Сурикова 53 Стройтек

Спасибо за ответ! В доме всего 2 подъезда, поэтому создать ТСЖ вполне реально и порядок навести просто необходимо! Художников нужно поймать и наказать, пусть дома на стенах рисуют :-) непонятно как самим хочется жить в сраче!!! Значит нужно камеры ставить и не жалеть!в первом подъезде нормальная дверь,во втором изуродовали уже, что за люди!!! Понимаю, что говорить можно много, а делать мало, но тут нужны единомышленники ;-)

Нужно собраться с единомышленниками обсудить все и приступить к созданию ТСЖ.

У кого был такой опыт?

В прошлом году создавали ТСЖ в доме, я в правление входил, копии документов сохранилась. Примерно месяц на создание потратили.

Отлично! С чего начинали, какие трудности могут ждать и тп?

Я совсем не эксперт в области управления недвижимостью, но мне кажется, что ТСЖ хорошо в тех домах, где высок процент инициативных жителей. В нашем доме таких немного. Поэтому в случае создания ТСЖ мы рискуем принимать каждое микро решение по полгода.

Самое трудное было принять решение и начать действовать. Первым этапом встретились всеми неравнодушными жителями и приняли решение провести собрание собственников в очной форме по выбору способа управления домом. На собрание пришло примерно 50-60чел. из 400 собственников и кворум для принятия решения мы не набрали. Следующим этапом приняли решение провести собрание в заочной форме. Раздали под роспись всем собственникам листы голосования. Собрали, посчитали. Набралось 83% собственников "за". Зарегистрировали ТСЖ, получили документы на дом у управляющей компании, председатель заключил договоры со всеми ресурсниками, подрядчиками и приступили к управлению домом. МЕНЬШЕ на 5р. кв.м. стали оплачивать.

Вот я и спрашиваю , так как незнаю какие жильцы в этом доме,сколько инициативных...

Я так думаю, что инициативные на сайте. Нужно кинуть кличь и договориться о встрече. Кто на сайте не общается - придут на собрание.

[Сообщение удалено пользователем 13.05.2013 20:10]

Автор: green55 (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 10 Мая 2013 13:41

Здрасьте! Подскажите - как качество отделки квартир ? Обои не отклеиваются .... ??

Это сообщение с форума Майкопская, 25. green55, Арарат и voisin@e1.ru не надо столь явно демонстрировать грубую и убогую работу с населением, которая практикуется в Вашей УК. Вы ведь работаете на известную УК в Октябрьском районе, не так ли?

5 рублей с квадрата - единственная выгода от перехода к ТСЖ?

УКМайская что за хамское сообщение? О чем вы??? Не корректное поведение с вашей стороны, ведь я не представляю никакую УК :-p так что ваши комментарии смешны :-)

Вот появились тут два "перчика" - в одном лице..Инициативные вы наши:-)
Троллинг уж бы получше подготовили, а то какой то набор стандартных фраз. Без изюминки. Двойка. Подготовьтесь получше.

Что за учитель тут оценки выставляет :-D :-D :-D как мне жаль таких больных людей,неудовлетворенных жизнью :-p

УКМайская и т.п.,меня интересует только дом,порядок в нем и адекватная УК, а если ее нет, то ТСЖ. Ни больше, ни меньше! Что там у вас за войны??? :-)

Не учитель, а собственник этого дома. Ваши попытки чего то тут "намутить" просто смешны. Видно невооруженным глазом, что Арарат*** и voisin@e1.ru один и тот же человек, либо вы в сговоре. Цель -перетянуть дом на другую УК. Модератору я уже отписал, чтобы вас отсюда отстегнули. Будете бузить, надеюсь, другие активные собственники тоже вас забанят.

Успокоился? Квартирку он тут хочет прикупить...Не смеши оленей...

Да и еще, русский подучи.

До встречи, собственник дома.!

А за русский я тебе при встрече расскажу!

о божеж ты мой. ну устроили срач на пустом месте :-D

по сути ТСЖ или УК никакой разницы особенной нет.

минус 5 рублей с м2 не есть вселенское счастье, ради которого стоит заваривать кашу с ТСЖ ( лично я вижу в нем как и минусы так и плюсы, к тому же категорически против того, чтобы председатель был не из собственников дома.)
На кой нам сторонний "менеджер- управленец" еще и чужак? Это тоже самое что и УК сейчас.

Арарат почему то решил, что именно ТСЖ может избавить от "наскальных надписей" в лифте и помочь навести порядок.

Я вот скажу, что ничего не изменится. Председатель ТСЖ будет лично караулить негодяев 24/7/365??? нет конечно.
Рисуют свиньи (подростки/дети/идиоты взрослые) которые проживают в нашем доме. Они же мусорят и ломают двери. Но ни УК ни ТСЖ их не остановит.
Единственный вариант, это к примеру, установка видеонаблюдения за МОПами и лифтами, но тут все упирается не в УК и ТСЖ, а в то, что большинство собственников не хочет тратить деньги на подобные хотелки.
Вопрос по видеонаблюдению уже не раз выносился на собрания, но в итоге за него так и не проголосовали.


Если вы действительно хотите купить тут квартиру, не поленитесь и внимательно почитайте большую часть нашего форума, хотя бы за последний год. В принципе все понятно будет.


А вот по поводу "ненавязчивых" сообщений некого voisin@e1.ru сразу возникла мысль как и у Евгения, что это супертухлый и унылый вброс)))
умильный текст про прелести (и легкости) создания ТСЖ от анонима)))) :-D

Весело оказывается на форуме! Только работники УК майская между собой общаются. На работе наговориться не могут. Лучше бы за порядком в доме следили.

да конечно, мы все тут работаем в Майской. Вообще все жители дома с 3 по 12 этаж в двух подъездах. И дети тоже.

ну а теперь серьезно.

Являетесь собственником? Хотите конструктивной беседы и участия в жизни дома?

Знакомьтесь, ПРЕДСТАВЛЯЙТЕСЬ, заполняйте о себе информацию. Почитайте хотя бы последние 20 страниц форума, и сразу станет понятно кто из жителей активный. Кому то можете интересующие вас вопросы написать в личку.
Мы тут на форуме почти все друг друга знаем. Знаем кто мы и где живем.


А пока вы создаете подобные сообщения анонимно, никто из собственников не будет с вами общаться в конструктивном русле.
Тем более бежать на встречу с вами.
У нас тут не "клуб анонимов по интересам", а форум "общения соседей". Везде нужна ясность.

[Сообщение изменено пользователем 14.05.2013 08:53]

классная у вас мизансцена получилась,
а можете теперь разыграть такую:
тсж и нерадивый жилец
или сантехник и квартирант?

Там у вас ТСЖ бесплатно работает? За 11 рублей с квадратного метра содержать директора, бухгалтера, круглосуточную диспетчерскую, минимум двух слесарей, электрика, уборщицу, покупать оргтехнику, материалы, арендовать офис... Красивая сказка




Вы какой-то нервный, да еще хамите, товарищ идеолог ТОВАРИЩЕСТВА Собственников Жилья. Ты бы для начала квартирку прикупил в нашем доме, прежде чем ТСЖ продвигать. И все обсудим: и порядок в доме, и русский, и ТСЖ ваше волшебное