ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "ПЕТР-I" БЕЛИНСКОГО-ЩОРСА - ЦВИЛЛИНГА

Давайте, пока дом не сдали нужно собраться и пообщаться нам всем с Мотовиловым!
Если, что пойдет не так, председателя ТСЖ можно и поменять, а вот поменять УК на ТСЖ будет труднее!

Я за порядок в доме и очень хочу, чтобы наш дом был одним из лучших домов в районе и не был для кого то средством зарабатывания денег!

Товарищи соседи давайте уже собиремся и обсудим все, надо с Мотовиловым связаться и назначить дату.

Возможно и я и вы ошибаетесь!!! тут дело такое ))) я лично его не знаю и не разговаривал о том, что собирается орг. УК узнал 2 дня назад.

По опыту могу сказать, те кто хочет стать Управляющим (ТСЖ, УК, СНТ и тд.) на 90 % Воры (Это не их вина а вина ВВП и Мёда, - как говориться система такая)
это как с ГАИШНИКАМИ те кто приходит на работу не берут взятки первые два-три месяца, а потом просто вынуждены это делать (ибо система заставляет) или уходит с полей (выживают)

Народ очень хочется верить в доброе и светлое. И очень хочется верить что после долгожданной сдачи дома нам не покажут :figa:

в дополнение хочу сказать что согласен с высказываниями:




еще Может для начала посчитаемся сколько нас тут, и какие есть подводные камни, прежде чем встречаться Мотивиловым?

Нас тут двое, муж и я :-D Мы за собрание!

Может считаю, что я более достоин быть во главе руля или к примеру клеск захочет.

К примеру я сейчас создам сайт, напишу обращение и тд. :-D

Нужны критерии, доводы и тд

Почему-то мне кажется что мало кто захочет стать председателем :-D
Все это нужно обсудить, но не здесь на форуме, а вживую.

Не обязательно же выбирать его председателем , это решит собрание , он правильно хочет ТСЖ создать , уж точно лучше будет УК Пионер.

Klesk то конечно тоже захочет, чёб ему не захотеть :-) деньги это всегда хорошо. Только в данном случае я выбираю свою основную работу, мне, к сожалению, ее одной хватает по загруженности и ТСЖ я точно не вытяну. Хотя желание именно в целях недопущения разворовывания очень большое. Разве что свои организационные умения предложить на начальном этапе создания ТСЖ, - советы давать абсолютно бесплатно. Но думаю, что таких желающих вся страна :-d не даром советами звались.

Кстати я абсолютно не согласен с:

Какой же нормальный(!) человек будет бесплатно работать(!). Либо дурак, либо вор, либо бездельник. Платить надо и адекватно. Кстати это минус. Содержание штата только для одного(!) дома.

И все таки выскажу один самый наиважнейший на сегодняшний день совет вслух. Необходимо придумать мотивацию для всех-всех-всех собственников, чтобы мы все вместе собрались и желательно ориентироваться в здравом уме на целых 3 часа! Если все будет плохо, то меньше никак не получится. После того как реальная мотивация (не путать с целью собрания) будет придумана, нужно будет набросать план собрания, получить всевозможные списки (собственников, жилых и не жилых площадей, карту территории дома, ...), потом разослать уведомления и тыпы. Характеристики объекта нужны для расчетов ставок и тыды. Кстати уже тут всплывает ооогромная проблема: согласно 152 ФЗ нам никто списки людей предоставить не имеет права, а могли бы мы их получить только будучи организацией - замкнутый круг. Хотя может на практике на этот закон плюют. Учитывая что застройщику запретили создавать ТСЖ (учитывая плохой опыт), то и уведомлять он никого не будет и собственники друг друга никак не найдут, пока не проведут поквартирный обход в целях создания ТСЖ... выход только один - УК.

Кстати как Мотовилов вышел на людей, откуда у него персональные данные?

Чем лучше УК ? почему вы против ТСЖ?

Так то председатели ЗП получают кто говорит что все должны бесплатно работать?

Вы спрашиваете чем топор лучше воды. Ни один из видов организационно-правовой формы объединения граждан - собственников жилья не лучше и не хуже других, они разные. У всех форм есть свои минусы и плюсы в каждом конкретном случае. В данной ситуации я пока не вижу возможностей для создания хорошего ТСЖ, а плохое ТСЖ хуже среднестатистической УК. О ТСЖ действительно можно будет говорить только после получения документов на собственность большинством покупателей жилья.


