ЭСПА "Педагогический" Космонавтов,32

Я лично не вижу для нас ни какой выгоды им палки в колеса втыкать. Наоборот считаю если у них примут дом, то администрация их будет сама тоже пинать. Как я понимаю что на доработки тоже определенный срок отводится - не может это долго продолжаться.

А мне кажется если город принимает, то ему потом становится ещё более всё равно.Доделывайте сколько влезит....Сроки конечно ставятся но...... Хотя может я ошибаюсь...

[Сообщение изменено пользователем 03.12.2008 12:18]

[Сообщение изменено пользователем 03.12.2008 12:31]

Я тоже не знаю как будет лучше для нас. Проконсультироваься бы.

Если дом сдадут городу, то зачем устанавливать ванну и раковины в квартиру? пусть экономят на этом и кредит брать меньше придется.

Нам срочно нужно написать письмо на председателя - чтоб собрал собрание членов кооператива по вопросу сдачи дома в эксплуатацию.
Рекомендуемая повестка дня:
1. План ввода дома в эксплуатацию
2. Срок и порядок передачи квартир пайщикам
3. Порядок и сроки по устранению замечаний пайщиков

По поводу передачи дома проконсультировалась - сказали что дом могут передать спокойно со всеми недоделками, но срок на устранение замечаний им дадут максимум 2 месяцев. А на благоустройсво территории срок исчисляется с 15 мая. Но есть и настораживающий момент - обычно дом принимают и те кто его будет обслуживать ТСЖ, управляющая компания или ЖСК. В нашем случае это будет ЖСК???

Еще сказали что после передачи дома все коммунальные платежи уже ложаться на нас. Если в долевке пока не подпишешь акт приемки передачи ты ничего не платишь, то якобы в кооперативе ты на этот момент влиять не можешь :-(

Вообщем у меня вопросов очень много - ХОЧУ ВСТРЕЧУ С ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ

а почему вы думаете, что наша борьба с ЭСПОй помешает сдаче дома? они распоряжаются средствами кооператива как своими собственными, забывая что хоть кооператив у них и карманный, но это отдельное юр.лицо, перед которым строительная организация несет отвественность по закону за нарушение договора. единственная сложность, что кооператив-это много людей и их сложно организовать на борьбу всех вместе. поэтому ЭСПА и пытается нам навязать новый кооператив, чтобы "упразднить" обязательсва перед строительным кооперативом. лично я собираюсь все равно подавать в прокуратуру заявление на мошенничество со стороны Центра Недвижимости ЭСПА, который взял с меня комиссию за перепродажу мне квартиры без оформления соответствующих документов. Между прочим ЭСПА может продать свои здания или участки купленные для застройки и деньги найдутся. Сейчас такой некудышной строительной организации с такой плохой деловой репутацией никто кредитов не даст и ипотеку под их квартиры не получить.

Очень хорошая идея. Форум является открытым и можно считать официальным средством информации. Значит мы, дольщики "Педагогического" выступили с предложениями к эСПЕ с проведением собрания, с предложенной **Ольгой** предварительной повеской дня. Понятно, что сейчас эСПА не в состоянии организовать официальное собрание. Значит мы официально приглашаем Жирнакова Г. А. на встречу дольщиков "Педагогического" как обычно в 12:00 в воскресенье 07.12.2008г. с разъяснениями по этому поводу. В случае игнорирования корпорацией эСПА нашей просьбы думаю будет логично задать эти вопросы и вопросы поставленные Оксаной _Тесоро в администрации, прокуратуре, ОБЭП. Т.к. будет понятно их отношение к ихним собственным обязательствам. :nunu:
Прошу эСПУ в конце концов набраться смелости и ответить на этот вопрос на форуме, а не стыдливо прятаться в офисах. И поднять всех своих сотрудников с 5 декабря со своих мест, всёравно сейчас у них застой, и вывести на субботник до завершения строительства. А кто не согласен на рынок. Там сейчас как раз "нужны" риэлторы и офисные сотрудники. А Жирнакова ждём в воскресенье.
:redcard:

