ЖК "Альбатрос"

Зачем тогда съезд для колясок?

Ну что, дорогие соседи, забор-то будем ставить? Со стороны 5-этажки насыпали песок и поставили детские качели и песочницу. И вроде как с др. стороны тоже какие-то лестницы лежат, мне, как мамашке, очень радостно, но сразу захотелось отгородится, жалко же, загадят местные аборигены, ну, или не местные. Да и вообще бесит, что ходят там туда-сюда не пойми кто, такую красоту им навели, газоны кругом, прям загляденье.

Обязательно!!!
Тоже этот вопрос очень интересует ;-)

забор будет.так вчера сказали.потому что каждый из жильцов об этом спрашивает ) )вопрос в другом.застройщик не обязан ставить забор.надо ТСЖ и решение собрания жильцов по забору. надо чтобы дом заселился )

Есть на форуме опытные, кто подскажет на что особо обратить внимание при приеме квартиры?

Как вы смотрите на то что в доме не будет газа?

[quote]Автор: JuliaFisher (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 25 Ноя 2010 09:38

Как вы смотрите на то что в доме не будет газа? [/quote


Меня вполне устраивает. С газом бы еще 100 раз подумали, покупать или нет

у вас уже состоялась приемка квартиры?
И все никак не могу вспомнить когда нам ключи дадут: 10 или 15 дек?

приемка состоялась, но мы не приняли))) написали список претензий, отдали представителям застройщика,те обещали устранить. Насчет ключей конкретно нам не сказали, некто Виктор Викторович(представительУК) сказал, что возможно ориентировочно примерно 10-го ввод в эксплуатацию, а может и позже, а лифты дак вообще дай Бог к НГ подключить.
А что, все проголосовали за "Актив-Сервис" ? Может кто-нибудь в курсе, что за ук?нормальная или их нормальных не бывает?

а что не понравилось?


по-моему никто не голосовал, нас просто поставили перед фактом :ultra:

трещины в стяжке, царапины на подоконниках, на дверях, на балконе ручка отвалилась.

странно, нам дали лист голосования

Ну, будем ждать, будем посмотреть, как они устранят недочеты ) В их же интересах доделать все качественно )) А то не примем до января и придется господам строителям неустойку платить )

Зачастую "карманная" управляющая компания создается и навязывается самим застройщиком для облегчения передачи дома и ввода его в эксплуатацию. Косяки застройщика в любых вопросах (инженерное оборудование, сети) ложатся в дальнейшем финансовым бременем на жильцов. Был собственный опыт решения серьезных проблем с вентиляцией.
Насколько правильно сейчас подписывать какие-либо бумаги по выбору УК? С другой стороны, период самоорганизации жильцов-собственников может серьезно затянуться. Кто в этот переходный период будет заниматься вопросами эксплуатации??

Опять же собственный опыт показал, что нормально, т.е. по объективным тарифам и расценкам, с соблюдением технических регламентов обслуживания, с организацией режима охраны, дисциплинированным и не хамским штатом паспортистов, бухгалтеров, инженеров, быстрой реакцией на заявки работают только те ТСЖ, которые созданы исключительно собственниками.
В противном случае, финансовый контроль практически не возможен, расценки на энергоресурсы и работы, заказываемые для дома, придомовой территории могут быть произвольны, нередко появляются двойные-тройные квитанции как следствие войн управляющих и псевдоуправляющих компаний. Дважды в одной из моих квартир (щербакова) "старая" администрация пропадала вместе с деньгами, оставляя солидные долги перед поставщиками тепловой энергии. приходилось платить повторно под угрозой отсутствия горячей воды и отопления.
Правильнее, конечно, создавать собственное правление.

а я слышала, что в домах,где количество квартир менее 100, не выгодно создавать ТСЖ

что-то вообще все затихло, дотянут со сдачей дома числа до 25-го, обидно будет :-(

А если после НГ - то скидка будет? :-).. Как они в рекламе обещали? ...
Любопытно... сделают... или успеют сдать?

[Сообщение удалено пользователем 12.12.2010 20:44]

От кого: S@nёК <forum-not-reply@e1.ru>

Дата: Sun, 12 Dec 2010 20:39:41 +0500 (YEKT)
Мамаша постеснялись бы....
18 лет жил в этой пятиэтажке, у моих знакомых как Вы выразились "аборигенов"
тоже есть дети и им тоже где то нужно гулять. До вашей стройки был большой
зеленый двор. А если Вас "бесит" езжайте в коттеджный поселок и
огораживайтесь бетонным забором.

Дак пожалуйста, небольшой взнос, и скамейки ваши! Пару недель назад я сама лично видела аборигена, который стоял у своего подъезда и справлял нужду на крыльцо, а затем мирно с ноги открыл дверь в подъезд, так как руки у него были заняты двухлитровичами пива. А недавно мужик из вашего дома, может это был Ваш знакомый, выносил мусор и кидал его в контейнер для строительного мусора, прямо напротив своих же(возможно, Ваших) окон. Я вот думаю, это что ему, в ломы чтоли 30 метров пройтись до специально организованной помойки? да по снежку-то по белоснежному, да по морозцу.
А что до того, что было до нас, и прочее. До вас тоже стояли прекрасные деревянные бараки, утопающие в зелени, а тут построили вашу пятиэтажку и что? и на нашем месте построят небоскреб и не спросит никто, кто тут жил и где были качели, время идет, все развивается.
Кстати, я сама выросла в такой же пятиэтажке, и мама моя до сих пор живет в ней же, так что не подумайте, что у меня какие-то есть предубеждения насчет добропорядочных граждан, живущих в вашем доме.

Дом введен в эксплуатацию 15.12

[Сообщение изменено пользователем 21.12.2010 21:07]

а когда ключи дадут?

[quote]а когда ключи дадут? [/quote
Сказали на этой неделе начнут всех обзванивать, "чтобы к НГ люди заселились",но уже среда и мне лично никто не звонил, так что не знаю, когда ключи дадут

http://www.dolevka.ru/core.asp?main=news&act=viewn...

Ну что ж .. молодцы... Поздравляю всех со сдачей дома.
Я же тоже к нему присматривался.. с января.. :-) В итоге НЕ купил.. Но продолжаю мониторить.. Сейчас из окна его вижу - свет не горит ни где, значит никто незаселился..
Удивительно - но 3 недели назад перед окончательным решением - все-таки поинтересовался, если 4комнатная - мне сказали чтонет в продаже... Сегодня на сайте - смотрю продают.. :-) И не дорого относительно конечно Куда они девают квартиры, а потом вынимают их опять? :-)...
Странно это... а так место - хорошее.. а минусах - писал в начале темы конечно же..