8 Марта-Авиационная "Домострой" 3-я очередь (С.Разина, 128)

Отвечаю на ряд Ваших вопросов.
1. Сумму согласовали на собрании из 4х представленных смет минимальную, конфигурацию с неравнодушными людьми дома и мамочками которые выходят из поездов с детьми.
2. зеленушные стены из практических соображений, они меньше всего пачкаются, т.к. при переездах жильцы запачкали даже то что во приере было нельзя запачкать и все углы обкололи.
3. реклама - это по решению собрания дома прерогатива совета дома, вот к ним и обращайтесь, т.к все решили, чтоб УК себе "деньги в карман не дай бог не положила" совет дома решает какую вывеску вешать и платно или нет.
4. благоустройство дело не быстрое, пока сделали клумбы, а вот про сено не равнодушным жильцам предложили это место организовать под дополнительные парковочные места, вот сейчас мужчины решат как так "покомпактнее" это сделать и УК "поднакопив" денежек это Вам оформит, УК даже нашли самые дешевые компании кто покрытием занимается, жильцы предложили металлические плиты, но при минусовой температуре там будет день жестянщика если водители будут разъезжаться с небольшим стажем вождения.
5. деньги на однолетки тратятся только в 2013 году, т.к в том году жильцы часть рассады выкапывали через 3 часа после посадки в этом году работники УК сами вырастили рассаду, да и однолетки цветут более красиво, а многолетники вы точно выкопаете, вон сирени более 40 кустов посадили и что от неё осталось, хорошо хоть даром нам достались эти саженцы.
6. Видеонаблюдение в офисе УК и ведется запись с сохранением до 45 дней на диске, радиус выбирали с жильцами, и участкового в известность поставили, что если что мы можем любой промежуток предоставить, а Альфа это временное хотя и "гадливое" явление.
7. компанию выбирают не на год. финансовые отчеты проверяли жильцы и заключение есть что по 2013 году все в порядке, детская площадка не появилась только по тому что 128 и 173 договориться не могут и в конкурсе учавствовали.
8. Очень хотелось бы чтоб жильцы совместно управляли с УК, но на деле как только это предлагается кроме упреков и крика от собственников мало что можно дождаться, наглядный пример....субботник.....кто вышел из 128 ......ни кто хотя все видели объявление. Есть хорошенькая поговорка, везде хорошо где нас нет, и жильцы как соберуться так басня "лебедь рак и щука". Сначала наорут при всех, а потом отдельно идут в офис и говорят вы уж извините что кричали, т.ч. нам вот это и эито нравиться......вы уж определитесь в своих мнениях, а то мы повсеместно сталкиваемся с массой противоречивой информации.
Каждый хочет в "тихушку" хорошо сделать только себе, пример: мамочка осенью подошла попросила дополнительное освещение для площадки сделать чтоб гулять было комфортнее, через пару месяцев к электрику приходит жилец и просит немного повернуть прожектор т.ч. освещать его машину, ДЛЯ МАМОЧЕК ДЕЛАЛИ ДОП, ОСВЕЩЕНИЕ, для машинок стоят камеры.
, 9. Ограждение двора ПОСЛЕ МЕЖЕВАНИЯ А ИМЕННО ПОСЛЕ , 01.07.2015 года мы не против сейчас ЭТОГО ДЕЛАТЬ НЕЛЬЗЯ, язык с мозолили .

:-D вы деньги за содержание получаете, а жильцы должны еще метлами махать, субботничать. Может еще поквартирное дежурство с мытьем полов устроите

[Сообщение изменено пользователем 20.06.2014 10:47]

Субботник - это в первую очередь значимое социальное событие , во время которого люди общаются: соседи , взрослые, дети (для них это воспитательный момент), а мы "как люди получающие за это ЗП" к этому дню уже все прибираем, а выйти и дерево посадить (толпой в 6 человек), или рябинку побелить, это не сложно, зато во время субботника вы хоть соседей ближе узнаете, а потом своему сыну скажете мы с тобой это деревце посадили, мы молодцы, оно растет и не только нас но и других радует........через общение во время труда у людей снижается степень агрессии и они более внимательно начинают относиться друг к другу :-)

Не собираюсь вступать в перепалку, все сказанное выше мною подтверждается Вашими ответами: Ваш бизнес, и вы отмахнетесь, отговоритесь от всех.... А я не учащийся ПТУ, чтобы мне назидательным тоном говорили:про ужасный цвет стен для вас "трудных", отколотые углы"для вас невминяемых" и воровство цветов , необходимость субботников (видимо, трудотерапия )и вообще об нас язык смозолили... Ну если есть люди с которыми вы советуетесь(мамочки и пр) и их такой двор устраивает ,то наверное у нас все хорошо...буду ходить с закрытыми глазами по другим дворам,чтобы не видеть , что значит -хорошо жить!!!! Уважемые соседи-Продолжайте сотрудничество с такими людьми!!!!

