Аптекарская-Санаторная(19)
O
Odmi
[Сообщение удалено пользователем 06.06.2016 19:31]
не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора
этого уже не сделано... и
продлевают задним числом? заканчивается разрешение на строительство... и дальше что?
U
Usual
А дальше надо жить.....
С позиции дольщика ждать свои ключи и не подписывать никаких доп. соглашений, если нет кредита в банке, а потом поступать по закону, если не передумаеш.
С позиции застройщика -однозначно достраивать дом и подписывать акт госкомисии о вводе его в эксплуатацию и как можно скорее. (И дай бог ему , директору OOO "Виктория"сил и здоровья.)
Есть и другой вариант как это сделал Н.Г. ( но, упаси ,господи)
С позиции дольщика ждать свои ключи и не подписывать никаких доп. соглашений, если нет кредита в банке, а потом поступать по закону, если не передумаеш.
С позиции застройщика -однозначно достраивать дом и подписывать акт госкомисии о вводе его в эксплуатацию и как можно скорее. (И дай бог ему , директору OOO "Виктория"сил и здоровья.)
Есть и другой вариант как это сделал Н.Г. ( но, упаси ,господи)
n
nat@lya
Usual , а скажите, пожалуйста, у меня квартира куплена у Нового Града, выступающего как агент Виктории СКК. Ну, разумеется, квартиру мне должен передавать НГ. А где он? Договор зарегистрирован в ФРС. И от кого мне чего ждать? Виктория СКК со мной отношений юридических не имеет. А кто мне мою
квартиру будет передавать?
m
marieka
Usual, вы конечно все правильно с точки зрения законодательства расписали, но у меня вопрос: хоть раз затройщик добровольно выплачивал пени в установленном законом размере? Либо кто-то конкретно в суде их отсуживал? Мало того, даже если все отсудить, то взыскать - это нереальная песня.
U
Usual
Для nataly Квартиру вам передадут правоприемники Н.Г.
Скореее всего это ООО "Виктория" Она является Официально Застройщиком . И если дом будет достроен то ваша квартиру естественно тоже. А регистрация в ФРС обезопасила вас от перепродажи вашей квартиры кем либо кому либо.
Для marieka по этому застройщику я незнаю случаев. Закон о долевом строительстве вышел в 2006г. Еще ненаработана история. Принципиально это возможно по ФЗ и ГК РФ. Да, вы правы отсудить можно. Но взыскать? При обнаружение средств судебными исполнителями у ответчика, ДА. Но сколько их будет (исков) и кто еще кроме вас будет претендовать? Будет зависить от финансовой состоятельности ответчика. А если банкрот?
Скореее всего это ООО "Виктория" Она является Официально Застройщиком . И если дом будет достроен то ваша квартиру естественно тоже. А регистрация в ФРС обезопасила вас от перепродажи вашей квартиры кем либо кому либо.
Для marieka по этому застройщику я незнаю случаев. Закон о долевом строительстве вышел в 2006г. Еще ненаработана история. Принципиально это возможно по ФЗ и ГК РФ. Да, вы правы отсудить можно. Но взыскать? При обнаружение средств судебными исполнителями у ответчика, ДА. Но сколько их будет (исков) и кто еще кроме вас будет претендовать? Будет зависить от финансовой состоятельности ответчика. А если банкрот?
m
marieka
Вот и я про то же...
Есть и другой вариант как это сделал Н.Г.
неужто на таком этапе строительства, когда готовность более 50%, это возможно??
застройщик сам же и угарит...
U
Usual
Давайте прикинем .Если все квартиры распроданы и деньги от них истраченны, то получается что достраивать себе в убыток.
Если имеющиеся активы вывести на другое юр. лицо, то почему бы и нет. Главное что бы не обвинили в преднамеренном бан.... , тогда по УК -нары.( как с Репетой)
Если имеющиеся активы вывести на другое юр. лицо, то почему бы и нет. Главное что бы не обвинили в преднамеренном бан.... , тогда по УК -нары.( как с Репетой)
М
Марта, 8-ая...
