8 Марта-Авиационная "Домострой" 3-я очередь (С.Разина, 128)

А я из 173 дома. У нас тоже в холле УК Домострой делали ремонт, и цветы стоят, и ёлка на Нов. год, и за квартиру мы платим у себя в подъезде в терминале. Двор у нас такой же , как у вас. Просто по нашему машины из всех (171, 173, 128) ездят. Квартплата у нас дешевле, чем в 171 доме (с них берёт и ТСЖ и УК, которую наняли). А почему за Масленицу для детей должны платить жильцы, у которых детей нет ?

на ботанике только за отопление 3500 за квартиру 63 метра, тут ( УК Домострой) для сравнения 1150 за 71 метр!!! 8( 8( 8(

[Сообщение изменено пользователем 11.04.2013 18:58]

1. потому что Домострой "зарыл" парковку.
2. потому что на площадку , предназначенную для парковки, рядом с 128 домом, ставят свои машины офисники и жители из дома 171, у которых вся практически территория придомовая - детская площадка.


С парковкой надо что-то думать актуальное. ( ставить шлагбаум, например)
я даже не против платного варианта охраняемой парковки.

[Сообщение изменено пользователем 11.04.2013 20:08]

Пункты 1 и 2 и так понятны. Просто, поражает, как люди могут так разрушать своё же. (На газоны, наверное, лучше деревья посадить или камни навалить большие, типа "альпийской горки") Платная-то стоянка рядом, но полупустая, владельцы машин не хотят раскошеливаться.

хде???

там, где просто цепочкой обнесено часть территории...... :-)

платная стоянка, в моем понимании, должна хоть кем-то охраняться....



согласна. но вообще не уверена, что все, кто так паркуются, из 128 дома..... поэтому им пофиг на НАШИ газоны.

Сделать шлагбаум и охраняемую парковку, такого безобразия не будет.
В любом случае, надо что-то думать с парковочными местами. Когда заселятся еще 2 подъезда 128 дома - будет кошмар! Уже сейчас машины в три ряда стоят ночью




[Сообщение изменено пользователем 11.04.2013 20:09]

[Сообщение изменено пользователем 11.04.2013 20:10]

Уважаемые соседи, теперь я остаюсь в стороне от всего происходящего, потому, что считаю, что проблемы, большей частью- в НАС самих... Сначала-наемные стр.бригады (отбили все углы лест.пролетов, выбрасывали мусор на крышу и соседние площадки...), квартиранты ( выбрасывающие мусор на площадки), жильцы(которые запускают через домофон подряд всех, в подъезд, а ОНИ спят и т.д. за лифтом, сверлят стены и делают как попало проводки проводов на стенах в коридоре-уже ВИД как в подъездах хрущевок, не платят кв.плату вовремя, еще не все заплатили за входную дверь..., ) Теперь-паркующиеся на газоны (разрыли газоны и перенесли грязь на проходные дорожки) ...Ну какая компания будет все это поддерживать в порядке??????????? После всего задумываюсь в каком бы состоянии сейчас был бы лифт??? Я считаю, что у нас УК не самая лучшая, но- Мы хотим самое лучшее, а поддерживать и беречь общую территорию и платить -НЕ БУДЕМ!!!! это наверное менталитет???

это,конечно , все не хорошо..... НО

вы видели как спроектированы лестничные проходы в 5-ти этажке.......
Обычный холодильник проблемно в квартиру поднять, не говоря уже об более габаритных предметах...





это самое безобидное, что они могут сделать. Мою квартиру уже топили квартиросъемщики сверху, устраивали дискотеки так , что посреди ночи участкового вызывали соседи, ну и толпа незнакомого народа........

Курение в подъездах.

Из Салона "Звезды" постоянно ходят сотрудники курить к нам во двор ( на замечания не реагируют).

В магазин ( на первом этаже) за пивом ходят сомнительного вида личности, ( предполагаю из бараков) пьют на детской площадке нашего же дома....., боюсь предположить куда они в туалет ходят.

про собак и так все понимают.....

