ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "ПЕТР-I" БЕЛИНСКОГО-ЩОРСА - ЦВИЛЛИНГА

Начнут рыть паркинг и начнут потихоньку водить показывать квартиры, кому особо интересно ;-)
Что с голосованием по поводу кооператива? Что-то здесь народу мало, не понятно, как процесс идет, все подписывают что ли эти заявления?...

Видимо подписывать только своим дают :-D , лично нам ни кто не сообщал, ни о каком создании кооператива. Наверно все решено уже без нас))))

А вы давно в Урал-Развитие звонили или появлялись у них?
Просто их попросили распространить эту информацию среди будущих жильцов, вот они и раздают бумаги, если кто-то к ним приходит. Мы вот появились недели две назад там по другому поводу, нам выдали эти бумажки. А так даже не знали бы наверное.

Давно там не проезжали мимо, никто не видел, кран там стоит или уже убрали?

стоит.
п.с стеклят лоджи!

Говорят кран убирают! Значит скоро будут пускать смотреть!!! :super:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Спасибо за новые фотки!



Кран стоит :-D Но все равно коробка уже готова, значит скоро уберут!

Лоджии стеклят, при чем очень интересным способом, или они все так сейчас делаются? Я думала готовые пластиковые окна привозятся и устанавливаются, а они контуры железные ставят, а потом как, сами стеклить их будут????

Коричневый цвет окон - это пленка или это они правда такого цвета???

Люди, АУ! Как-то не густо у нас на форуме!

Для ознакомления:

http://tsj-12-motovilov.narod.ru/

Хотя надеюсь все уже видели!

Я думаю окна правда будут коричневые. На пленку не похоже.
Кто что про кооператив думает? Узнала о нем только с форума, ни письменно, ни даже по телефону о его создании никто не уведомлял. 3%ТЦЕ спасибо за ссылку. Кто -то заявления подписал уже?

Мы подписали, ещё пару человек подписали, думаю это лучше чем ук пионер, которое управляет Цилковским там новый дом в уже ужасном состоянии, никто ничего не делает, только обещают!

Мотовилов активный товарищ как я поняла, в Урал-Развитие как на работу ходит, думаю если подписей будет не хватать для создания кооператива, он всех достанет из-под земли :-D

Коричневые окна если и вправда будут - это круто!

Нам, на сегодняшний день необходимо создать кооператив, а в дальнейшем мы переведемся в ТСЖ, так объясняет Мотовилов. Если вы еще не подписали заявление можете распечатать с сайта и отвезти в Урал-Развитие. На сайте tsj-12-motovilov.narod.ru так же указан его телефон, вы можете ему сами позвонить.

Мотивилов, пишет что пока он вынужден на себя все эти хлопоты взять, так что думаю есть шаанс у нашего дома.
Надо всем обдуманно поступать и не молчать ;-)

пс
Мотивилов :fotku:
А то половина вас не видела )))

Хорошо что нашелся человек, который готов сейчас все это организовывать.

А то была шальная мысль уже поменять квартиру, пока не поздно :-D

Единственное напрягает, дфе весчи он на госслужбе начальник и активность есть (тут важно понять мотивацию, я не говорю что это плохо)


А делать это надо сейчас пока не поздно :ultra:

аж сайт есть )

и да время покажет

[Сообщение изменено пользователем 31.07.2012 17:46]

Да, так оно, мы с мужем обсуждали на днях возможные причины такой активности ;-)


Но решили надеяться на лучшее, кооператив и в будущем ТСЖ всяко лучше чем УК (особенно если Пионер еще), поэтому если человек взялся - пусть делает! Там посмотрим, во что это выльется))

Госпожа З%ТЦЕ
Такая Ваша активность наводит на странные мысли - аж 4 поста друг за другом, уж так бьетесь за товарища Мотовилова и его кооператив...

К величайшему моему сожалению, имею ооочень плохой опыт по "вынужденно взявшим на себя огромные хлопоты" очень похожим товарищам. Ничего личного, но фраза как нельзя кстати: "Уже выстроилась очередь желающих ?порулить? нашим домом."

