8 Марта-Авиационная "Домострой" 3-я очередь (С.Разина, 128)

Хороший вопрос!

Уважаемые соседи, добрый день. С Днем России!!
Из надежных источников известно,что- г-на Осипова вызывали на днях в Росснадзор по нашему письму и вопросу о сроках строительства!!! Получили очередную порцию заверений и обещаний...Посмотрим, до конца месяца каковы результаты и будем обращаться в СМИ. Я нашла контакт , буду договариваться с "41 каналом"- не на коммерческой основе о репортаже отношений к нашему дому(к людям попавшим в сложную жизненную ситуацию) - застройщика и Органов контроля и Власти!!!! Сейчас подкопим материал из ответов чиновников, из НЕвыполненных обязательств и соберем собрание о проработке конкретных действиях для общения в СМИ и Подготовим письмо для ОБЭП.

боже мой , Gitana,КАК нам повезло, что Вы оказались вместе с нами в подводной лодке! Большое спасибо за Ваш труд и настойчивость

Спасибо! Очень Вам благодарны!

Всем добрый день!
По поводу встречи с О.Г.А. 06.06.11 , в очередной раз:
- сдача 5-7 эт. в конце июля;
- начало монтажа инженерных коммуникаций в 9-12 эт. в конце июня, отделка помещений поэтажная, по мере готовности;
- конец июня - начало отделки с утеплением фасадов 1-го этажа;
- возобновление работ по укладке кабелей - не ранее середины июля;
- сдача 9-12 эт. в сентябре.
Динамика производства работ известна, можно предположить как будут соблюдаться сроки.
Следующая встреча назначена на 27.06.11 в 09-00.

Для Gitana : спасибо за приглашение, обязательно схожу вместе с Вами.

Уважаемые соседи, добрый день. Спасибо за поддержку, она нужна всем кто пытается добиться продвижения нашего проекта...Я только пытаюсь,чтобы хоть как-то, хоть кто-то Объяснил семье Ромас-Осиповых, что СВОИ проблемы уходят, как только они начинают понимать и решать ЧУЖИЕ проблемы. Мы уже исчерпали понимание и решение ИХ проблем: избавили от САДИКА, закопали ПАРКИНГ, выбегали проект отдельной сдачи 5,7 этажной секции за 10т.р., вместо 500т.р для ДОМОСТРОЯ, не мешали им наладить дела с банкротством, терпеливо ждем и терпим, сколько можно?????????????? "СЕМЬЯ" наконец-то должна начать понимать и решать НАШИ проблемы,"СИДЯТ" на ОГРОМНОМ количестве недвижимости-не продают(дешево им не надо), а мы с ВАМИ бедствуем,не можем жить нормально, теряем,деньги. если не хотят-Будем переходить на ПИКЕТЫ И ДЕМОНСТРАЦИИ.......ГРЕДИН, КРИЦКИЙ, ТРЕФЕЛОВ-поставили себе отметки-Проработали, помогли, в рамках закона, будем переходить на другие законы-КОНСТИТУЦИОННЫЕ-нас лишили ПРАВА НА ЖИЛЬЕ.......... ВСЕ чиновники называют ИХ: "БЕССОВЕСТНЫЕ, Аморальные неЛЮДИ" и не могут найти рычагов воздействия-ЧАСТНЫЙ бизнес в нашей стране нельзя "кошмарить". Вот примерная речь для похода к министру строительства Свердл.области г-ну ЖЕРЕБЦОВУ.

[Сообщение изменено пользователем 15.06.2011 20:14]

+100000000

Как прошел прием у Жеребцова ???

[Сообщение удалено пользователем 16.06.2011 09:16]

Уважаемые соседи, прием прошел(правда , принимал не сам ЖЕРЕБЦОВ), прием показал для инициативной группы от нашего дома (нас было трое),что для достижения общей цели: УСКОРИТЬ строительство нашего дома надо еще работать с представителями координационной комиссии...Проинформировали координационную комиссию по работе с обманутыми дольщиками и недобросовестными застройщиками о проблеме, которая преследует нашу стройку: Всем контролирующим организациям г-н оСИПОВ СООБЩАЕТ лично,и через наемного работника Щербакову, что деньги ЕСТЬ для завершения строительства, а НАМ говорит о том, что завершить строительство не может в короткие сроки ИЗ-ЗА ОТСУТСТВИЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ. Договорились , что Напишем заявку на посещение заседаний координационной комиссии с инициативными группами от пайщиков и дольщиков. Такое заседание состоялось с инициативными дольщиками 10 июня,нас не пригласили, т.к. наша стройка является перспективной, на фоне совсем "гиблых ", где только несколько этажей и застройщика нет. Как будет работать закон (помощь обманутым дольщикам) в нашей с ВАМИ ситуации-ПОКА НЕ ВЫЯСНЕНО до конца.
На стройке совсем тихо, не завозили раствор для заливки полов(7-ми этаж) уже два дня...В недоделанном состоянии : крыша, силовой кабель, ограждения, насосная в 7-этаж...

