Шмидта - Машинная, ЖК "Изумрудный", Маяк

Ок, понятно :music:

в ответ на истерику про "как все плохо", тоже решил свое мнение сказать. Не ради полемики, а для тех, кто действительно присматривается к квартире, вдруг что-то полезное для себя вынесут. Кстати, если что, пишите в личку, готов ответить и даже рассказать о доме, что знаю.

итак, что у нас плохого...

качество отделки подъездов и фасада - негодное.
уже переделывают. Думаю, не надолго это. Скорее всего опять облезет.
думаю, с этим придется жить.
кого сильно напрягает - покупайте квартиры в домах с отделкой из кирпича.
сам до сего момента жил в таком. красота.

лифт в секции В работает, но индикатор этажей в лифте умер. Ремонтировать не спешат. Кстати, надо бы позвонить, напомнить...

про недоделки в квартире и всякие обманы от Маяка.
Не стоит сгущать краски. Все как у большинства застройщиков, по мелочи есть, но не критично. Никаких там серьезных проблем нет.
А вообще, люди из Маяка, с которыми пришлось общаться, мне показались вполне адекватными. Не стоит их обвинять во всех грехах. Это стройка. Даже у Атомстройкомплекса такая же ситуация.

Про доплаты в случае увеличения площади. Ну да, неприятно платить дополнительные деньги, особенно если лишних нет. Но не просто же так, а за доп. метры. К слову, мне платить не пришлось, т.к. увеличение площади было незначительным.

Про теплосчетчики. Насколько я понял, их покупают поэтапно и ставят, надо просто звонить, узнавать. Мне установили. Надеюсь, что установят всем. За свой счет не очень хочется ставить, понимаю, цена немаленькая. Но хорошо уже то, что его установка в принципе предусмотрена. Кто там что-то про проект писал - гон полный, все уже предусмотрено, больше ничего не нужно.

Лично я покупал квартиру у Маяка (т.е. не "обманутый дольщик", долгие годы не ждал). Считаю, что все в общем в порядке. Не на "пять", конечно, но что ж тут скажешь, это общая проблема всего жилья в ЕКБ (м.б. кроме премиум класса). Покупал по причине относительно небольшой цены и близости к ЦПКиО. Хоть какая-то природа рядом. Вид из окна все друзья оценили.

Вообще, кто хочет квартиру - покупает и живет. Кто хочет поругаться - ищет проблемы.

Еще раз. Ни я, ни мои друзья в Маяке не работают. Я ничем им не обязан, никак не заинтересован. Я просто живу в этом доме. Вернее, заканчиваю ремонт и скоро буду жить.

мой вывод: квартира среднего качества в среднестатистической новостройке по средней цене. Не надо требовать за эти деньги супер качество.

На самом деле , если бы мне не предъявили на доплату 65 т р при приеме квартиры, при уменьшении площади ( на 203 т р), я бы схомячила бы это уменьшение и не предъявляла бы претензии. Но когда мне говорят, что я должна за то, что у меня площадь стала меньше на 6,12 %, простите. :-D это принципиально :cool:


[Сообщение изменено пользователем 31.08.2014 05:27]

Так что покупайте квартиры в этом доме :hi:
Все равно любая ситуация окажется в пользу Маяка !!! :hi: :hi: :hi:
Чем больше покупателей, тем больше таких же как и я :-D :lol: :-D
Тем более, если некоторым пофиг , что квартиры могут оказаться метров на цать меньше, чем купленный метраж :appl: wellcome !!!

WELLCOME :hi:

[Сообщение изменено пользователем 30.08.2014 22:15]

В ответ на истерику " как все хорошо" тоже скажу свое мнение. Вы не живете в этом доме, поэтому не в теме. :-D Увы, речь вообще не идет о суперкачестве. Все, что вы перечислили - ерунда. Чтобы средненько жить в этой, как вы говорите, средненькой новостройке за несредненькие деньги, не забудьте сделать круговую шумоизоляцию ( если не хотите знать что говорят друг другу соседи), поменять проводку, конвекторы, окна, водонагреватель, а также...а, впрочем, не надо, вас же и так все устраивает, хотя вы и не живете в этом доме.
Вообще, что удивляться. Похоже некоторые жильцы рады тому, что удобства не на улице, все таки благоустроенный дом!
Что вы можете рассказать про дом, если не живете в нем и даже не общались с УК? :-D

Не буду вмешиваться в разборки :-)

[Сообщение изменено пользователем 31.08.2014 22:52]

Я там живу. Сейчас заканчиваю ремонт.

Про шумоизоляцию. До сего момента жил в доме от Атома. Слышимость - как вы сказали. Поймите, это особенность ВСЕХ современных домов эконом класса.

Кстати, а приведите мне пару примеров, где можно дешевле купить квартиру с лучшим качеством? Может я куплю...
Уралмаш, Химмаш и Елизавет не предлагать.

Стало интересно. Это как?
Подскажите, на какой странице ваша история? Вы и квартиру меньшей площади получили и доплачивать вам пришлось. Не пойму.

Нет уж, живите здесь, мы сами в такой дом поедем.. :-D

Нет, вы меня неправильно поняли :-)
Меня пытались заставить доплачивать. Но, когда стали разбираться, то выяснилось, что квартира меньше. Читайте повнимательнее ;-)

а в чем проблема тогда? в ошибке менеджера Маяка?

