Аврора тут теперь

конечно против!
иначе самим некуда будет ставить!
уж поверьте - для себя они сделают исключение! ставящиеся столбики тому подтверждение...

А когда ПОТОМ, позвольте узнать? Сколько месяцев (а может и лет) еще подождать? И главное, ПОЧЕМУ надо ждать?! Почему не установить домофон, если за него уже заплачено? Или УК вольно отменять решение жильцов?! Если ей верить (из квитанций на коммуналку) - "по итогам голосования принято решение об установке домофона.." . А теперь оказывается средства, сданные на домофон, "ПОТОМ войдут в сумму сбора ПО ОХРАНЕ"!!! Т.е. все эти итоги голосования - это сплошная липа и деньги с жильцов собирают обманом?! То на одно сначала, то потом - на другое. И никаких обязательств при этом, когда мы сможем получить эти услуги!
Главное, ВЫ


[Сообщение изменено пользователем 09.11.2010 15:38]

Если Вы читали коммерч. предложение по охране- то там вообще отсутствует понятие домофоны на подъезды. Предлагается установка домофонов по периметру огражденного двора - на калитках, на воротах и т.д., а не на подъездах. Поэтому домофоны на подъезды не устанавливаются. А зачем делать масло- масляное? Пока по крайней мере я вижу логику в их действиях, а Вы?

По лифтам вот такая инфа: с 14.10.2010 г. вступил в действие новый техрегламент, по нему по каждому лифту должна быть составлена декларация, и еще куча каких-то документов, все это подается во вновь созданные региональные центры, которых как всегда еще нет (по крайней мере в екатеринбурге). Кроме этого, есть какие-то нестыковки в законодательстве, и в ростехнадзоре ждут разъяснений сверху. КОРОЧЕ, лифты - это еще совсем не скоро... вот так. Завтра сказали перезвонить еще по одному телефону, что там могут помочь в плане - что делать дальше... ну и плюс жду ответ из москвы.

Не вижу необходимости призывать кредитовать УК, пока нет определенного решения относительно охраны! А решение относительно установки домофона на подъезды есть, если верить той же УК. Так почему бы не начать с малого?

[Сообщение изменено пользователем 09.11.2010 15:56]

УК вообще уже страх потеяли, деньги собрали не ящиков не домофона, несут охинею какуюто, типа за ящики мы с застройщика выбиваем а раньше были другого мнения, но как только все денюшку сдали притихли, про домофоны такаяже хрень, полупоккеры а не УК.

Это от меня, у УК интерком нет ни какой логики кроме получения прибыли, им минус надо отбивать, всомните как они на первых собраниях кричали "Мы на этом обьекте уже год за свой счет работаем, а вы нас выгоняете мыж его (обьект) за этот год изучили и знаем что делать" .........
а дальше не стоит коментировать.

Доброго вечера!

1) По поводу охраны.
Если мы огораживаем территорию, и ограничиваем досуп для стоянки автотранспорта, то что будут охранять наши охранники? Не проще ли ограничиться домофоном и шлакбаумом с "пикалкой" ? Получается, что мы платим отдельно за охрану и отдельно за стоянку авто. Может это как то совместить можно?

2) По поводу подземного паркинга.
Слышно ли, когда он наконец то сдастся? Может кто место сдавать собирается? И как он(паркинг) будет охрянятся?

3) По поводу оплаты коммуналки.
В ЕРЦ оказывается по нашим квитанциям платить нельзя. Оплата идет через Мобильные Городские Платежи (терминалы-автоматы, стоящие в магазинах). Как-то очень смущает меня такая перспектива. они и чеки то через раз выдают. У кого по этому поводу какие мысли, поделитесь?

Ага.
И еще УК бесплатно заняла садик.

Еще можно банковским переводом, через интернет банк.

я чего-то недопонял, какие нафик столбики, как вкопают, так и выкопают обратно.
БЕСПРЕДЕЛ
Ктонибуть знает, у них тот же почтовый адрес, что и у нас?
Соболева 19?
Если почтовый адрес другой могут возникнуть небольшие проблемы со столбиками,
Ну а если Соболева 19 - тогда вообще проще простого, - НЕ ИМЕЮТ ТАКОГО ПРАВА.