[Сообщение изменено пользователем 20.06.2014 11:26]

Вообще ВСЁ не устраивает в работе УК Домострой!!!

Возникнет вопрос о смене управления 128 дома, я двумя руками "ЗА"!!!!!!!!

Добрый день, уважаемые соседи!
Случаи маскировки посторонних людей под жильцов нашего дома не единичен…
По поводу выступления k.venay на нашем форуме:
1)согласования смет и эскизов ограждения , изготовленного УК не было;
2)проверки и утверждения отчета по финансовой деятельности ЗАО УК Домострой
за 2013 год не проводилось , т.к. на запросы ревизионной комиссии УК не предоставляет обосновывающие документы (уже июнь…);
3)Восстановление покраски холлов 1-го этажа и ремонт подпорной стенки у 12-этажной секции – все это ,по моему мнению, является устранением недоделок и производственного брака Застройщика. Вопрос – за чей счет это было сделано ?
4) новые элементы детской площадки появились только благодаря совместному голосованию жильцов 173 и 128 домов (по акции);
5)обвинение собственников в воровстве рассады просто возмутительны.
Информации о том, как были потрачены целевые средства , тоже недостаточно:
-сколько было потрачено на покупку контейнеров для сбора бытовых отходов и сколько контейнеров было получено от поставщика по акции (по сути бесплатно);
- условия размещения элементов видеонаблюдения (срок выработки ресурса оборудования и пр.); и т.д.
Общего собрания собственников нашего дома, на котором должен быть избран способ управления дома и утверждена управляющая компания, не проводилось. Сданная в эксплуатацию 1-я очередь из 3 и 4 подъездов составляют менее 50% от площади всего дома. Договор управления практически был подписан под давлением, т.к. в зависимости от этого Застройщиком была поставлена выдача документов на нашу квартиру. При получении же экземпляра в УК Домострой выяснилось, что с документом произошли удивительные метаморфозы : часть листов оказались отпечатанными на другом принтере, нумерация пунктов не совпадает с подписанным листом.
Жильцы 173 дома собрались и дружно проголосовали за новую УК Альфа с весьма внушительным перевесом, упразднив на своей территории УК Домострой. По жалобе неких лиц была проведена внеплановая проверка в УК Альфа. Проверяла ГЖИ и, не найдя существенных нарушений, признала решение собрания правомочным (№29-04-06-92).
Но Домострой не сдается – собирается судиться с собственниками.
Кстати, жильцы 173 дома совсем не против общего ограждения, даже очень (во всяком случае те, с кем я разговаривал). Только я не хочу, чтобы этим занималась УК Домострой….

что мешает нам провести подобную процедуру?

Давайте попробуем хотя бы провести внеочередное собрание жильцов нашего дома, всех информировать о деятельности УК Домостроя за последний год.

скопировал с соседней ветки:
Сегодня на е1 вот такая статья.
Пусть, на всякий случай, у нас в архиве форума будет:







"Хотим создать своё ТСЖ, но управляющая компания нас не отпускает"
Елена ПАНКРАТЬЕВА


Эксперт объясняет: чтобы жильцам поменять управляющую компанию, нужно доказать, что предыдущая ничего по дому не делала.
Формально создание товарищества собственников жилья (ТСЖ) у нас в стране должно поощряться и приветствоваться. Никто из коммунальных чиновников никогда не признается, что есть такое явление, когда управляющая компания не "отпускает" дом в свободное плавание. Понятно, почему не отпускает – теряет прибыль.

Алексей Зорин, житель дома на Дорожной, 15 в Екатеринбурге, написал письмо в редакцию E1.RU. Он пожаловался, что уже год вместе с остальными жильцами его дома не могут создать ТСЖ.

