ЖК "Южные ворота" на Белинского / Трактористов, кто что знает?

Там гипсокартон???

Здравствуйте, присоединяюсь к форуму - квартира 78. Скажите, пожалуйста, насколько реален этот "колоссальный долг", что нужно отключить лифт? Так, глядишь, скоро отключат "последнюю" воду и электроэнергию - будем жечь костры :-(

Есть новости про вторую очередь? Кто-нить владеет информацией?

Интересная статья про УК "Созвездие" (название знакомое?!):
http://www.ura.ru/content/svrd/04-10-2012/news/105...

Интересно, где вы в этой статье увидели УК "Созвездие"? Речь идет о двух ТСЖ

А Вы не знаете,кто управляет этими домами? Тогда поинтересуйтесь в поисковиках и прочтите выше этот форум. Ещё можете набрать в поиске "Молотилов".
А те,кто без поисковиков знает о какой УК идёт речь,тому будет интересно.

В вашем доме эта УК? Честно говоря, недавно обратил внимание на ваш объект, пришёл на форум, а тут какая-то заговорческая атмосфера.
Чего-то следует опасаться тем кто присматривается к данному ЖК?

Прочтите форум сверху и увидите чего Вам стоит опасаться - жители выше все прелести подробно рассказывали.
По поводу нашей УК - её сотрудники вроде бы никогда и не скрывали их принадлежность к ЖК "Созвездие", а даже наоборот.

[Сообщение изменено пользователем 05.10.2012 21:56]

Для этого всю ветку прочесть нужно? А в двух словах описать это возможно здесь или это какая-то тайна? На жильцов охотятся что ле? ))

Чего то затихла тема? Проблемы кончились что-ли?
Где горячая вода, например. Фларид сказл, что пропускать надо и будет счастье - вода станет горячей. Но счетчик то мотает...Что это за система водоснабжения в типа современном доме, если горячую воду пропускать надо. Я пока в доме из 9 этажей живу, которому 25 лет и ни разу не прпускал горячую воду, она всегда горячая, так как циркулирует постоянно, т.е. подключена по уму !!!

Где компенсация за просрочку сдачи? Кто-нибудь получил?

Все жильцы и долевщики на отдельном форуме сидят.

В доме горячей воды нет. Есть обещания о закупках оборудования и запуске через пару недель.

Неустойку люди получают, но суды сильно урезают суммы, рассчитанные по 214ФЗ.

За отопление УК выставляет по тарифу, показания индивидуальных счетчиков не учитывает.

И с отоплением у многих проблемы.

[Сообщение изменено пользователем 25.11.2012 00:15]

скажите пожалуйста, какие документы необходимы для оформления права собственности на квартиру?

Все просто прекрасно! Идеальный вариант! Шпарит рыбой!

Может выходить из закрытого форума? А жители "Южных ворот"? СтройИнкор начинает строить 2-й дом, а мы сидим на закрытом форуме, вновь испеченные покупатели не знают настоящих проблем!!!! Нас так ни кто не услышит, пусть люди читают и понимают с чем они могут столкнуться. Мы закрылись в закрытом форуме и что? Смысл его? Так же засланцы там сидят и читают и в курсе наших действий. :biggun:

Рыбка-бананка всё и объяснила, рассказала. Этого и достаточно :beach: :fotku:

Категорически приветствую всех соседей! полностью соглашаюсь с мнением на счет сайта Facebook. Из объединяющего и организовывающего соседей этот сайт стал разделяющим и вредоносным т.к. вся правда о застройщике и управляющей компании не доступна интерессующимся "со стороны". Последние сообщения только "Во славу" и обсуждения фоток, других практически нет. Периодически встречаю людей, приезжающих смотреть квартиры, возможно покупающих их и мне их жаль т.к. они попадаю в ситуацию, в которой мы живем уже почти год. 8( Тактика "не выносить мусор из избы" оказался не верным и помогает не нам, а Стройинкору. Кстати, появился ещё один форум. На нём много написано, но есть ещё что добавить. Может как-то объединить форумы?

название форуме для тех кто не видел: - "Южные ворота" или Трактористов, 4 общение собственников .

Это лучший дом по эту сторону Исети.

господин Перфилов -жополиз Урманова :cool:

Застройщик дома является печально известное ООО "СтройИнкор", в дальнейшем СИ, обслуживание дома осуществляется ООО "Управляющая компания", в дальнейшем УК. Руководитель СИ - Урманов Р.А, директор УК некий Молотилов. Дом включает в себя 188 кварти, подземный паркинг. В настоящий момент со СИ ведут судебную тяжбу более 40 собсвенников/дольщиков. Претензии к СИ: несвоевременный ввод в эксплуатацию, отвратительное качество строительства, мошеннические действия в отношении дольщиков, полный отказ от устранения строительного брака, продажа СИ общедомовой собственности - технических помещений площадью 300 кв.метром (20 этажа низкой секции).

