Академический (Краснолесья 125, 127, 129; В. де Геннина 31,33)

попробуйте объявления на подъезде написать. Военным раздают плиты простенькие, может кому то не нужна дык вам продадут по приемлемой цене.

ФАКТ. по-моему все обслуживание осуществляет ООО "Фурманово". но я могу ошибаться. а вообще когда у меня несколько дней назад вырубило автомат (а щиток закрыт на этаже) то приходил человек,который сказал "а мы вообще то подрядчики, я сам прораб, ключи от щитовых сдаем завтра надзорникам - тогда наверное уже ваши электрики будут отвечать". так кто не знаю как у домов по краснолесья,а по вдг кажется еще много чего не сдано и не подписано.

Куплю плиту электрическую. :weep:

Если это поможет - могу отдать плиту (ну из тех что военным ставят в академе) чисто за символическую плату, принятую издавна в нашей ВЕЛИКОЙ СТРАНЕ :-D

:lol:

Интересную информацию нашел в квитанции. Тарифы утверждены общим собранием собственников 10.09.2009. УК приступила к управлению домами с 15.10.2009. А были ли вообще собственники 10.09.?

наверно с Воробьевым утверждали тарифы ,на тот то момент наверно Ренова еще была собственником :-)

Собственники были - на тот момент Ренова-СГ-Академический. Заказал документы по этому собранию в УК - жду. Обязаны предоставить информацию любому собственнику.

Автор: Luchnic (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 03 Фев 2010 22:06

Про видеонаблюдение могу сказать следующее: наша фирма за облуживание системы видеонаблюдения (100 с лишним камер, 8 видеорегистраторов) + система контроля доступа на ~80 точек, с постоянным присутствием инженера на объекте, получает от крупной фирмы 140 тр в месяц.... Здесь за один регистратор, 32 камеры максимум и четырех человек хотят 600 тр в месяц.

Доброе время суток. Сравнение обслуживания системы видеонаблюдения Вашей фирмы и предложенной системы безопасности в Академическом, на мой взгляд, неуместно. Тоже заходит и общался по этому поводу. Но я понял не так как Вы. У нас в Академическом в данную систему входит не только видеонаблюдение, с тупо сидящими 4 операторами, а система оповещения, домофоны, управление купольными камерами, есть возможность связаться с любой точки района с оператором (т.е. .двусторонняя связь), группа быстрого реагирования и что не мало важное прямая видеосвязь с правоохранительными органами. И нет разовых взносов за монтаж оборудования, как обычно это ведётся... хоть у вневедомственной охраны, хоть у любой другой фирмы. Ваша фирма монтирует бесплатно свою систему.. думаю, что нет. Слишком много препираний по поводу системы безопасности. Я например, знаю, что уже была кража , и она предотвращена по средствам уже установленного оборудования. Нам здесь жить, отпускать детей гулять во дворы. Нам предложена система безопасности хорошего уровня. В среднем в городе стоянка авто обходится 1 500-1 700 рублей, из-за чего мы ломаем копья- не понятно.

[Сообщение изменено пользователем 04.02.2010 20:43]

У меня мама купила квартиру в Академическом двушку. Прописана одна. Дома практически не бывает, плиты нет. В квитанции плата за электроэнергию за ночь (когда она спит) больше, чем за день. В УК пояснили, что приходится стройку оплачивать. В подъездах куча ненужных ламп постоянно горит, и за все это теперьони берут плату.
Мы живем троем в "Европейском" и площадь у нас больше, и мы с лялей весь день дома и техника целый день робит, а платим меньше. УК Академического просто совсем совесть потеряли.
Плюс ко всему у управляющей режим работы совпадает с графиком работы всех нормальных людей, Они совсем недоступны.
НАДО ПЕРЕИЗБИРАТЬ ТАКУЮ УК В СРОЧНОМ ПОРЯДКЕ.ЭТО КАКАЯ ТО ОБДИРАЛОВКА

На стоянке за такую цену есть постоянное место... А у нас кто первым приехал того и "тапки"... Вовремя не приехал - ставь либо на детскую площадку или там где нет камеры. А там где есть камера оператор при всем своем желании не будет смотреть на мониторы 24 часа в сутки (проверено и не раз), ставка делается на жителей, то есть на Нас - кто увидел сообщил. За охрану, данного типа, такие деньги многие готовы платить, но с квартиры, а не за кв. м. Техника, которая там стоит, при плате в 600 тр в месяц окупится быстро, с учетом монтажа и зарплаты...

[Сообщение удалено пользователем 04.02.2010 22:06]

А за электричество это обдираловка точно. По городу бум идет про общедомовое электричество - кто-то выигрывает суды, кто-то проигрывает, а в жд районе уже начали брать за обжедомовое водоотведение)) в РАЗЫ больше чем потребляют жители...

интересно,а вы случаем не из ук?или откуда у вас такая инфа?и в каком доме и какой квартире был "грабеж"?а то даже в самой охр фирме гарант не знают об этом :-D ,сазали что это утка не известно кого ;-)

поделитесь данными и мы ,может быть,вам поверим ,что, благодаря видеонаблюдению,помогли предотвратить хищение

ааа,и еще,как можно определить ,что это грабеж,а не собственники вещи перевозят

если вы не ответите на эти вопросы,то грошь цена вашим заявлениям :ultra: ;-)

8( 8( 8( 8( 8( 8(

завтра же на разборки пойду

Причем здесь средняя стоимость стоянки по городу? На стоянке машина охраняется, и стоянщики несут материальную ответственность за вверенное имущество. Нам же предлагается просто система видеонаблюдения, при этом сохранность имущества никто не гарантирует, посему сравнивать цифры некорректно.