Уважаемые соседи, На сайте Правительства С.О. размещаются статьи о законе, призванным помочь обманутым дольщикам .... А.В.Ш составил письмо о просьбе приглашать нас на заседания (проводится 1 раз в 2 недели) координационной Комиссии по организации взаимодействия по вопросам, связанным с защитой застройщиков жилья в Свердловской области во главе с Председателем Правительства области Анатолием Грединым и Межведомственной рабочей группы по рассмотрению вопросов обманутых дольщиков под председательством министра строительства и архитектуры Михаила Жеребцова.

вВот последнее сообщение:


Страхи дольщиков уходят в прошлое: обманутых скоро не останется

10.06.2011 16:20

Новости


Правительством Российской Федерации поставлена задача за один год на 100% ликвидировать количество «обманутых дольщиков». Как показывает пример Свердловской области, справиться с проблемой реально. За первый квартал этого года число проблемных объектов в регионе сократилось вдвое. Областные власти дают оптимистичные прогнозы.

Сейчас на территории Свердловской области 196 объектов строятся с привлечением денежных средств от физических лиц. Примерный объем застройки составляет 1 млн. 850 тыс. квадратных метров. Из них на тридцати в начале года имелись обманутые дольщики.

После того, как областные власти приняли серьезные меры, на 6 площадках близится к завершению строительство (Пехотинцев 3, Фрезеровщиков 35, мкр. Европейский – дома №47, 46, 60, Большакова 25). До конца 2011 года планируется закончить еще 6 объектов (8 Марта-Авиационная, Крылова-Ключевская, Н.Тагил мкр. Красногвардейский, Красноуфимск-Манчажская, Радищева 31, Юмашева-Папанина); возобновлено и продолжено строительство по 10 объектам (Хомякова-Данилина, Сыромолотова, , Отто Шмидта, Рощинская 5,8,9, Гастелло 40, мкр. Снегири, К.Уральский Мартюш, , Щербакова «Каменный ручей»); на одном (ВолСпецСму, ул. Фрезеровщиков) готовится подписание инвест-договора с компенсацией дольщикам затраченных ими средств; Ведется поиск инвестора по 7 объектам (Соболева-Парковая, Гагарина-Мира, Гастелло 3, Емлина 12, Первоуральск Папанинцев, Фрезеровщиков «Инграс», Шефская-Красных Командиров).

На данный момент по-настоящему проблемными остается только 7 объектов. До конца этого года из 30 проблемных объектов планируется к завершению строительства 12 объектов, что позволит решить проблемы порядка тысячи дольщиков.

Добиться таких результатов удалось благодаря созданию и регулярной работе (заседания проводится 1 раз в 2 недели) координационной Комиссии по организации взаимодействия по вопросам, связанным с защитой застройщиков жилья в Свердловской области во главе с Председателем Правительства области Анатолием Грединым и Межведомственной рабочей группы по рассмотрению вопросов обманутых дольщиков под председательством министра строительства и архитектуры Михаила Жеребцова.

«Мы не стремимся сразу наказывать недобросовестного застройщика, так как это ни к чему не приводит, по закону застройщик может отправиться за решетку, но проблемы дольщиков не решатся. Наша задача помочь найти выход застройщику и дольщикам из каждой отдельно взятой ситуации. Итогом нашей работы должно стать завершение строительства объекта, на котором имелись обманутые дольщики. К примеру, мы готовы решать вопрос по соинвестированию окончания строительства за счет средств областного бюджета. Как показывает практика, такая слаженная работа имеет положительный результат» - объясняет Михаил Жеребцов.

По ряду объектов застройщиками, либо конкурсными управляющими уже заключены договоры инвестирования на достройку объектов. Дополнительно, по самым сложным объектам, как например по Рощинской-Патриотов ведется организационная работа по удешевлению стоимости подключения к сетям инженерной инфраструктуры и снятию дорогостоящих обременений.

