ТСЖ СССТ-1 Екатеринбург, Учителей 8, Чекистов 5,7

Так они и расшифровывают, только очень поверхносто- поэтому и возникают вопросы.
И еще, существуют и другие СССТ и судя по их форумам офис у них находится там же где и наше ТСЖ, от сюда вопрос -работники нашего ТСЖ их тоже обслуживают(г.Чесноков, бухгалеры,юристы)

Отчеты, которые они представляют, никто не проверял, даже ревизионная комиссия и уж тем более они не утверждались на общем собрании. Правота у них однобокая. Они попросту, вам(нам всем) дают понять, чтобы не лезли в их дела. "Крыша", небольшая, у них тоже типа есть. Достаточно посмотреть на бывших членов правления и на председателя ТСЖ (они вхожи в Администрацию города и области)




Скажу - да, они тоже обслуживают чужие ТСЖ и получают там зарплату. На этот вопрос, заданный Чеснокову на собрании был ответ - "Совместительство по закону не запрещено. А другие ТСЖ, типа, платят нам за аренду помещения и компьютеров". Его слова по аренде никто не проверял по причине см. выше.

Более того, я думаю, что весь конфликт Чеснокова с жильцами и его нежелание что-то менять в управлении ТСЖ, кроется в нашем офисе ТСЖ, ну и деньгах, конечно, которые здесь крутятся. Судите сами - в нашем офисе создана УК "ТСЖ СССТ", которая обслуживает интересы нескольких построеных ТСЖ, заключаются договора на долевое участие во вновь образующихся ТСЖ и др. услуги, про которые мы можем только догадываться. Цена вопроса (аренда помещения) - приличная, а так - оно используется "нахаляву", еще и приплачивают за него другие ТСЖ в УК. Место у нас очень раскрученное, практически центр. А теперь представьте, что будет, если избирается неподконтрольное Чеснокову правление ТСЖ?


[Сообщение изменено пользователем 28.11.2008 10:20]

Значит я правиьно оценил цену вопроса. Ну что могу проних сказать - молодцы, нашими руками такую кормушку получили

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 28.11.2008 11:08]

Это нормальная практика взимания платы за коммунальные услуги. Согласно ЖК РФ, плата за ком.услуги может зависеть, либо от количества проживающих в квартире, либо от площади находящейся в собственности. Первый вариант в условиях ТСЖ невыгоден, т.к. собственник может быть один прописан в квартире, либо, вообще, не прописан, а там живет целая семья на 7 человек, к примеру. :-) Кто тогда за них будет платить? Поэтому в ТСЖах используется вариант 2 - зависимость от площади собственника.
В некоторых ТСЖах видел экзотические варианты, когда плата за лифт и некоторые другие услуги раскидывается поквартирно, независимо от площади и кол-ва проживающих, так сказать уравниловка между собственниками, но для этого нужно решение общего собрания ТСЖ.

С уважением

Знание законов и хороший юрист (кстати проживает в наших домах)

Привет всем!
Просмотрел последние 2 странички сообщений.

Отдельный привет Марине :-) Как человеку, затратившему своё личное время на обеспечение явки собрания большое тебе спасибо!
То что люди ээээ.... равнодушны, так тут уж верно, ничего не попишешь.

По закону все важнейшие вопросы решает Общее Собрание. Правление и тем более наёмники из администрации - исполняют решения общего собрания.
В действительности последние "исполняют" такое, что "мама не горюй".
И они на это получили молчаливое согласие Общего собрания.

Какая-то вот такая у меня картинка складывается...

И в данной ситуации (пока она остаётся такой как сейчас) ни один юрист/депутат/суд/прокурор/адвокат не поможет поскольку текущее положение дел устраивает БОЛЬШИНСТВО членов ТСЖ.

Варианты, конечно есть, но вот воплощать их (пока) некому.
Так что пока "низы хотят, а верхи могут" никаких изменений не будет - к ним попросту нет предпосылок. (ИМХО).

Кстати, завтра наступает зима. Поздравляю с окончанием Осени!

[Сообщение изменено пользователем 30.11.2008 14:36]

А в этом форуме только платежи обсуждаются?
хотелось бы узнать к кому если что обращаться за помоью в таких ситуациях когда например соседи пьют и песни орут до трех ночи... или когда сверлят до 12 ночи? милицию вызывать честно - боязно. Как-то может это внутри можно решить? к кому обращаться?

С этим не чего не не сделать, воспитание твою мать. В других ТСЖ общим собранием принимают закон который запрещается производить строительные работы связанные с шумом в выходные и в рабочие дни после 18-00. А по шумным соседям либо личный разговор либо участковый и зачем боятся

Конечно сразу же идти в милицию большого резона (да и прока нет).
Вы даже заявление написать не сможете, поскольку наверняка не знаете фамилию собственника квартиры и тех лиц, кто соврешал правонарушение.