- В Екатеринбурге управляющие компании не дают создать ТСЖ! - уверяет Алексей Зорин. – Летом прошлого года решили изменить форму управления с управляющей компании, которую выбирал ещё застройщик дома, на ТСЖ. Тем более пример у нас был под боком – жители соседнего дома на Дорожной, 13 объединились в ТСЖ, и квартирная плата снизилась. Собрав все документы, мы обратились в налоговую. Там нам отказали в регистрации, объяснив тем, что создание нашего ТСЖ опротестовано в суде собственником одной из квартир. При этом этот наш сосед на собрании жильцов дома голосовал за создание ТСЖ! Выяснилось, что собственник - юрист застройщика, и ему просто пришлось выполнить волю работодателя. Потом нашлись ещё какие-то собственники нежилых помещений, которые тоже подали в суд. Мы их якобы не уведомили о проведении собрания. Мы стали добиваться создания ТСЖ, и через восемь месяцев суд вынес решение о правомерности наших действий. Но юристы управляющей компании обжаловали его, сейчас пытаются провести собрание, чтобы люди проголосовали снова за управляющую компанию. Помогите нам разобраться в этой ситуации и добиться справедливости!

Корреспондент E1.RU попросил прокомментировать юриста Татьяну Гаврилову, которая возглавляет товарищество собственников жилья в Железнодорожном районе, на улице Челюскинцев. Она ответила на пять наивных вопросов – о том, как жильцам изменить форму управления дома.

1. Правда ли, что управляющие компании не дают жителям создавать ТСЖ?

- Уйти от управляющей компании сегодня сложно. Хотя, всё зависит от доходности дома, его технического состояния, от затрат, которых требует дом, от контингента – жильцов, которые там живут. Много ли там должников. Например, сейчас очень распространено явление, когда люди покупают квартиры не для жилья, а чтобы вложить деньги. Там не живут, коммуналку не оплачивают. Найти хозяев и взыскать долг практически невозможно ни суду, ни приставам. С такими "неприбыльными" домами управляющие компании расстаются легко. Но если дом в хорошем состоянии, жители аккуратно оплачивают "коммуналку", а в доме есть подвальные и другие нежилые помещения на первом этаже, которые можно сдавать в аренду, то их просто так не отдадут.

2. Решили создать ТСЖ в "прибыльном" доме, к чему готовиться?


Двор - тоже собственность жителей дома. Оборудовать нормальную детскую площадку - задача жильцов и управляющей компании.
- Наверняка управляющая компания будет обжаловать в суде ваше решение о смене формы управления, которое вы приняли на общем собрании. Палки в колёса будут вставлять сразу. Начнут работу с отдельными собственниками, настраивая против будущего ТСЖ. Я знаю случаи, когда управляющие компании прощали коммунальные долги некоторым жильцам в обмен на их поддержку. Или делают капитальный ремонт в отдельно взятых квартирах, меняют трубы.

- Но от мнения одного человека ведь ничего не зависит?

- Выбирают несколько квартир с большой площадью, потому что при голосовании именно это учитывается. Уговаривают или подкупают людей выступить против. Я как юрист участвовала в таких процессах. Суды длятся несколько лет. Методы ведения войны почти у всех крупных управляющих компаний одинаковы. Иски составляются от имени собственников, которых управляющие компании подкупили или перетянули на свою сторону. Сами эти жильцы в судах не выступают. Они пишут доверенность на представителей управляющей компании.

3. Как победить управляющую компанию?

- Прежде всего нужно идеально провести общее собрание. Чтобы потом на суде не было повода признать решение собрания незаконным. Для этого чётко следуйте указаниям Жилищного кодекса. Очень важно уведомить всех собственников, можно обойти всех жильцов, вручив уведомление о проведении собрания под расписку. Надо просчитать, что кто-то из жильцов будет саботировать собрание и откажется брать уведомление. Таким направляйте уведомление по почте. Инициативная группа должна просчитать, повлияют ли подкупленные УК жильцы на решение общего собрания, какова их доля собственности (для решения нужно более пятидесяти процентов голосов от общего числа собственников, процент голоса зависит от площади, которой владеет собственник). Потом в суде всплывут все недочёты: кого-то не уведомили, неправильно оформили бюллетень для голосования, площади квартиры не совпадают с действительными...


Прежде чем бороться с УК за создание ТСЖ, просчитайте, сможете ли вы управлять хозяйством самостоятельно. Особенно это касается жителей домов старой постройки.
4. Как понять, что за созданием нового ТСЖ не стоит другая управляющая компания?