Руководитель министерства считает, что быть недобросовестным застройщиком сегодня невыгодно. Надзорные ведомства внимательно отслеживают долевое строительство и при нарушениях принимают решительные меры. Так, Управление государственного строительного надзора Свердловской области провело за 2010 год 485 проверок: 22 плановых и 463 внеплановых, по заявлениям и сообщениям граждан и инвесторов. Возбуждено и рассмотрено 95 дел об административных нарушениях. Застройщикам пришлось оплатить штрафы на общую сумму, превышающую 1 миллион рублей.

Помочь «обманутым дольщикам» Правительство области готово и на законодательном уровне. В марте было принято решение создать рабочую группу по разработке проекта закона «О поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах». Закон внесен на рассмотрение в Областную Думу в конце мая и уже был принят в первом чтение. В течение ближайших 2-ух месяцев состоятся окончательные чтения.

Если закон будет принят, то застройщики смогут брать землю под строительство на льготных условиях без участия в аукционе, взамен на обеспечение жильем части пострадавших дольщиков.

Таким образом, областные власти планируют окончательно закрыть вопрос с обманутыми дольщиками к концу 2012 года.

Обнадеживающая новость!
Спасибо инициативной группе! :-)

А стройка то стоит............

Уважаемые соседи, добрый день.
Сегодня появилась новость на е1 от итар=тасс: http://www.e1.ru/news/spool/news_id-351869.html.
Я зашла на сайт ПРАВИТЕЛЬСТВА Свердл.Обл., и содержание заседания от 24.06,( на которые мы не можем пробиться с инициативной группой) на мой взгляд -ПОЗОР И СТЫД такое писать и рапортовать, ХОчется верить в созданный комитет поддержки обманутых дольшиков, а тут такие ляпы: УЖЕ вторую очередь ЗАО" До-строй" по степана Разина(а не по 8 Марта) сдали, в этом месяце,видимо) и дом "Солнечный круг на Ботанике"(Белинского 177)-которые сданы еще в 2010году и люди там живут больше восьми месяцев. А наш дом З-ю очередь ЗАО "До-строй" 5-9 этажный(((, намечено достроить к сентябрю, .......кем намечено????? . И слова Осипова записаны ГРЕДИНЫМ тоже, почему не проверяется исполнение?????? вот текст с сайта ПРАВИТЕЛЬСТВА Свердл.обл ЧИТАЙТЕ,ОБСУЖДАЙТЕ:

24 июня 2011
Особый подход к проблемным объектам

На Среднем Урале сданы первые проблемные строительные объекты, что позволило сократить количество обманутых дольщиков. Об этом стало известно на заседании специальной комиссии, которое провел председатель правительства Свердловской области Анатолий Гредин. О ходе строительства на заседании комиссии отчитались представители четырех компаний-застройщиков: ЗАО СК «Регионстрой», ООО «АргоИнвестСтрой», ООО «ГК «Домбери», ООО «Алмаз».

Областные власти держат на особом контроле ситуацию на тридцати проблемных строительных объектах, расположенных на территории Свердловской области. Два из них уже введены в эксплуатацию - это вторая очередь комплекса ЗАО «Домострой» по ул. Степана Разина и дом по ул. Белинского, 177 (ООО «Дорожное строительство Урала»). В общей сложности дольщики получили 350 квартир.

К сентябрю текущего года намечено достроить еще восемь объектов - четыре жилых дома микрорайона «Европейский» (ООО «Алмаз»), ТСЖ «Высокий берег», третью очередь ЗАО «Домострой» (5-9 этажный жилой дом), пятиэтажный жилой дом в г. Красноуфимск и 16-ти этажный жилой дом в г. Первоуральск (ООО «УК «Главсредуралжилстрой»).

Первыми на заседании выступили представители компании «Регионстрой», которая ведет строительство жилого дома с участием средств граждан Верхняя Пышма. По словам генерального директора фирмы Александра Попова первая очередь комплекса будет сдана в октябре текущего года. Сейчас его готовность составляет 80 процнтов. Анатолий Гредин предложил А.Попову предоставить в областное правительство уточненный график строительных работ, отметив, что застройщик сдвинул на два месяца сроки сдачи объекта.

- Мы запишем в протокол ваши обещания и проверим их выполнение, - резюмировал глава областного кабинета министров.

