"ПРЕСТИЖ" Сулимова-Чекистов (ЗАО "Уралстройинвест")

дак там уже давно люди живут прораб говорит кому жить негде!! А еще отопление не включали????ну нет ремонту тогда пока)))))а то весь дом побежит-потечет)))))

Ну как, есть новости по протечке?

да есть!!там девченка оставила краны открытыми и ушла!!!и протечка была через унитаз!как мне сказал прораб

т.е вина соседей ;-) , а подскажите еще как с коммуникациями? Отопление, воду холодную, горячую уже дали, лифты подключили? Можно уже как "белые люди" жить? :-D

Вода холодная только, лифт по расписанию)) ПН-ПТ с 8.00-16.40 перерыв с 12.00-13.00
отопления нет.
а как вы жить собрались, ремонт уже есть?

Мы не живем в Престиже, пока думаем вступать или нет в ЖСК в новом строящемся доме, строят те же, кто Престиж строил. Вот и интересуемся, чтобы принять окончательное решение - стоит связываться или нет :-)

Уважаемые соседи, появился важный вопрос!
Все видели на 1 этаже объявление, что в нашем доме продается офис? Так вот, мне недавно в жск отксерили общую справку БТИ по дому, и там есть строчка: «ПОМЕЩЕНИЕ ТСЖ – 56,2 кв.м». То есть у нашего дома должно быть свое помещение тсж. А на сайте Уралстройинвеста написано, что продается «офисное помещение» и площадь та же - 56,2!!! Кто в этом соображает – как считаете, какой шанс, что это наше помещение ТСЖ пытаются продать? Как узнать наверняка?
В ЖСК отнекиваются, говорят, что офис тсж на продажу не выставляли. А в Уралстройинвесте говорят, что помещение продается кооперативом, это коммерческое нежилое, но вход из подъезда (вы когда-нибудь видели офисы со входом из подъезда????). В общем, как обычно расходятся ребята в показаниях, правды не добьешься ни у кого.
Но если это офис ТСЖ, то надо быстрее что-то делать, запретить продавать! Я понимаю, что на фоне приемки квартир и вселения этот вопрос кажется неважным, но ведь потом поздно будет – как мы будем свое ТСЖ создавать, если ему негде работать будет? Замаемся по судам ходить… У кого какие мысли на тему? :-(

Да, здорово вы их подловили! А в этой сводной бумаге БТИ есть еще похожие помещения, может метраж другой немного ? Очень трудно такому противостоять. У нас (пайщиков) пока нет законных оснований исключительно претендовать на это помещение. Ведь в вашем договоре на квартиру, помимо прочего, нет ничего похожего на то, что будет причитаться доля в размере 1/(общее количество квартир) нежилого помещения такой-то площади. А у кооператива (управляющие органы) есть законные основания (формально могут быть, а фактически наверняка уже есть): пусть изначально помещение планировалось под ТСЖ, но сейчас финансовый баланс таков по официальным бумагам, что помещение это необходимо продать. Что-нибудь в таком духе, например.

А если например всем! (желательно конечно большинством членов) отозвать наши доверенности на представление наших интересов, тогда жск придется собирать всех на собрание)
Ну это как вариант решения....

- это именно то помещение, которое изначально в проектной документации было обозначено как "ТСЖ", поэтому и отдельного входа у него нет.

Да, доверенность сейчас необходимо отозвать. Говорилось, что доверенность нужна, чтобы не отвлекать члена ЖСК по всяким строительным вопросам и в принципе идея правильная: заплатил деньги и без всяких хлопот потом получаешь готовый результат. Однако, сейчас строительство закончено, а вот этот случай с помещением под ТСЖ наглядно демонстрирует необходимость прямого участия и контроля уже по всем сегодняшним вопросам кооператива. Настоятельно тоже советую всем доверенность эту отозвать, если срок её не истек. Срок всякой доверенности не может превышать 3 года по закону РФ. В моем случае как-раз это законное ограничение избавляет меня от необходимости сейчас идти и отзывать доверенность, она сейчас просто утрачивает силу - не уверен, конечно, что активно будут интересоваться моим мнением теперь. Отзывать доверенность было бы неплохо массово. Пишите, кто еще это сделал.

