Аврора тут теперь

всегда можно просто отказаться от услуг и порядок расторжения будет непричем

Скажите почему во втором корпусе из холодного крана течет горяая вода кипяток и из горяего тоже кипяток.
у кого такая же проблема?
-горячая вода уже второй день из двух кранов и когда ее устранят-кто нибудь в курсе?

Как собрание то прошло? Кто был? Погода конечно совсем не располагала к беседе на свежем воздухе

это явно у кого-то водонагреватель неправильно подключен

продолжим.
параграф 7 приложения
пункт 7.2 Тарифы, действующие на момент подписания договора.

О, это интересно. Что они там летом про тарифы обещали?
так, приложение 2... ОПА!!!
самые интересные графы - пустые. т.е. сколько ноликов... а, нет, сколько девяток влезет в графу, столько и будем платить!

Кстати, про гигакалорию.
Хотелось бы почитать заключение энергетической комиссии по цене, для нашего дома.

А консьерж и охрана? Уже решили, что они будут и именно поэтой цене!

...Мусор вывозить не будут... ничего, втихаря к соседям кинем.

Ой, блин, смотри ка перечень работ, связанных с текущим ремонтом дома...
Крыши...РЕМОНТ!!!

Да с крышей то что случится может???
Застройщик 5 лет за ремонт крыши отвечает. или тот, кто лазил и испортил.

в общем, грустно договор читать...

остановлюсь на следующем:

ПО ЗАКОНУ, ЕСЛИ 50+1 ПРОЦЕНТОВ СОБСТВЕННИКОВ ПОДПИСАЛИ ДОГОВОР С УК, ЭТО АВТОМАТИЧЕСКИ ОЗНАЧАЕТ, ЧТО ОСТАЛЬНЫЕ ТОЖЕ ПОДПИСАЛИ.

Я давно этот закон не читал, возможно, в деталях ошибся, но суть передал.

Останусь ка я в числе тех, чья подпись не требуется...
Никогда не понимал самоубийц.
Пусть лучше меня казнят: Выставят счет - потребую обоснований, правильные обоснования - заплачу.



Вот так сентябрь заканчивается.

Кстати! Конечно, вероятно, что у нас с вами разные стояки, но у меня во 2 корпусе в кране с хол.водой идет холодная вода, ну может чуть теплая иногда... слегка прям.
А вообще изначально в обоих кранах шла холодная вода и у меня в квартире застройщиком же она была разведена не правильно (перепутана)! И если бы мне ничего не переделали, то сейчас в бачок, извините, набирался бы кипяток, а из крана с горячей водой лилась бы холодная.
И у соседки нашей во 2 корпусе такая же проблема, благо, судя по постам ее в форуме, она вовремя обнаружила эту проблему.


[Сообщение изменено пользователем 01.10.2010 00:14]

Не "Ты". А "Вы". И не "сдай", а "сдайте".
Учите язык, пригодится.

7 корпус 13 этаж!
Убирите свой

А деньги все-таки сдайте

ага! Уберите, плиз, а то мы с 14 этажа, стройматериалы тащишь - ваш мусор мешает. Уже думали - поднимаемся все равно наверх, прихватавать мусор и им обратно все прямо к дверям составить :-D :-D И СВОЙ ЕЩЕ ДОБАВИТЬ!!!

Конечно влияет эта фраза. Мы подписали акт и внизу подписали: "не согласен с пунктом таким то данного акта - дата подпись расшифровка". На каждом экземпяре акта. И теперь подаем в суд в уже окончательной суммой пени... А так пока не подпишите акт она будет постоянно расти.. С одной стороны так может и лучше. Но мы торопились делать ремонт и решили не ждать, т.к. все равно много не выбить в суде - да и удастся ли снять деньги потом с ПОинта. Суд то присудит -а вот будут ли деньги на счетах?...

В связи с этим очень интересует вопрос - кто0нибудь реально уже выиграл суд? И получил ли хоть сколько-нибудь денег с Поинта за просрочку?

Соседи всем привет!

Кто-нибудь знает когда дифты в 5 корпусе включат?

Мы скоро переезжаем!!!


Кто-нибудь уже живет в 5 корпусе или мы будем первыми?

Ни кого почти ни разу не встречали. Только соседи из трешки ремонтируются на нашем этаже

И еще - нам туту звонили из УК предложили (впервые) подписать договор. Сказали что насчитали с даты акта - 1500 р. Я пока вежливо с ними поговорила, они пригласили нас прийти когда переедут в наш дом (но пока больше никто не звонил)..

Что делать?

Подписывать?

Отказываться?

ТСЖ будет?

Или подписание не имеет значение - все равно счет выставят? Может тогда и не подписывать?

Уважаемые соседи, подскажите пожалуйста, кто вчера был на собрании, что решили с охраной? И кто сказал, что за один подъезд на домофон нужна оплата 50 000 руб?