В данном случае меня напрягают формулировки на страничке Мотовилова: "Если нам самим не взяться за управление своим имуществом, то очень скоро вся придомовая территория превратится в стоянку машин окружающих нас старых домов, а рыночная стоимость новеньких квартир будет неотвратимо снижаться. Но мы можем избежать такого развития событий и сообща превратить наш дом в жильё близкое к категории бизнесс-класса."
Это откровенное вранье, притянутое за уши.

>> "Первоначальные организационные хлопоты вынужден был взять на себя." Фраза "вынужден" очень "радует".

Сразу предупрежу горы негатива - не надо начинать меня с ходу с землей мешать, дескать демагог и все такое. Просто почитайте http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=18749... Кто вытерпит хотя бы несколько первых страниц взаимного негатива собственников ТСЖ, тот получит много-много полезного опыта. Перепечатывать сюда смысла не вижу.

При желании готов даже провести очный мини-ликбез абсолютно бесплатно. Моя личная заинтересованность - максимально проинформировать собственников, дабы не получить ситуацию когда меня втянут в красивые неприятности. Если кратко: и председатель сбегал (предварительно подписав все акты передачи дома Застройщику), и насосы в подвале недоустановлены потом оказались, и отчетов от ТСЖ так никто и не видел за 6 лет и т.д. и т.п.

Еще раз резюмирую: имею НЕ_разовый жизненный опыт на своей "шкуре" по обману собственников домов, в которых я проживал. К сожалению, на развитие ситуации при всем моем желании повлиять я был не в силах - люди не слушают и не внемлют голосу разума, голосуют как быстрей, как им в "уши надуют". Сейчас переживаю, так как вижу очень похожую ситуацию (не факт что плохо, может даже и хорошо), но прошу не торопиться и все тщательно 100 раз взвесить и обдумать прежде чем к незнакомым людям в "объятия" кидаться.

Мотовилов мне никто слава Богу :-D

Просто очень хочется обсудить эту ситуацию с будущими соседями, а здесь никого нет, вот мы и пытаемся донести текущую ситуацию до форумчан, если кто вдруг не в курсе, что происходит с нашим домом. И узнать, кто что думает по этому поводу.

Когда нам предложили подписать это заявление мы оооочень долго думали, потому что текст обращения нам как и вам не понравился.

Но на данный момент мы сами для себя решили, что подпишем.

Потому что имеем "НЕ_разовый жизненный опыт на своей "шкуре" по обману собственников домов" от УК (заканчивая идиотским Пионером).
Есть опыт проживания в доме с ТСЖ (удачный), поэтому нашему дому есть к чему стремится!

P.S. Вы живете на Опалихинской? Соседи однако :hi:
Пойду изучать ссылку :-)

Услышала Ваше мнение, но не поняла один момент. Что вы конкретно тогда предлагаете делать? Не подписывать и ждать назначения УК?

Единственное напрягает, дфе весчи он на госслужбе начальник и активность есть (тут важно понять мотивацию, я не говорю что это плохо)


Когда мне звонил Мотовилов, он объяснил свою заинтересованность тем, что сам является дольщиком Петр 1, я думаю этого достаточно, или я ошибаюсь???

В таких сложных вопросах, где огромное количество мнений (по количеству жильцов) и есть заинтересованные, а еще и хорошие деньги :-d пытаться дискутировать бес-по-лез-но. Какой ответ не скажи, как ни предложи, - все равно не идеально, потому что везде есть свои минусы.

Ниже разговор не про частности, а в общем:

Я лично за ТСЖ. Но без особо инициативных, потому как такие блюдят только свои интересы. Купил новую квартиру, организовал ТСЖ, принял дом, получил откат (заработал), продал квартиру (подороже)... и далее (а в идеале еще и с ТСЖ денежка капает). Мне чужих денег не нужно, пусть зарабатывают - сейчас капитализм, но дело в том, что в этой простой цепочке есть момент для меня неприятный, когда моя заинтересованность в качественном обслуживании дома, в низкой стоимости платежей и т.д. летит в трубу. Абстрактно выражаясь, я теряю часть своей собственности в общедолевой собственности ТСЖ, потому как кто-то решил на мне заработать, а я проспал.

