Аврора тут теперь

Спасибо Вам большое!!!

Мы подписали внизу договора, что с пунктом №5 не согласны и подписались. А так акт подписали сразу после осмотра, сейчас ремонтируемся и заодно рабочих вылавливаем, чтоб недостатки исправляли при нас :-) Уже почти всё исправили.

кто-нибудь знает куда горячая и холодная вода делась в первом подъезде?

Уважаемая Marya_2002! Не могли бы Вы продублировать в личку свой ответ, адресованный AnnR по поводу претензии к застройщику. Заранее благодарен.

[Сообщение удалено пользователем 21.11.2010 00:14]

[Сообщение удалено пользователем 21.11.2010 00:15]

Не нужно быть специалистом в сфере безопасности , чтобы понимать, что ЕДИНОРАЗОВЫЙ СБОР, составляющий 2.500 руб. - смешная сумма. И плата услуг охранников копеечная - 75 руб./час. Надеюсь, кто с этим хоть опосредованно сталкивался - понимает. Нужно жить цивилизованно, не допускать нарастания криминальной обстановки и обеспечить порядок и спокойствие за себя и за своё имущество на территории ЖК ( и не думать, что на Вас кто-то постоянно хочет нажиться).

пожалуйста :-)


написала Вам в личку :-)

вот это перепадище :-D

я предложила выслать наши претензии, но мне не ответили, так что я и не выслала. Напишите ваш адрес - пришлю вам :-)

k.vladimir77@mail.ru

+100.
В том-то и дело, что это так очевидно! Заплатить единоразово 2500 руб. ради элементарного порядка. Все-таки надеюсь, что большинство в нашем доме вполне вменяемые люди и мыслят также как Вы, LEV001.

А вы можете сказать за что именно платиться 2500? Просто за то, что некая фирма, (которая думаю как нить связана с кем-нитьс УК) соизволит придти и охранять наш двор? С чего взята данная сумма? и для чего?
Почему именно 2500, а не 2499, 2501? У нас в доме более 700 квартир вроде. Это громадные деньги! Более 1500000 р. Можно купить целую квартиру в нашем доме! :-) Что они будут с этой суммой? :ultra:
Еще раз говорю, в соседнем доме Соболева 21/6 нет никого первоначального сбора. ЧОП сами ставят все оборудование (шлагбаум и будки). Люди потом будут только платить за их работы.
И еще, Вам показали примерный договор с этим ЧОПом, они буду за что-то отвечать? Или будет как в Академическом, навязали всем гарант, который ничего не делает!

Лично я сейчас проголоусую против, и призываю всех голосовать против именно ДАННОГО предложения!

Некоторые уже сдали на домофон, который до сих пор не установлен! Хотите, чтобы и эти деньги ушли в кармане кому-нибудь.

PS. Ящики в каком нибудь подъезде появились? В первом нету еще.

Уважаемый Пахан 174, не нужно наводить смуту и мешать в кучу домофоны и пр. Если у Вас действительно есть желание получить исчерпывающую информацию по данному вопросу (а не просто критиковать на форуме), звоните по тел. 213 - 14 - 97, и Вам всё детально объяснят (что, куда и зачем). Никто даже лишней копейки с Вас взимать не собирается. Кроме этого, лично Вам можно предостаивть полный финансовый отчёт по всем организационно-охранным мероприятиям. Поверьте, что есть порядочные люди и не нужно призывать к продолжению беспорядка.

Между прочим, итоги "концепции общественной безопасности" ЗАО "Гарант" в Академическом, - это в несколько раз меньший уровень криминогенной обстановки, по сравнению с любым другим микрорайоном города.

Звоните.

Заплати и спи спокойно - типа так что ли?
Я тоже против такой не понятной охраны, может начнев все же с элементарного и не будем пороть горячку т.е. - ограничить доступ посторонних в подьезды, ограничить заезд чужого транспорта на наш пандус, - а потом уже и будем подумывать про камеры и стационарную круглосуточную охрану.

