Академический (Краснолесья 125, 127, 129; В. де Геннина 31,33)

Наша УК (ссылаясь на опыт "Академического") именно этим и аргументирует необходимость принятия правил проживания. А механизи, прописанный в правилах простой: составляется коллективный акт (несколько соседей либо представителей УК) и на основании этого акта в квитанции за квартплату нарушителю приходит штраф.

Я понимаю, что может это несколько наивно звучит, но вот так нам объясняет наша УК, ссылаясь (повторюсь) на передовой опыт "Академического". Разве у Вас не прописан такой механизм в правилах? А если прописан, то почему не применяется?

который он может не оплачивать, а если хотите взыскать то только через суд. А кто этим заниматься будет? Никто. Остается только надеяться на самих ЛЮДЕЙ.

Согласен, но явно такой штраф в квитанции подействует не хуже, чем замечание соседей, а может и посильнее.

А прецеденты составления актов по отношению к злостным нарушителям вообще были?

Извините, конечно, видимо те люди, которые заводят собак и тем самы хотят привить любовь и заботу у своих чад, сначало бы задумывались над тем, что они прививают у детей, когда их четвероногие друзья срут везде, где попало. Да к дорогие взрослые, научитесь тогда убирать за своими животными. Вы посмотрите вокруг, все газоны как минное поле. Как говориться, где живу, там и сру..... :ultra: Мы все время будем искать крайних, кто же должен убирать этот мусор, а мне кажется, это зависит от каждого из нас в чистоте мы будим жить или поуши в говне.

Писать на форуме про собак и их владельцев - бессмысленно. Как было выяснено раньше(см стр 365-369): на форуме сидят адекватные люди, которые убирают за своими собаками гавно и не выводят их на детские площадки! Если честно, достало читать гневные опусы, хотя я вас прекрасно понимаю, мне тоже не нравится гавно на газонах и собаки на детских площадках. Если хотите решать проблему, то надо решать, а не брызгать слюной на форуме - повторюсь: это БЕСПОЛЕЗНО! Давайте перейдем на конструктивный диалог, будем искать выход.
Идея с табличками - просто отличная, на мой взглад. Если подобрать грамотную надпись, то может на кого-то это подействует отрезвляюще. Живем практически на стройке, поэтому можно найти какую-нибудь фанерку, чтобы краской на ней написать "посыл" собаководам с детской площадки. У многих сейчас идет ремонт, поэтому, думаю, краска - тоже не проблема. Как предложение? :-)

Ваша УК по моему лукавит, правила то приняты, но соблюдаются ли они, большой вопрос..... и про санкции я не слышал, да и директор нашей УК говори мне лично что не сможешь никого оштрафовать, т.к. полномочий оштрафовать кого либо у него нет..


я не юрист, но мне кажется это незаконно..

это утопия и пиар УК академический, про которую языком трепят, а дела не делается......
Какие штрафы, о чем Вы..... у нас около арки владельцы магазина закатали кусок газона в асфальт, УК смога с них взять только какое то гарантийное письмо, согласно которому владельцы магазина должны демонтировать асфальт.... кстати г-н Смирнягин, жильцы помнят ваши обещания о том, что газон восстановят весной, 1 месяц остался до конца весны, а воз и ныне там...

Ясно. Но правила проживания то хоть есть в Академическом? Если есть, то можно ли глянуть их где?

Полностью с Вами согласна! Надо что то предпринимать, а не разглагольствовать. :-) Ведь столбики на тротуарах понатыкали, значит пришла пора браться за любителей собачек!!!!

знали бы вы сколько было дебатов по поводу этих столбиков, да и не везде их поставили, надо бы еще кое где поставить...

тут проблема в другом...
почему Мы жильцы, должны об этом думать, писать там куда то, головы ломать??? не для этого ли поставлены доблестные "профессионалы" из нашей УК??? Им за это зар.плату платят..., но к сожалению наша УК самостоятельно может решить только очень тривиальные задачки, и пока им не напишешь на бумаге какие то проблемы (иногда не один раз продублируешь) реакции не будет..... вот и приходится звонить им, ругаться, писать жалобы и т.д.


