ТСЖ "Юго-Западное" (Бардина, 48а)

Ну что толку если наша УК не получит сертификацию? И будет находится в черном списке? Наш директор создаст новую УК с новым звучным именем и будет продолжать работать теми жу самыми методами........

Дорогие Жители дома компания ООО "Связьстрой" Предлагает услуги по установке Системы Видеонаблюдения, Шлагбаума, Домофона проектирование монтаж продажа Гарантия-качества и цены звоните тел. 89126345394 Дмитрий Сергеевич
Организуем парковку с помощью автоматики и забора :-) :-) :-) :-) ;-)

всем добрый вечер!
ветка "соседей", которых обслуживает клон нашей УК во главе с Рябцевым, текст от Рябцева:
Уважаемые жители дома ул. Постовского 17
Очень хочу довести до вашего сведения информацию про активистов вашей так называемой «Инициативной группы», которые так активно и безцеремонно пытаются навязать вам своё мнение. Они являются злостными должниками по квартплате, в том числе за коммунальные услуги.
Ниже приведу полную информацию по злостным должникам:
№ квартиры Собственник Сумма задолженности, руб.
Снова дежавю, не правда ли?
и новый ник Рябцева- теперь он "крутой" :-D
я без комментариев, они не нужны думаю :cool:

[вам сюда http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=255&t...

Есть информация, что Рябцев больше не является директором УК ООО Коммунальная служба, её сейчас возглавляет другой преданный п#с "хозяина" Сысоев, интересно с чем связаны перемены??? :-(

наверное готовят в "цари" за заслуги перед арапчеством....
как говорится " я устал, я ухожу" и т.д. по схеме

еще вот "наболело"
корт у нас хороший, вечером удобно там играть- освещение супер
а вот детская площадка как-то так в тени и остается, т.е. после 5 вечера там гулять довольно темно получается :-) могли бы хоть один фонарь на нее направить, такой же яркий, как на корте
в УК наверное со сменой директора на до нас как обычно
в том году на площадке вообще одни сугробы были, его и не чистили ни разу, а в этом интересно в угоду нашим множащимся садикам будут чистить?
про освещение то я понимаю бесполезно обращаться в ТСЖ и УК в тепершнем его составе- садики же вечером не гуляют, после 6, а больше их ничего не волнует

[Сообщение изменено пользователем 16.08.2011 20:22]

Привет жильцам! Уверен, что человек, который знает Рябцева как человека порядочного сам должен быть таким же порядочным, т.к. просит не оскорблять. Однако, сам то как пишет? Что за слова "о#уели", "придурки"???? В башку бы дать лопатой........

Снова хочу поднять вопрос стоимости охранной службы.
Цитата из соседнего форума на Постовского 17: "Сегодня по работе общался с людьми из одного ЧОПа.
В городе средняя стоимость круглосуточной охраны
65-70р/час."
Мы же, напомню, платим за 1 час работы охранника 120 руб (по смете УК).
Я уж не говорю про то, что мы оплачиваем работу видеооператора, коего в природе вообще не существует...

В четверг вывели детей на прогулку и воспитателя рядом нет, дети налетели на кусты - ломают. я воспитательнице говорю - что ж вы не смотрите за детьми... она не поднимая головы потащила их на площадку.
Сегодня с утра дворники чистят первым делом не у подъездов а у "Белоснежки" - ЗАМЕЧАТЕЛЬНО.....
Ёлку Арапов за наши деньги будет ставить для минисадиков...
Я помню как гоняли детей с корта, за то сейчас там благополучно выгуливается "белоснежка!...