- Надо знакомиться с инициативной группой. Вообще мы никак не можем уберечь людей от такого обмана, если они сами будут неактивны. Есть некоторые нюансы, по которым жителям можно определить, что ваш дом просто хочет присвоить себе другая УК. Инициатор собрания жильцов обязан объяснить, где можно ознакомиться с документами, например, с уставом будущего ТСЖ. Если у инициативной группы нет этих документов, то это уже подозрительный момент. Возможно, документы уже хранятся в какой-то управляющей компании. Инициаторы собрания должны иметь полную информацию о площадях квартир. Управляющая компания в таких случаях просто не даёт такой информации, заказывать эти данные в Росреестре дорого. И инициативная группа часто обходит все квартиры, выясняя площадь. Вот ещё один признак того, что создаётся реальное ТСЖ, а за ним не стоит другая управляющая компания.

5. Если в управляющей компании требуют объяснить причины "ухода"?

- Если вы меняете одну управляющую компанию на другую, вы действительно должны обосновать это. Должны быть факты того, что прежняя компания не исполняла своих обязательств: были жалобы в Жилищную инспекцию, в диспетчерскую службу. Но если вы хотите создать ТСЖ, то ничего доказывать и объяснять не надо, это право собственников. Только прежде чем пытаться "победить" управляющую компанию и воевать за создание ТСЖ, вы просчитайте, справитесь ли с управлением самостоятельно. У меня были случаи, когда люди боролись за ТСЖ, а потом снова возвращались к прежним управляющим компаниям. Посмотрите, сколько должников в доме, прикиньте будущие затраты на него, сможете ли расплатиться с поставщиками ресурсов: тепла, воды, электричества. Люди привыкли считать, что управляющие компании гребут миллионы.

- Разве не так?

- В последний год ситуация изменилась. У управляющих компаний больше нет лазеек, чтобы нажиться на собственниках. Например, раньше УК могли начислить плату за коммунальные услуги по нормативу, хотя в доме есть приборы учёта, с поставщиками рассчитаться по приборам, а разницу забрать себе. Сейчас строгий контроль в коммуналке. Кроме того, больше не смогут собирать деньги за капитальные ремонты. А ставка за содержание жилья не покрывает потребности по содержанию дома, особенно, если дом построен в 60-е годы. У многих крупных управляющих компаний Екатеринбурга сейчас такие бешеные долги перед поставщиками коммунальных услуг, они практически банкроты. Думаю, к концу года ситуация с процедурой создания ТСЖ изменится. Сначала управляющие компании попытаются убедить собственников повысить ставку по содержанию дома, а когда те откажутся, то управляющие компании будут легко расставаться со многими "неприбыльными" домами.

[quote]"Хотим создать своё ТСЖ, но управляющая компания нас не отпускает"[/quote
]
Уважаемые соседи, так и есть....Домострой так просто не уйдет...Уже нашлись "добрые " собственники из нашего дома, которые подали в суд ИСКи на членов нашего совета дома с формулировками: совет дома Мешает работе УК Домострой ...., не уведомляют (истца) о проведении собрания ...требуют аннулировать решение собрания августа 2013г, где большинством проголосовали о необходимости переизбрать совет дома(который выбрал на первом собрании УК Домострой), о необходимости УК согласовать смету на ограждение придомовой территории с советом дома, и вернуть сумму собранную ранее в счет коммунальных услуг и многое другое...Судится УК Домострой (от имени собственников) не только с советом нашего дома, а также с советом 173......Я сразу вспомнила, как УК Домострой судились с 171 домом за спиленные Горюновым тополя...ВСЕ судебные издержки ,как вы понимаете -за наш счет... Давайте проводить собрание, только нам надо собрать голоса и уведомить ВСЕХ собственников под роспись о проведении собрания. ПРОЯВЛЯЙТЕ активность и сознательность! А то, не живущие в доме собственники заняли позицию: нас не уведомили о собрании, значит собрание недействительно...