ЗЫ: и вообще думаю, что не у той УК ваша УК опыта набирается.. :-D

Мне одно не понятно, когда приезжаю блотные делигации, неужели они этого говна, этой грязи не видят. :weep: Что за показуха то вконце то концов.....Порядок навести не могут, зато какую рекламу запустили по продаже квартир в Академическом....с шариками -фонариками......Реально в говне живем. В арке на де Геннина 33 уже как в общественном туалете воняет, и плитка вся поотваливалась...жуть....Нашей УК только пламенный Респект.....Что же будет дальше......

Хочу поделиться опытом записи в нашу новую школу.. Конечно такого ажиотажа не было, но поведение директора если честно меня смутило. Ходил муж. рассказываю с его слов. Квартира оформлена на родителей. у нас прописка в другом районе. живем на ВДГ 33 уже год. Приносит заявление директору, она видно что уже уставшая говорит, что приоритет приема в школу для прноживающих в районе. Муж говорит, что мы живем в районе вот по такому то адресу уже год. Директор - а прописка в другом районе, ниче не знаю. много у меня вас таких.. Полгорода понаехали, все хотят в нашу новую школу, типа вряд ли попадете. В школу хотим в эту не потому что она новая, а потому что живем мы тут и ребенок маленький 6 лет и возить ее на краснолесья я не хочу. ходить она сама так далеко не будет. А здесь удобно - прошла один дом и уже дома. мы все спокойны. Почему я должна доказывать, что я не баран директору школы. Ну могу ее в гости разве что пригласить. Неприятно. К слову - в 181 школу на краснолесья документы тоже сдали на всякий случай, там вопросов не было.

Странно, по-моему в новую школу наоборот отдавать ребенка боязно - непонятно какие будут учителя, контингент учащихся.... А то что здание новое - так от этого дети умней не становятся ;-) Видимо все-таки это директор цену набивает

Скажите,а вы ребёнка в 1ый класс записывали? А если не в первый? То тоже надо лично записываться? Мы просто заявку в УК оставили и всё. И ещё,поскажите,какой номер будет у новой школы? :-)

Ребята, расскажите пожалуйста кто ставил кондиционер. Водицу(конденсат) от внутреннего блока куда/как отводили? Какие решения есть?
Да и еще, те кто планируют ставить, как это будут делать? Как многие на лоджию, или...

[Сообщение изменено пользователем 21.04.2011 12:28]

[Сообщение изменено пользователем 21.04.2011 12:31]

16

Потому что таков закон. Достаточно сделать временную регистрацию ребенку у бабушки и вопрос будет снят. А с чего Вы взяли, что кто-то кому-то должен на слово верить? Потому что глаза честные?))

требования к установке кондиционера выдает УК в виде технических условий. Скорее всего в них УК запрещает вешать наружный блок на фасад.

"На проведение работ, требующих вмешательства в инженерные системы Дома, необходимо получить технических условий в Управляющей компании.
В технических условиях прописаны требования к устанавливаемому инженерному оборудованию и проведению соответствующих работ.
Помните, что ответственность за изменения инженерных систем полностью ложится на собственника помещения, поэтому такие работы рекомендуется производить в соответствии с техническими условиями.

Получение технических условий требуется для проведения следующих работ:

•Перенос или замена приборов отопления
•Перенос или сантехнического оборудования
•Установка сантехнического оборудования
•Замена полотенцесушителя
•Замена или перенос узла учета воды
•Перенос кухонной мойки
•Перенос розетки электроплиты
•Перенос распределительного электрокороба
•Установка узла учета тепла
•Установка кондиционера
•Монтаж ворот в паркинг
•Сантехнические работы
•Электромонтажные работы

Согласование не требуется для проведния таких работ, как:

•косметических ремонт помещения ( покраска, оклейка стен, смена напольного покрытия, устройство подвесных, натяжных потолков, замена межкомнатных дверей и т.д.)
•установка шкафов-купе
•замена входной двери на аналогичную по габаритам
•замена инженерного оборудования на аналогичное
•смена электропроводки, перенос розеток, выключателей
•установка стиральной, посудомоечной машины"

В законе, по-моему, механизм наложения административного шрафа описан по другому.
КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ

Статья 3.5. Административный штраф

1. Административный штраф является денежным взысканием, выражается в рублях и устанавливается для граждан в размере, не превышающем пяти тысяч рублей...
2. Размер административного штрафа не может быть менее ста рублей.
5. Сумма административного штрафа подлежит зачислению в бюджет в полном объеме в соответствии с законодательством Российской Федерации. :ultra:


Статья 28.1. Возбуждение дела об административном правонарушении

3. Дело об административном правонарушении может быть возбуждено должностным лицом, уполномоченным составлять протоколы об административных правонарушениях, только при наличии хотя бы одного из поводов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, и достаточных данных, указывающих на наличие события административного правонарушения.

