ТСЖ СССТ-1 Екатеринбург, Учителей 8, Чекистов 5,7

Пиши,Леонид,пиши! Хоть стихи почитать, это все равно больше то,никто ничего не пишет! А если и пишут,(повторяться не стану)

Ладно, я ещё напишу...
1. Поддерживаю начинания, пока на уровне "проголосовал".
2. Живу на Чек. 7, проблемы схожие (да что собственно схожие, те же абсолютно)
3. Вот, воды горячей нет... :cen:

а кому тут угождать? по моему мнению, приветствуются любые действия, направленные на повышение качества жизни в собственных домах

база даст нам информацию о настоящих собственниках, об их позиции (безразличная, либо недовольная, либо всё устраивает, или какие вопросы волнуют больше всего)
тогда нам проще будет составить общую картину всех пожеланий
сами жильцы почувствуют что не предоставлены сами себе, а что есть сплоченный коллектив, и что можно решать какие то вопросы...

По предварительной информации (мне Халтурин Юра передал что ему звонил ЧМГ) сдано 150 бюллетеней (это из 525) итого грубо "явка" составляет около 28%.
Понятное дело, что в результате такой "явки" собрание неправомочно.
Завтра идём к ЧМГ, будем "думу думать"

Моё предложение (я его уже неоднократно высказывал) - выстроить "вертикали" по домам. "Вертикаль" выглядит так: на каждом этаже по одному "старшему" (представителю), которому доверяют соседи (выдают доверенности на срок до 3-х лет). Один из них становится членом Правления от данного дома. В итоге общее собрание проводится посредством участия 75 ответственных человек, на активность которых можно расчитывать. Если на каком-то из этажей такого человека не найдётся - придётся кому-то брать на себя этот этаж. Количество "старших" сокращается, при этом возрастает нагрузка.
Провести очное собрание из 75 человек гораздо проще (и по месту и по деньгам) а заочное - ещё легче.
По моему опыту до 3-х этажей (20 квартир) можно вполне обойти за один вечер (с учётом что не все не всегда дома - максимум одна неделя, включая выходные) + ещё столько же времени чтобы собрать доверенности. Понятное что не каждый может себе это позволить, но как говорится если не мы, то кто?

Есть ещё какие-то варианты?

Дальше полная "почти _не_фантастика"
Уже не далёк тот момент, когда наше ТСЖ может столкнуться с серьёзными проблемами из-за истечения полномочий некоторых должностных лиц, которые могут лишиться права распоряжения расчётными счетами Товарищества. Как вариант - начнут расти долги по оплате коммунальных услуг, вывозу мусора, парковки и прочим взаиморасчётам.
Чтобы спасти положение и снизить темпы роста задолженности Администрация будет вынуждена ограничить предоставление услуг "на халяву". Как вариант, сначала перестанут убирать снег, отключат лифты, освещение МОП и двора, домофон, прекратят уборку подъездов, потом отключат ГВС, снизят температуру отопления, уволят консьержей, и т.д. и т.п.
Может конечно я и "передёргиваю", но лично мне кажется, что учитывая экономические реалии нынешнего периода, я бы на месте администрации вынужден был бы поступить примерно таким образом. И только для того, чтобы снизить темпы роста задолженности.
А как дополнительный эффект от подобных мер, возможно члены ТСЖ наконец-то осознают собственную значимость, прекратят саботировать Общее собрание и наконец-то понймут что от них самих зависият условия проживания в их собственных квартирах.
Жаль только что при этом "страдать" будут все вместе и те кто гребёт изо всех сил и те, кто просто дрейфует и "забивает болт" на всё.

Если каждому "старшему" взять на обслуживание по 3 этажа, то нужно 5 человек от каждого дома.
Желающие есть?
8а? - Самаркин Л, Перов А(?)
8б? - Халтурин Ю(?), Промышленников М(?), Борисов В(?), Суфиева С(?)
8в? - ???
Ч5? - ???
Ч7? - ???

Если хотите - называйте это очередной инициативной группой.
Важно не то, как называется, а что получается в результате.

Я предлагаю на рассмотрение следующий вариант:
Кворум 263 членов ТСЖ,не хватает 113 человек

1.Распределить не достающие голоса на 5 домов,это получается набрать с каждого дома 22-23 квартиры.
2.Продлить голосование пока не наберем,нужное количество голосов ввиду сложившейся сложной ситуации.
3.Развесить объявления ,разъяснительного характера о скором закрытии расчетного счета и о последствиях,которые могут возникнуть в связи с не оплатой счетов за коммунальные услуги.

Очень здравое предложение.
Единственно, что кворум считается не по количеству квартир, а по их площади, но сути дела это не меняет.
Нужно будет добрать недостающие голоса.

Текст объявления попробую сегодня сочинить (ближе к вечеру выложу сюда)

Учитывая мою паталогическую склонность объяснять простые вещи сложными словами, прошу вас (ВСЕХ) принять участие в корректировке.