Напомню информацию от застройщика:

Описание жилого комплекса
Жилой комплекс «Аврора» - современный, многофункциональный жилой комплекс
в районе, приближенном к центру.

Жилой комплекс располагается на участке 3.87 га в западной части
г. Екатеринбурга.

Жилой комплекс «Аврора» по ул. Соболева-Парковая имеет площадь
147 000 м2. Общая площадь квартир и офисов более 140 тысяч м2.

При проектировании и строительстве комплекса закладывалась наличие развитой инфраструктуры. Внутри самого комплекса будет располагаться: продуктовые и промтоварные магазины, фитнес - центр, кафе, банк, аптека, косметический салон, стоматология, медицинский центр, детский сад и многое другое.

Кроме того, в течение 15 минут вы сможете доехать до ТЦ «Мега», IKEA. Ашан, Оби и ТЦ «Метро».

Современные спортивные и детские площадки на территории жилого комплекса, позволят организовать досуг детей и взрослых.

Для автолюбителей предусмотрен удобный подземный паркинг...


Поидее раз всё это объединено в единый "Жилой Комплекс" - значит и почтовый адрес один, отсюда следует, что все придомовое имущество, в том числе и квадратные куски асфальта напротив неудавшегося дет. сада принадлежит жильцам жилового комплекса на равной основе, следовательно никаких колышков быть не должно.
а то так до маразма можно будет дойти, если каждый выйдет и застолбит территорию.
Новым жильцам тогда вообще будет не попасть в свою квартиру))).

///Всем добрый вечер...Константин..... ;-) ...не парься по столбикам.....эт кто-то панику навел..что место себе огораживают......просто вкопали столбики на пешеходн.дороже около входа в интерком.....и проехался я ...с обратной стороны (детского садика)...тоже столбики, но так-же на тротуаре........эт видимо чтоб не ездили такие как-я и еще некоторые по тротуару на асфальтированный участок двора......так-что никто там себе парковочные места не отгораживает...ну если посмеют..то конечно бум биться!!!! и кстати УК грит что этот асфалтированный участок-эт типа волейбольное поле будет :-D :-D :-D

ага, а асфальтом закатали, чтобы мягче падать было)))

Вчера стал обладателем квартиры в первой секции. :-)
Привет соседям!
Будем делать ремонт.
Можно начинать бороться за почтовые ящики. :-)

По лифтам вот такая информация еще: региональные центры по приемке лифтов должны быть аккредитованы, у нас ни одного аккредитованного нет. Несколько организаций подали заявки на аккредитацию, но никто не знает как долго это будет происходить("месяц, два, полгода" - цитата). Аккредитацию проводит не Ростехнадзор, поэтому этой инфой не владеют. А жильцы, сказали, никак этот процесс ускорить не могут. Только ждать.
А ЕСЛИ БЫ УК и ЗАСТРОЙЩИК обратились месяц назад с лифтами надлежащего качества, то достаточно было бы выезда инспектора Ростехнадзора, и бумаг во много раз меньше предоставлять надо :weep:

...на машинах в волейбол играть будем.....или между машин бегать и играть... :-D

у меняпоявилась инфа, выложу вечером.
в двух словах - Я В ШОКЕ,,, 8(

Вобщем так:
мне позвонили из федеральной почтовой связи и сказали -
что на приёмку дома официально никто не выезжал, более того их даже не приглашали.
тем не менее они не исключают, что подпись на акте ввода дома от федеральной почтовой службы стоять может.
И вот тут - начинается самое интересное, они просто настоятельно просят предоставить им копию данного документа.
как только я предоставлю эту копию - сразу же начнётся внутреннее раследование, с целью выяснения чья там подпись, как она там оказалась и вообще кто там расписался. Из разговора я понял, что они не исключают в том числе и подделку.

События развиваются всё интересней и интересней.

за копией данного акта собираюсь обратиться г зам. главы нашего города господину Крицкому, так как на разрешении на ввод в эксплуатацию первых трёх секций стоит его подпись.