Если имеющиеся активы вывести на другое юр. лицо, то почему бы и нет
хватит вам ерунду нести! для чего бы тогда Виктории брать на себя обязательства НГ, 90% квартир освоил Новый Град, сливки все сняли,
а все какашки подбирать Виктории и всех кинуть... где логика?
кто хочет обмануть не будет влезать в такую блуду...
Давайте прикинем
вы лучше другое прикиньте к носу
М
Марта, 8-ая...
Usual
вы начали за здравие, а кончили за упокой... прекращайте женщин наших пугать... строит Виктория, стройка движется к завершению, медленно но верно дом двигается к сдаче....никто в подполье не ушел с нашими деньгами и материалами, офис Виктории окно в окно с нашим домом - велкам! кому не хватает адреналина - велкам на стройку в помощь к таджикам, и стройка на глазах будет и адреналина получите
М
Марта, 8-ая...
а я смотрю на секцию В и мне страааашнооооо
так вы вроде не купили еще квартиру, чего боитесь тогда?
G
GIGLO
вот вот и я про тоже т.е. получается с нового года Виктории СКК нужно будет покупать новую лицензию, но я так понимаю денег нет т.к. темпы строительства опять упали. А если ее не купят тогда что будет? Ввести в эксплуатацию они не смогут. т.е. получается им нужно закончить объект до 2010г. но не
как не в феврале как пишут. А похоже именно на это.
O
Odmi
[Сообщение удалено пользователем 06.06.2016 19:31]
U
Usual
хватит вам ерунду нести!
вы лучше другое прикиньте к носу
вы начали за здравие, а кончили за
упокой.
Я так понимаю ,что в смысл выше произошедшего диалога вы не вникли .
Там рассматривались теоретически возможные ситуации и я осмелюсь заметить отвечал на вопросы. А вы влетели в беседу как с *** сорвались. Предоставляю вам возможность и дальше глаголить про здравие.
g
georgiy_d
Насколько я знаю от сотрудника Виктория СКК и заказчик и генподрядчик уже вступили в СРО. Хотя по новому законодательству заказчик имеет право не вступать ни в какие СРО.
Вы какой то пессимист, такое ощущение, что под вашим ником пишет не брат-дольщик, а сильно обиженный и оштрафованный зарплатой сотрудник Виктория СКК (судя по знаниям - сотрудник технадзора). Не сейте панику, от ваших советов может быть вред и строителю и дольщику.
все будет ок, надеюсь секции Б и В сдадут даже с недоделками под гарантию закончить все работы в ближайшее (после НГ) время.
Там вроде давно в убыток себе заказчик и генподрядчик работает, Репита многих подвел.
U
Usual
Вы какой то пессимист, такое ощущение, что под вашим ником пишет не брат-дольщик, а сильно обиженный и оштрафованный зарплатой сотрудник Виктория СКК (судя по знаниям - сотрудник технадзора). Не сейте панику, от ваших советов может быть вред и
строителю и дольщику.
Господин оптимист, судя по ощущениям, это вы из представителей застройщика. Давайте, также как и я ,последовательно со знанием дела убедите нас что все О,кей и никаких проблем нет и быть не может и распишите нам когда ждать результат и каким образом он будет достигнут.
Все предыдущие прогнозы excellnt Jane скисли. Где новые?
Может теперь, в роли Оракула вы выступите.
Плевать в сторону одного из нас и верблюд может.
Ну,что? Слабо?
А вообще то надо читая, вдумываться в смысл написанного и не вырывать отдельные фразы из текста. (Там только изложены факты и ответы - как поступать по закону если что). Два года назад все также незабвенно верили в Н.Г. И что?
Поживем, увидим насчет моих прогнозов по ходу строительства объекта.
O
Odmi
[Сообщение удалено пользователем 06.06.2016 19:32]
М
Марта, 8-ая...
Олька_66
а виктория эти сроки подтверждает? или это так опять, вилами на воде?
М
Марта, 8-ая...
Предоставляю вам возможность и дальше глаголить про здравие
да лучше за здравие, чем вносить смуту в наши ряды, безосновательную к тому же
O
Odmi
[Сообщение удалено пользователем 06.06.2016 19:32]
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.