Да, уж если припомнить все обещания ЭСПЫ:
Вначале при заключении договора срок сдачи первой очереди был назначен на 3Q -2007
Потом было письмо от Эспы приехать и продлить срок сдачи объекта, срок переноса был 1Q-2008
Далее было собрание, в котором Эспа призналась что проваливает все сроки сдачи объекта, но предпримет все усилия и в ноябре 2008 уже будет дольщиков приглашать на осмотр квартир и проведет собрание по поводу организации ТСЖ. И самое кранее, что в декабре 2008 мы станем счастливыми обладателями своих квартир.
То есть сроки сдачи объекта сдвинулись уже на 1,5 года, причем деньги собрали с большинства дольщиков еще в начале 2006 года, а конца стройке так и не видно!!!
На что мы надеемся?
3 года строить такой дом- это нужно еще умудрится так затянуть строительство
Молодцы- накололи всех.
Смотришь, дома как грибы -еще год назад не было , люди уже заехали, все нравится и всем довольны, а мы с Вами просто попали...
Все нормальные строительные компании ценящие свою репутацию и которые пришли на этот рынок на долго а не просто бабло срубить строят быстро и качественно.
Я думаю нужно прикладывать все усилия чтобы мы все же хотя бы до лета въехали в свои квартиры, а далее ЭспУ ждет видимо волна судебных процессов.

:write: :write: :write: :write:
подписываемся под просьбой! Это даже не просьба, а заявление!(требование)

[Сообщение изменено пользователем 04.12.2008 11:12]

Для организации собрания необходимо официальное заявление от членов кооператива - составленное в 2-х экземплярах, подписаное с нашей стороны и с отметкой и регистрационным входящим номером на нашем экземпляре с их стороны,т.е. со стороны ЖСК "Педагогический". Только в этом случае это будет документ, который будет необходимо обязательно рассмотреть и дать нам официальный ответ.
Сайт это хорошо - но то по большому счету пустолай. И ЖСК и ЭСПА всегда могут ответить, что они этот сайт не читали и ничего не видели.

Ольга давайте вы составите заявление о собрании, а мы все желающие под ним подписаться подойдем к 12-ти 07/12/08 . кто за?

Я "ЗА" :ultra:

Тоже не против!
В воскресенье буду!
:ultra:

Надеюсь, всё таки надеюсь, что в эСПЕ конечно сидят далеко не профессионалы своего дела, но всё таки не идиоты. Поэтому конечно сайт они просматривают регулярно, и в отделе невижимости они, в общем-то, это подтвердили. А Жираков Г. А. обязан это делать по роду своей работы. Ну если он скажет, что сайт не видел. Значит и мы со своей стороны уже будем иметь полное моральное и, в общем-то, обоснованное право на урегулирование наших взаимоотношений в суде и прокуратуратуре. Видели они это сообщение или не видели это, как говорится, дело сороковое. Остаётся фактом одно - оно было. А они, в отличии от нас, за разрешение этих проблем деньги получают. И раз они не захотят с нами договариваться, или может быть захотят, в воскресенье увидим, Значит они эти деньги зря получают, хотя и так понятно что зря, и прийдётся нам начать решать вопрос как они нам неустойки и моральнй ущерб возмещать будут. И игнорирование наших сообщений и встреч будет в этом споре далеко не последним аргументом. :bs:

Председателю
ПЖСК «Педагогический»
Г.А. Жернакову


Просим Вас организовать в декабре 2008г. общее собрание членов потребительского жилищно-строительного кооператива "Педагогический" по вопросу сдачи первой и второй очереди дома в эксплуатацию.

Рекомендуемая повестка дня:

1. Выполнение пункта №3 решение о работе общего собрания членов ПЖСК «Педагогический» от 30.07.08.; (http://espa.su/newsite/index.php?news&details=89)
2. План ввода дома в эксплуатацию;
3. Срок и порядок передачи квартир пайщикам;
4. Порядок и сроки по устранению замечаний пайщиков;
5. Создание ТСЖ и выбор председателя ТСЖ.


Член ПЖСК «Педагогический» А.В.Рахманов

Член ПЖСК «Педагогический» О.Н.Рахманова

Член ПЖСК «Педагогический»

Член ПЖСК «Педагогический»

В таком виде планирую принести заявление на подпись в воскресенье - если есть замечания и дополнения пишите - внесем коррективы. Еще укажите свои инициалы и фамилию - чтоб воскресенье поставить только подпись.