Как я понимаю Вы имеете какие то свои интересы именно в данном предложении? :-)
Ну дак напишете тогда, что планируется сделать на 1,5 ляма? :-)

Всем привет! :hi:

Хочу сказать насчет охраны, хотя делал уже это не раз:

1. Охрана нужна - это факт. Охрана от чужих людей во дворе и подъездах. Чурок и малолеток с пивом и наркотой уже встречали. Придурков с объявлениями, наклееными в лифтах и холлах тоже хватает. Постоянны случаи парковки машин на газонах. Замечания в адрес таких соседей не помогают. Как говорил Эйнштейн - бесконечна человеческая глупость. Так что я согласен платить 140 рублей за то, что я не буду говорить с такими соседями об элементарных правилах приличия, не буду следить за малолетками и чурками на 16-м этаже.

2. Охрана будет делаться этапами:
1-й этап - установка ворот и калиток в целях блокирования доступа всех вышеозначенных типов граждан и неграждан РФ. Выставление постоянного поста охраны с круглосуточным режимом работы. Обходы, осмотры территории и прочее.
Это действие позволит также убрать лишние машины наших уважаемых соседей из 21-х домов. Тут я недавно встретил такого и вежливо сказал ему, чтобы он убрал свое ведро с пандуса, на что был также вежливо послан. Больше не хочу ругаться с такими. Толку никакого. Со слов охранной структуры парковка перед магазинами также будет наблюдаться и предназначаться для машин жильцов (после 18-00 к примеру). Всем остальным будет крайне неудобно оставлять свои машины там без согласования с охраной.

Монтаж домофонной системы также будет на 1-м этапе. Вызов конкретных квартир будет доступен со всех калиток и ворот. Удобно. Может непривычно по началу, но думаю, что так лучше, поскольку всех гостей нежелательных отспекут еще на подлете. А таких в нашей жизни хватает: приставы и прочие вестники проблем.

2-й этап - монтаж видеонаблюдения. Скоростные купольные камеры для двух дворов и подходов/подъездов к дому. Обычные камеры для контроля входов в подъезды и периметра дома. Количество, думаю, можно оптимизировать. 32 штуки - как-то немало. Хотя если дадут проект, то может все так и есть. Функция он-лайн доступа к видеосерверу - удобно, интересно, полезно. Жаль, что не будет управления.

Этот этап также можно разделить на подэтапы, поскольку цена вопроса не 5 рублей.

Таким образом, все решаемо. Я даже захотел поучастовать в тендере на монтаж всей этой фигни. Ну да это так, болтовня.

Повторюсь, я ЗА охрану, я ПРОТИВ полумер, типа домофона на 1 подъезд. У нас жилой комплекс, а не коттеджный поселок, где каждый сам решает сколько повесить фонариков на заборчик. Поэтому подход к вопросу должен быть комплексный, с учетом мнения всех жителей (или активного большинства).

Для Пахана 174: 2500,00 рублей - это сумма за все этапы. Прочтите внимательно КП от охранников и вы поймете, что общая стоимость всего охранного комплекса более 2 млн. рублей.
2 000 000,00 руб. / 800(кв.) = 2 500,00 руб. Вот Вам и сумма. Другой вопрос, что Вы хотите увидеть сметы на работы и материалы. Как Вы их увидите сейчас, если не выбраны организации на тендерной основе как подрядчики по этим работам. Уверен, что можно сделать дешевле, но надо начать тендер. А для этого надо принять решение по вопросу охраны.

[Сообщение удалено пользователем 22.11.2010 11:38]

Замкнутый круг, Вам не кажется? :-)

Может сначала провести тендер, выбрать два-три предложения и потом уже голосвать.
А то, что предлагается сейчас, это какой-то безальтернативны выбор.

Да и как УК собирается собрать сейчас сразу всю сумму? Если живут всего процентов 20% жильцов?

Требуется принципиальное решение жильцов. Без решения тендеры проводить не будут, поскольку нет согласия жильцов на данный вид услуг. По крайней мере, я бы не стал лезть вперед батьки ....

