Кронверк, ЖСК "Полесье"

Serb46
От пользователя GLAV.METLA
А вы вежливо попросив отчет, сколько его уже ждете? Паркинг до какого года собрались ждать? Может пока с вашей машины не снимут колеса?

ну у меня машина застрахована, так что я не боюсь что колеса снимут, а годовой отчет разве не первым кварталом делается? и вообще я не защищаю УК, и склонен верить скорее вам, просто прошу вас быть повежливее, там тоже люди работают.
1 / 0
GLAV.METLA
Здесь отвечают от УК не подчиненные которым приходится пахать под справедливым командованием, а те самые кто заинтересован пудрить жильцам мозг. По хорошему и уж очень вежливо не получается, слишком много эмоций от реальной информации. Вообще сложно жить в таких домах, зная эту кухню, и видя как несправедливо идут сборы, а людям пропагандируют красивые цифры из головы, по любому подогнанные. И собственно когда никто ничего не ттебует от застройщика, ведь столько недоделок, столько брака... и все молчат. Хотя наверное мало кто знает свои права. Конечно, я еще выскажу свое мнение по поводу отчета, если конечно он будет достоин вообще каких либо комментариев. А скажите, я тут человек новый, в домах 26 и 24 уже хоть один отчет делался? Хотелось бы взглянуть...
0
Serb46
От пользователя GLAV.METLA
в домах 26 и 24 уже хоть один отчет делался?

ага, делался, вроде квартальный, было как раз похоже на
От пользователя GLAV.METLA
людям пропагандируют красивые цифры из головы, по любому подогнанные.
0
stas154
Очень похоже,что начинается борьба за власть :-D
1 / 0
В.2
Уважаемые подскажмте сколько платите за квартиру 108м2 и какие доп оплаты есть ещё и когда включили лифты после сдачи дома?,сколько собрали за домофон? :-)
0
GLAV.METLA
Да ну! Нужны они мне, надо просто контролировать поборы и улучшать житиё- моё! Время -деньги! Поймите, если упустим сейчас, Застройщик через 5 лет, а у других домов уже и меньше, снимет обязательства по гарантии, и будем сами все лопатить. Короче, надо все за что мы тут заплатили при строительстве и все что мы еще будем оплачивать, забирать до копейки, чтоб потом не остаться, как другие дома в городе без всего в развалинах. А управлять хоть баба Люся пусть будет, главное правильно! А мы уж в свою очередь не обидим, ни зарплатой, ни отношением.
1 / 0
Avrora2
От пользователя GLAV.METLA
зная эту кухню, и видя как
несправедливо идут сборы

Уважаемый GLAV.METLA, Вы знаете эту кухню, а вот я например не очень. Надеемя, что наша УК работает честно, но все же контроль со стороны собственников не помешает.
Вы правы, как говорится, доверяй, но проверяй! :-)
0
Serb46
От пользователя stas154
Очень похоже,что начинается борьба за власть

лучше прозрачная власть, чем тихушная
0
D.Golovin
В адрес Центрального Екатеринбургского отдела Управления Роспотребнадзора по Свердловской области (ЦЕО), поступает большое количество обращений граждан на действия Управляющих компаний (УК) по вопросам перерасчета и начисления платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию по данным общедомового учета.

http://ekb.66.rospotrebnadzor.ru/publications/9/1/...
по ссылке есть требование (в формате Ворд) в УК о предоставлении информации.

