Аврора тут теперь

поэтому я и говорю, что для освещения двора - конечно многовато, надо смотреть чот еще туда попадает. По поводу что с нас берут сверх тарифа 15.52 освещение - я почитаю мне этот вопрос показался интересен. я прочитаю расскажу свое видение.

И еще - умножать надо не на кол-во квартир в подъезде - а на кол-во квадратов в комплексе - жилом комплексе - сколько секций живут я не представляю. Все затраты деляется на объект в целом. Не поподъездно.

[Сообщение изменено пользователем 12.01.2011 12:51]

"Аврора" корабль большой, разворачивается медленно. :-D
Но приговор подписывать, пока рано!
Глубоко уважаю Евгения, Дину, Константина и всех инициаторов нашего ТСЖ! С учетом того, что у них тоже семьи и работа(как у ВСЕХ), они еще и общее дело успевают делать, более того, за свой счет!!! В отличии от крикунов, которые выделяют 5 минут в день, на то, чтобы на них на форуме выругаться. :-(
Движение идет, к сожалению, не так быстро как хотелось бы ...
Я, лично, оптимист. И верю, что нас дом будет образцовый(охрана, машины в паркинге, чисто, порядок, домино, баскетбол, дети в песочнице). И интерком, либо будет работать под нашим жестким контролем, либо вынуждено покинет данную территорию. И традиции появятся, типа весеннего фестиваля барбекю и зимнего строительства детской горки.
Блин, ну "Москва не сразу строилась..." ;-)

А я реалист. Лишь бы не порушить то, что мало мальски дышит и работает. Печально когда потухнет свет отклбчится вода и тепло.



Ломать - не строить.

Сколько людей, столько мнений. Лично мое сложилось так. Дом долго строился. Наконец то достроился - с задержкой. Группа особо импульсивных инициативных людей объеденилась против застройщика. И, как следствие, против УК - ставленника застройщика. И теперь, вместо того, чтобы представлять интересы всех жильцов, тесно работать с УК по существующим вопросам, решать их, предлагать новые идеи, новые проекты - всячески наоборот дестабилизируют ситуацию, в т.ч. психологически - настраивают жильзов против существующей УК.

Моя задача - проанализировать сложившуюся ситуацию и принять правильное решение. И уж слава Богу на мое решение никак не могут повлиять ни инициативная группа, ни УК. Я по делам буду принимать решение. Чего и всем желаю.

СПАСИБО. Действительно...чего это я торможу....гуглем не пользуюсь, а про яндекс не подумал....
Вот господа читаю о ваших проблемах и немного даже рад, что до сих пор не подписал акт приёмки....
хотя всё ещё впереди. :-(
На днях была программа на НТВ про ЖКХ систему, интересная.....
Предлагаю всем живущим написать обращение в УК с требованием предоставить расчеты по статьям квитка. Подписаться. Зарегистрировать. И отказаться оплачивать пока не обоснуют необоснованные суммы. А фиксировать невыполнение услуг на фото, видео с составление письменного акта(подпись 3х и более лиц), а затем предъявлением в УК. Может это и покажется кому-то смешным, но это и есть единственно правильное юридическое обоснование отказа от оплаты не оказываемых услуг. Даже когда УКашка попытается подать в суд. Других лёгких путей - нет.

Так каждый за себя это делает, если он разумный человек. Тем более, что все имеют опыт проживания в др.комлпексах и общения с др. УК и ТСЖ. Примеры есть, суммы оплаты есть и можно сравнить.

Одно радует скоро весна :-D …Два юриста в УК не могут всенародно, «доходчиво» довести до нас, кто за что в какое время ПРОСТО обязан заплатить, развели слюни:ultra: …. Гугл не Гугл, хочу не хочу… Доказать проживание в квартире не сложно, объяснить особо непонятливым в суде за что они деньги платят совсем не сложно…. тонем дальше соседи:-D

______________________________


Жители 4, 5, 6, 7, 8, 9 секций
Есть желающие провести опрос по домофонам среди соседей?
Пишите в личку.

______________________________

Да Заявление больше на листовку похоже…молча как то местное большинство вступают в ТСЖ…. без комментариев

+ кв. 4, 72 не беспокоить тоже… может ТСЖ кого нибудь в суд повесткой вызовет :-D...