+ 1000. Полностью поддерживаю данную точку зрения. :-)

принципиальное согласие есть у всех(ну "патамущто я так думаю"). А вот конкретика по согласию, возникает после цифр, которые покажут, что будет за такую то вот сумму! Вот пусть УК, если она действительно работает, пригласит несколько организаций, они придут посмотрят(за просмотр ведь деньги не берут, тем более что данное приглашение даёт шанс организациям на проведение работ), составят назовём так "набросок проекта" или если они серьёзно подойдут к вопросу, сделают проект, где будет написано, такое-то оборудование, функции этого оборудования, цена, стоимость обслуживания и тд., возможность поэтапной установки. И вот тогда, когда они огласят, что и за сколько будет сделано, вот тогда уже народ и будет стоять перед выбором, какие мероприятия и за какую цену ему нужны, а от каких можно отказаться. Хотя выше уже всё было описано, но цены мне кажется завышены. И вообще, если охранная структура хочет попасть в наш комплекс и ЗАРАБАТЫВАТЬ на нас, она должна...именно должна...сделать выгодное предложение жильцам(например: устанавливает оборудование за свой счет(пусть возьмёт кредит, если денег нет), ставит и осуществляет охрану. А выплата стоимости оборудования(погашения кредита) в строку "охрана" квитанции. И чтобы это всё было подъёмно, например по расчетам охрана - 140руб+ оборудование 100руб + 20 руб обслуживание = 300 руб/мес. (и так в течении .....3 лет за оборудование), потом просто за охрану 140 руб+ облуживание оборудования 20 руб = 160 руб/мес!. Пусть берут калькуляторы и считают! Работать в предоплату с хорошим наваром все умеют! Так то мы сами можем сложиться(ну теоретически...хотя если захотеть!), купить оборудование, нанять монтажников И ВЫЙДЕТ ВСЁ ДЕШЕВЛЕ! Пусть "охранники" мозгами думают, а не хотелками, ищут подход к клиенту!

и что будет со всем установленным оборудованием, если мы захотим сменить охранную организацию? логично, что все установленное должно перейти в собственность жильцов. надо оформлять соответствующим образом документы..
и еще, живет гораздо меньше, чем 800 квартир и, соответственно, деньги сдаст мало народу.. Только в нашем доме есть какой то загадочный собственник. имеющий 17 квартир.. Что в этом случае? не будет охраны и прочих прелестей, пока не скинутся все? Лично мне не хочется передать такую пусть и незначительную сумму, кому "для новогоднего стола".
Что касается УК пока большие сомнение в их заинтересованности проблемами жильцов. Даже уборку подъезда организовать не могут, а деньги исправно начисляют, о перерасчете в связи с неоказанием услуги слышать не хотят..
наверное, в первый раз поддержу Серебр Клыка в том, что разумно было бы взнос сделать не разовым платежом, а раскидать на несколько месяцев. По крайней мере расход денег в такой ситуации был бы прозрачным. Раз уж наш дом является лакомым кусочком, можно говорить о взаимновыгодном сотрудничестве, а не об игре в одни ворота.
С проектом договора на охрану очень хочется ознакомиться перед внесением денег. Голосовать без договора и смет не буду.

добрый день
меня зовут Антропов Алексей, я здесь по приглашению Piyavka
готов ответить на Ваши вопросы, связанные с охраной жилого комплекса
можно здесь, можно по телефону 213-14-97

Добрый день! вопросы озвучены выше. Отвечайте здесь. по телефону 800 раз одно и тоже надоест повторять)

Ограждение, установка забора, калиток и ворот (стоимость 83000р)
Ворота и калитка у 4 корпуса
Ворота и калитка в арке между 3 и 4 корпусами
Ворота и калитка между пандусом и первым корпусом
Две калитки у бокового ограждения, ведущих к соседним домам
Подобное ограждение установлено по адресу Фролова 31 (кому интересно, может приехать посмотреть)

Автоматизация ворот (стоимость 225000р)
Установка автоматических приводов, сенсорных датчиков

Домофон (стоимость 950000р)
Основные затраты идут на кабель
Домофонная система позволит напрямую от калитки позвонить в квартиру (минуя пост охраны)
При желании дома можно установить видео домофон и получать картинку (видеть, кто тебе звонит)

Видео наблюдение (стоимость 730000р)
Установка камер наружного видеонаблюдения (32 камеры) которые можно посмотреть в реальном времени через IP адрес

Охрана двора и придомовой территории (75р. в час один человек)
круглосуточная охрана с ежечасовым обходом
могу выложить должностную инструкцию (в принципе ее можно корректировать учитывая Ваши пожелания) но без фанатизма
так же и с ответственностью сторон

ЗЫ цены написал на память

[Сообщение изменено пользователем 22.11.2010 13:13]