ЖК "Альбатрос"

Соседи,

Возник небольшой информационный вакуум, который необходимо наполнить:
В настоящий момент завершаются переговоры инициативной группы с УК по тарифу на содержание жилья. Он должен быть меньше 20 руб. за метр (при сохранении нормальных параметров обслуживания дома). После окончательного утверждения вопрос о тарифе будет вынесен на согласование всех жильцов дома. Самый быстрый способ утверждения тарифа - собрание жильцов. На этом собрании можно будет познакомиться с соседями и обсудить насущные вопросы.

Кроме этого, в процессе встреч иниц.группы и УК, обсуждались следующие вопросы:
- Лифт и горячая вода. УК этим занимается, но не все зависит от нее. Предположительный срок решения - до конца марта.
- Отопление. С марта УК предполагает вносить информацию в квитанции по фактической потребленной тепловой энергии. Имеется ряд решений по будущему автоматическому регулированию и учету объема подаваемой тепловой энергии: дроссель-автомат на трубе в подвале, возможно, счетчик в каждой квартире (но должны установить большинство жильцов) и пр. Варианты решений сейчас рассматриваются инициативной группой, эффективные предложения приветствуются.

kostya.i

Спасибо,
- по лифту и горячей воде - сроки решения переносились уже несколько раз... неизвестно сколько задолженность Болида и кто будет ее покрывать?
- отопление - в кватиру достаточно одного счетчика или на каждый стояк придется ставить?

Спасибо, еще раз :-)

To: Клевый Spidi

По п.1 - Размер задолженности мне не известен (ком.тайна), но ее урегулирование обязанность должника-подрядчика. Жильцов /собственников вопрос касаться не должен. Думаю, что не ошибусь, если скажу, что все жильцы намерены добросовестно оплачивать квитанции. Надеюсь поставщики услуг это поймут.

По п.2 - Скорее всего на каждый стояк. Нужен ответ (проект)специалистов.

http://ru.heating.danfoss.com/Content/1edb5cd6-4f7...

К вопросу учета тепла. Для нашей СО с учетом того, что кто то уже ремонт закончил хороший вариант.

Этот вариант сейчас и рассматривается как наименее затратный. Сегодня встречаемся с представительством Данфонс в Екатеринбурге, после встречи будет какая-то конкретика для общего обсуждения. Спасибо за предложение!

ЭСПА Педагогический на Космонавтов достроить не в состоянии, тут ещё Альбатрос какой-то... :ultra:

У "Планеты" появилось сообщение, что наш дом доступен для подключения. Аллилуя...
Данный пост не является рекламой, просто пока что только у них есть сообщение об этом )). У Рускома, Кабинета и Конвекса пока нет. Я уже подал заявку.
Кстати, по ТВ кто-нибудь знает, к кому стоит подключаться?

на сайте - тишина, вопросы игнорируются... что то мне подсказывает - не видать нам горячей воды и лифта. может к депутату сходить? это, наверное, незаконно - за чужие долги нас удобств лишать ...

[quote]В настоящий момент завершаются переговоры инициативной группы с УК по тарифу на содержание жилья.[/quote

2 недели прошло!
Завершились?

[Сообщение изменено пользователем 28.03.2011 00:25]

мы будем через ту же Планету.

Очень здравая мысль!!!