- наличии в нашем доме коллективных (общедомовых) приборов учёта (далее ПУ) электроэнергии, отопления, холодного и горячего водоснабжения;
- опломбировке коллективных (общедомовых) ПУ, их поверке о наличие паспорта, позволяющего определить, какой он имеет режим (однотарифный или двухтарифный);
- каким образом снимаются показания общедомовых приборов учёта, с какой периодичностью;
- принимает ли участие ресурсоснабжающая организация в снятии показаний общедомовых приборов учёта;
- подключены ли нежилые помещения (если таковые имеются в доме или на территории дома) к общедомовому прибору учёта;
- объёмах (количество) коммунального ресурса (электрической энергии), фактически потребленном за период с «___» ______________ 20___г. по «____» ______________ 20___г., по показанию коллективного (общедомового) прибора учета (кВт.час);
- суммарном объеме (количестве) коммунального ресурса (электрической энергии) потребленном за период с «___» ______________ 20___г. по «____» ______________ 20___г. в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренном индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах – общими (квартирными) приборами учета (кВт.час);
- объемах (количестве) коммунального ресурса (электрической энергии), потребленных за период с «___» ______________ 20___г. по «____» ______________ 20___г. в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 1 и 3 Постановления № 307 (кВт.час);
- объемах (количестве) коммунального ресурса (электрической энергии) потребленных за период с «___» ______________ 20___г. по «____» ______________ 20___г. в i-том помещении (квартире), оборудованном прибором учета (за исключением помещений общего пользования), измеренном индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах – общими (квартирными) приборами учета (кВт.час);
- тарифах на электрическую энергию (- руб./кВт.час), установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, с указанием наименования, даты, номера органа, утвердившего указанный тариф.
0
D.Golovin
Давайте не будем раздувать и слушая каких-то непонятных ботов, копить негатив, есть вопросы, все можно решить в рамках закона и взаимовежливо.
1 / 0
D.Golovin
Соседи, может собираемся? познакомимся лично, шашлыков пожарим? Есть ведь что обсудить кроме УК и парковки?
1 / 0
GLAV.METLA
Уточните о "непонятных ботах".. на них приглашение распространяется? :-D
0
Alex551
отчет был предоставлен, но все так мутно и размыто, что лично я нифига не понял. я за собрание. И если уважаемая GLAV.METLA в этом деле действительно разбирается то нужно ее выбрать старшей по дому, наделить полномочиями ( конечно если она сама не против), нам очень нужен такой человек.
2 / 0
D.Golovin
От пользователя GLAV.METLA

Судя по тому что первый Ваш пост появился на форуме в пятницу, не зная по большому счету всей обстановки с УК и уже старательно вьете козни, мне что о Вас надо было думать?

От пользователя GLAV.METLA

на них приглашение распространяется? :-D

Распространяться конечно. Разве Вам не интересно будет пообщаться с людьми которые уже живут в таких-же квартирах как и у Вас.
0
GLAV.METLA
Благодарю. Быть старшей не моя цель. Моя цель найти заинтересованных собственников, объяснить, растолковать на что нужно обратить внимание, где однозначно обманывают и на что мы имеем права. Нужна сильная команда чтобы соблюдались условия жильцов, а не диктаторство УК. Только вместе мы сила!
P.S. Да! А я очень даже ЗА сбор, с шашлыками вообще чудно)))
0
Alex551
если все таки собрание состоится то нужно попросить явится руководителя УК, так как девушки подчиненные по большему счету сказать вразумительного ни чего не могут, наверное не потому что не хотят, а по тому что, просто не знают что сказать.
0
Maximilian_P
От пользователя D.Golovin
Соседи, может собираемся? познакомимся лично, шашлыков пожарим? Есть ведь что обсудить кроме УК и парковки?

День добрый! Хорошая идея!
От пользователя Alex551
отчет был предоставлен, но все так мутно и размыто, что лично я нифига не понял.

это про то что, как то один раз висело возле входа в дом? дак там все в ноль было написано. Приход-расход! И ни копейки мимо.
:-D
0
2302ELG
[nickname]kotlyk[/nickname
И еще, для размышления, этот вопрос мною поднят и будет четко отслежен по отношению к дому №22, т.к. там я буду жить, с какого перепуга оплата коммунальных услуг взимается путем наличного расчета бухгалтерии УК? Вы сами когда платите таким образом о чем думаете? Вы понимаете что на ваших бумажках их непонятные штампики ничего не означают, их любой идиот подделать может.... вы в случае утери ими ваших денег как собираетесь доказывать что платили? Вот если через банк там хоть подтвердят, даже если не на тот расчетный счет отправили по ошибке, всегда вернуть и разобраться можно, а тут как? И второе, где, какими записульками указаны суммы ежедневных поступлений и затрат? Вы понимаете что УК может деньги с вас брать, а поставщикам не платить, тем самым вгоняя ваши дома в огромные долги! Где тот расчетный счет, где вы сможете отследить все ваши движения средств и именно по вашему дому? У вас не просто всего этого нет, так если и средства где оседают, веселее всего, если они идут на ОДИН расчетный счет всей УК, и вы никогда, ни при каких обстоятельствах свои деньги не изымите, не найдете и не заставите работать, например на капремонт, который ПОКА у вас не собирается, а вот уже скоро начнется.... и поглядим дружно друг на друга осознавая что за наш счет идет ремонт домов о которых мы даже не подозревали... у УК не только Полесье.
Да! Кстати, кто в курсе откуда у УК в каждом доме 22,24,26 и скорее всего в остальных есть свои кв.м.? Не за ваш ли счет господа!?

