ЖК "Основинский парк"

Уважаемый, давайте не будем пугать участников форума громкими фразами и гигантскими цифрами... по пунктам.... 1) Диспетчеризация чего конкретно не выполнена, можно уточнить? 2) По поводу вентилляции вроде уже все уши прожжужали.. и на этом форуме в частности... Вентилляция выполнена согласно проекту, следовательно виноваты в том, что она не работает проектировщики... хотите предъявить им претензию? Я первый подпишусь под ней, Уважаемый... причем тут заказчик и строители? 3) Вы сами в подвал ходили, или Вам господин Тепикин об этом поведал? Вы перечислили все то, о чем Тепикин рассказывал еще полтора года назад... Ничего с того времени так и не изменилось... о чем это говорит? А как раз о том, что :

Это в принципе касается так же и правления в нынешнем его составе....


Присоединюсь к мнению Алексея... потому как работу сотрудников ТСЖ так же наблюдал воочию... и так же как и Алексей лазил по чердакам и подвалам.... и в отличии от Вас ,Уважаемый, Алексей знает ситуацию изнутри, а не со слов Тепикина...

З.Ы. По второму пункту вопрос.... Вы откуда цифру 150000 взяли? С потолка? Или со слов Тепикина? Или Вас есть какое то проектное решение на руках о котором мы незнаем?



[Сообщение изменено пользователем 24.03.2008 11:01]

Кстати, если бы уважаемый представился (хотя бы в личку отписал), было бы легче производить конструктивный диалог. Судя по всему, человек способен совершать конкретные действия, и хорошо бы ему ознакомиться с ситуацией не только со слов Тепикина. С анонимами тяжело общаться :-(

Одного вашего найденого мы уже нанимали и деньги все платили, что-то как-то он сгинул в небытие с недоделанными недоделками. Кто-нибудь в курсе что он наработал.
:ultra:

Мда..... и откуда ни возьмись повалили "соседи" .... Один, второй.... до этого времени их не слышно и не видно было.... а тут повыскакивали... разом.... Уж не новоявленные кандидаты из первой очереди тут инкогнито народ агитируют? Или снова госпожа председатель под другим ником засветилась? Вы уж господа, хоть бы открылись, а то неприятно с анонимами общаться.... народ должен знать своих героев...



За себя ответить могу.... В связи с затянувшейся эпопеей с МАНом, собственником квартиры я стану очень не скоро.... в ближайшие полгода точно... И только по этой причине, не выдвинул свою кандидатуру...

[Сообщение изменено пользователем 20.03.2008 22:24]

1. Человек, которого нанимали, работал и получал зарплату 1 месяц . За это время реально кое-что было сделано (если интересует конкретика - обращайтесь, можно и к Тепикину). Затем Тепикин, который должен был формулировать перед этим человеком задачи, увял. Кое-какие работы (благоустройство, транзитная теплотрасса) перенеслись на весну. Тем не менее работать можно было продолжать по другим недоделкам, но получилось, как обычно в нашем болоте - и все, как обычно, из-за бездействия действующего правления и главного инженера.
Тут хоть кого найми хоть за какие деньги - при отсутствии грамотного руководства НИЧЕГО С МЕСТА НЕ СДВИНЕТСЯ.
2. Я не обвиняю никого в конкретных злоупотреблениях - а так и пишу: "МОЖНО извлекать личную выгоду" , а не "извлекает выгоду". Но у меня (как и многих других) сложилось личное мнение, что так оно и было. Чего стоит только смета расходов! Если в организации ведется грамотный и прозрачный учет доходов и расходов, таких ляпов, какие мы пронаблюдали, в финансовом документе быть не должно!
3.

К сожалению, отсутствие права собственности не позволяет быть убедительными никому из 2-й очереди. И если чинить препоны, обжалуя ввод дома в эксплуатацию, то все так и останется, как сейчас.
Насчет первой очереди - правление, которое действовало до сих пор, было чрезвычайно вялое, никто на заседания не ходил - кому нафиг что надо, если 1-я очередь давным-давно сдана, тепло, светло и мухи не кусают?? Реально там заправлял 1 человек (не председатель), которому, похоже, тоже все уже надоело.
Насчет себя - я всерьез думал идти в правление, но ради этого мне теперь надо сначала долго судитьься с МАНом, потом оформить собственность, а потом переоформить квартиру на себя. С удовольствием вошел бы в правление хотя бы на правах общественного наблюдателя или совещателя :-)
Но, с другой стороны, с такими правами хоть затрындись - толку не будет :-) Эт о я уже понял, так как, в отличие от некоторых, я не только п...л, но и кое-что делал :cool:

Конкретика интересует, а то у Вас одни общие фразы







Дом сдан 5 месяцев назад, за это время уже десять раз можно было все оформить, было бы желание. Насколько мне известно уже первые ласточки появились. У остальных кандидатов тоже ведь нет бумажки.
Все это оговаривалось. Просто у них и качеств нет убедительных.
Кто хочет - тот ищет возможности, а кто не хочет - тот находит причины, и не перестает п........ ть.



