"АКАДЕМИЧЕСКИЙ"
R
Real!?
фасады жесть, в советском стиле. Конструктивизм, не?
П
Православные уральские байкеры
Над стройкой замечен аэростат :-)
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Состояние стройки на данный момент.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Ну и решил разведать, что же там делают с патрушихой.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
В конце воду из новой Патрушихи насосом перекачивают в русло старой.
Другие фотки в альбоме.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Состояние стройки на данный момент.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Ну и решил разведать, что же там делают с патрушихой.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
В конце воду из новой Патрушихи насосом перекачивают в русло старой.
Другие фотки в альбоме.
I
Ilis
Сделал панораму площадки всего будущего Академического из западного её угла, недалеко от Мичуринского... Кому интересно, размер большой, качество не очень :-) 1,8Мб 8192x525 http://www.altus.rk1.ru/gallery/2008-08-23_Academ_...
А
Анатолий.
Супер!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1
А
Анатолий.
Неа
П
Православные уральские байкеры
Можно поздравить строителей с первым "окном"!
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Все больше арматуры и вертикальных плоскостей.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
И тут УГМК?!
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
В альбоме еще есть фото, не стал выкладывать, чтобы не засорять страницу.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Все больше арматуры и вертикальных плоскостей.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
И тут УГМК?!
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
В альбоме еще есть фото, не стал выкладывать, чтобы не засорять страницу.
Можно поздравить строителей с первым "окном"!
Красота!
Такими темпами коробку поднимут к концу года. Где-то слышал что тогда и продажи начнутся
Такими темпами коробку поднимут к концу года.
Пока только паркинг подземный делают, причем не очень резво. Коробку, быть может, и поднимут до конца года, но не более того.
Кстати, там, где должен быть детский сад, пока никаких движений не замечено. Освоения других блоков тоже.
П
Православные уральские байкеры
Немного новостей.
Засфальтировали второстепенные полосы, слева и справа от главной, начиная от ЛЭП(или теплотрассы) и до строй-городка.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Появилось несколько "поворотов в никуда"
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
На стройке маленько "выросли" новые стены.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Засфальтировали второстепенные полосы, слева и справа от главной, начиная от ЛЭП(или теплотрассы) и до строй-городка.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Появилось несколько "поворотов в никуда"
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
На стройке маленько "выросли" новые стены.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
П
Православные уральские байкеры
У некоторых екатеринбургских застройщиков есть опасения по поводу возможного демпинга со стороны «Академического». Ведь им надо будет быстро продавать большие объемы жилья. В ценообразовании первого квартала «Ренова-СтройГруп» ориентируется на
четвертую, предпоследнюю ценовую группу жилья Екатеринбурга. Сейчас ее цена находится на уровне 47 тыс. рублей за квадратный метр. Но девелопер не планирует демпинговать. Наоборот, он надеется при продаже на премию «за качество жизни» в размере до 15%. Отчасти поэтому жилье в первом квартале будет
продаваться уже по окончании строительства.
Все сводится к тому, что "халявы не будет"
D
^Dmitry^
ну тогда они просто мне кажеться не продадут((((((
если цена 47 000 + 15 % около 53-55 будет то кто туда поедет а качество жизни будет только еще лет через 3-5 )))) тогда и цены мона будет поднимать а счас то кто его населять будет "полесье" рядом стоит 39-43 аврора стоит 43-45 !!
если цена 47 000 + 15 % около 53-55 будет то кто туда поедет а качество жизни будет только еще лет через 3-5 )))) тогда и цены мона будет поднимать а счас то кто его населять будет "полесье" рядом стоит 39-43 аврора стоит 43-45 !!
Рынок недвижимости стагнирует, застройщики устраивают распродажи и делают скидки, а эти чудаки "надеются на премию".
I
Ilis
http://urbc.ru/interview.asp?ida=199322
На вопросы информационно-аналитического агентства «УралБизнесКонсалтинг» ответил генеральный директор ООО «Ренова-СтройГруп-Академическое» Станислав Придвижкин.
<...>
— На какой стадии реализации находится сейчас проект «Академический»? Когда будут сданы в эксплуатацию первые жилые дома?
— Сейчас в первом жилом квартале района строятся 5 жилых домов. Два из них будут переменной этажности от 11 до 15 этажей, еще два — поменьше, всего 7 этажей. Для этих пяти домов (1 100 квартир) паркинг под домами будет вмещать 750 автомобилей. Сейчас строители вышли выше уровня земли, наша работа наконец-то стала видимой для постороннего наблюдателя.
Что касается сроков сдачи первых домов, то они у нас очень жесткие, как, в общем, и весь проект. Как я уже говорил, в эксплуатацию первые дома мы должны запустить уже в этом году. Два многоэтажных дома первого блока мы закончим в первом квартале 2009 года. В ближайшие месяцы начнутся работы над еще 2 блоками из 4—5 домов каждый, которые также будут построены в 2009 году.
В первом же блоке нами запланированы не только жилые, но и социальные объекты. В проекте присутствует наш первый детский сад на 95 мест, согласованный с Горздравом филиал поликлиники. Конечно же, будут и коммерческие объекты — наш офис продаж, филиал Регистрационной палаты, нотариус, филиал Сбербанка. Не скрою, тут мы стараемся для себя — хотим сделать так, чтобы человек, приехавший смотреть и покупать квартиру в новом районе, мог сделать это быстро, в одном месте.
Конечно же, в первой же очереди будет продуктовый магазин «шаговой доступности», ресторан или кафе — формат заведения пока обсуждается. Найдется место и для участкового, и для офиса охранного предприятия.