Поднимаются очень важные темы, конечно. Денежный вопрос очень важен. Знаете, мне очень нравится наша квартплата. На самом деле цены вполне даже приемлимые для таких квадратов. Сами знаете, что все дорого. А тут очень даже демократично. Это, конечно, хорошо. НО есть проблемка. Наше УК изначально не хотело сотрудничать с ЕМЦ мотивируя
это тем, что у них выские проценты, и мы сами все сделаем без них. Это все хорошо, но вся суть в том, что в ЕМЦ все достаточно прозрачно, и мы можем быть уверены, что наши деньги дошли до поставщиков воды, энергии и тд. А здесь мы не можем знать наверняка. Это можно узнать только из финансового отчета за год, который как я поняла нам не предоставляют. Получается, что мы, например, деньги платим, а они оседают в карман и не доходят до поставщиков. В итоге (были случаи в стране), директора сматываются за границу с миллионами, а жильцы остаются с миллионными долгами перед поставщиками услуг. Я не говорю, что у нас так, но отчет же не дают. Наводит на определенные мысли

Доброе время суток. Отчеты находятся у вас на сайте, долгов перед поставщиками, тем более миллионных нет, т.к. РСО сейчас очень быстро вызывает УК в арбитражи по поводу долгов, да и отопление включают при долге не выше 150 000, при этом проверки налоговой ГЖИ и прокуратуры вообще не позволяют их копить.....выводы делайте сами.

Давайте разбираться, каждый раз: -отчет на сайте....Это только ваши цифры, под ними есть реальная работа и документы???? Где они??? Ревизионной комиссии сказано: Документы покажем,но не дадим (ни копии,ни им сделать копии...) Как проверить??? Вас так на семинарах научили, за наш счет= 86333,91руб за год(см.отчет)? Правда, соседи (которые судятся с советом дома), обещали для нас "разобраться" в отчетах))))) :-D А также по отчету: долг перед поставщиками тепла,воды,эектроэнергии = 1мл60тр., платите своими деньгами(чтобы долг был не более 150тр.), из собственного кармана...??? Далее идем по- отчету : Фонд оплаты труда УК домострой+налоги за ФОТ ,только ,по НАШЕМУ дому составил:
- 1 278 636,38руб.. ,оргтехника,канц.товары, телефон, обновление программ-106045руб...ЗАТО ремонт холлов в 4-х подъездах-85780р.= МЫ стоим дешевле,чем оргтехника и канцтовары с программами......???? Вот где Домострой экономит!!!!! СОСЕДИ, вывод по-моему мнению- УК Домострой-ОЧЕНЬ дорогая для НАС компания!!!!

Добрый день, уважаемые соседи!
Данный форум был создан собственниками квартир в проблемных домах (читайте – обманутых дольщиков) ЗАО Домострой, для обмена информацией между собой. Теперь уже представители ЗАО УК Домострой начинают вбрасывать нам недостоверную информацию.
По поводу финансовых отчетов ЗАО УК Домострой за 2012, 2013 г.г.- беглый осмотр
и сравнение данных документов добавил вопросов.
1) сравнение начислений и поступлений по провайдерам за два года не «бьются»;
2) общая площадь жилого дома ( в м2), после сдачи в эксплуатацию оставшихся 2-х подъездов, увеличилась в 2 с лишним раза. Начисления (в 2013 по сравнению с 2012 г.) по обслуживанию инженерных систем увеличились:
- система электроснабжения в 4 раза;
- системы ГВС , отопления, УКУТ в 4,8 раза;
- система канализации в 10 раз;
- и т.д. в том же духе.
Набор затрат по оплате обучения, покупки оборудования и т.д. так же требует пояснения.
Запрашивали данные в УК по показаниям общедомовых счетчиков за 2 года и требовали пересчета отопления – реакции из УК нет до сих пор.
Так же члены ревизионной комиссии запрашивали в УК обоснования по затратам ( договоры, счета фактуры) – выдать копии или дать возможность сделать копии самостоятельно отказались, хотя просьба была вполне законной. Напомню, что весь этот «банкет» оплачивается за наш счет.
В связи с подобным обращением с нашими «…денежками…» со стороны УК Домострой, отчет за 2013 год утверждать нельзя. Лучше всего с данными деятелями, конечно, проститься.

