Кронверк, ЖСК "Полесье"

а зачем ежемесячно? у нас что каждый месяц список собственников (жильцов) меняется? Мне кажется достаточно одного постоянного списка с жильцами и одного временного для строителей (этот может обновляться ежемесячно по заявке собственника). И каждый должен самостоятельно озадачиться, чтоб внести машину в список

Перепись имеется ввиду осмотр всех машиных, припаркованных на территори комплекса и соотношение их со списком.
Цель - сократить пребывание посторонних машин и увиличить число парковочных мест.
А по заявке собственника список обнавляется моментально.

ужас как вы все усложняете....какие-то списки с госномерами. стоишь вечно по 10 минут у шлагбаума, пока охрана этот номер найдет, или фиг его знает чем они там занимаются :-(
проще, лучше и спокойней для всех - сделать пропуска.
сколько можно уже париться и изобретать велосипед. ну не получается же так, ну фигово работает эта схема, ну сколько можно мозги с грязью мешать

1 - не хотите стоять - покупайте брелок
2 - я видел как работает охрана. Все достаточно четко, чтобы найти машины из списка охранник тратит несколько секунд, а если он давно работает, то машины много машин уже знает.

Почему вы 10 минут стоите это отдельный вопрос.

ну в принципе, стоянка находится на территории 9-этажки, можно посмотреть тут http://maps.rosreestr.ru/Portal/
номер нашего участка 66:41:0404012:29

рады бы, но их нет в наличии никогда! Видимо, они есть только для каких-то особенных жильцов. мы сколько ни просим, говорят нет

Проблема новых брелков есть, но дело не в брелках а в памяти контроллера шлагбаума. Мы подумаем, что с этим можно сделать.

Главное не то, что на территории 9-ти этажки, а то, что не на нашей территории.

пропусков "кто надо" скока хош напечатает в легкую. на любом цветном принтере :-D

Какой тип брелока? Или у охраны купить?


?? Уже нет?


Так покупать лии нет?
Могу оказать посильную помощь в данной проблеме, т.к. часто сталкиваюсь по работе с организациями занимающимися подобными устройствами. Мне нужен тип, марка устройства которое установлено, а я узнаю что можно сделать с наименьшими затратами.

А есть ли смысл его модернизировать за наш счет, если это оборудование ЧОП Кронверк?



Если Вам не сложно позвоните в охрану выясните этот вопрос. Ну и если цена не большая - можно.

в июле заехали - их уже не было. и так и нет, сколько не спрашивали

а кого вы так боитесь? кто может напечатать специально наш пропуск на принтере, чтобы проехать к нам во двор? И зачем этому кому-то это понадобилось?

:-D Ну тип и марку узнать можно и так.... Без всяких там..... А контроллер там расчитан вроде на максимум 250 брелков.... Ну не умеют у нас думать люди ГОЛОВОЙ. Жопой думают.
С намиеньшими услилями, ставить контроллер шлакбаума, другой фирмы и забивать не брелки а активные метки..... И метка стоит раза в два дешевле брелка..... И не надо кнопки нажимать. подъехал метка распозналась шлакбаум открылся

Смысл модернизировать???? И с Каких это пор оборудование ЧОПа???? Если оно принадлежит дому. Да и Вот Представте себе такую ситуацию, Не понравился ЧОП, они ушли и забрали с собой оборудование. Не хило. Так что собственными усилиями жильцов нужно построитьь и систему доступа, и видеонаблюдение за придомовой территорией. Чтоб не оказалось, ушли одни и забрали все с собой. Теперь, по поводу, Я не знаю как остальные, но стоимость брелков слишком уж завышена. Раза в 3. То есть его можно купить за 300 руб. примерно, а в итоге продают нам по 900. Нормально. Так и все оборудование.
Я не согласен с тем чтоб ЧОП предлагало всякие сметы, которые могут быть раздуты до нереальных.
Смысл в том что если запросить список основных устройств и стоимость у ЧОПа, данное оборудование будет слишком дорогим (окажется таковым). Так что Прошу учесть то что я работаю в данном направлении бизнеса, и знаю реальную стоимость. Как работ так и оборудования. Так и обслуживания.....
Еще, если есть данный смысл, отослать все сметы для анализа мне на почту.
:ultra:

когда квартиру принимали - был пункт в анкете, согласны ли мы что ЧОП за свой счёт ставит шлагбаум. насчет камер не помню

Это не означает что шлагбаум принадлежит ЧОПу, так как Мы платим за услуги охраны, данный шлакбаум уже 300 раз окупился.