Статья 28.6. Назначение административного наказания без составления протокола

1. В случае, если при совершении физическим лицом административного правонарушения назначается административное наказание в виде предупреждения или административного штрафа, протокол об административном правонарушении не составляется, а уполномоченным на то должностным лицом :ultra: на месте совершения административного правонарушения заменить словами "выносится постановление по делу об административном правонарушении о назначении административного наказания в виде предупреждения или административного штрафа в порядке, предусмотренном статьей 29.10 настоящего Кодекса. Копия постановления по делу об административном правонарушении вручается под расписку лицу, в отношении которого оно вынесено, а также потерпевшему по его просьбе.
2. В случае, если лицо, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении, оспаривает наличие события административного правонарушения и (или) назначенное ему административное наказание, составляется протокол об административном правонарушении.
3. В случае выявления административного правонарушения, предусмотренного главой 12 настоящего Кодекса и зафиксированного с применением работающих в автоматическом режиме специальных технических средств, имеющих функции фото- и киносъемки, видеозаписи, или средств фото- и киносъемки, видеозаписи протокол об административном правонарушении не составляется, а постановление по делу об административном правонарушении выносится без участия лица, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении, и оформляется в порядке, предусмотренном статьей 29.10 настоящего Кодекса. Копии постановления по делу об административном правонарушении и материалов, полученных с применением работающих в автоматическом режиме специальных технических средств, имеющих функции фото- и киносъемки, видеозаписи, или средств фото- и киносъемки, видеозаписи направляются лицу в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении, в течение трех дней со дня вынесения указанного постановления.


1. Как Вы думаете, уполномочено ли УК накладывать административные штрафы и перечислять их в бюджет?
2. УК - коммерческая организация, пополнение бюджета нашими штрафами ей неинтересно.
3. Другие способы наложения административного штрафа с возможностью его перечисления на счет коммерческой структуры (УК) в кодексе я не нашел, и легко могут быть опротестованы.
4. Объявления, типа "Не мусорить, штраф 500 руб. Администрация", рассчитаны на трусливых и безграмотных граждан, или на их совесть. Штрафовать может полиция и другие подобные уполномоченные органы по хадатайству УК или ЗАО "Гарант" с предоставлением доказательных материалов. А оно им надо?

Совсем недавно вышел закон, что ребенка можно записывать в любую школу вне зависимости от прописки.

Ссылку можно на этот закон? Там пока все очень не однозначно!

Интересно получаеться ...Мы вот проживаем в Европейском-нам что до 181, что до вашей 16 фактически одинаково топать. Если те кто с академа без прописки пойдут в 181 то гдеж мы будем учиться ...А еще вы заявление носили прям в 16 школу или на Шейкмана?? Мы правда еще не решили в какую пойдем :-)

И еще 181 школа набирает четыре первых класса и новая 16 тоже набирает 4 первых класса, хотя может вместить в два раза больше учеников, пусть набирают восемь , тогда места всем хватит ;-) где учителей только брать

Посмотрите на е1, уже массу новостей на эту тему вышло: и про закон, и про то, что родители стали штурмовать школы, и про то, что усиливают охрану школ. Наверняка где-то среди этих новостей есть ссылка на сам документ. :-)

простите, а если люди снимают квартиру... огни что должны директору показать??? какой арендодатель согласится временную прописку сделать? сплошь и рядом таких примеров

В принципе, всё верно, но "выдернув" фразу из контекста:


Следовательно, тюрьмы заполнены сплошь смелыми, грамотными и сознательными гражданами. Раз они могут не побояться пойти против общественной морали и общечеловеческих ценностей! :-)