А что вы всех склоняетесь представляться, форум он для того и существует, кто хочет представляется, кто нет - тот нет. Я не собираюсь.

Если вы выставили свою фотоморду на общее обозрение, это Вам никакой чести не делает..
Всем давно известно, о Вашем альянсе с Луневой и Ястребовым. Вот вы тут и разливаетесь соловьем, я думаю, что небескорыстно.
И не надо личное путать с общественным.

Ага, можно было бы, вот только акт лично я не подписал... потому как в том изложении в котором его дает МАН я его подписывать не буду... отсюда и вся волокита... претензии, исковые в суд... Но Вам этого не понять, потому что, судя по Вашим постам , Вы представитель первой очереди... И дальнейший разговор с Вами бессмысленен... потому что с Вашей стороны идет один негатив, беспочвенные обвинения и хамство....
А c хамьем разговоривать не очень интересно....





Свой интеллектуальный уровень Вы очень наглядно показали... Хоть бы не позорились...



[Сообщение изменено пользователем 21.03.2008 13:22]

Все это так конечно,но сложно общатся с анонимами.Тут казачков засланных было столько,что про это уже говорить надоело.


блин,что за народ пошел не культурный! мы свои данные выкладываем не для того,чтобы на нас смотрели ,а для того ,чтобы показать ,что мы реальные люди - ваши соседи!


враги,кругом одни враги! теория заговора прям! :-D



а вы кто мистер? судя по манере общения ,очередной казачек!

Да уж, соседи подобрались! :-d Это, похоже, человечишко из разряда тех, кто подобострастно улыбается и здоровается за руку, но никогда не скажет в лицо то, что пишет анонимно в форуме :-d
Он даже позвонить и сказать все это лично зассыт :-d Я же с удовольствием скажу ему, кто он такой, при личной встрече :-d Короче, мнение он о себе уже составил. :puke:

И еще насчет оформления собственности (это для соседей из 1-й и 3-й очередей). Как известно, вторая очередь пролетела с этим, так как все расчитывали, что дом введется в эксплуатацию до окончания действия справки БТИ на весь дом (она была получена в конце 2006 г. и имела срок действия на 1 год). Многие затеяли перепланировки квартир. А потом оказалось, что из-за некоторых жалобщиков срок ввода затянулся больше чем на год. В итоге, чтобы оформить собственность, надо не только подписать мановский акт задним числом (кстати, если бы я был ставленником ястребова или мана, я бы давно его подписал и не судился ;-) ), но и узаконить перепланировку через суд. А с этим у всех не скоро получится. Те немногие, кто подал документы на оформление собственности, во-первых, подписали подсунутые им акты, а во-вторых, насколько я знаю, получение свидетельств откладывается будто бы из-за каких то дополнительных проверок (первый человек из 2-й очереди должен был получить свидетельство 18 марта и не получил).
Вот вам информация к размышлению...

[Сообщение изменено пользователем 21.03.2008 11:33]

+100

Тогда бы вообще спалился, не? :-)

Могу ответить вам только взаимностью.
Разрешаю меня не читать.
К счастью сюда заходят нормальные люди, а не черные пиарщики по найму. :-p

Прсто ржу
:lol: :lol: :lol:

[quote]Цитата:
От пользователя: Йа флэшко!

"Лучше жевать чем говорить". Устроили из форума помойку:ultra: , создается впечатление, что кто то сильно не хочет вступления в право собственности жильцов второй очереди.
На собрании было забавно наблюдать истерику председателя ТСЖ, когда предложили организовать проверку деятельностиТСЖ, и она ничего лучше не придумала что бы выдвинуть себя единолично проверять саму себя. По моему стоит усомниться в квалификации главного бухгалтера который в элементарной смете допускает ошибки в 300-400 тыс.руб. Очень не понравилась фраза про обьедеиненье целевых взносов первой и второй очереди. И что за тактика ТСЖ, динамить поставщиков услуг когда услуги оказаны (тело, гор.вода), деньги с жильцов собраны, но платить не собираются по каким то умозаключениям председателя ТСЖ, из денег которые остались в ТСЖ после сборов со второй очереди лучшебы поставили приборы учета на отопление второй очереди, а не ставили на собрании перед фактом что мы должны латить на треть больше тока потому , что ТСЖ и гл.инжененр за 2 года не подумали о том как у них будет организовано комунальное хозяйство 2-3й очереди. Вобще сложилось впечатление от собрания, что первая очередь воспринимает остальных , вторую третью очередь как людей которые даже не имеют права голоса, хотя нас в 3-4 раза больше чем их.
По предъявленым претензиям, насколько я помню, в проект были внесены изменения и комнаты деспетчера в нем не были предусмотрены, по вентиляции, давно уже определили что ошибка проектировщиков, хотя у меня жильца второй очереди,вентиляция раскручивает выключеный вентилятор достаточно шустро (возможно из за того что этаж выше 10).
Просьба к тем кто тут ратовал за признание недействительным акта приемки 2й очереди, озвучте лично свои требования к МАНу с которыми вы выступаете не прикрываясь интересами остального дома. Пугая цифрами на переделку дома, вы забываете или умалчиваете о том, что при признании акта не действительным (если такое слчиться не вближайшее несколько месяцев), жильцы 2й-3й очереди в сумме потратят не одну сотню тысяч рублей на переоформление права собственности (это в лучшем случае). Помоему разумнее эти деньги вложить в фонд кап.ремонта дома, или предлагаете не вступать в право собственности и не жить в доме пока все не закончат свои судебные тяжбы?

