ЖК "Южные ворота" на Белинского / Трактористов, кто что знает?

Это в квитанциях прямо такую строку прописали?
А у кого-то есть горячая вода в этом доме???

[Сообщение удалено пользователем 09.08.2013 00:41]

Наталья Бартош из высокой секции съела сырую рыбу. Ждем.

хорошо что написали правду! спасибо вам! присматривались в т.ч. и к этому ЖК, кошмар :-(
вам сил и удачи в борьбе, иначе не назвать!

Все плохо и по сей день?

да не все так плохо как тут описано. Есть недостатки,но они есть во всех новых домах. Да есть проблемы с водой, дали отопление появилась вода.

что-то нифига не понял, прочитал последние 3 страницы.

п.с. хотел преобрести 2х комнатную квартиру на 16-17 этаже площадью 73 квадрата

у Вас там реально такая ЖОПА творится? 8( 8(

Прошлой осенью - не работали лифты, отключалось электричество несколько раз за день, с отоплением были проблемы. На данный момент - из перечисленного все вроде наладилось. :bs:
Но! Все равно есть ряд проблем. Перечислю несколько (может кто-то из соседей еще что-нибудь добавит): :ultra:
- Застройщик не утеплил лестничные площадки (зимой был жесткий минус в подъезде с лестницами).
- Поломаны двери (где-то отсутствуют ручки, стекла и т.п.), ведущие к лестницам - в таком виде Управляющая компания приняла наш дом у Застройщика.
- В квартирах не утеплены откосы у окон - в зимнее время очень ощутимо - холодно и ветер свистит!
- Летом не было горячей воды, сейчас вроде подключили, лучше сразу ставить водонагреватель в квартире.
- На верхних этажах до сих пор живут много нерусских рабочих.
- В лифтах царапают неприличные надписи, какие-то гады портят общедомовое имущество.
- Управляющая компания в июле и августе выставила непонятные счета за отопление (якобы перерасчет за прошлый отопительный сезон) с приличными суммами!

[Сообщение изменено пользователем 10.10.2013 14:03]

[Сообщение изменено пользователем 10.10.2013 14:06]

Все верно. ГВС будет только вместе с отоплением. Летом только водонагреватель. Такая схема не только в этой новостройке.

был сегодня в вашем доме) ребят извините , но это ппц)))))))) 2 подъезд 21 этаж квартира 85 квадратов, продаётся со скидкой. стена кухни и комнаты не доделаны) кирпичи видать) даже не отштукатурены ещё, обои снизу все грязные в пятнах. часть окон выходит на крышу низкой секции (зачем нам вообще её показывали???? мы хотели глянуть квартиру в 1 подъезде на 16-17-18 этажах- нам осталось не понятным)
в лифтах очень холодно, фанеру видимо сразу убрали - лифты все исцарапаны.
в секции где мы смотрели квартиру стена вспучилась и треснула(гипсокартон)
придомовой территории по сути нет(((( с паркингом непонятно

п.с.:weep: :weep: мои ожидания не оправдались... я так хотел, так смотрел на этот дом...... а на деле оказалось совсем другое(((((( + проблемы о которых я ещё не знаю...

Это Вы еще зимой там не были.

На верхних этажах застройщик этим летом переделывал 3-х комнатные квартиры на 1-комнатные и 2-комнатные. Квартира, что Вы смотрели, скорее всего, и есть переделанная, поэтому и



Территория возле дома небольшая - сейчас на стадии обсуждения вопрос об ограждении. Необходимо довести до ума начатое - расширить детскую площадку, убрать лишние асфальтированные дорожки, которые во все стороны разложил Застройщик.

Добрый день. Мы планируем купить офис в Вашем доме. Начиталась форума и как то стало страшно, все так печально и к нам в офис могут фикалии заплыть? 8( Если не сложно, обрисуйте пожалуйста ситуацию на что следует обратить пристальное внимание при осмотре помещения (коробок со спичками для проверки вентиляции приготовила). Спасибо

пустите в свою группу. не знаю куда в список форума номер кв писать. была на 20 этаже. не нашла вент шахты. у меня на 18 этаже вентиляция никакая стала((((((((((

[Сообщение изменено пользователем 23.10.2013 21:36]

Добрый день! Долго ждала начала продаж 2ой очереди, понравилась планировка 4-ком.кв. Сегодня позвонила, узнала цену, вроде устроила, сроки тоже. Сейчас прочитала Ваш форум, сижу в шоковом состоянии. Как то не хочется в ваши ряды. Реально понимаю, что своих детей в такой дом не повезу. Спасибо за то, что пишите как обстоят дела. Буду дальше искать подходящий вариант, сюда ни ногой. Вам удачи.

Здравствуйте
а что со второй очередью дома, писали ранее, что там проблемы с ней ? это так?

я пока не зимовал в нашем доме. а так вроде все нормально.
купил квартиру там, потом прочитал форум, тоже поплохело, но ничего, все обошлось...
посмотрим что будет дальше... :-D
всем соседям привет!
животные которые царапают лифт - скорее всего долбанные мигранты и дети невоспитанные.

На этой неделе какая-то движуха там началась только - вагончики поставили, людей немного пригнали.


Скорее всего со сроками тоже протянут...Первая очередь тому подтверждение.


Проверяйте откосы у окон - постучите по ним - скорее всего они не утеплены и зимой будет холодно. По крайней мере в квартирах было так.


Сейчас более-менее жизнь в доме наладилась. Сейчас с УК проблемы - цифры в квитанциях растут с каждым месяцем.

пересчитывали? у меня за 3 мес. 17 тыс рублей вышло :-D не понимаю как так, буду просить пересчета.

спасибо за ответы...посмотрели офисное помещение, нас все устроило - конечно вентиляция недоделана, есть что еще недоделано - но все решаемо, так что скорее всего купим помещение если не случится форс-мажора, а район мне ваш очень понравился ;-)

Имейте в виду - УК начисляет отопление по нормативу, а поставщик тепла самый дорогой в Екатеринбурге, поэтому счета будут астрономические. Показания индивидуальных счетчиков не учитываются.

Горячая вода есть только в отопительный сезон.

почему отопление по нормативу, а не по показаниям счетчиков?

По 307 постановлению.

Начисление по среднемесячному за прошлый год, потом пересчет раз в год по фактическим данным. Если за прошлый год нет данных, то по нормативу.

Понятно, спасибо.
Cемен-К, в соседней про Трактористов теме писали, что было уголовное дело по поводу хищения счетчиков общедомового учета тепла, так ли это? Ибо УК говорят, что счетчики были не поверены, и их весь отопительный сезон прошлого года отправляли на поверку. Если так, то косяк со счетчиком - косяк застройщика. Следовательно, претензии по возникшим долгам к "Стройинкору".

Сканов-копий документов не было. Скорее всего это просто слова.


Да. Думаю, что жильцам нужно подавать иск на УК и застройщика.