Аврора тут теперь

Да мы тоже заметили срач.
А дворник вообще хорошо чистит только дорожку к УК.

я думаю это будет немного несправедливо, ведь за 10 дней каникул большинство среднестатистических россиян получает зарплату :-) а на работу не ходят.

и казалось бы,при чем тут трудовой кодекс... справедливый вы наш :-D

[Сообщение изменено пользователем 11.01.2011 12:13]

Добрый день, Дина, что решили с домофонами? Выбрали какую-нибудь компанию? Сроки, деньги?

Вполне справедливо Денис, это же организация которая предоставляет услуги, а их хлеб это фактически безпраздничные рабочие дни, "как потопаш так полопаш" это во первых а во вторых мусор вывозился ведь(контейнера), а вокруг них срачь(работа дворника), а у наших соседей постоянно прибранная помойка не замечал - и это при том что многие из нашего дома пользуются ихними баками и они очень быстро заполняются итог: все равно чисто, а мы чем заслужили такое херовое отношение к себе срачь кругом за наши же деньги, так что Денис я не соглашусь с тобой.

Здравствуйте.
Я пока только опрашивала соседей по 1 подъезду, и то не всех, потому что разъехалась видимо половина на праздники.
По остальным секциям другие соседи опрашивают.

И я буду настаивать на перерасчете.

Есть такая поговорка: Грязно не там, где убирают, а там где не сорят! Надо с этого начинать. Хотя все ваши претензии обоснованы.

так и я про тоже. И согласно трудовому кодексу работа в выходные дни оплачивается в двойном размере - если мне не изменяет память. А задача любой коммерческой организации, в т.ч. УК - получить прибыль. Вот и ответ почему в выходные дни никто не работал.



Там ситуация с помойкой не совсем одназначная. Помойка находится можно сказать прямо перед моими окнами, и она часто переполнена - т.е. мусор валяется рядом с баками. ПОчему это происходит - много причин: парковка машин рядом - что помоечная не можут манипулировать баками, много мусора от тех жильцов, мы чтото подкидываем. Не в этом дело. Действительно, когда приезжает помоечная машина появляется группа инициативных людей, которая наводит порядок. Вида они, как мне показалось, людей без определенного места жительства. Как с ними ТСЖ расчитывается я не знаю. Что мне не нравится в последнее время - они начали сжигать мусор прямо за помойкой. Дни три за каникулы точно веселый костерчик там горел. Проведя данный анализ ТСЖ могли бы заказать вывоз мусора два раза в день - но они тоже не делают этого, потому что экономика должна быть экономной.





Андрей, а я и не буду тебя отговаривать! Я вообще считаю, что если есть какие то претензии, вопросы их обязательно надо задавать. Между УК и жильцами длжен вестись диалог, в письменной форме и с отметкой о входящем номере. Тогда УК и жильцов будет серьезно воспринимать.

Лично я не буду просить перерасчета в связи с тем, что считаю отсутствие дворников и уборщик объективными причинами - а именно НГ каникулы. Хотя я категорически против этих каникул они мне вообще не нужны. И тоже люблю чистоту в доме - но не всегда сами жильцы жистоту соблюдают.

Да поговорка есть но Вы её перефразировали, а звучит она, "Чисто не там где не мусорят, а там где убирают" - это русская народная, а ваша больше на европейскую походжа :-) .

Всем привет.
Наши помойки это два больших контейнера?
Которые вывозятся раз в 1-2 месяца, а заполняются за неделю.
Не кого не напрягает этот каток для автомобилей на подьеме к авроре?
Я там уже пару раз чуть дтп не устроил из за того что машину сносит,
УК если вы читаете этот форум, посыпте солью этот каток пока тепло , или вычистите трактором, не возможно ездить :ultra:
УГМК телеком протянуто у кого нибудь в 2 корпусе? и подключают они кабельное?
Если у кого есть инет от УГМК тариф какой лучше выбрать?
"Высота 20" до 6144 Кбит/с до 20480 Кбит/с 599,00 р.
"Курс 35" до 15360 Кбит/с до 35840 Кбит/с 799,00 р.
разница ксть ?

Да, мне тоже страшно на нашей горке и за рулем, и за пешеходов на узкой тропинке- машину того и гляди вынесет. Непродуманность конструкции полная, чистить надо регулярно и пешеходов как-то посерьезнее отгородить.
Кабельного, да и любого др. телевидения в нашем доме нет, кроме иногда показываемых 15 каналов, а иногда нет. Никто, ничего делать не хочет. А нужна-то инициатива УК, но у нас о жильцах никто думать не хочет.

Вот именно, а деньги берут по тарифу, и в срок, а услуги предоставляют на 50%.

какую глупость вы сморозили сейчас...
по-вашему, УК заплатит дворнику вдвое за то, что он не вышел на работу и тем самым получит прибыль?
или вы считаете, что договор между жильцом и УК = обычному трудовому договору???

