Академический (Краснолесья 125, 127, 129; В. де Геннина 31,33)

Вообще, проверками занимается прокуратура. Но возьмутся ли они?

Завышенными ценами в магазинах антимонопольщики занимаются к примеру.




Да что значит не разгрузит? На паркинге 600 мест. Это на 5 домов. Во дворе 33 дома насчитал около 100 машин (при максимальной набивке). Во дворах 7-этажек - явно меньше. Несложные расчёты показывают, что машин меньше 600. Особенно, если не считать машины строителей по периметру. Так что - ещё как разгрузит!

дак там ещё не все квартиры проданы, в 33 и 31 если верить сайту, порядка 167 квартир свободных
ну и машины мож кто подкупит )))

Рабочая сила зашла купить не поесть, а ПОБУХАТЬ! :-D

Насколько я понял из этого же форума, РСГ договорились с кировским продавать бухашку строителям только после 20:00, вот и получаем такую опу. Такшта, "часы пик" надо избегать.

Думаю, коренным образом это уже погоды не сделает.
Я так понял, например, в 33 доме только 1-й подьезд пока пустует (окна не горят и балконы не завалены).

Вот что более всего высадило с этими парковками, так это то, что сначала отдай бабосов за неё как за новую иномарку, а потом ещё плати 750 рублей бабла ежемесячно! БРЕД ПОЛНЕЙШИЙ! Эта парковка лет за 40 не окупится! Обдиралово.

[Сообщение изменено пользователем 02.09.2010 22:45]

Вы договор с УК заключали? Если нет, то первым делом поинтересуйтесь у них, на каком основании они собирают деньги и якобы обслуживают наши дома. Лучше в форме заявления, лучше заказным письмом. И не забудьте установить сроки для ответа (дней пять хватит), а также потребовать предоставить копии документов, подтверждающих их полномочия. :-)

заключали конечно, иначе они ключи не давали от квартиры


хочу зайти лично, один экз оставить им, один себе с регистрацией

"...ответ в течении пяти дней, в противном случае - ?тут что писать? :-)"

Ну, тогда нет смысла делать то, о чем я написал. :-)


Кто? Ренова? Не имели права.

Да Ренова. "Зайдите подпишите договор и потом УК! выдаст вам ключи"
Ну подписали уж, че терь делать.
Просто как я понимаю, УК не объясняет из чего сложились 21,5 или объясняет, но ....
Вобщем, я, допустим, не разбираюсь в тарифах на содержание и т.д., ну так пусть разберутся в этом те, кто разбираются.
Посему и хочу найти надзорный орган и попросить их разобраться в ситуации, пусть они рассудят-расскажут-докажут, что тариф не завышен, что содержание нового дома и вправду столько должно стоить.
А для того, чтобы куда-либо обращатся, полагаю, надо иметь изначально ответы УК на мои вопросы, и с этими ответами задавать вопросы уже другим.

Тариф на содержание не регулируется государством, при этом вы сами подписали договор, так что жаловаться в надзорные органы на данном этапе бессмысленно.
Можете тогда попробовать потребовать на основании ст. 33.1 "Закона о защите прав потребителей" предоставить смету на выполнение услуг по обслуживанию домов. Предоставить обязаны. Потом будет от чего оттолкнуться...

И где по вашему мнению эти замечательные люди сидят? :-D Такие даже в судах редко встречаются, про надзорные органы вообще промолчу. :-D

Может конечно наивно, но хочется верить, что не всё так безнадежно.
Всё ж таки ФАС иногда тоже работает. И эти замечательные люди иногда выносят не менее замечательные решения.
Перерасчет тарифов ЖКХ был ведь? Был.
Несколько наглых УК наказали? Наказали.
А наша, кажется, наглее всех. Во главе с Реновой :-D Переливают деньги из кармана в карман :-D

инфа устарела, в мае месяце, тоже было 167 квартир, не удивлюсь, что там моя квартира до сих пор продается :-D

вчера чел из Гаранта сказал - "Порядка шестиста машин во дворах ..."