У кого есть возможность – тоже поупражняйтесь, давайте вместе "скидаем" текст.
Просто я раньше чем в 5 вечера не смогу уделить время этой задаче – на работе полно приоритетных задач.

Всем привет! В течение декабря была на Учителей 8 3 раза, в новогодние праздники - 2 раза.
ВСЕГДА консьерж ссылалась на отсутствие бюллетеней...по этой причине не имею возможности проголосовать!!!

Насколько я понял Вы не постоянно пока проживаете на Учителей 8?
Плз скиньте в ЛС № квартиры и контакт для связи.

В рабочее время можно также заглянуть в офис ТСЖ. Там-то уж наверняка дадут бюллетень.

Поскольку возражений не поступило, считаю, что все согласны с текстом.

Сегодня утром 16/01 разместил в лифтовом холле в домах 8а и 8б.
В 8в попасть не смог – дурацкая система, невозомжно связаться с консьержем (или это я дурак, не знаю как это сделать).

До Ч5 и Ч7 не дошёл, торопился на работу.
Если кто из 8в, Ч5, Ч7 заинтересован – звоните мне (телефон в "О пользователе), я скину вам текст в формате Word, вы сможете его распечатать и вывесить.


[Сообщение изменено пользователем 16.01.2010 11:20]

Вчера вечером объявление на Учителей 8а ещё висело.
Сегодня утром уже сорвано.

Остаётся только надеяться, что это делают несознательные подростки.

Кстати, пока насчёт текста позвонила только gbk.k3
Остальным видать не до этого...

в доме 8 Б объявления не видела
Объявление я упрощу и повешу снова в дом 8 Б
и передам Лилии для размещения в доме Ч 5

Надо проконтролировать чтоб у всех консьержей были бланки бюллетеней

а также предлагаю взять бланки и пойти по квартирам,которые не голосовали, чтоб они при вас же заполнили бюллетень

во вторник вечером будет получен из ТСЖ список квартир, не принявших участие в голосовании

Вчера заскочил буквально на 3 минуты в ТСЖ
Список непроголосовавших по дому 8а получил.
По 8б скорее всего у Юры будет (он там был).
По остальным – не знаю, у кого будет.

Уверен, что можно без проблем такой список и по другим домам получить в ТСЖ, но кому попало его, понятное дело, не дадут (всё-таки информация).
Мне по другим домам списки не нужны, мне бы со своим "разобраться".
Если же кто-то надеется что я получу список в ТСЖ и передам его кому либо – то вынужден вас огорчить.
Людям, которых я лично не знаю передавать такие документы я не намерян.
Поэтому варианты могут быть следующие:
1. Вы приходите в ТСЖ к ЧМГ, и все вопросы решаете с ним
2. Вы встречаетесь с кандидатом в правление от Вашего дома, и все вопросы решаете с ним
3. Вы встречаетесь со мной, знакомимся, решаем как действовать (телефон в "О пользователе).
Может быть есть ещё какие-то варианты, не знаю.

Кто желает получить результат – тот найдёт способы и возможности его достичь.
Кому важно просто "потриндеть" – тот ищет поводы, чтобы "потриньдеть" и отговорки, чтобы ничего не делать.

Не одними проблемами живём :-)
С Крещением, дорогие соседи!

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

По моему мнению, такие списки, в текущей ситуации, НЕОБХОДИМО вывешивать для общего обозрения, а не скрывать от остальных членов. Иначе всё это превращается в такую же систему, какая есть сейчас. Информацией о членах ТСЖ манипулирует в своих корыстных интересах определённая группа лиц.
Если информации о непроголосовавших нет в общем доступе другим членам, то где гарантии что ею не воспользуются как надо, те люди, у которых она есть, в ущерб интересам других?
В данном случае получается однобокий недорезультат. Пусть другие дома заботятся о совместном благе сами, а я сделаю только свою часть. Даже если весь дом 8а проголосует, то результата может не получиться, т.к. всё равно не наберётся необходимого количества голосов.
Мое личное мнение.
С Уважением

Андрей, всё правильно, всё верно.
Списки вывесить можно (без фамилий собственников и площадей)
№ квартиры / факт участия в собрании
Я тебе дам копию. Сделаешь список?

Критиковать легко

И я действительно не собираюсь разрываться на части, бегая по другим домам.
Мне бы по нашему с тобой дому пробежаться и собрать "кворум" по дому, а то ведь у нас с тобой в доме самая низкая явка: 20/105 (около 20%)
Обнять и плакать, как говорится.
Кстати я так и не увидел НИ ОДНОГО предложения ЛИЧНО взять список и пройтись по картирам того или иного дома.

Все рассуждения в форуме, увы, на уровне "хорошо бы", "надо бы", "предлагаю сделать".
Так кто же, чёрт побери, делать-то будет?