Ага, у меня та же проблема периодически и только по утрам. Вечером чуть тепленькая бежит. Про водонагреватель - напрягли. Правда из-за этого может быть? Сантехника из УК вызывать, чтоб разбирался?

[Сообщение изменено пользователем 01.10.2010 14:38]

Собрание состоялось, все проголосовали за охрану. присоединяйтесь остальные тоже,чтобы организовать по быстрому.

Была вчера на этом собрании. Большинство из присутствующих на собрании высказались за охрану. Решили, что ждем коммерческого предложения от компании, предлагающей свои услуги по охране. Речь шла о том, что с этим предложением должны будут ознакомиться все жильцы. И в дальнейшем выразить свое согласие/несогласие с этим предложением. Типа устроят заочное голосование. Как это будет проходить-не понятно пока. И будет ли, тоже есть сомнения. Инициатором этой сходки была УК. По всему, УК уже определилась конкретно с кем желает работать по охране. Свой "тендер" они уже провели.
По поводу домофона. Не припоминаю, чтобы озвучивалась цифра в 50 тыс. Звучали только цифры 18тыс. за каждую железную дверь, которая заменит существующую стеклянную. Дверь вроде как должна быть заменена по техническим причинам . Менять планируют внутренние входные двери, чтобы не портить вид фасада. На входе в лифтовую, и возможно, в на лестницу. И далее, цифры - 350 руб. за установку домофона в квартиру и 35 руб. - ежемесячная абонентская плата с квартиры. Так по крайней мере было озвучено. Конечно, если все перемножить и сложить, то возможно получиться и больше 50 тыс. Про сроки - как только соберут нужную сумму. :-)


[Сообщение изменено пользователем 01.10.2010 15:45]

И еще, на собрании присутствовали представители интернет-провайдера ИНСИС, которые собирали предварительные заявки от жильцов нашего дома на подключение интернета. Тарифы у них ниже чем в УГМК-телекоме. Да и подключение предлагают бесплатное. Отзывы по ним хорошие. Заявки от жителей им сейчас очень нужны, чтобы аргументировать нашей УК необходимость проведения своих сетей в наш дом. Пока же наша УК их в наш дом не пускает. Так что, те кто желает иметь у себя дома интернет от Инсиса, то нужно обратиться в их офис и заполнить заявку. Не реклама! :-)

Да нет, чуть тепленькая и у меня эпизодически идет вместо холодной, но вот если горячая совсем.. наверное в этом случае стоит вызывать.

Автор: Malinа
Да нет, чуть тепленькая и у меня эпизодически идет вместо холодной, но вот если горячая совсем.. наверное в этом случае стоит вызывать.


да проблема видимо общая во втором корпусе.
звонить уже звонили и вызывали даже
.сказали что ходят подключают отопление.там и будут и разбираться...
пока ничего не могут сказать-все говорят что кто то из жильцов что то напутал

Уважаемые собственники! Инициатором проведения собрания по охране была не УК "ИНТЕРКОМ", а один из собственников жилья . Я со второго подъезда.

ООО ЧОП "БрС-07" предлагает Вам комплекс охранных услуг по охране дворовой территории жилого дома №19 по ул. Соболева в целях безопасности собственников и жильцов данного дома, поддержание общественного порядка и сохранности общего имущества дворовой территории . Выполнение функций по охране дворовой территории осуществляется в соответствии с действующим законодательством и с учетом утверждённых "Правил внутреннего распорядка в жилом доме №19 по ул. Соболева и на придомовой территории"
Существующая сегодня практика проведения мероприятий по охране общественного порядка показывает, что комплексное использование, наряду с людскими ресурсами, технических средств охраны и видеонаблюдения, имеет большие перспективы для обуздания уличной преступности.
Общество с Ограниченной ответственностью
ЧОП "БурС-07"
г. Екатеринбург ул. Артинская 25 тел 8 912 6965439, spi@k66.ru

Охранное предприятие имеет необходимую для оказания охранных услуг лицензию № 1282 выданную ГУВД Свердловской области 17.08.2007года.
Сотрудники прошли специальное обучение и имеют лицензию, дающую право оказывать данный вид услуг. Охрана объектов осуществляется сотрудниками охраны, находящимися на круглосуточном дежурстве в специальной форме.
. Нами обеспечивается спокойствие собственников, пропускной режим, охрана имущества и т.д. Качество оказываемых нами услуг говорит само за себя, за многолетнее время работы нашего охранного ЧОП ни одно ТСЖ не расторгло договор охраны.
ЧОП осуществляет следующие виды деятельности:
- защита жизни и здоровья граждан;
- охрана имущества (в том числе при его транспортировке), находящегося в собственности, во владении, в пользовании, хозяйственном ведении, оперативном управлении или доверительном управлении;
- проектирование, монтаж и эксплуатационное обслуживание средств охранно-пожарной сигнализации, систем видеонаблюдения, систем контроля доступа, систем автоматического открывания ворот (шлагбаумов), для ТСЖ и УК.
- консультирование и подготовка рекомендаций клиентам по вопросам правомерной защиты от противоправных посягательств, проверка персонала ТСЖ, УК при трудоустройстве, проверка деловых партнеров ТСЖ, УК, содействие в решении проблем.
- обеспечение порядка в местах проведения массовых мероприятий ТСЖ и УК.