В офисе продаж говорят, что информация по количеству квартир на сайте не актуальна. А вот цена актуальна.

На сегодняшний день продано около 20 мест.
Паркуются ( по факту) -9 авто.
В аренду ( со слов охранника) места не сдаются.

Давайте тогда как то коллективно писать письмо в эту ФАС!!! Просто интересно будут они вообще этим заниматься или нет.

Получил техусловия на установку теплосчетчика.
Одно из условий :
..11. Предусмотреть проектом установку теплоконтроллера с возможностью :
11.1.подключения компьютера, для снятия показаний;
11.2.поддерживать программу комплеска адаптированного с комплексом "Искра";
11.3. включение узла учета в систему общедомового учета...

Кто сталкивался с подобной проблемой ( может по прошлым местам проживания) : насколько законны такие "дополнительные" требования от УК?
По правилам установки УУТ оборуд. должно быть внесено в реестр как СИ и т.д. , но не где не прописаны эти "хотелки" УК .

http://sverdlovsk.fas.gov.ru/form.php?id=5

напишите текст пжл, обязательно отправлю через обратную связь.

кстати, в бажовском содержание жилья 18 р/кв. м., вот они неудачники :hihiks:
купили жилье в элитном комплексе, а за содержание платят меньше чем в эконом-академ.

Только что написала туда

Добрый день, соседи!
Хочу извиниться, что не получилось с футболом, объявление написала, но искать спонсоров времени просто не было, а погода уже испортилась :-o



Профессиональный крик души:
Дизайн-проект – это не только красивые картинки, но еще эргономика, грамотная планировка, точнейшие чертежи (рабочий-проект), на основании которых вы купите ровно столько отделочных материалов, сколько необходимо. По рабочему проекту строители рассчитывают ТОЧНУЮ стоимость работ и контролировать исполнение (без дизайн проекта они обычно считают ориентировочно, а потом «оказывается» нужно еще доплатить за «то» и «это»). В проекте дизайнер обычно делает точные чертежи кухонного гарнитура и другой индивидуальной мебели, с которыми так же намного проще считать стоимость изготовления в разных фирмах. Так что он экономит довольно много денег, не говоря уже о времени. :-)

Здесь многие пишут про Тихвин, что только там все идеально - вот не все там тоже идеально. Знаем :-D Так что все проблемы решаемы!

На доптребования напиши бумагу в которой будет задан вопрос пояснения обязательности этих добавок помимо простого снятия показателей в ином случае эти требования считаеш "излишними"

Если есть замечания к тесту и дополнения где что подправить, пишите в личку подправлю

