ЖСК "Полесье - 22"
W
WARA
Получается, что если разница 10% в большую сторону(больше метраж чем по договору) то доплачивать нужно, а если в меньшую(меньше площадь) то возврата нет.. как то не честно получается!!
Забыли где живем? В России матушке
E
Ekaterina *
Просто при продаже подобная перепланировка очень будет мешать, узаконить будет оч сложно
да и если что, то и в наследство не вступить (юридически принять в наследство эту квартиру затруднительно будет), так как нотариусу нужен будет полный комплект документов по квартире и из БТИ в том числе и там выйдет несогласованная перепланировка
E
Ekaterina *
Скажите, пожалуйста, кому-нибудь уже передали документы для регистрации права собственности ? кто-нибудь уже регистрирует?
G
GLAV.METLA
Получается, что если разница 10% в большую сторону(больше метраж чем по договору) то доплачивать нужно, а если в меньшую(меньше площадь) то возврата нет.. как то не честно получается!!
Получается!
R
RUS808
Если вы купили 80 кв м, а получили только 72 (-10%), Кронверк вам ничего не должен?
D
Deo
присоединяюсь к вопросу и еще: кто нибудь принял квартиру по акту, чтобы ремонт начать ?
G
GLAV.METLA
Мне так сказали в отделе продаж Кронверка, может только мне? Если есть у кого такая ситуация, позвоните тоже, уточните пожалуйста. Повторюсь, в договоре такого пункта с таким условием нет.
Повторюсь, в договоре такого пункта с таким условием нет.
есть такой пункт! читайте внимательно
E
Ekaterina *
видимо у всех разные договоры - в зависимости от времени заключения, мы более года назад заключали, дак у нас прописано, что если фактическая площадь меньше проектной на 50 см и более, то возвращаются деньги. А, насколько я знаю, последние договоры вообще пункт о возврате денег в случае меньшей
площади не содержат - только если больше площадь, то нужно доплачивать. Так что нужно каждый конкретный договор смотреть индивидуально.
Т
Татьянкаа
Автор: qweens3 (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 18 Мар 2011 09:26
есть такой пункт! читайте внимательно
Дата: 18 Мар 2011 09:26
есть такой пункт! читайте внимательно
у меня хоть и больше построили чем по договору, все равно интересно, где такой пункт про 10%? я в своем договоре не нашла..
А
Александр\
я в своем договоре не нашла..
Аналогично не нашел.
E
Ekaterina *
бардак!
да все нормально, Застройщик просто защищает свои интересы - у нас цена все равно практически самая низкая по городу. а цены постоянно вверх ползут. это нормально
E
Ekaterina *
тем более, что у нас ЖСК и если у кооператива по окончании календарного года возникнут убытки, то мы как члены кооператива обязаны эти убытки покрыть - ЭТО ЗАКОН. так что такие пункты договора выгодны в принципе всем и кооперативу, чтобы убытков не было , и нам всем, чтобы не покрывать
дополнительные убытки из своего кармана. А то ведь посмотрите, сколько косяков при сдаче дома, чтобы их переделеть тоже деньги нужны. надеюсь никаких убытков у нашего ЖСК нет.
E
Evguen407
[Сообщение удалено пользователем 18.03.2011 13:58]
R
RUS808
Сегодня ездил в полесье. смотрел квартиру. Замечания, которые давал 2 недели назад, не устранены. Зашел в прорабскую, сказали, что замечания будут устраняться после 1 апреля, после того как дом передадут ТСЖ
G
GooD (Opel club)
Сегодня ездил в полесье. смотрел квартиру. Замечания, которые давал 2 недели назад, не устранены. Зашел в прорабскую, сказали, что замечания будут устраняться после 1 апреля, после того как дом передадут ТСЖ
Интересно как связана форма упраления домом с устранением подрядчиком выявленных недостатков? Есть подозрение, что нихрена устранять не будут, хотя как они планируют тогда передавать квартиры?
Где сидит прораб? (С)
Т
Татьянкаа
GooD (Opel club) (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 20 Мар 2011 13:11
Интересно как связана форма упраления домом с устранением подрядчиком выявленных недостатков? Есть подозрение, что нихрена устранять не будут, хотя как они планируют тогда передавать квартиры?
Где сидит прораб? (С)
Дата: 20 Мар 2011 13:11
Интересно как связана форма упраления домом с устранением подрядчиком выявленных недостатков? Есть подозрение, что нихрена устранять не будут, хотя как они планируют тогда передавать квартиры?
Где сидит прораб? (С)
вот мне тоже интересно..сами с начала коряво все сделали, а потом еще и переделывать не хотят! вспоминаются слова кронверка, что все готово будет до НГ.. ага.. как бы вообще уложились в сроки с такими темпами. У меня в квартире нужно было окно сломано, так для них это что то не реальное по моему, ведь прораб даже не смог предположить в какой срок это устранят...
прораб сидит в пристрое, 2 этаж, прорабская(штаб)
G
GLAV.METLA
Интересно как связана форма упраления домом с устранением подрядчиком выявленных недостатков? Есть подозрение, что нихрена устранять не будут, хотя как они планируют тогда передавать квартиры?
Действительно! Причем здесь форма управления домом, когда застройщик натворил делов!? Вы когда оплачиваете ремонт квартиры не смотрите что вам там наделали, так просто деньги отдаете а потом приглашаете других устранять недоделки? Или сами может обои переклеиваете если косо те наклеили? Думаю что нет. Квартиры мы покупали и оплачивали с целыми окнами и с нормальными системами водоснабжения и отопления. ЖСК это заказчик, а РСУ это исполнитель....причем здесь ТСЖ или УК.
Похоже пора разговоры вести не только с УК... директора РСУ тоже пора привлекать к ответственности.
R
RUS808
Кто-нибудь еще принял квартиру? Кто-нибудь подписал доп.соглашение по ''лишним'' квадратам? как дела обстоят в доме?
E
Ekaterina *
"массовая" передача квартир начнется после 1-ого апреля, когда ВСЕ квартиры передадут УК. Сейчас передали только некоторые. После 1-ого апреля ВСЕХ будут обзванивать и приглашать на приемку
E
Ekaterina *
причем начнут с нижних этажей, как нам сообщили
R
RUS808
нет, мне еще не звонили
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.