обещали отчет дать, но давно уже пора организоваться и сделать рев.комиссию, и вообще собрание надо
0
GLAV.METLA
:-D а вы рассчитывали что они нам будут весь свой чистый доход тут расписывать?! Я в этом году сделала полный отчет по содержанию жилья за год и ежемесячно, разослано было в каждую квартиру... ко мне поступило всего два вопроса со всего дома, и те были тут же уточнены. Самое смешное, ко мне подошли другие собственники и я была удивлена вопросу, -А зачем вы такой подробный отчет сделали? Зачем людям это знать в таких подробностях. ... Меня это прямо скажу, ооочень удивило))) Но не исключаю что это те люди, которые в сфере ЖКХ что нибудь понимают. ;-)
0
По идее, если все в порядке у УК, для них не составит труда предоставить нам платежные документы, свидетельствующие о том, что они рассчитываются с поставщиками в срок и в полном объеме.
0
Alex551
отчет должен быть предельно ясным, чтоб не задавать лишних вопросов, и если средства идут целенаправленно, то что либо утаивать просто нет смысла. :-)
0
GLAV.METLA
От пользователя Che_Burashka
По идее, если все в порядке у УК, для них не составит труда предоставить нам платежные документы, свидетельствующие о том, что они рассчитываются с поставщиками в срок и в полном объеме.

Дело в том, что это их обязательство буквально №1, предоставлять по первому требованию документы о своих действиях, тем более денежных. И это для любого собственника территории которой они управляют. Но, т.к. нас много и каждому предоставлять такую информацию предельно тяжело, в силу того что они перестанут работать, а будут только бумажки показывать каждому, в доме избирается "ревизионная комиссия", общим собранием. Естественно в ней должны быть исключительно собственники и желательно со знанием ПК, бухучета и экономики в сфере ЖКХ. Можно и без сферы ЖКХ, но это сложнее, есть много нюансов, например по тем же льготникам, статистикам и т.д.. И вот уже РК (ревизионная комиссия) уведомляет за 10 дней о своем прибытии, с намерением рассмотреть, проверить все доки, банковские документы, товарные чеки, счета фактуры, акты вып.работ и т.д. вплоть до запросов в банке выписки за нужный период. И вперед! В конце РК составляет отчет о проделанной работе и знакомит всех жильцов. Кстати, РК нужна не только жильцам, а в первую очередь УК, это так сказать их "адвокаты защитники в суде"! Вот на этом строиться доверие.
1 / 0
четв
Накипело!!! Стоимость услуг на обслуживание не соответствуют качеству!!!
Предлагаю создать инициативную группу и собственников жилых помещений Краснолесья дом.24 и дом.26 в количестве 6 человек (из расчета один человек от подъезда), которые должны провести работу по организации общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии со ст.45 «Жилищного кодекса РФ». В состав группы должны войти люди инициативные, желательно юридически грамотные, а главное имеющие желание и возможность
изменить в лучшую сторону содержание наших домов.

Кто желает войти в инициативную группу по зову сердца, просьба отозваться!!!

Дом 26 подъезд 2.
0
GLAV.METLA
:cheerleading: А 22 дом вам в помощь не помешает? Чем нас больше, тем интересней, поверьте! И шашлыки вкуснее))) Шучу. Но предлагаю создать инициативную группу во всем комплексе Полесье. Чтобы рассматривать интересы всех домов, как никак все соседи, в одном дворе с детишками гулять будем. ;-)
0
GLAV.METLA
Информация по паркингу! Под домами 24 и 26 сдача уже скоро, без конкретики, но паркинг сквозной, через все дома! Так что жильцы домов 22 и следующих спокойно могут покупать боксы в доме 24 и 26. Кстати сейчас решается вопрос о паркинге под 22ым домом, и похоже там будут не боксы, а просто цельный паркинг с расчерченными местами. Проект еще делается. Сдача точно не в 2011 году. Очень радует что не нужно будет по улице бегать из паркинга домой :hi: Цены: до 20м.кв. - 400 тыс.руб., от 20-25 м.кв. - 450 тыс.руб., свыше 25 м.кв. 500 тыс.руб. У боксов на две машины один недостаток, они вытянутые, и поставить машины можно будет только друг за дружкой, не удобно.
0
Обсуждение этой темы закрыто модератором форума.