Шлагбаум появился не просто так, не думаю что он есть в проекте дома.

Его в проекте не было. Было другое: когда происходит покупка квартиры каждый собственник в нагрузку оплачивает взнос в определенном размере, для первоначальных нужд дома и по дому. Так вот шлагбаум скорее всего установлен именно из этих средств...не думаю что ЧОП стал бы вкладывать в это свои деньги... это камеры отстегнул снял и увез на другой объект, плюс ко всему камерам практически ничего не угрожает, в смысле физической поломки, а вот шлагбаум "изнашивается", ломается с помощью авто и вообще людей проходящих....грубо говоря это расходный материал.

А что у нас там насчет паркинга??? Вроде про 25 что то говорили

Вы не совсем правы, шлагбаум не расходный материал. - срок использования данной приблуды равен 10 годам. потом ему делают замену, в основном. у нас же делают ремонт.. есть другие марки щлагбаумов у которых срок службы поболее. так что эта модель которая у нас стоит, она расчитана на 10 лет. Да еще ломают стрелы нерадивые водители. и неопытные охранники. ну плюсом ко всему неправильно настроенный шлагбаум... время открывания и задержки.

а что конкретно не правильно? Выдайте свои рекомендации по настройке. Обсудим их с руководством охраны, и если они не возразят - настроим как нужно нам.
Я уверен, что у нас в доме много специалистов в своей сфере и если каждый внесет что то свое в наш дом то мы будем жить лучше.

ДАВАЙТЕ ВМЕСТЕ ДЕЛАТЬ НАШ ДОМ ЛУЧШЕ!



Я разбираюсь в теплопунктах. По нему ведётся достаточно серьезная работа - застройщику выдан перечень вопросов, которые нужно решить, Застройщик согласился с этими замечаниями и ведёт работу по их устранению. Думаю, в ближайшее время я получу график проведения работ. И мы быдем контролировать выполнения этих работ. К концу года появится существенная экономия по теплу. Она могла и в прошлом году появится, но этим никто не занимался и время упущено.

Аналогично мы ведем работу с охраной, но ещё раз - я не специалист в этом. Протокол выложил - никто меня не дополнил, никто не написал что все хорошо. Я немогу понять то ли все со всем согласны. Такого не может быть. То ли всем фиолетово.
Кто может сделать так, чтобы охрана у нас работала лучше?

С УК работа ведётся. Те кто получают копии писем видят что на 10 наших вопросов - 1 ответ письменный. Что то они отвечают устно, но это не корректно мы нашли время написать им - а они по каким то причинам считают, что им не обязательно отвечать.
Вопросов очень много и чем дальше - тем больше.

У нас по многим направлениям бардак страшный –
1. Пожарная сигнализация,
2. Теплопункт,
3. Энергоснабжение,
4. Бухгалтерия (финплан, текущая отчетность, работа с должниками, оптимизация расходов и пр.)
5. Лифты,
6. Паркинг,
7. Придомовая территория,
8. МОП
9. Холодное водоснабжение,
10. дымоудаление, пожаротушение паркинга,
11. домофоны,
12. Охрана (есть над чем поработать).
Это только общий список.

Кто может по какому пункту навести порядок?

[Сообщение изменено пользователем 28.04.2011 13:55]

По паркингу. Работы выдуться, но торопиться с его принятием не стоит. Предлагаю сделать как с теплопунктом:
1. Будет подготовлен перечень замечаний,
2. Составлен график их устранения и
3. Принимать нужно только после устранения замечаний или подписания графика их устранения.

Кто будет составлять перечень замечаний?

Если делать так, и дожидаться устранения замечаний, то, думаю, пройдет не 1 месяц.


[Сообщение изменено пользователем 28.04.2011 16:05]

Артем, по паркингу приемку будут вести те кто его купил, остальное не в нашей компетенции...паркинг по существу принадлежит тем за чей счет его построили... если застройщик вложил туда свои средства, мы никак не можем влиять на недоделки. Разумеется это не касается общего имущества находящегося в этой зоне. Кстати, на паркинг есть свой счетчик учета электричества? Или дом за все платит?

могу в этом помочь, только кто нам даст хоть какие-то цифры? надо срочно настаивать на открытии р/с для мкр-на

89089148928 Зовут Дмитрий, делал всем знаменитостям и простым людям- мастер- АСС! Делает как для себя ! Паркет, плитка, потолки.......