ЖК Московский, часть 2

Очень хороший вопрос...у нас за месяц почти на 500 рэ вырос счет за отопление, хотя некоторые батареи перекрыли...беспредел

Я тоже это заметил. При этом пару недель в январе и феврале у меня батареи были просто сняты. Поскольку этот форум читают, судя во всему, представители застройщика и управляющей компании, хотелось бы обратиться к ним с просьбой прокомментировать это увеличение - в чем причина?

Кстати, кто-нибудь зарегистрировался на Domosite?
На е1 очень неудобно искать свой дом - он мгновенно уползает по странице вниз. И все темы приходится обсуждать в одной и той же ветке

Вера, а какая у Вас площадь квартиры? У нас 68 кв м, суммы за отопление гораздо больше:
январь 741 руб
февраль 1113 руб
Еще хочу сказать по собранию. Начисление за содержание жилья осуществляется согласно смете, УТВЕРЖЕННОЙ ОБЩИМ СОБРАНИЕМ! Кто и когда утверждал смету на 2012г не понятно. Сейчас уже новую смету нужно утверждать, причем с подетальной расшифровкой всех статей.
Так же должно быть отчетно -перевыборное собрание. Удивило. что в правлении всего 2 человека плюс председатель.

[Сообщение изменено пользователем 05.03.2013 14:55]

Везет!!! я первую квитанцию за отопление получил 500р а последнюю 1600р

Может февраль холоднее газа потрачено больше? Хотя февраль был очень теплым явно теплее января. Я думаю что расходы пилят на всех исходя из площади квартиры.

Я думаю, что со стороны УК неплохо будет объяснить причину. Либо действительно есть какая-то объективная причина (повышение цен на газ и т.д.), либо кто-то хочет нажиться за наш счет.

Поскольку проблема всплыла, замалчивать ее глупо. Отсутствие информации порождает слухи и лишние подозрения.

У меня 72, 2 площадь и я писала не сумму, а потребление. Этот вопрос решается просто: установка счетчиков!
Установить мы их можем, как мне сказали, только по решению общего собрания. Собрание не назначают, предлагаю самим назначить дату.
Или просто составить заявление с просьбой установить счетчики. Я такое заявление напишу и оно будет доступно завтра у охраны в 3 подъезде. Но!!!! Все кто будет подписывать должны быть членами тсж, для этого надо написать заявление и приложить копию доков на квартиру. После праздников или позже я отвезу эти доки на крестинского.
Прошу проинформировать всех знакомых вам соседей. Не все читают форум. Я развешу объявления, но не все их читают. Если никого не знаете это повод познакомиться.

Так же прошу не забывать вопрос с водоотчисткой и парковкой!

Видимо всем пофиг. Соседи, давайте уже начинать активно интересоваться жизнью дома. Как только все наладим и сделаем, можно будет спокойно жить в НАШЕМ доме.
Я готова на активность но ничего не понимаю в структуре жкх, может кто то разбирается?

ПОЧЕМУ ВЫРОСЛА СТОИМОСТЬ ОТОПЛЕНИЯ

В четверг был в УК, поговорил с техником-смотрителем Михаилом Борисовичем. Очень спокойный и внятный разговор.
Про отопление ситуация следующая (с его слов): стоимость отопления зависит от объема потраченного газа. Чем холоднее был месяц, тем больше потратили газа и, соответственно, больше счет. Самый холодный - январь. Но объем потраченного газа за январь становится известным только в начале февраля, поэтому он входит в февральскую квитанцию. Отсюда и получается, что февральский счет соответствует январю, а декабрьский - ноябрю (понятно, что было теплее, чем в январе).

Лично мне после этого разговора про отопление стало понятно.

По поводу кислорода во вторичном контуре отопления я не совсем понял. Кислород есть, он портит трубы и со временем они выйдут из строя. Понятно, что не через год. Но тут сравнивать надо не с тем, что обещали в буклетах, а с тем, что в договоре об участии в ЖСК и в проекте дома. Если этой установки в проекте нет и застройщик за нее генподрядчику не платил, то и спросить мы не сможем. Я лично вообще про эту проблему только из форума и узнал пару недель назад. В общем, тут надо будет считать, ставить эту установку за счет ТСЖ или нет. Как это считать, я не знаю.

Михаил Борисович Кочнев!
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на форуме. Нам нужны будут ваши ответы, потому что будут еще вопросы.

в конце декабря мне сказал Михаил Борисович из УК, что идут переговоры с Кабинетом и в конце января начнут принимать заявки на подключение кабельного ТВ.
Я звонила в Кабинет. они подтвердили о факте переговоров. Сегодня снова звонила в Кабинет - говорят, ничего не получилось.
Cпросила у М.Б. о текущем положении. Говорит - вопрос по подключению кабельного ТВ передали Сумину Н.И., а он не будет ничего предпринимать, пока не будет решения членов ТСЖ.
Посему, соседи, нужно всем оперативно сдать в УК через охрану копии договора на право собственности из рег. палаты и заявление (есть у охраны), стать членами ТСЖ, собрать собрание и начать решать насущные и накопившиеся вопросы.