Ранее общение собственников/долщиков дома осуществлялось на форуме Facebook-а, но форум организован как "закрытый" и много информации, касающейся реального положения дел в доме посторонн им не доступен, Как результат - всё новые и новые люди попадают в лапы мошенников СИ и УК. Краткая история по дому такого: - изначально СИ дом строить не планировал, участок использовался в мошеннических действия как способ извлечения денег у граждан т.е. СИ заключал договора на долевое строительство, но строить дом и не собирался. После того как в правоохранительные органы обратился ряд дольщиков и было возбуждено уголовое дела по факту мошенничества, а Урманов понял - посадят, началось строительство дома. Для строительства дома привлекли ООО "Интекс" во главе с неким Немержицким, он же строил комплекс "Родина". В ходе строительства, первоначальный проект (автор ООО "Антрацид" руководитель Агашков И.Ю.) претерпел огромные изменения и дом из категории элитных перекочевал в эконом класс и ниже, так был изменен (ухудшен) дизайн дома, уменьшена толщина наружних стен до 20 см., они стали практически "картонными", отделка квартир и внутренних помещений дома выполнена из бросовых материалов, работы вели неквалифицированные кадры узбеки и т.д. :ultra:

В ходе строительства СИ и Интексом были "кинуты" с отлатой все подрядные организации. Не оплачивались объемы работ, стройматериалы. Суммы не выплат достигали до 60 %. "Не русских" просто выбрасывали со стройплощадки без оплаты, а те гадили строителям "в тихую" т.е. запихивали в канализационные трубы бутылки, тряпьё, в короба "хоронили" емкоси с мочёй и пр., под ламинат так же разливали мочу и в лучшем случае воду. Кладку вели без цемента, сложив один блок на другой, вставив в щели спичку или щепки, что - бы не упало, а затем оштукатуровали. В результате стены в квартирах повсеместно качаются, а в высокой секции упали между 23 и 24, 24 и 25 этажами. Наружние стены квартир оседают и вываливаются в сторону улицы, сквозь кладку сквозит.Подводка горячей и холодной воды перепутана - в бачки унитазов течет горячая вода. Зачастую трубы "тупо" заварены изнутри, или в месте подключения к магестрали отсутствует отверстие. В лестничном подъезде и в лифтовом холле "съэкономлена" теплоизоляция, в результате перемёрз стояк, находящийся в ЦЕНТРЕ дома, между 19- 20 этажами, подводящий горячую и холодную воду. Кроме того промерзли стены квартир, на них появилась черная плесень. Однако, плесень присутствует практически во всех квартирах т.к. стены огражения наитончайшие, "точка росы" как раз на поверхности стены что в квартире. 8(

Аккумулированные на "строительстве" деньги Си и Интекс разделили по полам как "съэкономленные" согласно внутренниму договору. Разрешение на ввод в эксплуатацию было получено с нарушением сроков, комиссия по приеке не поднималась выше 10 этажа "высокой" секции. Члены комисси ходили по керамогранитной плитке, примороженной к бетону т.к. температука в помещении, где велась кладка была минусова (сейчас плитка отваливается и раскалывается). Псевдо готовый дом прожил зиму с температурой 10- 12 градусов тепла в квартирах при активном использовании электрообогревателей жильцами. Сумма счетов за электроэнергию достигала 8 -9 тыс. рублей. В отместку, после очередной проверки жилинспекцией, пожарными и пр., Управляющая компания отключала теплоснабжение в вообще и температура падала в квартире до минусовой. Касательно управляющей компании разговор отдельный - первым её деянием было хищение приборов общедомового учета расхода тепла, управление автоматикой теплоаппаратуры, прямой ущерб соственникам составил более 500 тыс. рублей. В результате хищения, Ук начала выставлять счета "по общему" расходу (как они говорят), цыфры "за тепло" достигли астрономических значений и это при том, что в квартиры оборудован счетчиками тепла, воды, эл. энергии. Управляющей компанией помимо практики наказания неугодных путем отключения теплоснабжения, практикуется обрезание проводов электроснабжения от квартир. Кроме того, ряд жильцов имел несколько встречь с откровенно уголовными элементами, явившимися к ним в ночное время. 8(

И это далеко не всё! :ultra: Такая же участь ждет купивших квартиры во второй очереди на Трактористов и Онежской! Учитывая решительный настрой владельцев квартир в первой очереди, огромное число судебных процессов (более 80), строительство второго очереди на Трактористов и в Пионерском поселке затянется "на всегда". :cool:

Почему мы платим за услугу, которой нет? А именно нагрев воды, которая не хочет нагреваться, пару раз вода была вечером горячая, а так тепленькая! Предлагаю вместе с показаниями квартплаты написать заявление, об оплате нагрева воды 50% , конечно тем, кто еще от горячей воды не отказался и не имеет нагревателей.