ТИХИЙ БЕРЕГ: Рощинская 39

никто никого не спрашивает. загораживают и все :cool:

аууу народ, чего тишина такая?

А давайте после праздников собрание проведем, на повестку вот что вынесем:

1. выбор совета дома
1.1. кандидат 1 - за/против/воздержался
1.2. кандидат 1 - за/против/воздержался
1.3. кандидат 1 - за/против/воздержался
....
2. необходимость организации видеонаблюдения (у подъезда, этажи, лифты) - за/против/воздержался

3. выбор компании "ххх" (в группе вк расчеты разных фирм собираются, за оптимальный голосовать) со смтой в ххх рублей, т.е. по ххх рублей с квартиры разово и обслуживание по ххх ежемесячно - за/против/воздержался

4. необходимость вахтера/консъержа/охранника (в окошко на 1 этаже) - за/против/воздержался + обсуждение зп за смену + обсуждение обязанностей:

смотреть в монитор за видео и вызывать полицию в случае чего, ну и фиксировать время/место чп, не пускать/выгонять спамеров от почтовых ящиков, вывести кнопку от домофона, чтобы почту, спец.службы пропускать, поддерживать порядок на 1 этаже. не знаю, как там с пож.сигнализациями (вроде перенесли в диспетчерскую в 41 дом), но и за этим следить, чтобы не пищало.

5. необходимость обустройства площадки для выгула собак тут хххххххх - за/против/воздержался

вариантов не много и чтобы всем двором не думать, предлагаю сразу пятачок земли вдоль бетонного забора от пожарного выезда до парковочных мест (такая капля-треугольник) - его в пук уже предлагали как вариант. для крупных пород, это конечно мало для побегать, но справить нужду - самое то. А мелкашам вполне достаточно, чтобы побегать и опорожниться - не на стены у подъезда и заборчики, да и мелкие какахи в перемешку с чинариками на газонах достало не видеть.


понятно, что кворума не будет, и хотелось бы до массовых отпусков провести заочное голосование, чтобы в теплый период времени по пунктам 3 и 5 - провести работы, если конечно же, жильцы проголосуют "за"

Никакое видеонаблюдение не нужно. И никакого голосования проводить не надо. Не за кем следить во дворе. Машины так ставят люди, потому что их ставить некуда. И никакое видеонаблюдение проблем не решит. Деньги на ветер.

речь про внутриподъездное видеонаблюдение

Нашу УК лишили лицензии http://www.e1.ru/news/spool/news_id-423506.html. Кому теперь платить))) И что будет дальше, будем выбирать новую?

Даже в реестре заявок их не нашел. Видимо так надо было. Думаю лучше у них спросить собираются или нет.

на форуме 27го дома грят спрашивали, ответ - типа все норм, работаем дальше. да и другого, думается мне, они и не ответят...

Собрание то будет???

Соседи, собрание по поводу УК и аттестации будет в ПН, 18 мая в 20-00 около подъезда 39-Б. Приглашаются все желающие из нашего двора, а также представители УК.

вроде удалось полюбовно договориться с соседом. - я по поводу перегородки :-)

а вот по поводу лицензии. Видимо потому так живо втюхивали листки голосования и столь внимательно записывали, что Васильевич стал Анатольевич а телефон и вовсе не разобрали?
Что за инициативная женщина живет в 104 квартире? Уже какое собрание и исключительно по ее инициативе. Она работает в УК или как?
Ну и обещание снизить тариф на 15% - конечно хорошо, только почему в голосовании вроде как старый тариф

Я так понял что листы голосования еще и не всем выдали. Толи выборочно, толи что... Мне вот не закинули в ящик.
По поводу Жуковой - не знаю, какая разница. Она такая же соседка, как и все остальные. Больше интересует кто все остальные люди в счетной комиссии? Они соседи наши или кто ?
По поводу тарифа - его снизили уже после того как голосование прошло, так как некоторые небезразличные граждане возмутились ;-)

тут тишина, в вк тишина, нафиг никому ничего не надо - смысл собираться и делать то, что никому не надо, а потом окажется, что навязываем это.

сейчас с управлением разобраться - важнее

Какое собрание? У них нет лицензии, они не имеют права обслуживать дома. Давайте создадим ТСЖ или объеденимся с ТСЖ Рощинская 39

Полностью поддерживаю!

https://drive.google.com/file/d/0B8fuyFRc01rzU2hOW...

вот и вся недолгая про рощинскую в 2015-м

:-D даже благодарность объявили... Замечательный ответ :-D видимо еще года 2 ездить по грязи

А у ТСЖ РОщинская 39 есть лицензия??? Или она не нужна, как, например, УК? Мне приходят 2 квитанции, одна от ТСЖ, другая от ПУК. :-D Очень странно.
По поводу одного ТСЖ на все дома поддерживаю,

Для ТСЖ лицензия не нужна.

ну еще на подходе ответ от администрации. С ним и этим письмом буду писать уже в прокуратуру. Пущай лишнюю проверку проведут - мне не жалко :-)

[quote]У них нет лицензии, они не имеют права обслуживать дома. Давайте создадим ТСЖ или объеденимся с ТСЖ Рощинская 39[/quote
Я тоже за то, чтобы у 39 и 39б было одно ТСЖ, это возможно. Квитанции в этом случае подешевеют. В нашем районе ТСЖ есть в домах рощинская 72а, Рощинская 63, Патриотов 6/2. Во всех этих домах квитанции значительно ниже, чем в домах, где управляет УК. Можете сами сходить и вытащить из ящика чью-нибудь квитанцию и сравнить со своей.

жил на патриотов 6\2. Квитанция дешевле, но не на много, зато на выходе ограниченный и платный паркинг во дворе, многократные попытки запретить гостевую парковку с противоположной стороны дома, отсутствие штатного сантехника (его вызывать приходится каждый раз и договариваться когда приедет). Ну и состояние дома внешнее в частности - конечно заслуга застройщика, но и тсж особо нифига не делает.
В общем не вижу прямой выгоды в переходе на тсж только в снижении стоимости. Но квитанция не намного ниже, а гемора полно - заключение договоров, решение вопросов с оплатой квитанций.
Ах да, для снижения стоимости тсж патриотов 6\2 в свое время отказались от ерц в частности. Без % платить можно стало только в сбербанке.

Все зависит от ТСЖ. Раньше жил в ЖК "Татищевский", там создано ТСЖ "Татищева-49". Наши дома по площади немного уступают, конечно. Но в целом двор то тоже большой. Дак вот, там ТСЖ работало очень хорошо, там есть паркинг и бесплатный и платный, и видео наблюдение , и консьержи в каждом доме, и охрана нормальная, свой штат сантехников и электриков., вообщем все гуд.
Так что если ТСЖ создают компетентные люди, которые этим занимаются профессионально, то выгода есть для всех. А если все будет, как на Патриотов 6/2, то я за УК :-)

В любом случае у меня 2 квитанции на оплату ком.услуг (от тех и других). :-D

Патриотов конечно не самый лучший пример. Мне нравится как работают Рощинская 72а и Рощинская 63. Если на рощ 50 однешка платит 3500 40 кв. М. С пук то такая же квартира в рощинской 72а с тсж 2800. Это при том что в 72а нет своей котельной и нет газовых плит как в 50. По идее в 72а должно выходить дороже с учётом этого

ну т.е. вопрос то не в качестве обслуживания, а цене за оное. А длчя этого нет смысла создавать Тсж, ну мне так кажется. Может начать с совета дома?