Результаты в нашем реальном мире создаются посредством действий, а не рассуждений.
Нужно собрать голоса – значит нужно СДЕЛАТЬ действия

Алгоритм примерно таков
0. Повторить перечисленные шаги пока не набирётся необходимое количество голосов (67%)
1. Выбрать из списка квартиру, собственник которой не проголосовал
2. Прийти в квартиру, застать собственника, получить заполненный бюллетень.
3. Отметить факт голосования в списке.
4. Перейти к проверке условия цикла (шаг 0)

Можно конечно рассуждать о том, что этот кретин эгоист и думает только о себе и о своём доме, порицать его, и при этом ничего другого не делать.
А этому кретину так-то приходится уже в течение второго месяца периодически с работы на пол часа раньше сваливать, а у него проект на 1 миллион евро по срокам "горит", и из-за этого в выходные работать приходится.

Я не прошу жалости, я прошу поддержки. И поддержки не словом, а делом.

Эксперимент:
Кто готов помочь мне с обходом дома 8а?
Любопытно будет посмотреть на реакцию
Кто желает получить результат – тот найдёт способы и возможности его достичь.
Кому важно просто "потриндеть" – тот ищет поводы, чтобы "потриньдеть" и отговорки, чтобы ничего не делать.

Андрей, лично против тебя ничего не имею, просто твой пост "под горячую руку попался".

Это ничего не даст,народ просто пройдет мимо.

Я полностью согласна.
Я планирую заняться обходом на этой неделе по Ч5.
Объявления ( по сайту и по собранию) хотелось бы получить на этой неделе.

У нас нет инициативщика из вашего дома,чтобы собрать голоса,если у Вас есть возможность поддержите нас.

будут! :-)

Объявления переданы Лилии - активисту из дома Чекистов 5
Список непроголосовавших ЧМГ должен был ей передать вчера

а вот у меня по поиску списка моего дома (учителей 8 Б) - неудача
в обед зашла в ТСЖ - ЧМГ не было
позвонила ему позже - сказал что отдал списки Юре Халтурину
зашла к нему вечером - он сказал что списки отдал Максиму
Максиму позвонила - он меня отшил : зачем вы мне ночью звоните, до свидания (время было 21.00)

я размножила 20 штук чистых бланков бюллетеней
планировала пройтись хотя бы в пару квартир (прихожу в 21.00 с работы больше пройти и не удастся)
но рвение моё оборвали :-(

в результате отдала все бланки консьержу и повесила объявление.

по другим домам списки отдать ЧМГ отказался.
так то я бы в дом 8 В сходила...

вот такой мини отчет :-)

Так и подмывает сделать вывод:
Я сделала всё что смогла, а в отсутствии результатов виноваты ЧМГ, Юра и Максим :-(
Это было бы смешно, если бы не было грустно

Отсутствие результата плюс "история" НЕ ЗАМЕНЯЕТ результата и не является им.

Светлана, ты молодец, что хотя бы попыталась что-то сделать.
Лично я до сих пор ни в одну квартиру не постучал и не постучу (сегодня уеду и приеду только в воскресенье).

Кстати, мне до сих пор по дому 8а никто помощь не предложил, списки имеются, намёк понятен? :-)

мне очень интересно, что за дебиторку списали в 2008 г.? Учитывая нормы российкого бух.учета и срок 3 года (с 2005 г.), наводит на грустные мысли...надеюсь, это лишь мои догадки.
а также хотелось бы видеть информацию о задолженности (если таковая имеется) перед поставщиками услуг (тепло, свет, вода и т.п.)
Кто-нибудь интересовался этим или имеет смысл написать запрос?

ЗЫ: бюллетень наконец-то получила, хорошо придумали с консьержем и списками!

Всем привет. Мы сженой проголосовали а у нас 140м2, а числа 20.01 к нам приходит днем женщина и говорит что мы не только не проголосовали но и бюлетени не получали. как это сие понимать? И что за женщина приходила?

Мужчина,той женщиной была я.
Кстати я представилась,что из инициативной группы,по поводу что вы бюллетени не получали я вам такого не говорила,было сказано что вас в списке среди проголовавших не было.
А вообще могли не голосовать, раз это у Вас вызвало такое недоверие, а подойти в приемные дни в ТСЖ.

:lol: :weep:

на форуме СССТ-3 г.Березовский "Радужный" выложено письмо

Прокуратуры Св.области где прописана следующее фраза : " На

налоговый учет ЖСК "СССТ-3 поставлен по месту нахождения

г.Екатеринбург ул.Учителей д.8 в ИФНС Кировского района."

т.е адрес "прописки" СССТ-3 решили без собственников этого офиса те нас с вами.

Тогда почему вдруг решили нас спросить в бюллетене об установлении адреса места нахождения нашего с вами офиса с изменениями в уставе А С КАКИМИ ТАКИМИ ИЗМЕНЕНИЯМИ?

Наводит это все на грустные мысли.

Во первых это не недоверие, Во вторых Мы проголосовали и расписались в списках при получении бюллетений. получается мы проголосовали дважды, тогда куда делись бюллетени которыя сдал 09 января.
И мне не меньше вашего важно что происходит в нашем ТСЖ