[Сообщение изменено пользователем 29.06.2014 11:18]

Полностью согласен с АВШ можно добавить за наши деньги хамское отношение со стороны руководства УК

[Сообщение удалено пользователем 11.04.2017 14:05]

С какой целью, вы ищите пострадавших???? Если заманить в суды и попытаться заработать на нас, заведомо зная, что по искам никто не выплачивает, и не будет выплачивать? А помещения, нагло отобранные у жильцов, проданы подставным лицам, попытаться вернуть? Если есть реальные предложения и уверенность в компенсации материальной, то в нашем доме есть квартиры с выигранными исками,по которым никто не платит, и 4 пострадавших подъезда с отобранными Осиповым у жильцов помещениями общего пользования, проданных под магазины и кафе третьим лицам!!!! Ни говоря о том,что 50 квартир получили квартиры без отделки, заплатив за нее, 128 квартир получены на три года позже срока.....Но это не только к Осипову вопросы, но и к Ромасу....Дом остался без гарантийной поддержки, построенный кое-как....Люди страдают, а им - выгода и нажива, еще и наследие УК Домострой в придачу-пытаются остальное развалить и запустить !!!!!

[Сообщение изменено пользователем 19.07.2014 21:08]

[Сообщение удалено пользователем 11.04.2017 14:05]

Всё то же самое они творят на Щербакова 35. Полное самоуправство! Наружные стены так же были покрашены в ужасные цвета (пусть себе в квартире так покрасит). Что касается совета дома то постоянные палки в колёса, постоянно на обратной стороне квитанций по квартплате пишут всякую чушь и не правду, истеричный мадамы в виде главного инженера и группы поддержки. Ни на одно заявление НИ В КАКОМ ВИДЕ НЕ ОТВЕЧАЮТ (хотя стоят все входящие). Раздаются на право и на лева персональные данные собственников. После этого любая компания (интернет, телефония ТВ и т д ) тупо звонит называет тебя по имени отчеству называет номер квартиры и предлагает свои услуги. При звонке в управляющую как минимум бросают трубку не дослушав как максимум ещё и нахамят. Бухгалтер не русская двух слов связать не может когда задаёшь ей вопросы но сразу трубку выхватывает гл инженер и с напором и хамством просто пытается тебе рот закрыть. Рядом с домом они организовали коммерческую парковку, хотя никаких документов не предоставляли два года всё твердили межевание межевание. Мы с трудом но достали все документы. Мы почти организовали своё ТСЖ. И сейчас с позором их выставим из своего дома. И вы чем быстрее выставите их и организуете ТСЖ тем меньше урона они нанесут вашему дому. УДАЧИ

Знаете, создается впечатление, что новую компанию нам просто навязывают. Кто-то сказал и все сразу надо так сделать. Хорошо, кому-то не нравится Домострой. Но почему нужно менять именно на какую-то Альфу про которую вобще ничего не известно. Раньше полчему-то не возникало вопроса о смене компании. В конце-концов, захотели сменить компанию-вынесите на общее собрание и давайте все вместе выбирать из списка УК какая лучше. А тут получается навязывание именно этой. Складывается впечатление, что кому-то это выгодно. В листовке пишут, что Альфа "молодая компания" и тд. А зачем тогда нам брать молодую? Не проще взять ту компанию, у которой есть определенная репутация и опыт, которая давно на этом рынке. Пусть молодые на нас учатся что ли? Хотите менять-давайте вместе решать, а то уже и листовки развесили. На собрании не было 60 с лишним человек и, чтобы все проголосовали ЗА. Соответственно, всех вводят в заблуждение. Значит кому-то это выгодно. Делят лакомый кусок, денег то все хотят.

не все в одно и тоже время пришли....... до 12 ночи собирали подписи....

С Альфой договор на год, не понравиться будем другую УК рассматривать..... но с Домостроем оставаться - это наихудший вариант из всех возможных.....



[Сообщение изменено пользователем 14.08.2014 15:07]