ну многие переехали сюда из грязных соседних домов и готовы платить столько, сколько скажет добрый дядя Арапов, т.к. у нас лучше, чище, спокойнее и совсем не важно, что реально эти условия стоят меньше, чем нам предлагают платить...люди переехали в элитный дом и не хотят больше "дергаться" :-(
хотя на данный момент наш дом и двор сложно назвать элитным- такой грязи во дворе надо еще поискать(спасибо дворникам- дорожки чистые- приятно), но вот куда смотрит новый директор УК, да и председатель ТСЖ(пока еще Арапов вроде как, Рябцева еще не короновали же)- тоже куда смотрит? на дорогах просто окопы и снега и грязи...зима пришла неожиданно??
или пока Рябцев передает опыт объегоривания жителей Сысоеву- им не до чистоты во дворе просто?
кто не верит- в окно гляньте, 5 и 9-этажки напротив- дороги для машины- ЧИСТЫЕ!человек может выйти из машины и спокойно пойти в подъезд...а мы как- как воробышки скачем по этой жиже
ну а про то, что в элитных дворах не выгуливают стада деток, помолчим...нам же своих мало, дети- всегда праздник, пусть их будет как можно больше- и все в нашем дворе :-D
ждем к лету около 70 человек по таким приблизительным рассчетам(садики 40-50- их же два по 2 группы), наши детки- сейчас около10 и еще подрастает столько же+ с соседних дворов
красота, не правда ли? :beach:

[Сообщение изменено пользователем 01.12.2009 15:18]

скоро грядет новое собрание, однако вопросы которые будут интересны и жильцам дома, а не только г-ну А. и его компании наверное вновь не будут учтены................. и наверное вновь будут подниматься тарифы на 1 метр квадратный площади......................... , или может все-таки ЧЛЕНЫ правления ТСЖ снизойдут до простых квартпросъемщиков и примут от них часть вопросов, которые необходимо было бы вынести на общее собрание жильцов дома...................

а зачем это им? такого приказа дадено не было
ну прибавят еще немножко к тарифам, Арапов опять пересчитает это на походы жильцов в Кировский- на хлеб и воду хватит- и вперед, все в норме
по охране- наверное 2 видеооператора посадят, ну грех не попробовать- раз с 1 проканало и народ весь год платит за него (хотя его нет) и доволен- теперь можно и двух, кризис же, деньги то всем нужны :-D

Кормить "Мертвые души" в УК нам как жителям дома я считаю нецелесообразно. К предстоящему собранию логично потребовать от УК вместе с годовым отчётом о проделанной работе реальные цифры по зарплате выплаченные сотрудникам УК задействованным на нашем доме, с указанием ФИО.

Ну я думаю, что как раз эти данне УК и не будет показывать, т.к. это закрытая коммерческая информация..................

:-D :-D :-D

это будет официальным объяснением(если вдруг кто-то решит это попросить на самом деле)...
а уж чтоб эти цифры показать жителям :-D зачем? чтобы мы перестали содержать нашу УК? что же они тогда будут кушать?на чем ездить? где жить? им без нас никак, поэтому реальные их затраты так и останутся тайной за 7 печатями
законы бизнеса как никак, кто ж раскрывает реальные свои зтараты, чтобы другие высчитали твою реальную прибыль :-D
мы можем только догадываться
или пересчитать сами реальные затраты и составить свою смету и сравнить(как на примере с охраной-где все налицо)

ну да, именно так его изначально позиционировали, потом видимо уже даже сами не смогли дальше эту мысль толкать т.к. глаза есть даже у них :-D

Уважаемое ТСЖ "Юго-Западное" (Бардина, 48а).

Можете заключить договор на комплексное информационно-расчетное обслуживание с ООО "Единый Расчетный центр"
Удобно, качественно и в сообветствии с действующим законодательством.

По вопросам обращайтесь 8-909-003-46-37

http://www.detsada.net/10gnom

ПОЛЮБУЙТЕСЬ КАК РАЗРЕКЛАМИРОВАНА НАША ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА И ЗА ЧТО МЫ ПЛАТИМ ДЕНЬГИ - ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ, ОХРАНА, ПАРКОВКА!!!!
СУПЕР!!!!
ЧТО БУДЕТ СЛЕДУЮЩЕЕ?
ЭЛИТНЫЙ ДОМ И БЕЗПРАВНЫЕ СОБСТВЕННИКИ

Несогласен. Утверждая на ежегодном собрании смету УК на год мы в том числе и утверджали ЗП сотрудников УК и на мой взгляд логично потребовать от УК отчёт об исполнении сметы и выплачееных ЗП. Непомешало бы в случае экономии средств из фонда ЗП потребовать излишне уплаченные. Если информация УК не будет предоставляться, логично подумать о смене УК.

потребовать то логично, но... а что будет если они на вопрос об отчете выйдут и станут молчать?

