ТСЖ СССТ-1 Екатеринбург, Учителей 8, Чекистов 5,7

ну вот первые этажи сдаются в аренду - куда эти деньги деваются?
ведь помимо этого мы платим на содержание товарищества каждый месяц - почти 1000 руб.
да еще платим в фонд кап.ремонта каждый месяц (около 300руб)
гребут гребут с нас только так :-(
и никто ничего не может сделать...

Кто сказал что сдаются в аренду? :lol: Они уже давно все приватизированы, кроме офиса ТСЖ, подвалов, крыши и других технических помещений. И сделано это было давно, опять же, при полном незнании, молчании, не желании что-то делать, не желании что-то изменять в нашем ТСЖ (нужное подчеркнуть) большинства его членов.
Все вопросы связанные с продажей офисов уже обсуждались здесь и предыдущей ветке форума. Были действия отдельных членов, были жолобы в прокуратуру и даже иск в суд, но это как мертвому припарка, т.к. другим членам на это было по-фиг. Это отношение до сих пор сохранилось, как показывают последние общие собрания ТСЖ.
Если при обходе квартир перед собранием, мне говорили - " Какая разница - будет новое правление или старое?" Которое не работает, к слову, и уже года 3 как должно быть переизбрано. "Вы преследуете свои личные, корыстные интересы, когда пытаетесь попасть в состав Правления."
После таких слов отбивается все желание работать на благо ТСЖ.

"Разруха не в клозетах, разруха в головах" - проф. Преображенский.
Как я уже писал раньше: народ в массе своей - быдло. Всё больше в это убеждаюсь.

С Уважением

[Сообщение изменено пользователем 11.09.2009 15:19]

дак пусть даже те, кто желает попасть в правление преследует личные и/или корыстные цели - зато они хотя бы будут собственниками жилья , которое находится в наших домах - а это уже огромный плюс для всех нас.

Чесноков и компания - не являются собственниками жилья в наших домов поэтому им пофиг и они тут не живут и не видят всего что тут происходит.

вот в чем разница. для меня по крайней мере.
поэтому я и голосовала и так и надо было отвечать всем жильцам.

..."Чесноков и компания - не являются собственниками жилья в наших домов поэтому им пофиг и они тут не живут и не видят всего что тут происходит"...
+

Даже если и не являются, в его команде есть собственники ТСЖ. А также, есть другие собственники, которые его поддерживают или, по крайней мере, относятся к его деятельности нейтрально.
Я тоже отношусь к его деятельности, в данный момент, нейтрально, но я понимаю, что сейчас у нас в ТСЖ "хвост управляет собакой", а не наоборот. Это понимают и другие люди, но из-за пассивного большинства вопросы управления, да и другие, у нас никак не решаются.

С Уважением.

http://gzt.ru/topnews/economics/261447.html

на наших домах можно хорошо заработать на рекламе...

На нашем (Учителей 8"б")...уже кто-то зарабатывает 8(

народ, всем привет, у кого провайдер ттк?? нормально робит??

Номано

Вчера прочитала в подъезде на Чекистов, 5 тронувшее меня до глубины души объявление о возможном отключении лифтов с ноября. В прошлом году, помнится, висело примерно такое же, но не в этом суть. Добила приписка в духе "с вопросами обращайтесь к своим соседям из квартир таких-то". Так называемое правление ТСЖ отлично сняло с себя все могущие быть обвинения. И что, к примеру, мне, делать? Ходить по квартирам и смиренно просить оплатить задолженность? Больше чем уверена, что большинство живущих в нашем доме - не собственники, а квартиросъемщики. Интересно, собственникам кто-нибудь звонил? Есть ли вообще в нынешнем правлении человек, который обязан улаживать подобные вопросы? Ревизионную комиссию выбирали. Так и не выбрали? Господа, ну давайте уже подумаем, как сделать так, чтобы ТСЖ управляли именно ЖИЛЬЦЫ. Как показала практика, собрания бесполезны совершенно, т.к. необходимые 50 (кажется) % не наберутся никогда. Есть ли возможность каким-то образом понизить или вообще убрать эту квоту? Возможно такое?

Ревизионная комиссия выбрана уже давно, но она так и не функционирует. Так же как и действующее правление.




Возможность есть, но для этого и надо собрать хотя бы более 50% собственников и выбрать новое Правление, которое будет отражать интересы других, а не тех кто сидит в офисе ТСЖ. Далее нужны изменения в Устав.
Заниматься этим уже никому неохото, я имею ввиду предыдущую инициативную группу. Народ сдулся и свои права, особо, отстаивать не хочет.
Чтобы провести собрание не обязательно собирать всех жильцов, для этого достаточно нескольким людям пройти по квартирам и/или собственникам с листками голосования и уже увидеть реальные результаты голосования. На это, как раз, людей нет или желания. А раз мы сами о себе не можем позаботиться, то с какого перепугу управляющий или другие наёмные работники будут заботится о нас? Все проблемы перекладываются на собственников.

Если у вас есть еще какие-то предложения - давайте предлагайте, а так получается очередной "плач Ярославны" после очередного объявления. Надо начать хотя бы с малого - найти желающих, которые смогли бы взяться за такую организационную работу как подготовка к собранию. Очередному или внеочередному уже не важно.