После обсуждения ситуации со строительством жилого дома по улице Гастелло, 3 (ООО «АргоИнвестСтрой») членами комиссии принято решение о смене конкурсного управляющего Дмитрия Митюшова. Соответствующий запрос будет направлен в саморегулирующую организацию. Сейчас на строительной площадке закончен монтаж надземной части здания. Однако некоторые решения конкурсного управляющего вызывают вопросы, как у членов правительственной комиссии, так и дольщиков.

Особого подхода требует ситуация со строительством двух шестнадцатиэтажных жилых домов в квартале улиц Победы - Бакинских комиссаров - Восстания - Ломоносова. Один из домов уже заселен, а во втором идут отделочные работы. Проблема заключается в том, что застройщик - ООО «ГК «Домбери» - самовольно увеличил этажность домов, на что разрешения от администрации Екатеринбурга получено не было. Принято решение о проведении экспертизы построенных зданий. После этого будет принято решение о приемке объектов.

Причиной задержки ввода в эксплуатацию жилых домов в микрорайоне «Европейский» является отсутствие заключений государственной экспертизы проектной документации, а также ведение строительства жилых домов без разрешения на строительство. Представители застройщика - ООО «Алмаз» заверили Анатолия Гредина в том, что после снятия юридических вопросов по земельному участку и получения разрешения объекты будут сданы в течение месяца.

- По поручению губернатора Александра Мишарина мы планируем решить проблему обманутых дольщиков до конца текущего года. Часть из них получат жилье уже в этом году, а остальные перейдут из разряда обманутых в категорию обычных дольщиков. У них будет четкая перспектива по получению жилья в 2012 году. Кроме того, в нашем регионе принят областной закон о поддержке обманутых дольщиков, которые пострадали от действий мошенников, что позволит защитить интересы более пятисот наших земляков, - сообщил на заседании комиссии председатель правительства Свердловской области Анатолий Гредин.

Эти дома Уралстроя-1 дольщики достраивали за свой счет. Не понял, каким боком тут чинуши помогли. Ни копейки не вложили. :ultra:

[Сообщение изменено пользователем 25.06.2011 22:46]

Подскажите, встреча-то с Г.А. Осиповым 27.06.2011 состоялась? Новости есть хоть какие-нибудь?

Работы ведутся, вижу из окна.

Адм-ция города на мое письмо ответила, что повлиять на застройщика не может (нет таких у них прав). 9 июня на заседании Осипов озвучил срок сдачи 5-7 эт. до 31.07.11, а 9-12 эт до 31.12.2011.Вообщем очередная отписка.

В какой секции работы идут? Спасибо

Посмотри те переписку 2009 г. Этот же Осипов и тогда врал не краснея. Болтун и вор

Уважаемые соседи, добрый вечер. Вынуждена констатировать, что на наши письма приходят только отписки, а из Верховных Органов- вообще нет ответов, только пересылка на местное самоуправление....Увы- результатов нет. ЧТО дальше: пишем письмо-заявление в администрацию о намерение начать демонстрацию или митинг, чтобы на нас обратили внимание????
Вести со стройки: ведутся работы в 7-ми этажке, сегодня только закончили заливать 5-й этаж . Начали утеплять фасады первых офисных этажей со стороны Ст.Разина-Авиационной. С силовым кабелем до сих пор проблемы, благоустройство не будет начато....

Всем доброе утро!
Встреча с О.Г.А. 27.06.11 состоялась.
Результаты:
- по 5-7 этажным подъездам сроки декларированы прежние (конец июля);
- на конец июня намечено начало работ по утеплению и отделке фасадов 1-го этажа (в тот же день замечен рабочий на утеплении фасада 7-эт);
- на конец июня намечено начало монтажа инженерных систем в 9-12 эт., сказано что завезли часть труб и радиаторов отопления (сам не видел);
- по кабелям до сих пор идут согласования , разрешения (ТУ) пока нет;
- корректировка проекта благоустройства пока не проведена.
По 3 и 4 подъездам отсрочка ввода примерно видна, по 1 и 2 подъездам перспектива пока туманная - финансирование никакое.
Следующая встреча назначена на 25.06.11 в 09-00.

Спасибо большое всем! Чтобы мы без вас делали! Надеюсь конец июля принесет более радостные новости...

Работа идёт каждый день.

Хочу поделиться новостью. По истечении 3 лет мне удалось зарегистрировать право в общедолевом строительстве. Маленькая победа над чинушами