[Сообщение удалено пользователем 11.10.2010 23:47]

Тут поступил вопрос "о какой доверенности вы ведете речь?".
При вступлении в ЖСК, после заключения договора, в кооперативе просили подписать доверенность. Фактически эта доверенность дает доверенному право голосовать за вас как за члена кооператива. Подобная возможность обговорена в п.4.2.5 нашего Устава ЖСК СССТ-5 "Пионерский". Не знаю конечно за всех , но меня попросили подписать эту бумагу, когда оформляли основной договор и вступление в члены ЖСК. На фоне других документов, в тот момент, эта бумажка была сущей мелочью. Так что вспомните, как все было в вашем случае и решайте считаете ли вы нужным добровольно отдать свое право голоса на сегодняшней финальной стадии существования ЖСК с учетом кучи неприятных фактов.

Завтра будут запускать отопление. Так что кто менял батареи или кому ставили компенсаторы, желательно заглянуть и проверить не потекло-ли.

Очередные новости: дали отопление до 12 этажа (меня сразу затопили), завтра вроде должны дать на остальные.

Подписали разрешение на ввод в эксплуатацию дома. С 22 числа можно будет идти за документами.

Кто-нибудь уже начал оформлять квартиру в собственность?
Подскажите, как это делается? куда обращаться?

я только сейчас узнала о существующем форуме.Давно хотела познакомиться с "соседями".Нашелся бы активист,который бы всех собрал и тогда бы и поговорили насчет нашего будущего дома. Многое не понятно,в том числе, платить ли эти взносы? Мы ключи еще не получали,ничего не подписывали.

А у меня такой вопрос:что это за повышающий коэффициент выплыл по завершению строительства-сумма на мой взгляд запредельная!А что самое обидное-ежемесячно при уплате платежей интерисовались-ничего с августа не повышалось!Это по отношению ко всем?Кто-то платил?..

Кто-нибудь уже получил "Право собственности"?

Приветствую всех. Подскажите пожалуйста, кто уже имеет квартиры в этом доме - имеет ли смысл покупать вообще в данном доме квартиру? Почитал отзывы о качестве отделки и т.д. - что-то как-то не вдохновило... Хотя по описанию на сайте "Уралстройинвеста" создается неплохое впечатление. Но на деле походу не совсем все так.
Планировал приобрести однокомнатную в данном доме за наличные - звонил в Уралстройинвест - сказали есть еще несколько квартир - вот думаю теперь... Кто что посоветует? По 60 т.р. за квадрат продают однокомнатные... Как вообще дела обстоят - получил кто уже ключи? Право собственности оформил кто-нибудь? Заранее спасибо.

категорически не покупайте себе проблемы - в этом доме не покупайте

несоответствие цены и такого качества в несколько раз :cool:

так зайдите да посмотрите, Вы в выигрышном положении, дом та уже есть и можете все сами увидеть!
по отделке, мне кажется все стандартно, окна и двери конечно говно и на это вестись не стоит ни где! у нас в квартире ниче не треснуло и ничо не потекло.
минус пока один, очень долго сдают дом, то лифты не работаю (так как дом не сдан) то тепла нет, то воды - ну это все временно.... наверно)

Если нравится планировка,устраивает цена и район-то почему-бы и нет?!А ремонт в любом случае придётся делать.Это не первая моя покупка недвижимости.Был опыт приобретения недвижимости с отделкой "под ключ",а в результате пришлось всё обдирать и делать ремонт с нуля!..Себе же дороже.В этом доме меня всё устраивает-поменять батареи,окна при желании и занимайся себе отделочными работами на свой вкус!При разнообразии сегодняшних стройматериалов-это даже по кайфу!!!А цепляться к входным дверям-смешно!Ведь по любому, каждый поставит более серьёзные и более защищенные варианты.

Сегодня звонил главному инженеру сказали следующее
Лифты уже подключены и работают нормально, но их каждый день в 5 вечера отключают из за того что консьержка работает до 5. После 4 числа сказал что лифты и консьержки будут работать круглосуточно
По поводу воды сказали что только после праздников то есть на следующей недели дадут