Шмидта - Машинная, ЖК "Изумрудный", Маяк

послушаю :popcorn:

Если верите в надёжность "Маяка" то стоит.
Так-то место эксклюзивное, рядом с парком Маяковского, не выходит на шумную дорогу, рядом строится спортивный комплекс с бассейном. Застройка точечная, т.е. ничего похожего рядом нет и строиться скорее всего не будет. Если коненчно сносить больше ничего не будут.
И если я правильно заметил - по сравнению с декабрём цены уже выросли. К сдаче наверняка подрастут ещё.

Уважаемые дольщики!
Кто прошел суды, в обязательном порядке ,отзывайте доверенность на червякову и ее соратницу.Мы не знаем , какой будет предпринят шаг ивич в очередной раз, чтобы с нас в очередной раз поиметь денег.То что произошло в этот раз, не к какие моральные рамки не укладывается.Обманным путем, навязать червякову с очень непонятной репутацией и отсутствием юридического образования.Кроме того работы по сути никакой со стороны червяковой проведено не было, только постоянный нервный крик и какие-то непонятные страшилки.Но с этим все ясно.Кроме того и если бы не ее хамское и безграмотное поведение, мы прошли бы суды гораздо быстрее.То что ивич был проделан определенный путь, ее заслуг никто не умаляет, но давайте не забывать, что сколько мы потратили, и не за одну копейку перед нами не отчитались.

Маяк еще взязал на себя обязательства закончить стройку на Патриотов....уже копошаться там /недалеко живу-наблюдаю/

на сайте выложили фотку. Такое впечатление,что темпы снизились?кто-нибудь был на стройке?

Да снизились. Может из-за холодов?
Зачем лезти на стройку - если фотки каждую неделю выкладывают?

[Сообщение изменено пользователем 15.03.2012 09:56]

По выходным не работают, такими темпами они не сдадут объект 4 кварталу.
На Патриотов - в выхи стройка идет....

поддерживаю, т.к. доверенность мы оформляли на ведение ВСЕХ дел и на 3 года

Обманутые дольщики Свердловской области создали общественный совет по контролю над строительством жилья.
Его членами являются Яна Червякова и Оксана Желтухина
http://urbc.ru/1067990420-obmanutye-i-raskolotye-s...

[Сообщение изменено пользователем 07.02.2012 19:07]

А почем трешки продают ?

И как оформляют, как долевку c Маяком или как? :-(

http://izumrudniy.com/store/

Как долёвку с обанкроченым Новым центром... Причем цена метра по договору около 20 тысяч, и предусмотрена доплата, если сметная стоимость превысит эту сумму...
И еще рассрочка в договоре переуступки под 30% годовых...

офигеть...... 8(

Маяк когда нибудь оформит доки на себя и будет ли продавать нормально квартиры?

договор уступки прав между маяком и покупателем про 20 тыс за метр вообще полная фигня- не надо нагнетать обстановку

По этому договору Маяк только уступает Вам своё право требовать с Нового центра квартиру. Никаких обязательств по достройке у Маяка нет, никаких гарантий Маяк не даёт...
Дом расположен шикарно, работы сейчас ведутся активно. Хотел купить квартиру здесь в декабре, но, посмотрев документы, решил не рисковать..


Почитайте договор долёвки. Вам его хоть дали в Маяке?
Нагнетать тут бесполезно. Достаточно постов про суды выше в теме...
Может Маяк и достроит, может даже бесплатно, а может и распродав свои квартиры, бросит... Лотерея..

а маяку выгодно разве бросать на данном этапе?

тоже на этот объект глаз положила, но пока не рискну..

Сегодня заезжал на стройку привезли третий башенный кран и наверно темпы возрастут

[Сообщение изменено пользователем 15.02.2012 00:07]

нет свежей фотки,но до этого их было около четырех

Немного не так. Фактически Маяк выполняет поручение губернатора Свердловской области в помощи обманутым дольщикам. Т.е. Новый центр сам искал инвесторов и подрядчиков, но ни никто из них не поверил руководству Нового центра, т.к. на самом деле лживые и бесчестные люди, фактически мошенники, укравшие около 100 млн денег пайщиков ЖСК. Т.е. никто "не вписался" в общий инвестпроект с ними. И так до сих пор бы стоял котлован наверное, если бы не активные действия обманутых пайщиков-дольщиков (митинги, обращения, письма) которые дошли сначала до Комисии правтиельства области по неэффективным собственникам (ситуация была рассмотрена, но стройка не сдвинулась, рычагов влияния на Новый центр всё равно не было), потом до личного приёма у Мишарина, и только после этого появился спаситель в лице Маяка.
Т.е. Маяк сам, по просьбе Мишарина, рассмотрел ситуацию и вошёл в этот проект как инвестор и подрядчик. Но не за красивые глазки конечно. Маяк получил право на долю в до 80% не проданных помещений в доме.
Так что у Маяка задача сейчас достроить дом, реализовать свою долю и выйти из проекта с прибылью, при этом оказаться в лояльных к губернатору и правительству области, возможно получив без конкурса в будущем другие привлекательные участки.
При этом земельный участок и разрешение на строительство как было так и остаётся на Новом центре, и Новый центр добровольно отказался кому-либо продать правы аренды участка. Принудить к этому его невозможно.
Поэтому не может юридически Маяк оформить до конца на себя все права на застройку и сейчас продаёт и будет продавать через переуступку.
Новый центр, как банкрот, сейчас управляется конкурсным управляющим, а не прежним руководством, и так будет до конца строительства.

[Сообщение изменено пользователем 15.02.2012 08:18]

интересно кому деньги достаются при продаже квартир? Маяку или Новому центру, а может дробятся между ними?
кто-нибудь покупал квартиру при таком раскладе, поделитесь инфой пжлта.

Маяк "приобрёл" уже квартиры у Нового центра и теперь перепродаёт их Вам. Деньги естественно берёт себе, на что-то ведь он достраивает объект...

А почему Новый центр квартиры Маяку продал, а участок отказывается?