Первую школу мы сдадим чуть позже, когда первые очереди комплекса уже будут заселены. Дело в том, что недалеко от нас уже существует новая школа, заполненная едва ли не на 30 %. А для учреждений образования, получающих финансирование в зависимости от заполняемости, вторая полупустая школа была бы большой проблемой. Так что пока мы планируем пустить до существующей школы специальный детский автобус, а собственные строить по ходу заселения района.
<...>
— Когда начнется продажа квартир?
— Продажу квартир мы начнем не раньше завершения строительства. Сейчас мы ведем прием предварительных заявок, не более того. Никакой «долевки», других схем участия в строительстве наш проект не предусматривает. Наша задача — выдавать максимально готовый продукт. Продавать только готовое — это наш принцип, одобренный акционерами и инвесторами. Вот квартира, вот ключ, никак иначе. Это, кстати, упростит людям покупку квартир в ипотеку, так как в закладной сразу будет указан готовый объект.
Что касается стоимости, то она составит 50 тысяч рублей за квадратный метр в нынешних ценах. По нашим прогнозам, при такой цене квартиры в первых же домах мы сможем реализовать за полтора, максимум два квартала.
<...>
[Сообщение изменено пользователем 02.09.2008 18:29]
На вопросы информационно-аналитического агентства «УралБизнесКонсалтинг» ответил генеральный директор ООО «Ренова-СтройГруп-Академическое» Станислав Придвижкин.
<...>
— На какой стадии реализации находится сейчас проект «Академический»? Когда будут сданы в эксплуатацию первые жилые дома?
— Сейчас в первом жилом квартале района строятся 5 жилых домов. Два из них будут переменной этажности от 11 до 15 этажей, еще два — поменьше, всего 7 этажей. Для этих пяти домов (1 100 квартир) паркинг под домами будет вмещать 750 автомобилей. Сейчас строители вышли выше уровня земли, наша работа наконец-то стала видимой для постороннего наблюдателя.
Что касается сроков сдачи первых домов, то они у нас очень жесткие, как, в общем, и весь проект. Как я уже говорил, в эксплуатацию первые дома мы должны запустить уже в этом году. Два многоэтажных дома первого блока мы закончим в первом квартале 2009 года. В ближайшие месяцы начнутся работы над еще 2 блоками из 4—5 домов каждый, которые также будут построены в 2009 году.
В первом же блоке нами запланированы не только жилые, но и социальные объекты. В проекте присутствует наш первый детский сад на 95 мест, согласованный с Горздравом филиал поликлиники. Конечно же, будут и коммерческие объекты — наш офис продаж, филиал Регистрационной палаты, нотариус, филиал Сбербанка. Не скрою, тут мы стараемся для себя — хотим сделать так, чтобы человек, приехавший смотреть и покупать квартиру в новом районе, мог сделать это быстро, в одном месте.
Конечно же, в первой же очереди будет продуктовый магазин «шаговой доступности», ресторан или кафе — формат заведения пока обсуждается. Найдется место и для участкового, и для офиса охранного предприятия.
Первую школу мы сдадим чуть позже, когда первые очереди комплекса уже будут заселены. Дело в том, что недалеко от нас уже существует новая школа, заполненная едва ли не на 30 %. А для учреждений образования, получающих финансирование в зависимости от заполняемости, вторая полупустая школа была бы большой проблемой. Так что пока мы планируем пустить до существующей школы специальный детский автобус, а собственные строить по ходу заселения района.
<...>
— Когда начнется продажа квартир?
— Продажу квартир мы начнем не раньше завершения строительства. Сейчас мы ведем прием предварительных заявок, не более того. Никакой «долевки», других схем участия в строительстве наш проект не предусматривает. Наша задача — выдавать максимально готовый продукт. Продавать только готовое — это наш принцип, одобренный акционерами и инвесторами. Вот квартира, вот ключ, никак иначе. Это, кстати, упростит людям покупку квартир в ипотеку, так как в закладной сразу будет указан готовый объект.
Что касается стоимости, то она составит 50 тысяч рублей за квадратный метр в нынешних ценах. По нашим прогнозам, при такой цене квартиры в первых же домах мы сможем реализовать за полтора, максимум два квартала.
<...>
[Сообщение изменено пользователем 02.09.2008 18:29]
D
^Dmitry^
ну что как говориться желаем удачи)))))
П
Православные уральские байкеры
По нашим прогнозам, при такой цене квартиры в первых же домах мы сможем реализовать за полтора, максимум два квартала.
Ага, прям девиз - " в день по 10 миллионеров!"
Сейчас мы
ведем прием предварительных заявок, не более того.
Кто бы дал Предвижкину ссылку на данный форум
А
Анатолий.
Дело в том, что недалеко от нас уже существует новая школа, заполненная едва ли не на 30 %
Зве...дец школе на Краснолесье.
I
Ilis
Моё имхо -- цену ещё до начала продаж не раз переиграют, потом постараются впулить первые квартиры по максимальной цене, а потом уже будут смотреть спрос и прикидывать, стоит держать квартиры или продавать за сколько купят...
R
Real!?
моё имхо - засадный по количеству жилья проект, по 50 с нужной скоростью продавать не смогут, а снижать цену некуда. Будут массово государству квартиры продавать
m
mpo
Будут массово государству квартиры продавать
Чтобы потом оно их пролетариату раздавало?!
Пипец тогда району придет, в лифтах будут ссать, фанари разобъют, на газонах будут парковаться тонированые вёдра с радио шансон, а по ночам улицы будут патрулировать гопники.... :-(
[Сообщение изменено пользователем 03.09.2008 11:10]
Зве...дец школе на Краснолесье
Места всем хватит, нас по 35 голов в свое время сидело в одной камере
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.