оплата труда дворника и уборщицы в выходной день в два раза дороже - чем в рабочий. т.е. заплатив зарплаты в два раза больше и налоговых отчислений с зарплаты в два раза больше - денежной массы у УК остается меньше. УК зарплатит зарплату дворнику просто так за то, что положено платить по штатному - но незадача выходные в России. А если УК все таки заставит дворника выйти и подмести двор - прийдется платить в два раза больше - по трудовому кодексу. Вы как то иначе считаете?

Мне похрен какие у УК отношения с их дворником.
Я считаю, что услуга должна предоставляться в соответствии с договором. А в нем нет пункта про праздники и выходные дни. И желание УК заработать побольше не является тут смягчающим обстоятельством.

Кстати, о перерасчете: напомню, что в декабре 7 дней не работали лифты в 1 корпусе.

[Сообщение изменено пользователем 11.01.2011 17:35]

вот тут я вообще ничего не понял чего вы спрашиваете. Но,обращаю ваше внимание, не говорю что вы глупость сморозили. Мне просто непонятен ход ваших мыслей.

между жильцом и УК заключен договор оказания услуг, где, по идее, должен быть перечень оказываемых услуг, срок и количество предоставления услуг. Ну если не в конкретном договоре каждом то на каких-то информационных стендах или еще как то - тут вы мне лучше поведаете - вы же должны быть в теме как никак ТСЖ организовали все должны были изучить - я надеюсь.

А между УК и сотрудниками УК заключены договоры трудовые. Как там работают - я не знаю - на окладе, сдельно, или еще как то - не знаю и знать не могу, но предполагаю, что на окладе. Таким образом, правило выходного дня распространяется на работников УК. Работаешь в выходной - получаешь в два раза больше. Нафига УК платить в два раза больше? проще не вывести работника на работу в выходной.

С другой стороны. Раз у нас есть договорные отношения между жильцом и УК - нужно смотреть, что предусмотрено за невыполнения частоты оказания конкретной услуги - уборка снега, уборка сосулей, мойка подъездов, сколько раз и в какое время. Я не знаю таким подробностей - не интересовался. Ответить не могу.

Я все подробно постарался разжевать - если есть что дополнить и поправить, рад буду услышать.

вот с нашей помойкой (под лестницей где звездный) вообще беда тут спору нет - она все время битком сколько бы я не проходил мимо. И вообще мне кажется ей пользоваться неудобно лучше бы стояли контейнеры которые почаще вывозили. Незнаю как там с экономической стороны - но эти большие баки полная хрень.

Моя мысль проста: праздничные и выходные дни не дают права УК приостанавливать свою работу по содержанию жилья. Это не физлицо с соцпакетом и оплачиваемыми праздниками.

да не переживайте вы так - вы же запросили документы от УК, скоро возьмете управление домом в свои руки - ну или председатель возьмет, я пока только вас слышу с канителью про ТСЖ. Председателя не видел не слышал и звонить я ему на мобильный на деревне дедушке не собираюсь. Посчитает нужным прийдет знакомиться с жильцами. И все наладите!!! Все у нас в Авроре будет хорошо, дворники будут работать, снег убираться, мусор вывозиться, полы мыться. Деньги будут все платить своевременно - вы же будете работать с должниками. Вода горячая циркулировать будет, вы добъетесь наконец то, что застройщик починит вентиляцию, устранит какие там есть замечания по пожарной охране, добъетесь от застройщика что он живых денег заплатит за почтовые ящики - т.к. я предполагаю, что купили ящик из УК денег - т.е. денег жильцов. И будет у нас счастье! И вы будете счастливы - вы ведь переживаете за дом - ваши переживания разрешены!!

Переживаю, потому как документы не отдаёт УК.

Будет-будет. Только не как в кино легко и весело, а через тернии, как говорится.

ну они скажут что услуга предоставлялась полы мылись снег убирался - просто вы слоняры топчитесь грязными ботинками взад вперед постоянно. Дальше что? Ну сделают одолжение покажут они вам ведомость или чо там что народ был и работал. Ваши то какие действия? Вы как обратное будете доказывать? У вас есть фиксация уровня грязи - допустимо/недопустимо? у вас видеокамера на этаже работала вес каникулы где было зафиксировано, что уборщица тряпкой на вашем этаже не елозила - так она может на других елозила просто ваш этаж забыла. Сколько раз положено убирать в лифтовом холле? сколько раз в неделю? сколько раз должен убирать снег дворник? до какой степени он должен вычистить снег во дворе - как попределить достаточно он вымел снега или нет? у вас есть какая-нить инфа КАК ДОЛЖНО БЫТЬ, ну кроме ваших личных представлений о чистоте. Поделитесь, пожалуйста, это просто даже на будущее нужно - ведь ТСЖ когда будет все это организовывать - эта инфа все равно понадобится.

не согласен категорически. Вы сейчас критикуете работу УК, соответственно, вы знаете как нужно сделать лучше - вот как ТСЖ приступит - та ки должно сразу стать лучше. А если будет шаляй-валяй - так чем вы лучше УК?

ну подайте на них в суд. Пусть эт будет первый опыт судебный между ТСЖ и УК. Я вас уверяю, юристы ТСЖ потом из судов вылазить не будут выбивая долги с жильцов.

Эту инфу УК предоставлять отказалась, в том то и дело. Хотя из нее тарифы и рассчитываются.