подумали и что? Можно сто раз подумать, можно тысячу... им от этого не тепло не холодно. Если не нравится то надо менять а не думать о том чтобы менять :-D

догонят и еще вернут:-) Это уставом, договором или еще чем-то предусмотрено? В любой организации коммерческой (УК это коммерческая организация) при экономии средств эти средства тратятся на премирование тем, кто сэкономил:-)

ну как минимум посетители спортклуба займут корт :-) откроют секцию фигурного катания, чего б еще не заработать денжат на нашей территории
потом 1 помещение сдадут под клуб собаководстсва- их тоже здесь будут выгуливать :-D
гостиницу для дальнобойщиков в помещениях 1 этажа и других квартирах, принадлжещих Арапову, где приютились сотрудники УК- а парковать фуры в охраняемом дворе, почему бы и нет? парочка грузовичков уже стоит...
можно продолжать бесконечно

не спорю- вы просто запросите у них эту смету...или еще что-нибудь, если вам ее предоставят- с удовольствием изучим :-)
мы запрашивали штатное расписание- нам не дали

логично не то чтобы подумать, логично поменять и не только УК ;-)

Новость





04 декабря 2009, 09:21
Управление Генпрокуратуры РФ в УрФО
В Верх-Исетском районе руководство ТСЖ заставляло жильцов платить за парковку
Жители двух домов Верх-Исетского района обратились в управление Генеральной прокуратуры Российской Федерации в УрФО за защитой своих прав и законных интересов. Екатеринбуржцы сообщили о грубых нарушениях законности со стороны руководства жилищной организации ТСЖ "Опалихинская, 16", связанных с фактами нецелевого расходования вносимых жильцами денежных средств, а также незаконной организации платной автопарковки на придомовой территории.

В ходе проверки, проведенной по указанию заместителя Генерального прокурора Российской Федерации Юрия Золотова, изложенные факты нашли своё подтверждение.

Установлено, что часть средств, полученных от жильцов в счёт оплаты услуг за отопление, вместо целевых расчётов со снабжающими организациями была израсходована руководством ТСЖ на иные нужды. В связи с этим прокуратура потребовала устранить эти грубые нарушения законности и привлечь к ответственности виновных должностных лиц.

Кроме того, проверка показала, что руководством ТСЖ без разрешения большинства жильцов - членов товарищества была организована платная ночная автопарковка на придомовой территории, охраняемая сотрудниками частного охранного предприятия. Автомобили граждан, отказавшихся оплачивать фактически навязываемые "услуги", были умышленно повреждены. При этом ряд из указанных очевидных криминальных фактов не получил должной правовой оценки со стороны должностных лиц Верх-Исетского РУВД Екатеринбурга, а три возбуждённых по этому поводу уголовных дела были необоснованно приостановлены сотрудниками милиции.

После вмешательства управления Генеральной прокуратуры Российской Федерации в УрФО незаконные постановления были отменены, а три сотрудника прокуратуры Свердловской области, не обеспечившие должный надзор за деятельностью органов правоохраны, привлечены к ответственности.

Кроме того, по итогам данной проверки в следственные органы для решения вопроса о возбуждении уголовного дела направлены материалы по сообщённым заявителями фактам растраты денежных средств, внесенных собственниками участниками ТСЖ на капитальный ремонт жилого фонда. За результатами данной проверки установлен особый контроль, сообщает пресс-служба управления Генеральной прокуратуры РФ по УрФО.

Фото с сайта www.samru.ru

http://www.e1.ru./news/spool/news_id-313684.html

у них парковка, а у нас парковка и еще и площадка для садиков, странно что школьники еще не у нас выгуливаются...
не было разрешения большинтсва жильцов на выгул посторонних детей в количестве 40-60 человек. Зато кто-то ручки на этом греет, денежки зарабатывает, и прикрывается чуть что- "а что вам, для детей места жалко?" хороший отмаз, прикрыли "сявтым" свои противозаконные действия и рады.
кстати- тут обнаружила интересную вещь- все, кому Трахтенберг (наш Трахтенберг, местного масштаба, хоть он и пытается пыжиться )присылал письма с матом могут проверить- теперь в почте от него сообщения числятся как от PR-крутого(это который у нас еще не завсетился, но в форуме на постовского блистал во всю красу) :lol: