Аптекарская-Санаторная(19)

[Сообщение удалено пользователем 06.06.2016 19:48]

Вы вроде бы как неробкого десятка Пусть объяснят вам правомерность такого способа вступления в ЭТО ТСЖ Так может любой желающий с другого адреса прийти и написать заявления и ЧТО???? А если остальные Не подписавшиеся нашего дома будут против то это легко Аннулировать. Я понимаю застройщика ему надо Бремя Комунальных услух с кем то разделить но делать это надо другим способом. Это разные Юридические лица.

:ultra: Как тольтко. так сразу :write: :write: :write:

Как вы считаете - Обслуживающую (щие) компании вместо УК целесообразнее нанимать?

Понятия "Обслуживающая компания" в данном случае это обобщающий термин . В качестве ЕЁ были ЖЭК, ДЭЗ и т.д. , а сегодня модно говорить "Управляющая компания"- так звучит благородней. Но это сути не меняет. ЕЕ роль служить СОБСТВЕННИКАМ, а не управлять ими .(Что за частую и случается из за нашего деформированного представления о порядке вещей. )
Поскольку наше имущество не кончается входной дверью в собственную квартиру, а есть еще зачительная часть и не дешовая ,к тому же, часть общего имущества , обслуживаить которое каждому в отдельности просто невозможно из за его сложности ,а главное это дорогое удовольствие, поэтому придеться сложиться через стоимость в квартплате, (смотри строка техническое обслуживание) И создать колхоз (читай ТСЖ ) который будет контролировать деятельность управляющей компании или обслуживающей компании ,что бы не допустить разбазаривания средств и повысить эффективность применения этих средств , если не хотим оказатся у разбитого корыта, через Энное количество лет. Закон нас обязывает содержать за свой счет Это имущество и если оно выйдет из - за плохого обслуживания из строя, то РЕМОНТ его будет за наш счет - из нашего кармана.

[Сообщение удалено пользователем 06.06.2016 19:48]

Вы лучше пока туда не ходите. Свое здоровье берегите. Я вас понимаю , хочется побыстрее. Но все идет своим чредом.
Куда думаете денутся эти таджики, основная рабочая сила, переселятся в другую квартиру ,что бы у следующего собственника, после посещения ,случился стрес. Вы просто не читали ранешние посты по секции "А" .Там уже был такой случай. Все повторяется, а как Иначе. Наберитесь терпения и дождитесь своих ключей, но только не от двери в квартиру, а от самой квартиры.
Что то Счастливые из секции "А" , судя по горящим окнам в 18-00 ,большую активность в ремонгте не проявляют. Видно есть причины. Вот и сидят при ключах ,а куда денешся .Чего хотели, то и получили.
А девочка права формально вы пока не владелец. Это то ,о чем я тут битый час долдоню,
Только вот как не владелец свою волю иэъявляет по поводу ТСЖ. Непонятно, то ВАСЯ .....то не ВАСЯ......

[Сообщение удалено пользователем 06.06.2016 19:49]

[Сообщение удалено пользователем 06.06.2016 19:49]

Если только гостиницу снять :-D
На самой стройплощадке вы много вагончиков обнаружили??? А количество людей раотающих, причем работающих и по вечерам посчитали???. Сопоставте!!!! Можно еще на чердак или в подвал их переселить.
А вообще то любая стройка начинается с туалета. Правда там стоят похожие сооружения, но в такой мороз вряд ли ими можно пользоваться. А сделать это по человечески не догадались. Ведь есть и водопровод и смонтированная канализация ( существует как минимум 1,5 месяца).
Это стиль который, к сожалению ,тиражируется на все строительные процессы.
А вот по поводу знаю не знаю это -от лукавого. Можно было догадаться.
К стати Этим наверное можно объяснить оптимистичность не сбывающихся прогнозов. Нет обратной связи. Команду дали, а об исполнении доложили в том виде в котором хотели услышать. ;-) :suxx:

вечер добрый будущие соседи!!!!
сегодня была в офисе у М.Л. с целью уточнения всех обстоятельств по ходу строительства, а точнее секции В.... могу сказать следующее, работа кипит, негры пашут круглые сутки на пролет!!! сегодня когда пошла смотреть квартиру, а она у нас на 9 этаже (и лифт как не странно не в рабочем состоянии), то по поти на верх встретила парочку рабочих, они таскали на себе мешки со шпаклевкой....
и вы не представляете каково было мое удивление, когда я зашла в свою квартиру, и как вы думаете, чтоя там могла увидеть?
- нет, вы не правы если подумали что ровные стены и белоснежный потолок....
- а всего на просто от самого входа и до самого окна, в ряд, по ветрикали лежали матрасы тех самых негров, это еще что....
когда я побежалась глазами по их повехностям, то как не странно увидела одного уработавшегося в доску негритенка....
и после всего увиденного мне сказали вот эт о ваша квартира.... :lol: :lol: :lol: :lol: :lol:
успакаивает лишь тот момент что туалет находится за пределами нашей квартиры, и кухню они эксплуатируют по назначению....
воды по прежднему нет, отопления тоже, про лифт и речи быть не может, но работнички гляжу уже освоились и приспособились к этим условия и благополучно обживают квартиру.... :beach: :beach: :beach:.

Меня вот какие вопрос интересуют:
1. как поступить в моей ситуации?
2.кто что решил делать с установленной так называемой сейф-дверью?говорят что за них нужна дополнительная оплата?....
3.кто то, что то слышал о стоимости за застекление лоджии? она как не странно тоже оплачивается отдельно...
и последнее кто ни будь, кто получил ключи из секции В? и уже приступил к ремонту, а то просто говорят что ключи получают (Б,В) и приступают к ремонту!?

хотелось бы услышать ваше мнение по данной проблеме, кто бы как поступил на моем месте???? :hi:

[Сообщение удалено пользователем 06.06.2016 19:49]

Как кому поступать зависит от конкретной житейской ситуации! Личное мнение - дождаться приемки дома госкомиссией, а там уже и акт подписывать, регистрироваться и переделывать что кривыми таджиками наделано.
Как то упустил один момент - а разводка системы отопления какая? Можно поставить теплосчётчики?

[Сообщение удалено пользователем 06.06.2016 19:49]

[Сообщение удалено пользователем 31.01.2010 19:47]

[Сообщение удалено пользователем 06.06.2016 19:49]

Уважаемые, вот читаю ваши замечаения и поражаюсь, щас че 16 век,чтоли???
Что за расовая дискриминация- таджики, негры, рабы??? Ну и что , что вы заплатили деньги, и это в будущем ваша кваптира, - но ведь построили ее те самые "рабы"!!! Вот вы все навярняка работаете за деньги (энтузиязм щас не в цене ))), так вот представте что о вас будут также говорить как о ПРЕДМЕТЕ !!!!! А речь идет между прочим о таких же людях как и мы !!! Просто они приезжие, а идеологически опираясь на сложившиеся стереотипы, у нас возникает неприязнь!!! Это глупо! Не переживайте, ваши квартиры вам сдадут в полной чистоте и со всеми доделками, и ни к чему писать всякую чушь о живых людях, словно вы короли этого мира )))Я тоже ходил смотрел вчера свою квартиру и тоже не в восторге!!! Но это не дает мне никакого права оскорблять людей!!! Адресуйте все вопросы к застройщику, пардон, если рабочей силе не выделили туалет и шконку, а работать необходимо как рабам (верная аналогия лишь по рабочему времени) с утра до ночи, чтоб поскорее заехали жильцы, вот и спят и жувут в обьектах работяги. Это нормальная практика в строительстве, и нечего возмущаться.
Не поймите меня неправильно мне понятен ход ваших мыслей, но все же давайте уважать таких же людей,как и мы...
P/S/ На стройке, нет знакомых и родных, ни среди строителей, ни среди коллектива застройщика, просто поражает, то, насколько люди бывают мелочны и не воспитаны...

