выставленные в счете) там можно найти.
Вопрос: Разве должны мы за это платить отдельно - раз и так платим за содержание жилья???

10 за 5 стояков???!!! Это "под ключ"? А отключение стояков отдельно оплачивали? Мне сказали 800 - каждый.
У меня есть в наличии тока сами радиаторы, без комплектов для монтажа. Стоит ли мне обращаться к нашему слесарю или поискать другого? Он берет 2500 со стояка + отдельно за сборку комплекта для монтажа. Стояки он выключит бесплатно :-D
Помогите!

Привет всем! :hi:

Мы меняли радиаторы через УК, а соседи, оплатили только отключение стояка, тогда ещё за 400 руб. или за 200, точно не скажу... Не забудьте поставить краны, а то вдруг "если что" - закроете их , и меняйте сами что хотите у себя в квартире, чтобы впредь стояк не отключать...
Кстати, поздравляю Вас с новосельем... МОЛОДЦЫ!

А с водой и вправду что-то мутят... Куда вода может потребляться или уходить? Что вообще за понятие "ОБЩЕДОМОВАЯ вода" С электроэнергией согласен, а с водой? У нас, что на улице колонку поставили? Или в трубах она где-то теряется?

Спасибо за помощь и поздравления :-) Буду менять, всё равно никуда не деться. Окна, говорят, еще на гарантии. Можно вызвать мастера или требуется обоснование того, что я бы хотела попросить пропенить их? Для этого тоже в ЖЭУ идти надо?

Пожалуйста :-)
Если у Вас получится по окнам, сообщите нам результаты, а то надо тоже окна подрегулировать и пропенить нахаляву... :-D

ЛЮДИ что с общедомовым водоотведением делать будем? Ну, это же грабеж «чистой воды» - 500 рублей отдать за то, что обязаны делать каждый отопительный сезон и так, бесплатно!!!

Идти в ЖЭУ и писать заявление о перерасчете.


да уж..

Chmokalka

Интересно кто будет устранять замечания по окнам по гарантии? Сантехник или электрик?
Хотел узнать контакты фирмы-установщика окон, чтобы они переделали фурнитуру на откидные (с регулированием отклонения), в Виктории сказали, что фирма обанкрочена.

Я сегодня была в ЖЭУ, мне сказали, что список на устранение неисправностей и недочетов по окнам есть. Какую-то часть квартир уже охватили, но проблема в том, что подрядчиков по окнам было трое /я так поняла/. Все выполняли разную работу: кто-то устанавливал, кто-то пропенивал, и т.д.. Два подрядчика, видимо, проблемы закрыли или почти закрыли. А один что-то глючит. Сегодня проходило какое-то собрание, на котором была сама служащая ЖЭУ с неким ... /имя не запомнила/. Они пытались выяснить, будет ли решение проблемы. Упомянула про то, что им посоветовали обращаться в суд. На что она ответила, что суд тепла в квартиры не даст. Нам нужны непосредственно сами работы по окнам.
Эта дама делает пометки в списке своем, куда внесла, так сказать, мою заявку. Думаю, что всем желающим как-то исправить свое неприятное положение по этой теме, нужно подойти в первый подъезд и записаться хотя бы. Возможно, ситуацию решат.

Сегодня был в ЖЭУ по вопросу перерасчета за общедомовое водоотведение....сказали что делать перерасчет не будут...и в содержания жилья это не входит((( заявление не приняли......кто еще задавал им вопрос по перерасчету??? :ultra:

Мы сегодня заходили в ЖЭУ, написали 2 заявления: Первое по перерасчету за воду, второе - песочек в песочницу завезти (для моего ребенка это актуально). ОБа заявления Василий Михайлович принял, но устный разговор как-то не сложился.
Про воду: из всего потока слов ВВМ - это потребление воды уборщицей, промывка систем отопления - больше по существу и конкретно озвучено не было. Понятно, что это разница между индивидуальными счетчиками и общедомовым за год, но какая конкретно это вода и почему она должна оплачиваться из нашего кармана дважды (это я имею в виду плату за содержание жилья) мне не понятно.
Вообщем подождем погоды у моря, а именно ответа на заявление.

[Сообщение изменено пользователем 26.07.2011 22:24]

ТОВАРИЩИ СОБСТВЕННИКИ !!! КТО НИБУДЬ НАБЛЮДАЛ ВИДЕО КАМЕРЫ В ЛИФТАХ (6ШТ). СТОЯТ ТОЛЬКО В ХОЛЛЕ((( НОВЫХ ДОМОФОНОВ С ФУНКЦИЯМИ КОНСЬЕРЖА И КНОПКОЙ ВЫЗОВА ОХРАНЫ ТОЖЕ НЕТ :-D И 3 НОВЫХ ВХОДНЫХ ДВЕРЕЙ ТОЖЕ НЕ НАБЛЮДАЛИ ??? СОБРАЛИ ДЕНЬГИ И РАБОТЫ ОБЕЩАЛИ СДАТЬ 28 ИЮЛЯ :cool: ТОВАРИЩИ ЭТО КИДАЛОВО (((( :cool:

[Сообщение изменено пользователем 30.07.2011 17:57]

[Сообщение изменено пользователем 30.07.2011 17:57]

новые двери давно стоят, камеры у домафона тоже, а вот в лифтах не смотрела есть ли камеры