ЖК "Альбатрос"

Новострой корпорация ЭСПА Белинского-Саввы-Беллых- Машинная -1 очередь. Есть кто-нибудь из этой очереди ? Или кто-нибудь пр застройщика может что сказать ? :-)

[Сообщение изменено пользователем 13.12.2009 22:32]

[Сообщение изменено пользователем 13.12.2009 22:33]

Ну что то я так понял, тухляк там полный раз никого нет. Кидалово 100%

Почему Кидалово, вроде договоры долевого участия з-аключают с регистрацией в ФРС. Да и поддержвка там сильная СКБ-Банк и Синара-групп :cool:

здесь есть кто-нть кто купил там квартиру?

Тоже искал поиском про этот дом на форуме - никакой информации нет.
По 39 тыс продавали до НГ, уже прошло.. Интересно - вступил кто-нибудь?
Обещали до 2010 года деакбря сдать... Три этажа смотрю стоят - каждый день мимо езжу...
Тоже задумался... Объектов все-таки в нашем районе не так много.

Какие минусы у объекта? Как считаете?
1. риск - понятно, до конца 2010 года надо еще дожить
Застройщик. и СКБ банк - протянут?... ЭСПА пишите, а там Синара девелопмент - это что уже стала одна фирма?
2. Дом - монолитный - как я понял?
3. Окна - я посмотрел на Белинского будут.. шумновато
4. Двор - кругом хрущевки пятиэтажные - соседство бабушек и прочих обитателей хрущевок?
5. Подземный паркинг обещают - интересно сколько стоит будет?

ап.
Что ни кто ничего не знает? :-)
Вообще что-то никакой информации из первых рук нет? .... Делитесь плиз...

Я вступил в дольщики. Информацией подробной не владею

Не в курсе, они при рассрочке платежа по какой цене отдают?

Это как так? Купили кота в мешке? :-)
Наверняка изучали подброно, что покупаете...

[Сообщение удалено пользователем 12.05.2010 01:55]

Кстати обслуживание областного правительства перевели из Губы в ВТБ24. Теперь всегда близкие к областным бюджетным деньгам СКБ и Губа у нового губернатора не в фаворе :cool:

Синара и СКБ-банк занимаются строительством в Патрушах.....там столько геммороя.....застройщик банкрот.....со всеми вытекающими....дом три этажа(81 квартира, больше половины давно продана по уступке)....в доме полно косяков, нет воды электричества, только тепло....строят с 2007 года...Я бы не советовал связываться....От Синары и СКБ-банка только отрицательные эмоции...их обещаниям нельзя верить (из личного опыта)...

Они ценой заманивают....Я тоже на это попал....1 000000 раз пожалел, что связался с ними...

"ЗА" жк "Альбатрос", то что движуха на стройке есть. Можете убедиться по фотоотчету выложенному на сайте Синары.
"ПРОТИВ", это еще один косяк СИНАРЫ в виде долгостроя Центрального Стадиона

В СКБ-банке ипотека 18 % - оху...ть надо....А у СИНАРЫ все объекты потенциальные долгострои....

За маленькие деньги - у Вас будет большой гемморой....

Т.е. и в данном случае - толку от гарантии никакой... Максимум вернут деньги... и все... ?
Астон - Плаза .. вижу в каком виде... А все Астоновские проекты, которые сейчас СКБ пытается поддержать финансово - идут медленно... факт.

Ипотека под 18% - ужасно конечно же...

Однако при всех этих минусах - дольщики уже там есть.. один уже здесь отметился..
Какие еще минусы видите - делитесь.. уже.. :-)

Наш Центральный дворик в Патрушах строили Равшаны, Джумшуды - качество работ - пизд..ц, до сих пор дом сдать не могут....А Синара свой навар получила...и на людей им пох..й, про СКБ-банк даже говорить не хочется....в начале кризиса они мне письма с угрозами повышения процентной ставки высылали....пока в прокуратуру не написал - не успокоились...В общем г..вно от них одно...

А еще наши ХАЗЫ меньше, чем по проекту на 2-4 метра, а застройщик - банкрот...Денег - х..й вернешь...Пусть будут прокляты все эти СИНАРЫ, СКБ-банки....Люди - будьте благоразумны - не влазте в долевку....Вас обстригут по полной программе...А законов в нашей стране не работают...

Синара - девелопер - вкладывают деньги в недвижимость для извлечения прибыли, чтоб ее извлечь раскручивают объект, делая его более привлекательным. Это привлечение банка для ипотеки, реклама.


Понял по форуму Астон-парка, что там деньги выделялись, но люди проворовались в жск. И их не найти. Сейчас достигнуты новые договоренности с банком и деньги на окончание стрительства выделил скб-банк. Сдача в первом полугодии.

Центральный дворик в Патрушах по форуму понял что застройщик Аском тоже обанкротился - проворовался. Дом сдан, но с недоделками огромными.

Засветилась Синара и в Пышме строительство дома на Уральских рабочих 42 вторая очередь. Идет приемка квартир. Выкупался подъезд.


Вижу во всех этих объектах деньги на финансирование выделялись, но выкупалась часть дома, подъезд. Влияние на стройку пропорциональное выкупленным метрам.

В Альбатросе выкуплены все квартиры Синарой по переуступке с Эспой.
С Эспой жесткие договорные обязательства (инфа от одного из директоров Эспы). Вся работа Эспы и подрядчиков оплачивается живыми деньгами. Но конечно все может быть и у Эспы ммогуи быть проблемы. Но это достаточно большая серьезная организация. Кроме синары квартиры никто не продает.

Автор: PartyZan (Отправить письмо) (ЛС) (О пользователе)
Дата: 03 Янв 2010 15:42
4. Двор - кругом хрущевки пятиэтажные - соседство бабушек и прочих обитателей хрущевок?

Оказывается знакомая живет в этом дворе, с ее слов двор очень приличный и тихий. Тоже хочет купить квартиру в Альбатросе. Стройка идет.

договор с регистрацией в фрс

Ответственность по договору с регистрацией в фрс несет застройщик, в случае просрочки шрафные санкции прописаны в законе. Контроль осуществляется за несоблюдение закона, на государственном уровне, виновные и присесть надолго могут, а например пайщиков ЖСК сразу отфутболивают сами виноваты.

дом небольшой 8 этажей 2 подъезда с отделкой за год , его построить достаточно легко. Место хорошее, цена низкая, многие спрашивают про Альбатрос , кто живет на ботанике (строят там немного). Надеюсь что сдадут в срок.

Вот нам тоже самое, слово в слово говорили про Патруши...дом 3 этажа...все квартиры проданы СИНАРЕ, 1-й дом построен за полгода...тра..ля..ля..А на самом деле....тому откат...этому откат...потом банкротство застройщика...А про законы - это я думаю без комментариев...все и так знают в какой стране-задрочке живем...