Кронверк, ЖСК "Полесье"

Незабываем что завтра чистят парковку.
Объявления развешаны в каждом подъезде.

А со шлагбаумом что, кто-нибудь в курсе?
Охрана решила, что за те копейки, что ей жители платят, ей даже шлагбаум западло понимать и опускать?

Сегодня еду в гости к друзьям в 26 дом на новоселье, Во сколько начало расчистки, проснуться бы? :-D

Шлагбаум помер....Интересно когда его оживят?????

Когда об этом станет известно УК, в свою очерель они сообщат обслуживающей организации, если таковая есть, либо установщикам, если еще есть гарантия. А там все сроки как у них написано в договорах. А вообще позвоните в УК, задайте этот вопрос. Телефоны в квитанциях должны быть указаны.

я вот тоже думаю, охрана сложила с себя полномочия или просто помер? а то на домофон не отвечают, когда милиция приезжает трубку не берут, щас ещё и шлагбаум атрофировался =)

GLAV.METLA
Ты уже и здесь суетишся ,новоселья обычно по выходным, но кто празднику рад накануне пьян.Хорошо, что ты не житель 24,26,30 домов,а всего лишь прглашенная гостья из ближнего поселка Кольцова, а то бы наверное ЭЭЭХ развернулась и научила нас правде жизни. Я ведь пообещал съезжу в выходной, посмотрю к чем у ВЫ нас призываете, а вдруг понравиться расскажу всем

Всем добрый день. Всем жильцам дома известно что в квитанции за квартплату у нас есть статья : "Услсуги Охраны!"
Итак теперь вопрос и Немного размышлений по этому поводу.
Какие виды услуг Охрана предоставляет нам???? (Я ниразу не видел у них обходов территории будь то утром, будь то вечером) что за охрана???
Через шлагбаум пропускают всех кому не лень. (Нет предварительной записи будь то со стороны жильцов- "Приехали родственники", и организаций, частников которые делают ремонты в квартирах, и помещениях для аренды,, Такое ощущение что вечером они еще подрабатывают как платная стоянка.) Вообще каким образом управляющая компания наша перечисляет им деньги??? За что???
Вспомним недавний случай на БАЗОВОМ, в подземной парковке разбили лобовые стекла более 20 машин, Там охрана брала за парковку 1,5 рубля без квитанций, и кассовых чеков, но вопрос решили, в нашем случае, если произойдет такое я могу расчитывать на то что мне возместят ущерб нанесенный моему имуществу???( скорее всего нет)
Данная Охранная контора карманная - Застройщика, они таким способом деньги имеют на нас... В итоге моих раздумий, Я выяснил для себя, что я и вы - соседи братья, тупо платим за охранные услуги которые фактически не исполняются, А шлагбаум и пост охраны это ширма для отмыва денег, При том я не сложно подсчитать, примерно В 24 доме заселено пусть 70% квартир, в соседнем 40% Это 160 квю. в первом
доме и примерно 100 квартир во втором. 260 кв. * 280 руб. почти 73000 руб в месяц. эти деньги уходят на оплату охранных услуг, обслуживание шлагбаума в месяц, при том не NICE, дешевого, а как минимум FAAC и как максимум ELKA стоят от 3000 до 5000 руб, со всеми вытекающими ТО и заменой неисправных деталей( работаю в области безопасности) расценки известны. (Нам выдали брелки от шлага) стоимость 900 руб, (данный брелок стоит 350 руб) При том что брелок не эффективен, Установка СКУД ( Система контроля доступа ) на основе активных меток решит проблему с долгим ожиданием открытия шлакбаума. (брелок - это тоже хорошо, но не для наших домов) Брелок используется в тех случаях когда нагрузка не велика, у нас же машин много.
По системе видеонаблюдения( хоть бы перекрыли периметр дома)
И вообще много чего видно невооруженным глазм какая у нас охрана.
Итак размышления по этому поводу, Подъезжая к шлагбауму, можно простоять на автомобиле, минимум 5 -10 мин, максимум 30, при том что автомобиль записан у них. Мне данная ситуация надоела пошел ругаться с ними, в ответ мне улыбнулись и культурно извинились сказав что будем впредь пытаться реагировать быстро.
Итог:
Ув. соседи Хотелось бы как то собраться и решить задать конкретные вопросы, как охранному предприятию, так и нашей УК по поводу оплаты охранных услуг, и каких именно, так как Охранные услуги это очень расплывчатое понимание..(мне лично нравится потому как деньги берутся именно за охранные услуги) - а в суде можно будет доказать что виновата охранная организация за причиненный вред нашему имуществу.
Интересно посмотреть договор Оказания данных услуг. (Мы имеем право так как мы платим деньги) а за что неизвестно.
Высказать свои претензии, поставить сроки на устранение, Во первых мы жельцы дома, во вторых нам жить, в безопасноти, в третьих на нас ездят при том конкретно.... А хочется правду!! :-) - наболело....
Кому не безразлично пишите..... Давайте встречаться и обсуждать проблемы нашего дома.!!!