Меня интересует еще вот такой вопрос: на новых квитанциях на оборотной стороне была реклама СКБ-Банка. А сколько СКБ-Банк заплатил ТСЖ за эту рекламу? Всё таки ТСЖ несет расходы по печатанию её на квитанциях (тонер, ресурс принтера), сомневаюсь я, что Банк выдал готовые квитанции ТСЖ.
Было бы интересно узнать это от Ревизионной комиссии. Аууу.

С Уважением

[Сообщение изменено пользователем 15.10.2009 15:58]

[Сообщение удалено пользователем 06.01.2011 13:47]

Проводили же и заочное собрание. И по квартирам ходили с бюллетенями, и консьержка каждый день напоминала. После этого - опять тишина. Снова не набралось 50%?
По поводу рекламы на квитанциях - это новая рекламная фишка, сейчас многие ей пользуются. Разумеется, она должна стоить СКБ-банку денег. Т.к. работаю в рекламной отрасли, могу попробовать узнать, сколько это стоит. Меня точно так же интересовал вопрос, куда пошли деньги от баннеров на Чекистов 5 и 7. На остальных домах тоже ведь что-то висело. Аренда рекламной площади таких масштабов в центре города должна стоить офигительных денег.

Конечно не набралось. Вы разве не видели отчёт о результатах того собрания? Висел на дверях домов и на досках объявлений несколько дней. Собралось по заочному собранию меньше 40%. Про очное я вообще молчу, там с учётом доверенностей за отметку 30% не переваливало.

Про рекламу - это всё понятно, что это новая модная фишка рекламщиков. Меня интересует как раз другой вопрос. Т.к. ТСЖ несёт расходы на её печатание, то сколько за это мы получаем от СКБ-Банка?
Ну а про то как деньги от рекламы, в т.ч. и от банеров, расходуются в нашем ТСЖ, видимо, известно каждому члену ТСЖ, только десяток человек в непонятках. :-)

По моему они как раз идут на погашение задолженности по коммунальным услугам наших должников. :lol: :lol: :lol: :lol:
А кстати, вы видели в отчётах ТСЖ за прошлые года в графе доходов - доходы от рекламы отдельной строкой?
С Уважением

Я тоже за то,чтобы в правлении были только выбраны жители ТСЖ,вывешеное объявление об отключении лифтов ,уже говорит о безразлии управляющих ТСЖ ,что либо предпринимать,"мол бегайте сами по должникам указанных квартир и выпрашивайте деньги".Собрание с кворумом 50%,не реально собрать в домах многие не живут.Вместе с нами строилось СССТ-2 на Сортировке,интересно ,как у них дела обстоят с правлением?

[Сообщение удалено пользователем 06.01.2011 13:47]

Именно что доходы от рекламы идут СТРОКОЙ. Чего откуда берется...
Вы знаете, долг нашего конкретно дома порядка 150 тыс. р. за 2009 год. Даже с учетом того, что баннер был снят пару месяцев назад, стоимость аренды ну никак не может быть ниже 20 тыс рублей. А то и выше в пару раз. Поэтому одной этой статьи доходов вполне хватило бы на погашение задолженности наших должников.
С Уважением

Господа, а что строится под окнами дома №8, перед недостроенным ТЦ? Неуж-то наша адм-ция в конец оху..ла, и кому-то разрешила организовать там автостоянку в предверии зимы? Под самыми окнами! Т.е. во всех квартирах, с окнами, выходящими на недостроенный ТЦ, будет обеспечен круглогодичный круглосуточный смог... Пля, я в шоке! :bes:

На его месте должны были стоять дома чекистов 5 и 7, строение построено незаконно. У них до сих пор нет документов

СОСЕДИ !!! Нужно объединятся,сообщайте, что есть наша переписка в е1.,если сами не будем двигать ситуацию , так и будем платить дорогую квартплату.

[Сообщение удалено пользователем 06.01.2011 13:47]

Согласен объединятся. (Я с СССТ-2)

Проблемы СССТ -2 и СССТ-1 похожи. ТСЖ СССТ не контролируется, или мало контролируется собственниками жилья.(при низкой активности самих собственников.)

По этому предлагаю сделать новую ветку СССТ-1 и СССТ-2.
или продолжить, добавив в "шапку" СССТ-2.

[Сообщение изменено пользователем 21.10.2009 11:26]

[Сообщение удалено пользователем 06.01.2011 13:48]

АВТОР ШАПКИ (Lion son) добавьте к нам,тоже наших из СССТ-2.
Кто помнит,когда мы вступали в ТСЖ писали заявление,платили или нет вступительный взнос.В других ТСЖ если заплатил членский взнос ,то являешся членом ТСЖ и только он входит в кворум 50% при переизбрании правления.У нас может быть не все жители домов являются членами ТСЖ .
Интересно,имеет ли право сегодняшнее Правление ТСЖ,подписывать договора на коммунальные услуги,предоставление рекламы и т.д. Если они не перевыбраны на новый срок?

Да видать проблемы у вас такие же как и у нашего СССТ3. Хотя у нас нашлась инициативная группа которая смогла провести заочное собрание и голосование. Скоро состоится суд. Вообще Чесноков и компания не особо хотят отдавать документы и проводить ревизию. Но надеюсь нам хватит сил реорганизоваться в ТСЖ. Ну если есть желание то можете почитать последние страниц 10 нашего форума, там много всего интересного в том числе и по проведению собрания удачи вам ;-)