Карасьеозерский-2
T
TimG
Новомосковский тракт, по моему 10-й км., разворот под мост по указателям на Карасьеозерский-2, немного возвращаемся по тракту обратно, поворот направо.
А так, официальный сайт
www.ko-2.ru
Там и как доехать и кому позвонить и даже план поселка есть.
Не сочтите за рекламу - отвечаю на конкретный вопрос.
А так, официальный сайт
www.ko-2.ru
Там и как доехать и кому позвонить и даже план поселка есть.
Не сочтите за рекламу - отвечаю на конкретный вопрос.
t
takuka
TimG Вам большое спасибо счас все посмотрим
D
Dmi3iy75
Подскажите как обстоят дела с шумоизоляцией в квартире ?
T
TimG
Как в квартирах в 4-х этажках не знаю, а вот в таунхаусах, очень неважнецкая.
Дома построены по монолитной технологии, поэтому любой удар, сверление или какой-либо другой низкочастотный шум раздается по всему дому.
Пока не звукоизолировал стены, были слышны звуки среднего-высокого диапазона (соседский телевизор, разговоры людей), сейчас более-менее тихо.
Но от звуков молотка и дрели это не спасает.
Дома построены по монолитной технологии, поэтому любой удар, сверление или какой-либо другой низкочастотный шум раздается по всему дому.
Пока не звукоизолировал стены, были слышны звуки среднего-высокого диапазона (соседский телевизор, разговоры людей), сейчас более-менее тихо.
Но от звуков молотка и дрели это не спасает.
V
Vlad315
всем привет
присматриваюсь к двухкомнатной квартире в КО-2
скажите, а как там с управляющей компанией и с оплатой за содержание? дорого?
[Сообщение изменено пользователем 14.06.2011 15:16]
присматриваюсь к двухкомнатной квартире в КО-2
скажите, а как там с управляющей компанией и с оплатой за содержание? дорого?
[Сообщение изменено пользователем 14.06.2011 15:16]
p
pontovnet
Содержание обходится аналогично содержанию квартиры в новом охраняемом доме в городе. (Сравнивали со своим предыдущим жильем). По квартирам 30руб./кв.м. в месяц - это эксплуатация +коммуналка, по таунам вроде эксплуатация 24 руб./кв.м. в месяц
T
TimG
за таун 154 кв.м. по счетам УК плачу около 5тыс. р. в месяц.
коммуналка - эл. энергия, хол. вода, газ по счетчикам отдельно, тарифы городские.
Считаю приемлемо. Охрану, уборку, озеленение, обслуживание общепоселковых коммуникаций УК пока осуществляет более-менее успешно. Даже вон праздники совместные организуют для жителей! :-)
коммуналка - эл. энергия, хол. вода, газ по счетчикам отдельно, тарифы городские.
Считаю приемлемо. Охрану, уборку, озеленение, обслуживание общепоселковых коммуникаций УК пока осуществляет более-менее успешно. Даже вон праздники совместные организуют для жителей! :-)
V
Vlad315
это с охраной цифры?
V
Vlad315
коммуналка - эл. энергия, хол. вода, газ по счетчикам отдельно, тарифы городские.
а в квартирах тоже отдельно, или только в таунхаусах?
T
TimG
Как организовано в квартирах не знаю, - я живу в таунхаусе. По электричеству, воде, газу заключены прямые договора с энергосбытом, водоканалом и горгазом, соответственно, поэтому эти платежи идут напрямую, минуя УК.
А
Андрей Анатольевич.
TimG ! соседи там как )? нормальные
дак это везде как повезёт...лотерея!
T
TimG
Пока еше не знаком со всеми соседями, а те с кем познакомился вполне приличные и адекватные люди.
Присматриваю там же таун. Напрягло что кое кто захватил часть леса - а некоторые строят на участках непонятные констукции типа тамбуров -из за которых на соседних участках будет тень.
З
*Золотая рыбка*
Тоже хочу прикупить там домик. Какая цена за метр кв там?
T
TimG
Никто там участки леса не захватывал, земля выделяется и передается в собственность строго в пределах поселка и имеет кадастровый паспорт и земельный межевой план с привязками по координатам.
Просто в 83 тауне участки большие за счет того что дом стоит наискосок.
А непонятные типа тамбуры - это вынесенные котельные. Те кто не хочет видеть и слышать дома газовый котел, те по согласованию с архитектором строят пристрои и выносят газогрейки туда.
Насколько я их видел, закрывают от солнца они только участок самого хозяина, да и то очень малую часть.
Просто в 83 тауне участки большие за счет того что дом стоит наискосок.
А непонятные типа тамбуры - это вынесенные котельные. Те кто не хочет видеть и слышать дома газовый котел, те по согласованию с архитектором строят пристрои и выносят газогрейки туда.
Насколько я их видел, закрывают от солнца они только участок самого хозяина, да и то очень малую часть.