[Сообщение изменено пользователем 28.03.2013 22:53]

Всем добрый вечер, обращаюсь к УК или ТСЖ, когда же наконец у нас ОБУСТРОЯТ ДВОР и придомовую территорию. На носу лето, а у нас во двор не выйдешь погулять с детьми. Нет чтоб деревья, кустарники,посадить во дворе, НАКОНЕЦ, ПЕСОК В ПЕСОЧНИЦУ ПРИВЕЗТИ, у нас по 10 раз бехатон перекладывают, уже вторая неделя пошла. Машины паркуют чуть ни у подъездов, идешь домой и озираешься по сторонам чтоб какая -нибудь машина ноги не передавила, а ЭТО ПЕШЕХОДНАЯ ЗОНА. НИ уже ли нельзя как у других домов категории так называемых БИЗНЕС КЛАССА (например, ТИХВИН и т.п) поставить ограждение в виде цыпочки или др. У АНТАРЕСА видели какие кусты и саженцы деревьев посажены, загляденье, и продуктовый магазин есть, вот инфраструктура создана для людей, а у нас как год, офисные помещения пустуют...одни машины как на стоянке красуются!!!
УВАЖАЕМАЯ, УК или ТСЖ без разницы кто, давайте будем делать свою работу, за которую вам платят деньги, а если ВЫ не справляетесь, то пригласите заинтересованных людей (из числа собственников квартир в этом доме), которые будут стараться, для комфортного проживания В НАШЕМ ДОМЕ.
P.S. заходишь в подъезд ? 2 по П.Тольятти плитка на стенах отпала , на полу проломлена, на этаже, плитка на потолке, вся обшарпанная, сломанная как будто по ней ходили. Не могут заменить на новую (хотя сами же сантехники ее и поломали). Идешь по холлу этажа и думаешь, новый дом называется!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Да всем посрать тем более УК :beach:

Здравствуйте!
Приобрели квартиру в вашем доме
Подскажите, стоит ли задуматься о покупке подземной парковки? Или есть возможность вставать на ночь на улице? Мб есть места в аренду?

Заранее спасибо!

Аренды не будет мест возле подъезда тоже. ;-)

Добрый день, хочу поблагодарить за отзывчивость в делах житейских Кочнева М.Б. за то, что отреагировали на сломанную плитку в подъезде и другие вопросы.
Поговорила с председателем ТСЖ Суминым Н.И. он мне рассказал о планах по благоустройству дома и ответил на мои вопросы. Позитивный человек, заинтересованный в делах дома.
Уважаемые, соседи! Давайте не будем равнодушными к своему дому и будем бережно относиться к нему ЛЮБИМОМУ!!!

Суминым Н.И. не сообщил когда он планирует собрание с жильцами дома провести?

продам паркинг в вашем доме 2 уровень, хорошее место, сзади стена, прямо у ворот( место ? 100). Цена 1млн200тыс..Без торга. Собственник. 8-9221166032 Алексей

думаю что от него мы точно не дождемся такой инициативы, потому что на этом собрании ему зададут много актуальных вопросов и скажут всю правду что о нем думают.
Жаль что в нашем доме не много инициативных жильцов (даже судя по форуму), а может многие (как я) просто не знают как все организовать и правильно сделать.
Думаю что дом уже достаточно заселен чтобы проводить собрание и пытаться избавиться от этого руководства ТСЖ которое не сделало ровным счетом ничего.
Непонятные счета за коммуналку, Середина лета а площадку окончательно не могут доделать, цветы или хотя-бы газон посадить не могут, заявленный везде и уже построенный фонтан запустить не могут, во дворе до сих пор валяется строительный мусор.
резиновые коврики в предназначенные для этого места у входов положить не могут, весь гранит на ступенях обломан, с парковкой бардак.

Некоторые умники прямо к подъезду паркуются, и всем наплевать.
Где столбики?

Конечно многие проблемы из-за жильцов или строителей, но за то в ТСЖ и получают деньги чтобы недопускать косяков, а если и случится что-то - сразу исправлять. Есть пример Гулливера (московская 70) который показывает что если в ТСЖ будут люди думающие не только о своем кармане - в доме будет жить в разы комфортнее

Продам 3х комнатную на 23 этаже за 12,5 миллиона.
Вопросы в лс.

Продам гаражный бокс напротив Вашего дома за 650 тыс, вопросы в ЛС

Второй год живем в доме и никак не доделают все строительные работы.

У нас уже знакомые смеются, что на детской площадке мы видимо только с внуками будем гулять, потому что когда ее наконец доделают дети уже вырастут !

А крыльцо на что похоже стало, даже стыдно как-то, как после бомбежки - все раздолбанное и камешки отбитые заботливо все сложены у дома :cool:

Конечно надо закрывать эту территорию для машин какими-то цепочками и оставлять стоянку непосредственно у дороги, а не у подъезда. У нас все кто в гости приходят поражаются, спрашивают а чего у вас на машинах в подъезд не заезжают ?

Вообщем как-то грустно :bs:

:vis:

Уважаемые форумчане, поделитесь, пожалуйста, опытом по присоединению лоджии к комнате, а именно - кроме смены остекления и укладки теплого пола какие-то дополнительные работы делались (вывод радиатора отопления, утепление прилегающих стен и прочее)?
Скоро станем вашими соседями, хочется узнать что и как лучше сделать :-)
Заранее благодарна!

Уважаемые соседи у кого плохо или не работает вытяжка обратитесь письменно в управляющую компанию для скорейшего устранения данной проблемы. Нужно дышать свежим воздухом это наше здоровье!!!

Добрый день, соседи! Отопление в доме есть?

Добрый вечер! !! Да отопление дали, уж как недели четыри назад!! Вы воду спустите с системы!!!

Ок! Большое спасибо!