И все-таки, что бы все наши претензии к УК объеденились и действовали мы по правилам , предлагаю создать инициативную группу и собственников жилых помещений Краснолесья дом.24 и дом.26 в количестве 6 человек (из расчета один человек от подъезда), которые должны провести работу по организации общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии со ст.45 «Жилищного кодекса РФ». В состав группы должны войти люди инициативные, желательно юридически грамотные, а главное имеющие желание и возможность изменить в лучшую сторону содержание наших домов.

Переписка на форуме не решает все проблемы. Мы получаем либо отписки, либо обещания. А плата за содержание жилья возрасла в нарушение всех правил Жилищного Кодекса ( общее собрание собственников УК не провело, за использование ранее полученных средств не отчиталось, фин.план на новый год не предоставило).Улучшение качества обслуживания замечено не было.

Кто желает войти в инициативную группу по зову сердца, просьба отозваться!!!

где будем собираться???? :-) согласен на все 100%

Предлагаю в субботу в 15-00 МЕСТНОГО ВРЕМЕНИ собраться во дворе 24 дома всех кому не безразлично, и определить курс и цели собрания.

Учитывая,что суббота рабочая и предпраздничная предлагаю назначить время и дату: 4 марта 2011 в 19-00. Во двре между домами 24 и26

Хм!)))) Я конкретно Вас напрягаю своей суетой или вам в принципе чего нибудь ляпнуть "этакого" хочется? Все попробовали, вам тоже захотелось... стадное чувство взыграло?
В гости приезжайте, буду рада. Можете непосредственно на работу, покажу, расскажу все...может и понравится.

Чтобы собрание было эффективным по кол-ву присутствующих, надо как минимум за неделю информацию размещать. Еще не все живут в домах и форум мониторят тоже не каждый день.
А так полностью поддерживаю предыдущих ораторов!

Значит 4-го в 19-00 предварительно, кто придет тот придет, думаю что те кому не безразлично придут, в итоге определимся как будем действовать, и каким путем идти. по карйней мере обговорим встречу, на определенное число, вывесим объявления, и так далее.... Ждать всех, не имеет смысла- это тоже самое что ничего не делать.... Думаю так.

До встречи. 4-го.

Доброго вечера соседи!!! Сегодня ездили смотреть свою будущую квартиру в доме 22, трешка с "кухней нишей", одно расстройство. :weep: как там делать кухню на 5 квадратах? когда рядом комната в 25 кв.м, перепланировку делать, мне друзья говорят нельзя кухню на жилые площади переносить :ultra: ....
Уважаемые соседи у кого есть информация по этой проблеме!!!!!!!!!
Будем очень признательны!!!

Я понимаю что перед подъездом машину ставить некрасиво! Но когда варианты почти отсутствуют....
(напрмер я купил место под домом, но его еще не понять когда отдадут)...

нафига так выделять бордюр для въезда? Чтоб все ломились на платную стоянку? Это спецально было задумано? Мест как бы и до этого не хватало...

УК спасибо конечно! Мы будем Вам и дальше рады..

в личку кинул ;-)

Спасибки!

это не только некрасиво, но и вообще дурной тон, а кроме того, запрещено санитарными и строительными нормативами.

Действительно. Такое ощущение, что двор чистится "назло врагу", т.е. назло жителям. Почистить то почистили, но вот как это сделано! Снег не вывезли, накидав огромные кучи на газонах, что будет, когда он таять начнет, представить страшно. Ну и за выделенный бордюр, конечно, отдельное "спасибо" УК.

а "динамить" больше года с пакингом - это все в порядке?
вчера ваще некуда машины ставить было, выезд из двора весь уляпан тачками был :-(

см. личку

[Сообщение удалено пользователем 03.03.2011 13:08]