Про систему контроля доступа даже говорить смешно. Обслуживание домофонов в городе стоит обычно 10-15 рублей с квартиры (нигде по квадратным метрам не считают, замечу).



Объясняю. Лично мне навязали УК с конскими ценами на пять лет, теперь навязывают левую услугу, которая будет обходиться под тыщу рублей. Дальше что? И здесь мы ничего не ломаем. Я не заметил принципиальной разницы в позиции соседей, которые общаются в данной теме. Я же еще и некоторые реальные действия предпринимаю. В частности сделал несколько запросов в УК и еще готовлю. В зависимости от ответов и принятого решения по голосованию буду двигаться дальше. Процесс небыстрый. В этой теме просто делюсь своими размышлениями.

Можете почитать ФЗ "О защите прав потребителей" перед сном.

Ст.16.
Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя
1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.
3. Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы.

З.Ы. Не понимаю, на что надеялась Ренова-СГ. Думали, что заедет безмолвное стадо? Или сейчас надеются, что народ пошумит первое время и смирится со своей участью? Уверяю, абсолютно безосновательные надежды. Лично я ожидал такой расклад, был к нему морально готов и продумывал дальнейшие действия.

1) Информацию о краже видел самолично в "Гаранте", благодарственное письмо от жителя ( к сожалению не запомнил ее фамилии). Речь шла о возврате украденной картины.
2) Не поленился и сходит в "Гарант" сейчас, узнать по поводу 600 000 рублей. Цитирую до словно: "...600т.руб.- это общая сумма, планируемая взиматься с квартир, офисов и подземных парковок при начально предложенной цене 335 руб. с квартиры.Сумма оплаты с жителей квартир при полном заселении микрорайона (аб.плата) составит 375 000 руб."
Не вводите людей в заблуждение. Я человек военный, потому люблю точность. Чего лясы точить, сходите да сами и узнайте в Гаранте обо всём.

[Сообщение изменено пользователем 04.02.2010 23:16]

а в договоре нет условий расторжения? что-то правда цены какие то дикие
ещё если и

вообще ни в какие ворота
прямо так и сказали??

Кто кого вводит в заблуждение? Вам листок для голосования дали? Вы в нем что-то про 335 рублей с квартиры видели?

Технический директор, который там сидит, много чего говорит, но в официальных бумажках совсем другое значится.

Условия расторжения стандартные: по соглашению сторон, либо за неисполнение обязательств по договору (ГК РФ).

Для нас подойдет самый быстрый и законный способ расторгнуть договор - это смена способа управления домом (т.е. создание ТСЖ). Договор с УК автоматически расторгается. При этом мы перестаем зависеть юридически от мнения собственников паркингов, магазинов, офисов. Думаю, проще будет действовать по отдельности, т.е. у каждого дома свое ТСЖ, поскольку провести голосование сразу в пяти домах и получить большинство гораздо сложнее. В конце концов, объединиться потом недолго. :-)

Расторжение договора с УК "Академический" - несложный процесс (только пара соседей, которых знаю, да я - уже порядка 15% голосов от дома, и все горят желанием, а в приемной УК сегодня от недовольных вообще не протолкнуться было, когда заходил) . Можно его запускать хоть с завтрашнего дня, но нужно отчетливо представлять, что будет дальше, ведь дом таки кто-то должен обслуживать, иначе он в хибару быстро превратится. Есть предложения по другим УК? Или мы будем самостоятельно заключать договоры с дворниками, сантехниками, электриками?

[Сообщение изменено пользователем 04.02.2010 23:56]

поддерживаю вас по поводу УК. А из какого вы дома? :super:

Нужно еще дождаться документов с собрания о принятие тарифов. Может там что нибудь проясниться, может на самом деле УК завышает тарифы для нас. А это уже судом пахнет.

Да и кстати поясните позжалуйстапо листку голосования. Просто времени не хватает днем заскочить в Гарант и взять этот листок. ЗА Что там вообще голосовать то (варианты какие).

127

Вчера столкнулись с проблемой при перевозке строительных материалов на лифте. Конкретно, лифт несколько раз переставал работать и приходилось вызывать ремонтника. В результате выяснилось, что при неравномерной загрузке, когда тяжелый груз размещается только в одной части, кабина перекашивается и срабатывает защита. Прошу обратить внимание соседей на эту особенность и контролировать загрузку, которая должна быть равномерной, либо необходимо помещать груз в центре кабины.

З.Ы. Прошу прощения, если вчера перебои в работе лифта в 1 подъезде 127 дома доставили кому-то неудобства. Со строителями проведена разъяснительная беседа - обещали исправиться и больше так не делать. :-)

Жители екатеринбургского района "Академический" будут в 2 раза меньше платить за "коммуналку" !!!

- http://www.uralinform.ru/renova/583-news345.html

Вы уже почувствовали заботу о себе?