Так что парковка на газоне не единственная проблема "неопрятности" нашего двора и подъездов.

[Сообщение изменено пользователем 11.04.2013 22:07]

-вот видите....а мы пытаемся найти причину нашей плохой жизни -в УК Домострой!!!!!!!!!!!! Что будет при ТСЖ?- ответьте себе честно: все ли будут платить за идею-сделать закрытый двор, сделать асфальт, вместо поросшего газона, в который выгуливают собак из 171 дома, сделать ремонт в подъездах, платить за уборщиц больше, чем 2 раза в месяц (я помню как собирали деньги на уборщицу, целых 5 т.р, за три месяца.), платить за дворника, который будет бегать за пакетами и бумажками, разлетающимися от неприкрытых контейнеров того же 171 дома??? Платить за сломанные почтовые ящики, пластиковые двери, фонари т.д....Ни говоря уже о счетчиках, насосах, кровле.... Все равно всё будет ветшать и портится, ЧУЖИЕ будут ходить и гадить на наше общее имущество- не будет никакого прока и толка от ТСЖ!!!!!!!!!!!!!! Если только дело в кв.плате- за 20.5 руб получить минимальные услуги и лифт, то надо создавать ТСЖ????????????

на данном этапе не вижу смысла..... ( лично мое мнение)

Если ничего не делать, то и делать никто не будет.

и ведь здесь точно сказано, прямо в точку.
Я бы проблему решил не шлагбаумами, т.к. через них всё равно все шляться будут, а забором, который бы огородил все 3 дома с магнитными ключами, а для машин - въезды с дверями на электроприводе. Многие дворы в Екб так делают. В таких дворах левые не ходят и детишек во двор можно спокойно отпустить. А ТСЖ надо для принятия решений по дому, т.к. чтобы сейчас принять какое-то решение, надо каждого уговорить на какое-либо действие. А УК - ей до лампочки жильцы, в какой грязи они живут, чем маются, главное, регулярно чтобы денежки платили, а остальное детали.

на должность председателя ТСЖ есть кандидат? :-)

а через УК нельзя разве:


вообще забор - это идеальное решение этой проблемы.

насколько я понимаю (могу и ошибаться), можно это сделать, но в этом случае УК должна провести собрания по каждому подъезду, выбрать старших по подъезду чмслом голосов не менее 50% жителей, из этих старших составить совет дома, который и будет разрешать/согласовывать УК делать какие-либо действия. В этом случае вся сложность ложится на старших, что они должны приносить согласие 99% жителей подъезда под протокол. Сразу говорю - это утопия даже в хорошо слаженном коллективе, не то, что в подъезде, где каждый сам за себя и сам себе хозяин.
Тут разные позиции: чтобы что-то сделало УК дополнительно надо за ней побегать и поуговаривать каждому! ТСЖ же само будет предлагать, т.к. руководитель и бухгалтер будут жить в этом же доме и им не безразлична будет судьба своего дома и их соседей. Плюсом в УК надо платить за содержание всего управления. Хорошо когда у УК много домов в управлении, а когда один или два, делайте выводы и о доверии и о компетентности...
Насчёт кандидатуры у меня претендента нет :-(

при любом типе управления нужно голосование собственников жилья. у нас еще 2 подъезда не заселено, в 5,7-ми этажках много квартир под сдачу......
тут при любом типе управления не набрать нужное кол-во голосов.

[Сообщение изменено пользователем 12.04.2013 17:40]

Для кого это рекламная компания ТСЖ ?

Пообщайтесь с жильцами домов, в кот. ТСЖ. У меня есть такие знакомые: и квартплата огромная, и подъезд ужасный, и председатель ТСЖ деньги наворовал. Вчера один из моих приятелей из ТСЖ-ного дома восхищался и фотографировал наш холл в 173 доме, чтобы своим соседям показать, как должно быть. Родственница из элитного дома с Жукова, 13 очень положительно оценила наш дом.

УК у нас всегда на месте в нашем подъезде, всегда можно обратиться, не надо за ними бегать.