В Академическом районе живут не люди.
Прошу прощения у всех кого возмутить данный заголовок, но надеюсь вы сможете меня понять почему я сделал такой заголовок после прочтения.
Многочисленные плюсы нашего района «Академический» повторять не вижу смысла так как они широко разрекламированы в СМИ и часть информации можно подглядеть на www.akademicheskiy.org.
Ну а теперь о минусах.
1. Тезис доступное жилье меня смущает т.к. ценник 1990т.р. / на 42 кв.м. ~ 47 т.р.. Добавляем машиноместо на подземной парковке от 500 т.р. и получаем 1990+500=2490/42 ~ 59 т.р.
2. Смущает реклама об энергоэкономичности домов и снижение энергозатрат для жителей до 30%
• Хотя в домах было действительно тепло и даже можно было практически полностью перекрывать отопление в квартирах, на сумме платежей в первую зиму цена отопления за квадратный метр была выше чем по Чкалова 252,
• Горячая вода 18,148 за кубометр и ~ 32,94 нагрев этого куба итого = 53,01 зв куб,
• Общедомовой учет электроэнергии – могу только сказать, если не хотите вместо застройщика оплачивать МОП то начинайте пользоваться электроприборами только после въезда 50-75 процентов жильцов, в противном случае вся электроэнергия потраченная на освещение подъездов и прилегающей территории, работу лифтов, насосной станции и т.д. будет разделена пропорционально между теми у кого был расход по счетчика, а если вы были один то и оплачивать вам одному не смотря на то, что 99% остальных квадратных метров принадлежит застройщику.
3. До сих пор жители не могут от УК получить постатейно, Смету расходов на содержание жилья, где под каждую статью договора будет указана сумма предполагаемых расходов в месяц.
4. О проблеме парковки, думаю уже многие догадались, но вот то что ее РСГ предлагают решить покупкой машиноместа от 500т.р. и нежеланием предусмотреть сдачи в аренду надземных и/или надземных парковочных мест наверное не все.
5. В связи с пунктом 5 люди вынуждены нарушая КоАП парковаться на внутренних тротуарах, при этом часть считающих себя «Человеками» еще и усердно встают на газоны не думая о том что газон после них придется восстанавливать, а грязь с их колес люди понесут на обуви домой.
• Со слов представителя Гарант-а, у УК есть список штрафов за не правильную парковку,
• Опять же со слов представителя Гарант-а, оформленные бумаги по выявленным парковкам на газонах, в итоге были переданы Участковому т.к. УК это сказали сделать в УК, а вот будет ли Участковый по данному вопросу что то делать или нет вопрос,
• Попытка оградить газоны путем установки ограждений в соответствии с договором с УК, не дали результатов т.к. Причина которую, озвучил руководитель УК Смирягин Н.С. состоит в нехватке денег в связи с задолженностью минобороны перед УК, правда не совсем ясно, кто после зимы будет восстанавливать газоны т.к.
6. Теперь перейдем к городским властям.
• В ответ на запрос установки остановочного комплекса и перевода светофора из мигающего желтого в рабочий режим получен ответ, что они конечно извиняются но т.к. дороги не сданы то делать ничего не будут, а то что люди должны стоять в грязи и подождем, видимо еще не один год пока не сдадут дороги их видно не касается.
• Не совсем ясно, куда смотрят надзорные органы города, но вот грязь в нашем районе они точно не видят, видимо как и руководство РСГ. Если вы не можете обеспечить очистку транспорта на всех въездах на стройку то хотя бы в части Краснолесья, там где Вы (РСГ) перегородили веревочкой дорогу, начните мыть и колеса и чистить дорогу, и тогда в наших дворах чуточку но станет чище.
7. Ну а теперь к ГИББД.
• Вот вы стоите и по Вильгельма де Геннина ловите нарушителей, а не проще ли договориться с Гарант-ом и установить соответствующее оборудования, и тогда техника сможет без привлечения людей фиксировать нарушения,
• А вы наконец сможете уделить время обеспечению безопасности стоящих на тротуаре людей от тех кто видимо считает нас насекомыми, не людьми, и готовы ехать сквозь тебя не считаясь с тем что нанесет увечье и запрет КоАП, в соответствии с которым за езду по тротуару штраф 2т.р. Большинство часть подобных случаев можно будет увидеть на видеосъемках Гарант-а, ну и как результат парковка на пешеходных зонах по Вильгельма де Геннина и кармане Краснолесья (по другому, как через пешеходов утром туда не попасть).

история на остановке
Тот кто меня хотел задавить

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
От сель появился авто того кто хотел меня задавить

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
И уехал в ту даль. Смотрим так же что он не один такой и есть любители проехать сквозь людей и сразу парконуться.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Заехать на людей тут уже не выйдет т.к. мешает организованная парковка на проезжей части

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Эт не условие, а пожелание. Можно его смело игнорировать. У меня приняли счетчик и без этих возможностей.

А еще в "часы пик" уехать проблематично. Можно было бы сократить интервал движения. Утром, провожая дочь в институт, сделала такие вычисления :-D . На остановке было 32 человека, подходит маршрутка в которой 16 мест, всего в нее поместилось 23 чел, а это значит, что многим придется стоять во время движения, что запрещено (или уже разрешено?). Время 7.54, осталось 9 чел на остановке, 7.56 снова больше 20 чел., а маршрутка еще не скоро. Вообщем, такую картину наблюдала до 8.15, надоело, пошла досыпать.... :-)