Вот как-то так.

Да, естественно ни УК ни застройщик на моё письмо не ответили.

Пока не выясним всё с федеральной почтовой службой - с прокуратурой подожду, чтобы уж обратиться по полной.

[Сообщение изменено пользователем 10.11.2010 14:55]

10.11.2010 был последний день ответа на моё письмо к УК. Выдержка из письма:
"Прошу ответить: "Каким образом Вы приняли на баланс и обслуживание жилого дома, расположенного по адресу ул. Соболева, дом 19, с нарушением Федерального закона? А именно 176 Федерального закона о почтовой связи.
Письменного ответа мне не дали, согласитесь очень сложно ответить на данный вопрос.
Зато сегодня в телефонном разговоре меня заверили, что 09.11.2010 почтовые ящики были оплачены и в ближайшее время будут установлены.
Причём не за деньги жильцов.
(Из беседы с юристом УК )

[Сообщение изменено пользователем 10.11.2010 15:33]

..Всем привет....
Константин отличная информация!!! ты просто монстр!!! круто ..как говорится -уважуха тебе!!!.....главное чтоб так и было а то УК потом ченить начнет опять отъезжать....но надеюсь такого не произойдет......
...Король!!! ....с меня бокал когнаку..... :beer: :-)

Блеф потом все забудется или типа не отсудится
А деньги, наши деньги которые мы уже оплатили за ящики потом нам както зачтут? если всетаки типа отсудят

:super:
:hi:



Если все произойдет в ближайшее время, то вам памятник Константин!!! :-)

В пятницу у меня встреча с УК я обязательно задам этот вопрос.

+1

ящики..ящики...меня больше волнует каким образом УК берет деньги за содержание и обслуживание жилья с непроданных и проданных, но не принятых по акту приемки-передачи квартир с Застройщика. Причем информация была что застройщик поменялся. Кто платит - новый застройщик? старый застройщик. Или никто не платит? А общедомовое потребление электричества и тепла есть. А потребление жильцами, которые по акту приемки-передачи не приняли квартиры - потребление данными жильцами ресурсов ведется. Понятно что УК пока "занимает" из денег по статье "содержание жилья". но насколько им периодов хватит?? Лично меня ящики вообще не волнуют. я ни газет ни журналов не выписываю. Квитанцию по оплате (которую вроде как должны положить в ящик) забираю лично в первых числах месяца. Вопрос - на сколько денег хватит закрывать эту дыру?? И еще вопрос на засыпку - вот чась людей собирается оформить ТСЖ (кстати я раньше поддерживал эту идею, но после некоторых разговоров на этом форуме я изменил свое решение - не готовы еще управлять самостоятельно домом - порой лучше чтоб кто то гаркнул - и все принялись исполнять емократия иногда бывает только на вред) - вот ТСЖ оформили, допустим провели там вес собрания все приняли решение что ТСЖ управляет домом - пришли к УК и сказали - УК, повернись к нам передом к лесу задом, Мы, ТСЖ, тебя нанимаем работать. УК говорит - идите в...лес. Встала и ушла. И вот ТСЖ должна управлять домом. Я закрываю глаза на сам процес организации - найм слесарей, сантехников, уборщиц, поиск председателя, кассир, бухгалтер и тд. Меня опять волнует вопрос - деньги. Застройщик не платит за содержание вышеуказанного жилья - повторять не буду. А счетчики на вход в дом мотают..мотают и мотают. Освещение подъездов, работа лифтов, освещение лестниц, отопление лестниц, прочие постоянные услуги. Какие действия? Судиться с застройщиком?? Требовать оплаты? А поставщики услуг не ждут - все жеско - каждый месяц заплатить чуть ли не авансом. Если такая хренатень ведется только с копеечными ящиками - то как решать более серьезные вопросы - от которых зависит получит ли вообще весь комплекс тепло свет воду??? Кто согласится на председателя? кто согласится на юриста? Кто хочет быть крайним?

[Сообщение изменено пользователем 10.11.2010 19:50]