Для начала определитье источник "проблем" - номер квартиры, и убедитесь что это именно эта конкретная квартира (во время ночного шоу постучитесь, позвоните, вырубите свет в щитке если есть возможность).
Потом обращаться к самим соседям (когда они трезвые).
Потом выяснить мешают ли они кому-нить ещё. Найти так сказать других "потерпевших".
Выяснить кто хозяин (собственник) квартиры.
Пообщаться с собственником. Лучше вместе с другими соседями, которые также ощущают "дискомфорт" от ночных дискотек.
Если "включают дурака" - пояснить, а лучше дать распечатку Областного закона N 33-ОЗ от 13 июня 2006 года.

Всё. Вы сделали всё что смогли. Далее - смело обращаться к участковому.

Год уходящий в путь собрался…

Уходит год из жизни нашей
Не замечаем мы потери
Да, мы становимся все старше
И в Новый открываем двери

Мы разные и год был разным
Год уходящей нашей жизни
Не объяснить зевакам праздным
Но уж в смятении все мысли

Струится жизнь, от нас уходит
Мы стали старше, но мудрее ль?
Вся жизнь в сомнениях проходит
И мы становимся ль сильнее?

Струится мысль, себя спасая
Мы улыбаемся невольно
Бежим, от жизни убегая
И делая друг другу больно

Всё было... или только будет
Год Новый ждём мы восхищаясь
А в этом мире столько судеб
Мы ищем счастье, растворяясь

В пороках, фальши и обманах
В безумствах, распрях и страстях
И камни держим мы в карманах
У жизни все мы лишь в гостях

А нам бы надо улыбаясь
Любить, творить, мечтать,
Друг друга мыслью лишь касаясь
Уметь всё слышать, понимать

Год уходящий в путь собрался
Забрав с собой частичку нас
Лишь дольше на день задержался
А значит, он даёт нам шанс....

Добра, Любви, гармонии и взаимопонимания в Новом Году!

с наступающим Новым Годом!

Вычитал тут такое понятие как "Старший дома"...
Очень интересно... в доме 8 (б) кто "старший"... и какие у него полномочия...
Заранее благодарю за информацию.

[Сообщение изменено пользователем 20.01.2009 19:47]

старшие по дому 8б есть,информация находится на доске объявлений в подъезде. а на счет прав и полномочий, к сожалению у них нет никаких.

...благодарю
...теперь я понял кто это :cool:

хм... это такие люди, которым меньше многих наплевать на то что происходит в нашем ТСЖ ;-)

Формально они не наделены особыми правами/обязанностями, но в силу своих личных качеств и некоторого накопленного опыта, ориентируются и разбираются в происходящем (по мере возникновения надобности)

[Сообщение изменено пользователем 30.01.2009 02:48]

всем здрасьте
мне кажется мой счетчик горячей воды неверно считает
особенно обидно когда вода то чуть теплая бежит...
у кого такие же наблюдения?

А мне не кажется, что мой счетчик горячей воды неверно считает
(особенно обидно когда вода то чуть теплая бежит...), т.к. сделан на количество прошедшей через него воды, а не на температуру

дык а зачем тогда на этом счетчике горячей воды написано - 90 градусов ?
по идее он должен считать только тогда когда вода достигает этой температуры
а иначе - чем он отличается от счетчика холодной воды?
надо кстати дома сравнить их получше, рассмотреть...
есть ли отличия вообще

Кто-нибудь откроет нормальную тему( например о предстоящем собрании) это здесь кроме счетчиков и градусов ничего больше не интересует. ведь апрель или май не загорами.

Это указана максимально допустимая температура.
Я могу ошибаться, мне кажется что вы путаете понятие "учет потребления ГВС" и "коммерческий учет потребления ГВС"
Разница в том что "коммерческий учет потребления ГВС" учитывает температуру. Подробности мне не известны.

Ну так за чем дело стало? ;-)

[Сообщение удалено пользователем 05.02.2009 23:32]

всех приветствую :-)

сегодня сходила пообщалась с председателем

1) он согласен на создание сайта и форума для жильцов ТСЖ СССТ-1
говорит что застройщик им не дает пользоваться его сайтом

продолжаю работать в этом направлении
если есть предложения по помощи или советы - слушаю

2) предложила в нашем доме (Учителей, 8 Б ) перенести домофон из комнаты консьержа на стандартное место домофона.
Он сказал проведите опрос, если большинство выразят согласие - перенесем домофон сразу же

думаю теперь о проведении опроса

посмотрела различные сайты ТСЖ

понравились по наполнению вот эти:

http://www.panfilat.ru/

http://www.tsjkorona.ru/

надо стремиться к подобному