[Сообщение изменено пользователем 06.12.2008 07:51]

[Сообщение изменено пользователем 06.12.2008 07:52]

[Сообщение изменено пользователем 06.12.2008 09:34]

[Сообщение изменено пользователем 06.12.2008 13:42]

[Сообщение удалено пользователем 25.03.2009 16:55]

Ваши замечания учла и внесла коррективы :-)

Уважаемые пайщики, все - первой и второй очереди. Просьба тех кто не откликнулся ещё на форуме отозваться т.к на форуме всего несколько человек соответственно и связаться можно только с ними. эСПА сама ничго не делае, сейчас под новый год, хочет спихнуть городу "сырой" дом, первую очередь, естественно по договорённости. Мы, пайщики всех очередей должы в этом поучаствовать. Или вам правда неинтересно и всёравно.

Конечно огромное "спасибо" эСПЕ и лично Жирнакову за полное игнорирование наших проблем и нашей просьбы о вскрече в воскресенье. ввиду вашего отсутствия пайщиками принято коллективное решение о привлечении к этому ворпосу прокуратуры, органов администрации о СМИ.

Пустозвон. Все тут поорут, повозмущаются, кулачками потрясут, но никуда дальше офиса Эспы не пойдут :-D

Получите вы свои квартиры ближе к лету, чего возмущаться то?! Кризис всех коснулся. Жерноков решает проблемы и ему не до вас. Ждите, ваши деньги никуда не пропали. У Эспы еше есть участок под жилье, деньги приходится распределять.

С ущерб другим объектам ваш дом никто не бросится достраивать, все будет идти своим чередом, деньги в общем котле варятся. Эспа все свои обязательства собирается выполнить. Со сроками проблема, но это недостаток ликвидности, вот будут продаваться остальные квартиры - на эти деньги и дом достроится. А как скоро их продадут - сами понимаете, этого никто точно не скажет. :cool:

Вы в этом так уверены? Вы отстали от жизни!!! Взяли, да пришли бы хоть раз, когда все собираются в выходной день возле дома, гладишь по другому заговорили!!! Процедура начета!!! Дела времени. :cool:

А Вы вообще какое отношение имеете к дому или к ЭСПЕ?? С таким настроем.... :vis:

Почему Вы так считаете??? Сначала сходим в ЭСПУ - если не получим ответа и решений накопившихся вопросов в декабре месяце2008г., то придется привлекать к этому вопросу и общественность и власти.



А Вас сдача дома разве не волнует??? Вам не важно когда сдадут ваш дом и в каком сотоянии. Или у вас достаточно свободных денег чтоб оплачивать потом дополнительные ремонты своей квартиры? И есть желание и возможность оплачивать коммунальные расходы с декабря 2008г. - т.е. с момента сдачи дома??? Почему то складывается такое впечатление что вы не являетесь членом данного кооператива...



Да эти квартиры вообще сейчас ни кто не купит - надо реально смотреть на вещи и оценивать сложившуюся ситуацию и срочно пересматривать весь подход к бизнесу. Сейчас было бы с их стороны разумно расчитывать только на имеющиеся ресурсы, а не надеятся на манную небесную.... Хорошей рыночной ситуации еще долго не предвидится.

[Сообщение изменено пользователем 08.12.2008 14:14]

:ultra: :ultra: :ultra: :ultra: :ultra: :ultra: :ultra: :ultra: :ultra: :ultra: :ultra: :ultra:
ТОВАРИЩИ!!!!!! А в ЭСПЕ как всегда всё ПРЕВОСХОДНО!!! Они строят какие угодно дома только НЕ НАШ!!!!
Вот ссылка кому интересно!!!!!
http://www.espa.su/newsite/index.php?news&details=...
ЭТО КОШМАР КАКОЙ ТО
:ultra: :ultra: :ultra: :ultra: :ultra: :ultra: :ultra: :ultra: :ultra: :ultra: :ultra: :ultra:

Я думаю, и на белинского они не особо строят)