Реализация охранных услуг предусматривает несколько этапов:
I этап – обеспечение безопасности придомовой территории:
• поддержание общественного порядка на территории, прилегающей к дому снаружи (не являющейся двором) путем выставления стационарного (как вариант подвижного) круглосуточного поста охраны или путем патрулирования;
• поддержание общественного порядка внутри двора путем выставления стационарного (как вариант подвижного) круглосуточного поста охраны;
• ограничение доступа посторонних на территорию двора путем оборудования периметра дворовой территории ограждением и устройствами контроля доступа (заборы, турникеты, шлагбаумы и пр.);
• оборудование придомовой территории (как внутренней так и внешней) системами видеонаблюдения;
• осуществление пропускного режима и контроля доступа автотранспорта на территорию двора;
• охрана автотранспорта жильцов припаркованного на придомовой территории (как внутри так и снаружи);
• патрулирование придомовой территории патрульной группой на автомобиле;
• усиление поста охраны (в случае необходимости) мобильной группой быстрого реагирования;


II этап – обеспечение безопасности непосредственно дома:
• проведение антитеррористических мероприятий (в том числе обследование чердаков, подвалов, территории дворов и пр. с помощью специально обученных собак), предупреждение подготовки террактов;
• визуальный контроль за входом/выходом в подъезды жилого дома (домов);
• предотвращение несанкционированного доступа посторонних лиц в подъезды;
• контроль за закрытием подъездов и состоянием запирающих устройств (при необходимости вызов специалистов по обслуживанию домофонов и т.п.);
• установка систем видеонаблюдения в подъездах, подвалах, на чердаках и ограничение доступа посторонних в эти места;
• организация взаимодействия с аварийными службами;
• организация взаимодействия с коммунальными службами;
• организация взаимодействия с органами внутренних дел;


III этап – адресная защита:
• предотвращение квартирных краж;
• предотвращение хищений собственности арендаторов;
• оборудование квартир и помещений средствами охранно-пожарной сигнализации;
• оборудование квартир и помещений средствами стационарной связи с постом охраны;
• оборудование квартир и помещений средствами тревожной сигнализации (кнопка экстренного вызова охраны);
Опыт показывает, что количество криминальных проявлений на тех территориях, где присутствует даже минимальное количество сотрудников охраны, в виде одного постоянного патруля, уменьшается значительно.
Стоимость одного чел. часа составляет - 80 рублей
Стоимость услуг фиксированная и не повышается в течении календарного года.

Расценки по установке виделнаблюдения и шлагбаумов чуть позже.

Начинается хаос :-)
Один собственник решил собирать деньги за охрану, деньги сдавать в квартиру №***, другой собственник организует консьержа... деньги сдавать... а ему и сдавать. Зачем квитанции разносить во все ящики - не всем ведь он нужен...
Потом собрания по парковке, собрание по уборке, по канализации, ну и так далее... Шутка конечно :-)
Если вы решили охранять дом, почему бы не предлагать ваши услуги управляющей компании, которая всех не устраивает, или ТСЖ, от которых уже давно ничего не слышно? :-D
Как вы собираетесь взимать плату за свои услуги со всех жителей? Или будете охранять только тех, кто сдал деньги?)))))

Ну зачем вы утрируете?
Существуют цивилизованные способы - квитанции, например, договор для заключения.. да мало ли...

Но сегодня я еще раз убедилась, что охрана нужна! Обратите внимание на растущую гору мусора возле 3 подъезда! Еще думаю, что домофоны все таки тоже нужны, т.к. сегодня

со мной вместе в лифте поднимались трое мальчиков-подростков, которые уверенно назвали "10" этаж. Итак, когда мы поднялись, они конечно не пошли ни в какую квартиру, а отправились прямиком на общую лоджию покурить! Мы с мужем провели с ними разъяснительную беседу, но разговоры, как вы понимаете, нас с вами не спасут!!! Наши переходные общие лоджии - отличное место для привлечения молодежи в целях распития спиртных напитков и покуривания вдали от родителей.

[quote][quote] видимо эти же подростки вчера разбили стекло в одной из кабинок, непонятного назначения во дворе. разбили и сбежали.