Аврора тут теперь

так суть моего предложения в том, что "деньги сдавить не нужно" оплата оборудования и монтажа идёт за счет организации(с которой УК или ТСЖ) заключает договор, а вот жильцы платят по строчке квитанции. А ваши измышления типа "если мы захотим сменить охранную организацию? " ....это по крайней мере не серьёзно, т.к. никакая "охранка" не захочет заключать договор охраны на 0,5 года, и на год при таком раскладе(оборудование за их счет) тоже. 3 года оптимум, для возврата кредита за оборудование. А чтобы у нас не возникало желание их сменить за этот срок, оформляется ХОРОШИЙ договор, учитывающий массу нюансов и штрафных санкций. Но тогда предположу на 3 года никто не "подпишется", минимум на 5. Так что это "охранники" должны быть заинтересованы в том чтобы жители согласились на их услуги, и как можно более широкий круг, но для этого они должны заинтересовать жителей и прежде всего параметрами ответственности за неисполнения договорных обязательств, условиями и ценой конечно! пусть решают как сделать нам хорошо если хотят закрепиться на объекте(как уже писал выше - в предоплату работать умеют все!)

В противном случае, пока можем сделать, только домофон на подъезд.



какие вопросы? вроде все основные моменты здесь прозвучали....лучше вы нам что то выгодное озвучьте...

Да как бы не подавиться всем таким куском с нашими то понтами ... Тачки - на газоны или в лифтовый холл!!! Мусор - к подъезду!! Плевки - в лифт!! (лично бы заткнул плевательницу тому пи..ру, который делает это в нашем лифте).

Задавайте вопросы здесь, если кому лень звонить. Я уже 30 раз заводил здесь разговор о списке вопросов, толку ноль. Я писал список сам здесь, никто не читает, а если читает, то не вникает, а если вникает, то не выражает своей позиции и так далее. Так что, уважаемые соседи, формулируйте вопросы конктретные здесь. Недостаточно сказать "я не понимаю и платить не буду". Задайте вопрос, что конкретно Вам не понятно.

Про сметы, уважаемые охранные структуры и УК: выложите здесь КП развернутое. Ну видите же Вы, что многие хотят понять сколько что стоит и они имеют на это право. Это наши! деньги и наш! дом. Чего тормозить то? Помочь отсканировать документ надо?

Я вот не поленюсь, сам посчитаю КП на это дело, исключая охрану, и выложу тут. А че мне, пойду в тендер на монтаж. 2 млн. тоже деньги.

К сожалению это не только в нашем доме, это везде :-(

Вот с моей точки зрения, удобно все сделано у наших соседей Соболева 21/6 (пока там снимаю, навремя ремонта). У них есть инициативная группа из человек 10, которая общается с УК. Они сам провели тендер среди ЧОПов, они все сами узнают по стоимостям и по всему остальному. А УК потом просто проводит голосование по предложениям этой инициативной группы. И никаких проблем.

Кстати по ценам на пред. странице. Там похоже и по 2500 не хватит с квартиры. :-)

ИТОГО: 1 980 000,00 / 36 мес / 800 квартир = 68,75 руб/мес, с квартиры ну умножим на 2 (проценты по кредиту...и маржа - можно по обсуждать...) получим 137,5 руб/мес(плата за оборудование в течении 3х лет) + 135 руб/мес(охранники) + 27,5 руб/мес(обслуживание /примерно/ = 300 руб/мес с квартиры (после ввода в строй 3 очереди, может достроят...сумма будет меньше!). Заключаем договор, ставьте оборудование, вписываем строчку в квитанцию! РЕЗУЛЬТАТ: у нас комплекс охранных мер, у вас клиент на ближайшие 3 года!(будете хорошо работать превратиться в вечность.... ;-)
С вас бутылка за бизнес план!

позвонил в "СОВУ", поговорили, пообещали съездить посмотреть наш объект. подождём.....(с)

[Сообщение изменено пользователем 22.11.2010 13:36]

В среду пойду в УК поинтересуюсь как они смотрят на то, если другие компании предложат варианты :-)

Наверно и в Тихвине такая-же картина. Кайены на газонах и харчки на стенках лифтов. Что-то сомневаюсь ... А вроде тоже там русские живут.

мне вот многие Ваши размышления кажутся бредовыми.. Вежливо молчу об этом.. Вы можете предполагать все то, что Вам в голову взбредет..
Много Вы видели "хороших" договоров с охранными фирмами? Условия договоров определяют стороны вообще то .

Жителей первых корпусов поздравляю, сегодня в УК краем уха слышала, что почтовые ящики для ваших секций приобретены, и буквально сегодня-завтра на них будут рисовать номера квартир)

можно взглянуть на свидетельство о регистрации в качестве ИП, лицензию, должностную инструкцию охранника, проект договора? желательно здесь и в отсканированном виде
также, хотелось бы знать, о других охраняемых Вами объектах.