[Сообщение изменено пользователем 22.03.2008 01:51]

[Сообщение изменено пользователем 22.03.2008 01:52]

[Сообщение изменено пользователем 22.03.2008 17:06]

Большая просьба к будущим собственникам 2-й очереди - не игнорируйте голосование! По выбору правления голосуйте за представителей 2-й очереди! (Коновалова, Кудрявцев, Скоморохов, Солнцева). Иначе очень может быть, что все останется по-прежнему - грязь, кучи мусора, нечищенный всю зиму въезд во двор, стоимость отопления 14 руб за кв.м вместо 10, неизвестно куда пропадающие деньги, которые мы исправно платим.

Если ситуация вас устраивает - можете не голосовать :-)

[Сообщение изменено пользователем 24.03.2008 08:58]

Как вас заколбасило :-D
Видать и правда рыльце в пуху у наших черных пиарщиков.

Что-то я не наблюдал истерики у председателя. Девушка абсолютно спокойно пыталась вести собрание, а вот зал истерил, это точно. Просто позорище. Взрослые люди, а вести себя не научились.

На самом деле не вижу никаких особых проблем. Мне по барабану из какой очереди люди будут в правлении. Лишь бы они работали на благо всего дома. Как раз сейчас мы и голосуем. Проголосуем и все будет волшебно.

Если бухгалтер некомпетентна и не умеет считать, пусть новое правление подыщет достойную кандитатуру, а девушку попросить на выход.:super:

Если кому-то захотелось посудиться по поводу выдачи разрешения на эксплуатацию. Знамя в руки. Если кишка не тонка судиться с мэрией. Никакой угрозы для второй очереди (для дольщиков) не вижу. Пока суд да дело, уйдут годы, все успеют оформить свои бумажки и никто их обратно не отберет. :ultra:
Проще написать в прокуратуру, на явное нарушение ГСК. А вот застройщик и в том и в другом случае получит дюлей.
Вот поэтому вы тут и завопили.
:cool: :cool:

К сведению: БТИ приостановило оформление собственности 2-й очереди под предлогом того, что застройщик не предоставил поквартирные списки собственников. Говорят, что минимум на месяц. К чему бы это? ;-)

У меня почему то появилось стойкое убеждение, что под данным ником, снова нарисовалась госпожа Игошева... Те же речевые обороты, та же манера изложения... Те же безосновательные, не подтверженные фактами, беззубые обвинения... Жаль старый форум удалили.... привел бы примеры... Уважаемая (ый), развейте наши сомнения, чего Вы боитесь?

[Сообщение изменено пользователем 24.03.2008 11:00]

А черти у вас под диваном еще не поселились?
А совесть по ночам не мучает?




Очень надеюсь, что наши пути никогда не пересекутся
Форум я конечно почитываю, но общаться с вами здесь не собираюсь

[Сообщение изменено пользователем 24.03.2008 11:21]

[Сообщение изменено пользователем 24.03.2008 11:23]

БТИ никакого отношения к оформлению собственности не имеет, подозрительный вы наш :cool: :cool:

Тьфу, конечно же, не БТИ :-)
Но факт остается фактом :ultra:

Я думаю, что нужно сформулировать следующую просьбу к старому правлению и председателю (они, похоже, еще долго будут действующими):
необходимо ВМЕНИТЬ в обязанности охраны дома пресекать не только чьи либо прямые противоправные дейсттвия, но и всякие мелкие пакости. А то кто-то выгуливает собачек на детской площадке, мусор бытовой кидает где попало, бутылки оставляет, в арке пИсает и иньекции внутривенные делает там же. Известно, что взывать к совести некоторых сограждан бесполезно, надо физически не давать им совершать неправедные действия :ultra:
А то у меня сложилось впечатление, что охранники только кушают и пьют чай - все время бегают туда-сюда с канистрами с водой и мисками ;-)

Всем привет!
Я вот обратил внимание,что тратуар почишен только до конца первой очереди! К чему бы это? И почему так плохо дворник чистит проезжую часть и тратуар у второй очереди? Может у каждой очереди свой дворник? С нас деньги собирают,а за что?

Мдя...видимо мы люди второго сорта, ой.. ошибся... второй очереди...
:weep:

На этот вопрос, могла бы ответить госпожа председатель, но она...

:weep:

[Сообщение изменено пользователем 27.03.2008 17:14]

если вы не помните как было до того как выпал снег, то в районе второй очереди нет асфальта - там гравий - как предлагаете счищать снег с него?