Как достучаться до собственников, объяснив им важность качественного выбора управляющего домом? Как получить более-менее честное ТСЖ? А никак. Подавляющему большинству, имеющему как раз право принятия решения, - пофигу. Дела (занятость), не интересно (отсутствие понимания важности и отсутствие заинтересованности), не согласные во взглядах и т.д. На собраниях - толпа, каждый тянет в свою сторону, иногда незначительная группа тянет в свою сторону, погоды не делает.

Допустим вот такой выход - "выбросить" людей в УК. Когда люди хлебнут радостей, тогда заинтересованность появится сама-собой. Почему сразу не ТСЖ? Потому что "своего местного дядю/тетю" фиг выгонишь. Ему будут просто симпатизировать (без объяснения причин), еще будут люди в доле, и он будет рядом, ему будет проще влиять на ситуацию, не выдавать документы и т.д. Я уверен, что администрация района проще поможет людям отделиться от УК, чем захочет разбираться в "семейных" склоках, это как с вызовом милиции на семейные разборки - толку ноль. Собрания не собрать, очно/заочно без толку. Ямо/болото/трясина.

Чем для Вас некий "Иванов" лучше УК? А ничем. И те и другие для нас неизвестное со множеством переменных. Вы не находите глупым изначально считать "Иванова" лучше УК, только потому что "ОН НЕ УК"?
Это БРЕД. И почему же это становится аксиомой сегодня?

Выбор должен производится на основании каких-либо критериев, а не потому что "я вынужден взять на себя". Вот бы нам УК так написало... (иронизирую).

[Сообщение изменено пользователем 01.08.2012 18:35]

На самом деле разница между ТСЖ и УК есть. Собственники квартир, объединившись в ТСЖ, сами решают, куда направить накопившуюся сумму, которую ежемесячно все отчисляют в общую копилку (графа* капитальный ремонт* в наших квитанциях). УК же направляет эти деньги не на этот конкретный дом, а по своему усмотрению, на ремонт более старых домов, коммуникаций и т.д. А до новостроек неизвестно, когда дойдет очередь, наверное, когда все в плачевном состоянии уже будет! Жильцы дома, в котором я сейчас живу, создали ТСЖ во главе с председателем и бухгалтером. Председатель, от имени собственников жилья, заключил договор на обслуживание дома с УК (кстати, Пионер), и по мере накопления наших средств на счету ТСЖ, совместно с жильцами дома решает, куда пойдет эта суммана ремонт крыши или на озеленение двора и т.п. Конечно они работают за зарплату, но это не великая сумма. Есть у нас в доме и недовольные (не без этого), но в целом дом и двор преобразились. Если наш дом сразу возьмет УК, а потом мы решим создать ТСЖ, очень трудно будет выцарапать наши деньги со счетов УК. Но и руководить ТСЖ очень хлопотно.Это должны быть люди,знающие толк в коммунальных дебрях. Мое личное мнение.

[Сообщение изменено пользователем 09.10.2012 23:46]

У меня был нехороший опыт общения с двумя ТСЖ: в обоих случаях плата за квартиру была в 1,5 раза выше чем в соседних домах обслуживающихся УК + на каждом собрании объявляли дополнительный сбор денег на ремонт/установку чего-либо. Хотя дома в обоих случаях были достаточно свежие, не требующие дорого кап. ремонта. Ни там, ни там прозрачной отчетности куда уходят деньги предоставить не смогли. Штатные плотник и сантехник бесплатно (читай- за оклад) что-либо делать совсем не торопились.
Единственный плюс от ТСЖ во втором случае - установка шлагбаума на въезд во двор.
Возникает резонный вопрос: Зачем платить больше за тот же сервис (отсутствие такового) как в УК?
Я за создание ТСЖ, но в управлении ТСЖ должен быть заинтересован каждый житель дома, а у нас, как правило, все пускается на самотек. И особо инициативные "стригут" нас каждый месяц. :-(

Может стоит собраться в ближайшее время, пригласить самовыдвиженца Мотивилова,обсудить различные интересующие вопросы,развеять сомнения?