T
TimG
Думаю актуальные цены на кв.м. можно узнать в отделе продаж. Все контакты на сайте поселка. Где то выше я писал ссылку на этот сайт.
r
rep78-bot
я живу в таунхаусе. По электричеству, воде, газу заключены прямые договора с энергосбытом, водоканалом и горгазом, соответственно, поэтому эти платежи идут напрямую, минуя УК.
Подскажите, а сколько рублей в месяц берет Ваша УК с квадратного метра за содержание жилья?
У Вас в таунах котлы, или ГВС и ОВ от котельной поселка?
i
iordik
В квартирах 30р с метра (содержание, уборка ,охрана, освещение) в таунах вроде24
Котлов помоему нет все централизованно
T
TimG
Горячее водоснабжение и отопление в таунах - не централизованное. В каждой квартире тауна установлен индивидуальный навесной газовый двухконтурный котел Viessmann.
В квартирах 4-х этажного дома - централизовано. По моему котельная индивидуальна на весь дом.
За таун 154 кв. м. без учета воды, электроэнергии и газа, только за услуги УК (охрана, уборка, освещение, обслуживание общепоселковых коммуникаций), я плачу около 5 тыс.р., что составляет 32,5 р. за кв.м.
В квартирах 4-х этажного дома - централизовано. По моему котельная индивидуальна на весь дом.
За таун 154 кв. м. без учета воды, электроэнергии и газа, только за услуги УК (охрана, уборка, освещение, обслуживание общепоселковых коммуникаций), я плачу около 5 тыс.р., что составляет 32,5 р. за кв.м.
1.Рекомендую постоять на авто у поселка (оценить как спать)
2. никого не смущает что ипотечники из трех-пятиэтажек будет пялится на владельцев коттеджей? + камаринное болото
Ну и водоема нет+ торфа. Есть же поселке на 15-20-40 минут по трассе еще
[Сообщение изменено пользователем 30.06.2011 08:12]
2. никого не смущает что ипотечники из трех-пятиэтажек будет пялится на владельцев коттеджей? + камаринное болото
Ну и водоема нет+ торфа. Есть же поселке на 15-20-40 минут по трассе еще
[Сообщение изменено пользователем 30.06.2011 08:12]
i
iordik
1.Рекомендую постоять у открытого окна в любом районе города и(оценить как спать
2.Кого что то смущает не покупают ,кому не хер делать тусуются у шлакбума и оценивают как спать, мечтают о водоемах , золотых рыбках,торфе и едут спать к примеру на сортировку где ничо не жмет и не давит
T
TimG
1. Да, действительно шум от трассы слышен, особенно у первых таунов. Но к этому во-первых привыкаешь и во-вторых в сентябре обещают начать строить шумопоглощающую стену. Надеюсь польза от нее будет.
2. А Вы думаете что в крутых коттеджных поселках быдла нет? Его там есть и даже побольше, просто оно более высокооплачиваемое и более безнаказанное. Думаю, что если Вас смущают люди, живущие не в коттеджах, Вам действительно стоит присмотреть место жительства в другом месте.
2. А Вы думаете что в крутых коттеджных поселках быдла нет? Его там есть и даже побольше, просто оно более высокооплачиваемое и более безнаказанное. Думаю, что если Вас смущают люди, живущие не в коттеджах, Вам действительно стоит присмотреть место жительства в другом месте.
2692005
1.Рекомендую постоять у открытого окна в любом районе города и(оценить как спать
1.Рекомендую постоять у открытого окна в любом районе города и(оценить как спать
А зачем мне вторая городская квартира? Еще не в курсе что загородный дом должен быть и квартира?
Да, действительно шум от трассы слышен, особенно у первых таунов. Но к этому во-первых привыкаешь и во-вторых в сентябре обещают начать строить шумопоглощающую стену. Надеюсь польза от нее будет.
Ну ну , на Московской-большакова такая есть...а шум остался.
А Вы думаете что в крутых коттеджных поселках быдла нет?
Многоэтажек в кот. поселках мало Караси 2 сильно экономные
T
TimG
Конечно стена полностью шум не уберет, но думаю заметно снизит.
У каждого поселкового проекта есть плюсы и минусы. Да, Караси-2 и не позиционируются как чисто коттеджный поселок и уединения тут не будет. Зато наличие многоэтажек позволит построить и содержать инфраструктуру - школу, детский сад...
Ни один чисто коттеджный поселок не сможет себе такого позволить.
Тем кому это важно и те кого не смущает экономичность - покупают.
А кому не нравится, покупают жилье в другом месте.
У каждого поселкового проекта есть плюсы и минусы. Да, Караси-2 и не позиционируются как чисто коттеджный поселок и уединения тут не будет. Зато наличие многоэтажек позволит построить и содержать инфраструктуру - школу, детский сад...
Ни один чисто коттеджный поселок не сможет себе такого позволить.
Тем кому это важно и те кого не смущает экономичность - покупают.
А кому не нравится, покупают жилье в другом месте.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.