т.е. нечего сказать? понятно.
с вами тема закрыта.

тот же вопрос ко всем.
не подскажете, где можно купить квартиру дешевле Изумрудного с лучшим качеством?
Уралмаш, Химмаш и Елизавет не предлагать.

я действительно планирую менять квартиру на большую в перспективе.
присматриваюсь. пока вариантов нет. но вдруг я что-то просмотрел.
в принципе, думаю, может в нашем доме поменять, но пока не уверен.

[quote][/quot
А с чего мне вам искать квартиру? Сами. Все сами. А то привыкли на дармовщинку.. :-D

Не ошибка менеджера, а ошибка юристки. Нам юристка рассчитывала доплату :-D
Вспоминаю ее бесцветное лицо :confused: , когда она сообразила, что она нифига не бухгалтер :-D


[Сообщение изменено пользователем 01.09.2014 07:56]

Вы свою квартиру в зачет Маяку отдайте. ;-)
Если вам так уж нравится "наш" дом :-D

Я тоже не работник МАЯКа, некоторые на сайте считают, если человек пишет адекватный отзыв, то все- работник МАЯКа.

- Секцию В,Б красили декабрь февраль-вот и облупляется...секцию А, -летом, и не облупляется.
- В секции А -лифты стоят другие, не такие как в Б и В, вроде как греческие, потому что закупали позже. Работает 2 лифта стабильно уже последних 2 месяца. до этого февраль и март работал один лифт с перебоями-из-за недобросовестных соседей. А апрель, май и июнь стабильно 1 лифт!

-В подъезде пол моют раз в неделю точно, чисто, с марта месяца.

-Когда было отопление, это февраль, март, апрель- горячая и холодная воды- большой напор, и настоящая горячая вода, не теплая. Как отопление отключили с мая месяца бежит, напор сильный-но теплая! пользуюсь с мая только нагревателей. Уже 50% жителей России пользуются водонагревателями в чем проблемы? Вода не переработанная, не вонючку, чем пользоваться городской горячей из канализации. Зимой в доме холодную нагревают за счет отопления!

-За метраж ничего не доплачивали! свидетельство получили в мае! а кто пишет, что его заставили платить...хотя метраж меньше, только от вашей невнимательности! А если вы не заплатили, доплату, то и не пишите это по 100 раз, что вас хотели бы да бы...быкайте дома!

-Теплосчетчик получили...сначала нам не хватило, потом закупили вторую партию, и так как были на очереди-нам выдали.

-Зимой в квартире жара, постоянно проветривали.

-Интернет ковекс- меня устраивает, до этого жила в другом районе, тоже был конвекс, поэтому не раздумывала.

-Электричество в доме есть, за исключением нескольких раз, за пол года, отключали с 9 до 12 утра, и заранее на первом этаже было объявление.

- В подъезде ремонт вполне адекватный для новостройки, в квартирах стены кривые, долго выравнивали, двери в квартиру сразу на выброс, больше ничего негативного нет. А кто пишет что все так плохо, и не может объяснить что именно,это уже что то не в порядке с вами.

На счет паркинга который стоит не востребованный, его что -то там делали... двери ставили, вентиляцию переделывали и прочее.. сейчас он вроде как доделан и можно им пользоваться??!!! ПОЧЕМУ нельзя сдавать места помесячно жильцам дома???? я не думаю, что там все места раскуплены, а может даже ни одного) меня бесит пятиэтажка , эти нелюди из нее считают что это их двор и машины в "их" дворе оказывается нельзя ставить!!!! ночью они прокалывают колеса машинам из нашего дома.. написано заявление в милицию и проведена беседа с их главным по дому., может это даст конечно какойто эффект. ТАК ПОЧЕМУ ЖЕ НЕЛЬЗЯ ОТКРЫТЬ ПАРКИНГ для пользования ? не думаю что Маяку лишние 2-3 тыщи в мес с одной машины! :weep: :weep: :weep: :weep:

Вы уже писали все это. С чего вы решили что только ваш отзыв адекватен?! А есть жильцы, которые замерзали зимой из за дыр И от жары не проветривают а регулируют конвекторы.Про воду даже писать не буду..50% жителей России- бараны, которые хавают все, что им втюхивают и давно уже не пример..

Всем спасибо за ответы и предложенную помошь.

[Сообщение изменено пользователем 02.10.2014 09:51]

[Сообщение удалено пользователем 04.09.2014 18:28]

Так получили или нет? Или получили, но платите не по счетчику, поэтому не регулируете батареи, а открывайте окна? Тогда зачем счетчик?

Удачи Вам! Все- к лучшему!

Получили в мае! писала ж что не сразу получили...поэтому еще не пробовали

-Теплосчетчик получили...сначала нам не хватило, потом закупили вторую партию в мае, и так как были на очереди-нам выдали. Вообще то отопления в мае уже нету....или у вас должно быть?

Как обычно,...вырвали пол слова из контекста...только " получили счетчики" но почему не пользуетесь...читайте предложениями! а не слово прочитали пропустили 10...а потом придираетесь ко всем!