Сама Управляющая весной цветы высаживает, а наши жильцы их вытаптывают.

На собрании жильцов можно предлагать идеи и ставить их на голосование. Всё это можно делать и без ТСЖ.

Вот когда УК старая, вышедшая из старых ЖЭКов, и имеющая в обслуживании целый район, типа Вторчермет, вот это ужасно, San Sysan, видимо, думает, что здесь так. Нет, уверяю Вас (сегодня ровно 5 лет, как я живу в 173 доме) , у нас нормальная домашняя УК в нашем дворе. Можно к ним заходить и подавать свои предложения.

Пригласите вашего товарища сфотографировать "холл" в 5 и 7 этажке и лесничные пролёты ;-)
А ещё у меня вопрос, кто нибудь знает, у нас по проекту колясочная была запланирована?

общался с УК.
по лифтам: ждут подписанных бумаг ростехнадзора, в течение месяца обещают включить, НО говорят о невозможности включить по действующим тарифам в 5 и 7 этажке (считаю лукавят).

в ближайшее время УК планирует провести общее собрание жильцов 128 дома в том числе по вопросам:

1. обустройства детской площадки
2. ограждение (с нашей стороны) детской площадки
3. ограждение тротуаров ( правда если их оградить парковаться просто негде будет)

ограждение общего периметра домов пока не возможно т.к. нет разграничения по проекту придомовой территории между домами в т.ч. и не построенными

Так и на газоны нельзя губить. Надо обязательно какие-то ограждения придумать. Деревья посадить.

Наталья же писала, кто разрушает подъезд. Раз наш народ сам себя контролировать не может, то надо скорее видеокамеры и консьержку. Скорее бы все въехали да платить начали.

Уважаемые соседи! всех поздравляю с запуском лифтов, сразу хочется, чтобы все аккуратно пользовались и были бдительными: не запускайте через домофон посторонних, т.к. в соседних деревянных домах нет туалетов, а в нашем доме есть магазин в котором продают пиво до 24-00!!!!! На последнем собрании голосовали за благоустройство нашего двора- результаты голосования не обнародованы пока. На наших подъездах развешена информация о конкурсе, может быть мы примем участие-сэкономим себе деньги на заборы!!! Суть конкурса в том,что надо зайти на сайт и оставить заявку всем жителям дома, хотя бы 10%, надо рассказать, что мы пострадали от нерадивого застройщика , который городок детский не довел до ума.... все на сайте http://dolevka.ru/core.asp?main=news&act=viewnews&...

Появилась проблема с подключением интернета. Звонили в Планету. Они нас подключить не могут пока что. Потом обратились в Инсис. Сказали все нормально, оплатите и подключим. Вобщим спустя уже почти месяц выясняется, что они не могут договориться с управляющей компанией и неизвестно вобще произойдет ли это когда нибудь. А получается что и деньги то заплатили и интернета нет. Я просто не понимаю почему УК так поступает :-(

Я подключил у convex без проблем

Если учесть, что я на 7 живу то походу нас тоже обломят с телевидением если вобще когда-нибудь придут делать.А когда у планеты будет тех. возможность неизвестно. Других и не хотелось бы, конечно.

Инсис в 9-этажке провёл интернет нам на 4 этаже.

Уважаемые соседи! Пишу по просьбе Совета нашего дома... По результатам последнего голосования, большинство(75%) выбрали(из предложенного кем-то) ограждение придомовой территории 50 см заборчиком. Для справки: За этот заборчик платит только дом 128. После обсуждения жильцов между собой и Советом дома стало понятно,что невнимательно голосовали на собрании, решили,что это ограждение территории вокруг городка(за которое платят оба дома 128 и 173). Пока нет межевания общей территории ограждение вокруг любого дома-это неверное решение и лишняя трата денег- кто-нибудь может легко отсудить огражденную без разрешения территорию. Предлагаем собрать собрание собственников нашего дома и переголосовать по этому вопросу. Предлагается собрание провести 10 июля(среду) в 19-00. Внимание- эта сумма уже выставлена нам в квитанциях.