[quote]Значит кому-то это выгодно. Делят лакомый кусок, денег то все хотят.[/quote
]
Уважаемый, Вы ,как будто больше нас знаете и имеете .....Вы, случайно, не инициатор собрания(18/08), который ратует за УК Домострой и подала в суд на честных и неравнодушных людей из нашего дома(некоторых членов Совета дома)??? Сколько стоят эти услуги(по-вашей логике)??? А если Вы- не инициатор...то ответьте себе честно, неужели так мы хорошо живем(кроме низкой коммунальной платы-как единственный аргумент у любителей Ук Домострой) , неужели Вы, честным трудом себе заработав квартиру, об этом мечтали, в таком доме жить и передавать по наследству квартиры : с обрушенным асфальтом возле фундамента, текущей крышей, сеном во дворе...., про плохую вентиляцию и холод зимой и ужасный цвет стен-не говорю ....??? Про выбор других УК речь шла, и перевесил аргумент, что уже выбрал 173 дом- УК Альфа_ нам надо одним двором жить и за него нести траты и ответственность, а не делить "лакомый кусочек"....Если с УК Альфа не пойдут дела дальше коммунальных оплат, будем двигаться дальше и выбирать других....Вот Liberty 888 и предлагайте, а мы будем размышлять и вас обвинять ,что вы имеете от них....так дела вообще не пойдут ....если вы всех подозреваете в злом умысле-начните со своей жизнью разбираться(простите за совет)....
Собрание инициируемое собственницей на 18/08 (которая ни дня не жила в нашем доме) считаю провокацией УК Домострой, собрание пропускаем по причине более важных дел , а ходить и слушать людей, которые нас не слушали ( людей пытающихся навести более-менее порядок и людей у которых стены текут,холод в квартирах....)- не рационально...что мы еще не слышали: "Не нравятся квартиры, продавайте за пол-цены.."Собственники нашего 128 дома по результатам подсчета голосов -выбрал УК Альфа, вместе со 173 домом ждем, когда Ук Домострой признается в своей незаконности собирать деньги за обслуживание, и ждем,что начнет управлять нашими домами УК Альфа( Наше собрание проверяется в ГЖИ, если она подтвердит результаты собрания) значит законно оплачивать средства начнем им.

Вот нашла в хронике: Liberty 888 (Отправить письмо) (ЛС)
Дата: 29 Мая 2013 22:48

Появилась проблема с подключением интернета. Звонили в Планету. Они нас подключить не могут пока что. Потом обратились в Инсис. Сказали все нормально, оплатите и подключим. Вобщим спустя уже почти месяц выясняется, что они не могут договориться с управляющей компанией и неизвестно вобще произойдет ли это когда нибудь. А получается что и деньги то заплатили и интернета нет. Я просто не понимаю почему УК так поступает :-(

Это Вы говорите,что вам навязывают УК Альфа....Мне кажется, некоторые нам ,вдруг, стали навязывать УК Домострой......

[Сообщение изменено пользователем 14.08.2014 21:09]

Я вас лично задела что ли? Такое пламенное послание с советами. Даже в хронике порылись. Эта ситуация была больше года назад и быстро разрешилась вскоре. Если есть что сказать приходите в 67 и скажите лично, а не тут срач разводите. Только свою невоспитанность показываете

ПРОСТИТЕ, но это вы сидите в интернете и рассуждаете.....А люди реально опросили собственников и проделали работу по дальнейшему развитию, нашего с вами, дома....Заканчиваю на этом общение с Вами....

Всем здравствуйте!
1) По поводу собрания инициированного Коряковой Н.Л.
- сама процедура созыва внеочередного собрания нарушена , т.к. вопросы поставленные на голосование (разрыв отношений с ЗАО УК Домострой, привлечение новой УК и пр.) были рассмотрены на очередном собрании от 22.07.14 г., были приняты и вступают в силу с 01 сентября этого года..
- инициатор собрания 22.07.14 голосовала против создания специального счета на капремонт, для каких целей был внесен данный пункт вновь, да к тому же в форме не позволяющий использование результатов голосования …. ;
- есть и другие нарушения.
2) Собрание , прошедшее 22.07.14 г. было инициировано не только Советом дома, повестку дня разрабатывали коллективно. На собрании собственники приняли осознанное решение о разрыве отношений с действующей УК Домострой и о привлечении для работы на своем доме другой управляющей компании – ООО УЖК Альфа. На собрании пришли более 50% собственников, за этот вопрос проголосовали более 90% - и это факт. Сам результат голосования говорит о том, что ситуация накалилась до предела. В прошлом году у Домостроя был шанс исправить ситуацию и проводить нормальную, открытую работу, но этого не случилось.
К тому же напомню – общего собрания собственников для утверждения ЗАО УК Домострой, в качестве управляющей компании на нашем доме, не проводилось.
Для Liberty 888 : если Вы живете в нашем доме, то знаете членов Совета - можете подходить и предлагать свою помощь, либо высказать свою позицию лично. Если у Вас есть данные, что кто-то преследует свои личные корыстные цели при продвижении того или иного решения – поделитесь пож. И еще просьба : не скатывайтесь до откровенного хамства.