[Сообщение изменено пользователем 31.01.2010 14:47]

понятно дело что все квартиры сдадутся в чистоте, просто есть еще особннось - запах который не сразу выветривается... если бы они мылись по чаще, и ухаживали за собой, то притензий нет... но как захожишь в квартиру там запах такой стоит что злаза режит не говоря уж обонянии.
вот еще про 16 век, поднимитесь по леснице где проходишь через балконы есть такие места,где явно видны желтые подтеки, и точно это не строительные материалы разлили струйкой и капельками по разным сторонам.... единственное утешает, что балконы находятся на открытом воздухе и это все дело не пахнет

[Сообщение удалено пользователем 06.06.2016 19:50]

Дело не в доброте!!!
А вы знаете почему на стройках работают преимущественно выходцы из средней Азии? За такие копейки норм чел-к из Ека-та работать не станет!!! Ну а уж если вы хотите квартиру,без дефектов, которую бы не пришлось переделывать после таджиков, и где на момент стройки будет стерильная чистота, так в чем дело вступайте в 3-ю очередь "Тихвина" где за квадрат 130 т.р.
:-D :-D :-D

Вот вы говорите нет дискримсинации,- а выще вы изложили ситуацию, увидев таджиков, начали кричать чтоб они убирались отсюда! - А были бы наши славянские строители вы бы сто раз подумали, и если бы и повысили голос- так вас бы первую и послали бы!!!- Ни чего не поделаешь -стереотип.

Решение подскажу вам- выгоняйте строителей, и выперед спесней- сами читовую отделку, проводку, и т.д. Че возмущаться то - люди то ведь работают. Вот я пришел в свою кваритиру- там тоже работают отделочники- ну мусор, ну грязно, ну.... не совсем так как хотелось бы- но ведь это ж лучше чем стройка заморожена!!! Пусть через ЖОПУ -но ведь стараются для нас же для нас- чтоб народ поскорей заехал- со всех обьектов подтянули рабточую силу!!!

И не думайте, что ваша квартира ендинственное место - временного проживания, не увивлюсь если моя тоже служит пристанищем, ну и что с этого??? Давайте образуем клуб обиженных дольщиков :-D :weep:

[Сообщение удалено пользователем 06.06.2016 19:50]

В этом случае вы правы, попросите их уйти по-английски как можно скорее :-)

[Сообщение удалено пользователем 06.06.2016 19:50]

Ищите ответ в своем договоре.Там написано за что надо платить. Если это не оговоренно ,то прежде чем вам оказать такую услугу ее надо было с вами согласовать во-первых, а во -вторых входная дверь в квартиру всяко должна была быть. КАКАЯ???
То же и по отношению к остеклению лоджии.
Что касается размещения рабочих и их бытовых условий, а также их личной гигиены, то Я не вижу я их вины в этом. Их поставили в эти скотские условия и не дай бог кому то оказатся на их месте. Когда застройщик расчитывается квартирами , которые трудно обменять на наличные , возникает целая цепочка проблем. Вырученные деньги идут в первую очередь на приобретение материалов ,так как без них и не туда и не сюда. Естественно зарплата на втором плане или в очень мизерном количестве. И что им (гастарбайтерам )делать когда все пущено на самотек. Вот и решают они свои проблемы как могут.

У вас что в квартире предусмотренна печь??????
По моему вы задавали вопрос на что обратить в первую очередь внимание при приемки квартиры.
Так вот -на работу ВЕНТИЛЯЦИИ. Эти дыры в стене между кухней и гостинной и есть попытка прочистить вентканалы. И если они засорятся , то все запахи от приготовления пищи в том числе и пригоревшей останутся у вас. Аналогично про санузлы. Проверяйте работу вытяжных систем поднесенной к отверстию зажженой свечёй и если пламя будет отклоняться в сторону отверстия значит все отлично в противном случае вам не позавидуешь.