[Сообщение изменено пользователем 22.11.2010 14:37]

Игорь, может поставим домофон своими силами? По крайней мере он появится тогда, когда мы за него заплатим, а не когда УК решит. Можно поставить только тем, кто въехал. А новички пусть сами звонят потом (в Факториал?) и подключаются.

Быдло везде одинаковое, вне зависимости от количества денег в кармане.

с-п-а-с-и-б-о за вашу вежливость! мне вот тоже некоторые предложения на форуме не нравятся. заверю вас в человеческих отношениях ЭТО нормально отрицать то что не нравится....


нет! никогда не видел нормальных договоров конкретно с охранными фирмами. но это не мешает нам настаивать на условиях выгодных для НАС. а не брать "то что дядя предлагает".

Мысль про домофон, на который можно набрать с любой калитки - интересная и полезная. Ибо - выбешивает всяким тетенькам/дяденькам объяснять куда и зачем ты идешь. А если так нужно - хорошо было бы переводить в режим "не беспокоить" - когда звонки на охрану уходят.

Я одного понять не могу откуда таккая увереннсоть что сдадут 100% собственников то, иль мы сдадим и будем ждать когда весь дом заселится, на гроши которые от нас (тех кто проживает) поступят для реализации проета в 1 730 000 руб, можно только и расчитывать на шлагбаум.
ОТКУДА БАБКИ ТО ВЗЯТЬ НА ВСЕ, ПОДСКАЖИТЕ А!

///Всем добрый........Ольга....ты как всегда права.......есть ведь логика в том что мы будем получать услугу(ну для начала монтаж) поэтапно...значит оплачивать ее тоже возможно поэтапно-растянуть на месяцы!!!!!
...я-ЗА!!! :-)

Лёха у тебя скока ников? :-D Привет :hi:

Молодец, полность поддерживаю



подтверждаю - ящики приобрели ещё на прошлой неделе,
установка вот почему-то задерживается, обещали ещё к прошлой пятнице всё установить.

А и не сдадут. Тут уж надежда на УК, что они вложаться немного, и на деление на этапы. Пока без видеонаблюдения. Да и хлопотно это зимой камеры ставить, Провода замерзают и изоляция лопается. Так что зимний вариант пока полагается, я так думаю. Пост, два охранника, ворота/калитки. Про последние и то не факт.

Marya_2002 , здравствуйте. Не могли бы вы продублировать мне в личку информацию о перепланировке, от том когда вызывать бти и т.п. Спасибо за ранее)

[quote]Пост, два охранника[/quote

до переписывались..... УК этим 5-6 охранникам деньги платить из своего кармана будет?... жильцов то зачем беспокоить в этом случае? Голосование ни чего не изменит, денег они на любой этап не соберут без нашего желания их платить... хотят дальше охранять стройку пусть охраняют но при этом пусть домофоны поставят в подъезды... разводку по квартирам можно и не делать если денег нет.... хотя бы ключи пусть раздадут и вопрос будет закрыт... до лета..двор все равно не спасти :-(
....А так да схожу проголосую "ЗА" два раза.... мне пофигу готов платить :-D но не более 300 руб. в месяц.... за охрану пустого двора :-D

Проголосуете потом оплатите и будете ждать (обещеного 3 года ждут - так говорят), может уже всем начать пресовать УК по поводу домофонов и шлагбаума с охранником зае.... уже эти соседи с 21 дома катонки и парковку устраивать в нашем дворе.

опять что то с антенной в 9к, телевизор не показывает

22 ноября 2010,
Управляющих многоквартирными домами обязали размещать информацию в Сети

http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=133&i=84&t=...

По поводу домофонов они вроде уже и сами должны сообразить, терпение может лопнуть:ultra:... полгода назад должны были поставить....
а на всякие доп. электронные приблуды это ДА ! денег мы можем НИ КОГДА НЕ СОБРАТЬ :-D потому что далеко не всем собственников ВСЕ это надо....

Про домофон они говорят они будут то только в том виде как предлогает ЧОП, типа придите проголосуйте и доплатите, только что разговаривал с УК, ну чтож вечером пойд но скорей буду против их предложения, т.к. с одним уже согласился а толку "0", и буду настаивать в простой металической двери с домофоном на секцию

Единственный выход разово заплатить сколько то деньг…. и тупо ждать действий УК…а потом уже тут перепихиваться….смогли не смогли, козлы, овцы и т.д.…. Скоро во двор придет хаос, когда снега побольше выпадет…все вроде это понимают но у каждого на это своя эстетическая точка зрения…и козлами будем уже мы соседи…царапки, вмятинки и все такое…

Ну и зря. Сейчас человеческие двери стоят, а металл - пережиток 90-х.