Окончательно сумма тарифа не определена, т.к. остается не решенным вопрос по включению в тариф фиксированной суммы комиссии Единого расчетного центра в размере 2,33 рубля с квадратного метра. Мы против этого, т.к. условия ЕРЦ 3,9% с начисленной суммы и по факту размер оплаты будет зависеть от потребленных услуг (электроэнергии, воды, тепла и т.д.). Тоесть мы за выделение суммы комиссии ЕРЦ отдельной строкой в квитанции по фактически начисленной сумме из расчета 3.9%. Актив-сервис заявляет, что написали запрос в ЕРЦ о возможности выделения этой строки, на что получили неофициальный ответ об отсутствии технической возможности. Сейчас в данный момент пытаемся решить этот вопрос с ЕРЦ своими силами, т.к. УК повлиять на решение никак не может. Если кто-то может помочь будем признательны. Предварительные результаты по обсуждению тарифа - 15,29 рубля/кв.м. без комиссии ЕРЦ при сохранении всех условий тарифа за 20 рублей с некоторыми изменениями и дополнениями. Ссылку на скан протокола встречи УК с инициативной группой предоставим завтра. После решения вопроса с ЕРЦ и получения окончательной суммы тарифа будет проведено голосование жильцов по утверждению нового тарифа за содержание.

А с гор.водой и лифтом вопрос хоть как то решается?
Кто-нибудь владеет инфо?

По лифтам, УК инициировала встречу 24 марта компании ЭСПА и Лифтмонтаж-1. О этой встрече мы узнали за день и подготовили письмо-обращение в лифтмонтаж по поводу включения лифтов и непричастности жильцов дома к внутренним разбирательствам с застройщиком. Так как времени на сбор подписей было очень мало, письмо подписали только три собственника. По результатам встречи было решено, что сегодня 28 марта компания ЭСПА проплачивает Лифтмонтаж1 задолженность и лифтмонтаж1 начинает подключение лифтов. По перечислению информация будет только завтра и соответственно все подробности по срокам тоже. Так что, ждем.
По горячей воде пока в диалоге, но я думаю, что надо будет писать коллективное обращение по этому вопросу. Все подробности завтра.

ОК.
Спасибо.
Хоть что-то...
А то на офиц.форуме висит "СИТУАЦИЯ ЗАШЛА В ТУПИК..." и тишина...

Привет соседям!

Насчет ТВ - видел в щитке на первом этаже разветвитель с наклейкой
Твое ТВ (это провайдер Кабинет www.telenet.ru). Вероятно через них возможен и интернет. Подаз заявку на проверку технической возможности, о результате отпишусь.

Жилец 1 подъезда 5 этаж

С "Кабинетом" связываться - себе дороже. Никакая техподдержка, низкое качество связи. У родителей жены ТВ от Кабинета есть - ни разу не айс. Получше, конечно, чем комнатная антенна, но не более того.

мой профиль на форуме альбатрос в связи с несвязанным набором букв в нике заблокировали :-D

Разблокировал

увы, нет
>>Вам закрыт доступ к конференции.

если на форуме есть подписи, можно написать номер квартиры например

Проверьте снова. Вроде бы везде разрешил

Что у нас нового:
1. ЭСПА проплатила задолженность за лифт. Лифт обещают пустить до 8 апреля.
2. Опубликовали протокол собрания инициативной группы и УК http://albatros-ekb.ru/forum/viewtopic.php?f=4&t=5... (разрешение сканов очень маленькое, поэтому чуть позже выложим документ Word)
3. Также, хотелось бы добавить, что в процессе переговоров принято решение пока на взимать взнос за капитальный ремонт в размере 4,80 рублей/кв.м, так как существует гарантия застройщика, т.е. большой и средний ремонт общего имущества должен проводиться за счет застройщика

Обнаружил в угловой комнате (угол Белинского - Саввы Белых, над зданием сауны) трещину черного цвета в вернхнем левом углу стены внутри комнаты.
Я так понимаю идет усадка дома, есть ли у кого то что то подобное и надо ли что то с этим делать?

[Сообщение изменено пользователем 10.04.2011 00:00]

я новый житель ЖК Альбатроса. читаю форум. не могу понять кто приносит квитанции на оплату коммуналки в ящики?

если Вас интересует, кто формирует квитанции, то этим занимается Единый расчетный центр на основании заключенного с ООО "Актив-Сервис" договора. надеюсь, что в ответе на вопрос, кто опускает квитанцию в Ваш почтовый ящик, Вы не нуждаетесь