+ кв 715 и 751 (корп 9) также не беспокоить - мы голосовали по биллютеням УК и выбрали УК

В качестве бреда: Я думаю нереально с таким количеством живущих сейчас решить вопрос по сбору денег на домофоны. Может подписать каких нибудь "домофонщиков" что бы они поставили домофон за свой счет. А потом по мере заселения уже когда будут подключать квартиры, выдавать ключи и собирать деньги параллельно... Возможно технически пока только ограничить допуск посторонних в подъезд без разводки по квартирам???

Скажите, пожалуйста, в чем причина(аргументы) вашего решения в пользу УК? И такого негатива к ТСЖ?
Искренний вопрос. Может я чего то не понимаю....

Поделюсь своим видением:
Есть замечательная компания Поинт и К, кинувшая меня, в цифровом выражении, тысяч на 300-400(без пени, это реальные расходы) + 1,5 года жизни. Есть поставленная ими же УК Интерком, которая за нас же счет планирует достраивать дом (лифты и т.д. ). Есть ребята, соседи, которые бесплатно(факт, на данный момент, возможно планируя обогатиться в будущем) создают Товарищество Собственников Жилья, которое, как минимум(формально) будет иметь возможность спросить с УК их работу.
Примеров прекрасной работы ТСЖ большое количество.
Примеров прекрасной работы УК намного меньше.

В общем, простая просьба к Вам, уважаемые соседи, разжуйте, пожалуйста, где ошибка в моих рассуждениях? :-)

Буржуи - моё мнение. :-)

я уже писала свое мнение еще когда тут шло обсуждение по поводу сбора подписей
еще раз перетирать тот же самый вопрос не очень хочется - т.к. любой ответ вызовет дискуссию, а я не хочу еще раз тратить свои нервы на ненужный спор

тарифы УК в настоящий момент вполне адекватны, по интересующим вопросам ответы мне даны, к работе особых претензий нет - на все реагируют достаточно быстро...
конечно начнутся крики про мусор - но в основном мусор этот - строительный, и его жильцы обязаны вывозить самостоятельно (мы свой мусор вывезли)

от ТСЖ я видела только саботаж работы УК и крики как все неправильно, тем более что профессионалов по управлению домом среди инициаторов ТСЖ нет

кстати по поводу кинули - вот дом на машинной-шмидта - вот там кинули
и эти хотели кинуть. да им просто не дали этого сделать

А в УК есть профисеоналы - скажите, кроме главного бухгалтера УК Галины Илинишны и прошу обратить внимание на должность(человек занимается расчетом и начисление и тому подобное) стаж более 20 лет в ЖКХ, и на сегодяшний день я не вижу её стремление обладая таким опытом помочь НАМ искренне. а Все остальные не более нас с Вами опытны в своих отрослях и их штат то смешен чтоб на что либо реагировать молниеностно.

[Сообщение изменено пользователем 12.01.2011 17:27]

по крайней мере дело своё они делают, а не истерят на форуме

они пришли сюда не искренне нам помогать, а работать и зарабатывать

Да, члены УК сейчас проходят хорошую школу жизни на нашем комплексе, учатся. А здесь матерые профи нужны, которые бы имели свой опыт и репутацию и боялись бы ее потерять. А наша УК пытается, пытается, но за счет наших нервов, нашего времени. Да и желания, особого, если честно нет. Разве может УК, да и любая организация, нормально функционировать без требовательного руководителя, который бы проверял деятельность своих сотрудников. Конечно, нет. А кто видел директора УК- Шершона, кроме собрания летом. Он даже в помещении рабочем ни разу не был. Отсюда возникает ощущение какой-то подставы. Т.к. если есть проблема и претензии к работе УК, ты можешь только обратиться к бухгалтеру, (а она то при чем) или написать юристу, но те только делают отписки тоже ничего не решая. Вот это действительно плохо. Отсюда у людей ощущение безвластия. Надо чтобы Шершон собрал собрание- рассказал о планах работы УК на 2011 г. Кстати, если мне память не изменяет дог-ра с УК закончились в 2010 г.? Нет?
А то обещали общее собрание после запуска лифтов- а где оно???

ТСЖ в данное время создано не для того чтобы управлять. А для того чтобы контролировать работу УК. ТСЖ вобще может не управлять. А вот как юр. лицо, ТСЖ моет контролировать работу УК и в ему то(ТСЖ) - УК ОБЯЗАНО буде отчитываться по всем работам. А если УК сработает плохо - то денег ему ТСЖ не заплатит. ТСЖ - это кошелёк жильцов. И я считаю что разговаривать о том что ктото создал ТСЖ для того чтобы когото саботировать или обмануть - глупейшим мнением. Контролировать ТСЖ проще(они рядом живут).
Моё отношение к УК абсолютно тоже как и к Поинту. а к нему я думаю нет лестного мнения.