А кто здесь с этим спорит? Большинство людей ведет себя точно также, не вдается в мелочи, которые важны. Так ведь проще.

Цитата: "не был для кого то средством зарабатывания денег!"
Что такое средство зарабатывания денег, как не заработная плата? Поэтому я и иронизирую над этой фразой. Моя мысль: любой нормальный(!) председатель ТСЖ должен(!) и будет рассматривать управление ТСЖ как свою работу - средство зарабатывания денег.

Такие простые вещи вызывают вопросы. Я в шоке. Вот о чем я и говорю - представьте что будет на собрании когда вопросы станут сложнее: об выделении территории, ее ограждении, шлагбауме, охране-консьерже, юристе, выделении и оснащении помещения ТСЖ и взносах на всю эту радость.

С начало июля в теме отписалось 11 пользователей, будем считать, что это собственники 11 квартир. Общее количество квартир по проекту - 137. Нас пока меньше 10%, маловато для проведения собрания, хотя собрания уже хочется...

Я от вас вижу пока только негативв вообще о создании ТСЖ.

собрания собирают задолго до получения документов , а если ждать получения документов то в к моменту сдачи дома будет УК пионер, а не ТСЖ и к моменту сдачи дома какая то форма правления уже должна присутствовать от собственников так как надо будет принимать дом у застройщика.

Потому что не все пользуются интернетом и списки надо брать у застройщика.

Мотовилов действует через Урал-Развитие, через них передает собственникам распечатки заявлений и уставов ТСЖ, они были не против раздать тем, кого увидят, как я поняла. Поэтому задействовать Застройщика вполне можно.

Я категорично против УК Пионер, хватило уже опыта.

Может для начала все кто общается на сайте , соберемся в рабочее время в Урал-Развитии и подумаем как оповестить остальных, время то идет а у нас дальше дискусий ничего...

Вот к примеру мне не понятно зачем бух на ставку в плане (для одного дома бух на ставку много)
так-же нужно обязательно организовать ревизионную комиссию (контролирующий орган вот ) вот туда и предлагаю клеска и себя ))

[Сообщение изменено пользователем 03.08.2012 14:02]

Простите, что вмешиваюсь. Я живу в доме на Чапаева, 72а. У нас УК Пионер, т.е. мы проспали тот период, когда можно было создать ТСЖ. Люди, одумайтесь!!! Председателя всегда можно поменять, только не пускайте к себе Пионер, если не верите, сходите к нам в дом и посмотрите своими глазами!

Что значит "мы проспали"? Нет ограничений по времени для создания ТСЖ. Создать то почему не смогли, почему сейчас не хотите?

Как я поняла пока дом не сдан, ТСЖ организовать нельзя (почему сейчас Мотовилов создает кооператив, а не ТСЖ), а по правилам Застройщик должен кому-то сдать дом (УК или кооперативу).

В Циолковском про кооператив даже никто не подумал. Про ТСЖ были разговоры, но заниматься этим никто не стал. Сейчас менять там УК на ТСЖ - хлопотное занятие, но если все организуются может и провернут эту аферу.

В рамках ТСЖ поменять председателя проще, чем УК поменять на ТСЖ - я так думаю.

Уважаемые жители дома "Пётр 1"!
Я, Мотовилов Александр Жоржевич, предпринял попытку организовать людей не потому, что мне надо быть руководителем (я достаточно обеспечен и на- руководился вдосталь), а потому что ясно представляю как проблему управления многоквартирным домом, так и проблему организации людей.
Всё это крайне хлопотно, затратно, да ещё и неприятно (почитал на форуме досужие размышления о своей персоне). Конечно, у людей разный опыт как по УК, так и по ТСЖ. Но мне представляется, что из двух зол надо выбирать меньшее: а именно предпринять попытку самоуправления.
До многих людей я не смог довести информацию, не потому что не желал, а по причине отсутствия у меня Ф.И.О., телефонов и эл. адресов. Прошу всех, понимающих необходимость организации, сообщить мне эти данные, а тех кто присоединяется - написать и отнести заявления.
P.S. Компания "Урал-Развитие" лишь любезно предоставила возможность для коммуникаций.

Желаю всем здоровья и успехов. А.Ж.

Друзья, в предыдущем сообщении я не указал "точки привязки" ко мне. Исправляюсь.

89222256056; vesya070@rambler.ru; tsj-12-motovilov.narod.ru

вчера начали сворачивать кран :-)

УРА!!! :-) хорошие новости однако!

Начнут рыть Паркинг =) :fotku:

:super: Не может не радовать!