Аптекарская-Санаторная(19)

При создании ТСЖ и сохранении сотрудничества с УК не получится ли, что мы весь геморой (сбор денег) повесим на себя, а УК продолжит спокойно заниматься своим прямым назначением - получением прибыли.
Мне кажется если уж создавать ТСЖ то полноценное, со своим административным штатом (бесплатно и по вечерам качественно председательствовать никто не сможет).
Кроме того сохранив УК ТСЖ будет заложником деятельности УК в плане работы с поставщиками услуг.

Пока мне кажется что никто не готов стать председателем возможного ТСЖ. И пока этот человек не появится очень сложно говорить о чем то.

К сожалению, я о том же.
Как вариант: создание ТСЖ, символическая оплата правлению, догорова на обслуживание с соседними УК/ТСЖ, контроль и оперативная смена при необходимости обслуживающих организаций.
Надо взвесить все за и против.
Вопрос достаточно серьёзный.

ремонт электрики обошелся около 500000р. Долго добивался ознакомления со сметой, не удалось,вроде в воскресенье обещают. Сегодня взял прораба по Электр. ,посмотрели, полная замена всего, включая щит (это железный ящик),со всеми накрутками- 10000 за этаж. Думайте,,,,,

[Сообщение изменено пользователем 18.03.2011 19:27]

[Сообщение изменено пользователем 18.03.2011 19:59]

[Сообщение изменено пользователем 18.03.2011 22:58]

Привет всем!:hi:

Может быть "Usual" согласится на председателя? Достаточно толковый человек многое и многих знает. Кстати куда он пропал?
А 500 штук это реально перебор. И кто уже знает причину этого возгорания/ пожара?

[Сообщение изменено пользователем 18.03.2011 20:51]

По моим подсчетом тоже 10т.р. на этаж ... посмотрим что в ВС скажут.
Тихое подозрение что косяк застройщика ... экспертиза уже давно должна была вердикт вынести.
УК ручная, всё скроют ... интересно как на Газетной-Селькоровской дела обстоят? Их тоже наше УК окучивает ведь! )))

Как вариант возможно привлечение наемного менеджера - удачные примеры есть.

"d-prost", а Вы местный, из наших? А то закрадываются смутные сомнения, менеджеров тут разных предлагают :-D

[Сообщение изменено пользователем 18.03.2011 22:18]

Ну, пусть даже по 20 тысяч на этаж, всё равно максимум выйдет 200, а не 500! Интернет, телевидение и домофон проведут и так...
Feofan, а есть ещё фото, выложи пожалуйста ещё.

[Сообщение удалено пользователем 06.06.2016 20:08]

Картина одна и та же со 2 по 11 этаж + всё в копоти: надо заново побелку делать, это не отмоется.

Тут наши соседи по застройщику потихоньку начинают от Соцбыта плеваться )))

Бюллетень в ящик кидать нельзя! Либо под роспись, либо письмом заказным - зайди в ЖЭУ в СБ они с 14 до 20 должны быть точно.

[Сообщение удалено пользователем 06.06.2016 20:08]

Вот мне интересно, если заявление накатаю в прокуротуру по поводу несработавших датчиков, Вергун забегает? ))) Отключили ведь по его указке! ))) очень преинтересно будет )))

Для информации: меняли провода по 12 этаж - на 12 этаже сделали стыковку с уцелевшей частью проводки.

Интернет и телевидение сделали оперативно - компании знают толк в клиентах, чего не скажешь об УК.

Без обид - культуры у жильцов маловато, где живём, там и гадим. Ящики помяты, в лифтах уже порисовать успели.

Пиздец, одним словом!

Да я то "местный"), полгода уже здесь. А если бы мог кого-то предложить на должность председателя - давно бы уже предложил.
Конечно идеальный вариант - это жилец нашего дома. Но в реальности на этого человека свалится очень непростая работа: в первую очередь помимо регистрации необходимо продумать и реализовать процесс передачи всего хозяйства от Соцбыта к ТСЖ, причем желательно сделать это грамотно, иначе через полгода его жильцы на костер поволокут). Я уж не говорю про перезаключение всех договоров с поставщиками услуг и т. д.
Иными словами - если даже весь дом соберется и единогласно проголосует за ТСЖ но при этом никто не выйдет и не скажет "я готов взятся..." - все без толку. Вероятность того что такой человек среди нас не очень большая.

На мой взгляд - самый первый вопрос - поиск председателя - от этого уже можно будет плясать.

А кто нибудь знаком с инициативной группой, которая у нас существует на данный момент?

[Сообщение удалено пользователем 06.06.2016 20:08]

Аааа, так это же наш дворник :-D

Инициативная группа, это все МЫ, а так... если посмотреть по форуму - если мне память не изменяет, то прошлой осенью, перед отопительным сезоном, так называемая инициативная группа из собственников нашего дома, ходила в УК, к Вергуну... вроде к нему :-D Он их даже слушать не стал, т.к. право проводить офиц. собрания только у них, ТСЖ у нас нет, а значит и нет такой группы!!! Кто мы для них??? Там вроде были "Usual" и "Перевозчик"... но что-то они уже долго не заходят, может они "прольют свет" на всё это безобразие!!!

[Сообщение удалено пользователем 06.06.2016 20:09]

Насчёт дворника, я конецно пошутил, но честно - первый раз слышу эту фамилию... Вообще, как-то странно, наш форум УК читает по-любому, а почему им тут же нам не отвечать - так сумбура меньше будет и сразу всё ясно станет, "ху из ху" - это же залог порядочных отношений...

[Сообщение удалено пользователем 06.06.2016 20:09]

Знаете, есть ещё одно плохое подозрение... То, что и без нашего ведома всё сделают как надо... надо им, а не нам! Если надо, то и ТСЖ создадут, только своё, не в угоду нам... Например, мы сейчас выберем председателя, а они под шумок и ТСЖ создадут, ведь собрание то проведено!!! И уже потом МЫ ничего не сделаем, т.к. созданное ТСЖ, будет избирать УК, ту которую угодно 3м лицам... Поверье, Вергун это так, просто человек, который работает и говорит, что мы хотим слышать... Так везде, не только у нас во всех новостройках делают, и главное, что ВСЁ по ЗАКОНУ!!! :-D
МОЛОДЦЫ! Сегодня собрание, завтра ТСЖ, всё последовательно - подумайте, проще создать своё, чем ждать пока мы скооперируемся и своё создадим!!! Успевать надо, вот... Так, кстати и в правительстве - партия "Единая Россия", просто инструмент для правительства!
А собрание не зависимо от числа проголосовавших и так пройдёт, выберут всё то, что надо и кого ИМ угодно... Не зависимо от результата бюллетеней, и того, что в них написано - а кто проверит, ТСЖ ведь нет, а "инициативных" не допустят!!! Тут только один выход - коллективное письмо в прокуратуру!

Надо группу собирать, в которой будут входить инициативные собственники:
юрист, бухгалтер, человек из правоохранительных органов (военный - МВДшник или ФСБшник, им терять нечего, а связей у них много), хороший "организатор" - управленец, и куча-куча народу с различными связями, я уверен, что в нашем доме таких много, но вот когда они появятся... Можно и пару обычных людей, но с хорошими связями во всех организациях г. Екатеринбурга. Жаль, что таких пока у нас нет...