Спасибо, Вам за Ваше мнение. Согласен, что форум превратился в болтовню "бабушек у подъезда с семечками"(в смысле, так..., поговорить и все, пустое...). Хотя к никам, с которыми мы здесь уже больше двух лет, как к родным отношусь, правда лиц не знаю ... :-D

И еще:
По роду своей деятельности, связан с ЖКХ. И могу сказать со 100% уверенностью, что ситуация открытости, согласованности и контроля над бюджетами абсолютно реальна. В нашем городе большое количество подобных примеров. Т.е. мне не тупо выставляют счет, а дают полный расклад, вплоть до прибыли. Уверен, что именно к этому нам нужно придти в Авроре.

Вот еще поумничаю ... :-)
Есть такое слово, все его хорошо знают: аутсорсинг.
Это я к тому, что профи вокруг море. Они только и ждут чтоб себя проявить и на свою репутацию еще слово Аврора добавить. Это я к тому, что 20 лет стажа в советско-российском ЖКХ(РЭМПах и т.д.) скорее минус, чем плюс.
Единственный известный в мире путь к качеству работ, это постоянное давление конкурентов. Если есть ежегодные прозрачные, честные тендеры, есть качество, есть цена, иначе совок!

В общем, по мере возможности буду помогать ТСЖ. Деньгами проще, со временем хуже... ;-)

Ой, о чем вы говорите? Где вы жили до этого? В бараке? Какая адекватность УК? У них есть реальные механизмы воздействия на засранцев-мусорщиков в подъездах, просто они не хотят ими пользоваться, они не хотят вложится, что-бы в дальнейшем получать с чистой совестью прибыль. Вы ведь в 9-ке живете, комуналку платите, а наш дом сдан УК только месяц назад, Галина Ильинична сказала, по идее он был на балансе застройщика. И почему он принят в таком состоянии, это же недострой в чистом виде, внешних дефектов хоть отбавляй, страшно представить скрытые.... А УК "работает" в нашем корпусе, за наши деньги, хотя это должен делать застройщик... Я так понимаю вы против домофонов также как и против ТСЖ, или нет?

Почистили вьезд в аврору :-)
Водопроводчик УК почините трубу с права от лифта в 2-м корпусе 1 этаж :-D
Инсис говорит что Наша УК им провод 3 раза уже резали, зачем конкуренция

давайте-ка без оскорблений, уважаемый/ая (уж не знаю кто вы там)
я не собираюсь отчитываться где я жила и что делала неизвестно перед кем

от ТСЖ я не видела ровным счетом ничего, а УК предоставляет услуги и меня они вполне устраивают

вот, Борис, о чем я и писала - как только выставляется мнение, противоположное от мнения таких вот личностей - сразу начинают сыпаться оскорбления
так что высказываться тут - себе дороже

[Сообщение изменено пользователем 13.01.2011 11:45]

Молодец, Барабаш...ка :-)
Есть здравомыслящие люди.

Тут некоторые ошибочно полагают, что ТСЖ создается для контроля над УК.
Откройте на досуге почитайте ГК РФ и ЖК РФ.
И..... о чудо, ..... свершится прозрение...

[Сообщение изменено пользователем 13.01.2011 12:25]

Все супер, все здравомыслящие, всех все устраивает, как я за вас рада!

Я вроде-бы Вас не оскорбляла, если про барак, то там тоже люди живут, просто условия такие-же как у нас в Авроре пока, кто к чему привык. Я живу на 12 этаже, уже давно. Договор с УК у меня подписан, деньги я оплачиваю, с УК сотрудничаю, но внятные ответы, в отличие от Вас, не получаю, поэтому раздражает когда УК поют деферамбы. А что Вам ответили на то, что судя по КП по охране наш подъезд остается "не у дел", т.к. двор закрывается воротами на уровне 6-го корпуса, а веть это только мизерный незначительный ляп в их работе, пригласить дилетантов и состяпать фуфлыжное КП. А про ТСЖ я вроде вообще ничего не говорила, его фактически нет, но радует что есть люди которые вникают в суть вещей и стремятся к лучшему (можно их обвинять в желании обогатится, ну и пусть, если мы от этого выиграем!)