ЖК "СЧАСТЬЕ" Цвиллинга-Фрунзе (Стройтэк)
R
Roman171
ни кого не смущало, что изначально это был другой проект с меньшим количеством этажей? почти в два раза.
Можно подробней? Какие на этот счет мысли?
[Сообщение изменено пользователем 09.08.2020 19:24]
E
.Ekaterina.
В начале темы обсуждали, что якобы общественные слушания проходили на дом меньшей этажности.
L
Lyнный
В начале темы обсуждали, что якобы общественные слушания проходили на дом меньшей этажности.
Такое часто встречается.
ЖК Облака вообще изначально был построен как 2х этажная гостиница, и уже когда гостиница была готова к сдаче решили переделать проект.
A
Aleksand
Расчёт прочности фундамента меня интересовал. Нагрузка ведь увеличилась. Застройщик сказал, что проект принят экспертной комиссией. Приходится верить. Я слышал, что в строительстве коэффициенты запаса больше, чем в машиномтроении.
Застройщик сказал, что проект принят экспертной комиссией
вот это вообще не показатель, даже не смотрите на это. Проектная документация проверяется негосударственной экспертизой, которой чихать на все.
Проблема всех строек в РФ это некачественные проекты, на которые экспертиза за N-ую сумму денег закрывает глаза.
Для примера - мкр. Светлый. Съездите ради интереса к ним. Дома трещат по швам, снаружи трещины по всему периметру, внутри трещины и в МОПах и квартирах, дома "гуляют". И это дома, которым 4 года. Там болота, а ТЭН сэкономил на фундаментах. Там по моему даже свайного поля не было, или было, но не в нужном количестве
L
Lyнный
Для примера - мкр. Светлый .. Дома трещат по швам
Там и цена соответствующая
[Сообщение изменено пользователем 12.08.2020 12:53]
Там и цена соответствующая
При чем тут цена? Вы думаете качество от цены зависит? Любой дом должен быть построен качественно, по качественному проекту. С первым у нас еще куда не шло, научились строить нормально, а вот со вторым беда...
С
СА
Стройтек серьезная контора, думаю они все рассчитали и сразу заложили будущую этажность в расчеты. Меня вот больше интересует где будет вентфасад (у них все объекты с ним. Не на всех сторонах дома конечно, но как минимум на одной всегда есть. И это объекты в отделанных районах, а у нас практически
центр). И по окнам выше 24 эт. остается открытым вопрос.
G
Gulivеr
Вентфасад будет только на 1 этаже. Да и на кой он выше нужен по большому счету? На том же монблане, я бы не скзал что этот вент фасад как то опупенно смотрится, разве что будет более долговечен и то не факт. Дизайн и архитектура внешнего фасада ЖК Счастье и так оч. красивая ИМХО.
[Сообщение изменено пользователем 13.08.2020 06:23]
E
.Ekaterina.
Не знаю так ли это, но читала, что вент. фасад лучше защищает утеплитель, срок службы которого 15-50лет в зависимости от условий (попадания влаги и т. д.)
E
.Ekaterina.
При чем тут цена? Любой дом должен быть построен качественно
Да, согласна, новый дом в серьезных трещинах это безобразие. Не знаю как у нас будет. Застройщик, конечно, не ангел, но массового серьезного брака в своих домах вроде бы не допускает ( на сколько я смогла собрать информацию) С другой стороны, это вроде бы его первая высотка в 30 этажей? Может, поэтому и с окнами что-то намудрили...
A
Allexandr1
Начали тратуарную плитку укладывать, на 4 эт. поднимали межкомнатные двери, так что отделка идет тоже.
G
Gulivеr
Подскажите, может кто то знает ширину стандартных мест в паркинге, таких как 333, 334, 317 и т.д? В Стройтэке не смогли ответить на этот вопрос.
E
EnergoS
общественные слушания проходили на дом меньшей этажности
Более того, у меня где-то проектная декларация на 12 этажей, с изысканиями под эту этажность. При этом, когда вышли на нулевой цикл, только тогда прошли изменения по высотности. Конечно, не вериться, что застройщик фундамент не рассчитал. Однако, ещё тогда мысли подозрительные появились, изыскания то никто не проводил заново
[Сообщение изменено пользователем 13.08.2020 21:48]
a
ann.b
Странно, что Вам в Стройтэке не смогли сказать размеры парковочных мест. У них есть планы с размерами, нам высылали, когда мы место выбирали.
Места 333 и 334 - 2800х6200
[Сообщение изменено пользователем 13.08.2020 23:56]
G
Gulivеr
Места 333 и 334 - 2800х6200
Спасибо!
A
Aleksand
вышли на нулевой цикл, это его завершили или подошли к началу его выполнения?
A
Aleksand
кто нибудь знает, сколько в среднем времени занимает отделка дома?
L
Lyнный
кто нибудь знает, сколько в среднем времени занимает отделка дома?
Как раз в 1 квартале 21 года закончат. Вряд ли они успеют к новому году все сделать, хотя по темпу работы надеюсь что может быть будет досрочно сдан дом все таки.
И по окнам выше 24 эт. остается открытым вопрос.
В отделе продаж толком ответить не могут,только лишь что такое решение принято застройщиком, а больше я не знаю где спрашивать...да и вряяд ли что то изменится, окна то уже стоят, в ДДУ о том какие окна (кроме как двухкамерные) больше ничего не говорится, ну а на по рендерам вообще другие окна должны быть во всем доме.
[Сообщение изменено пользователем 14.08.2020 10:55]
Вряд ли они успеют к новому году все сделать
как вы это определили? Снаружи это не определить. Отделка начинается сразу же после монтажа инженерных сетей и коммуникаций, тут даже плюс, что летом они подошли к этим работам, не надо ждать отопления, чтобы их проводить. Так что сдадут точно в этом году, а может и с опережением даже
E
EnergoS
вышли на нулевой цикл, это его завершили или подошли к началу его выполнения?
Вам шашечки или ехать? Столь важен хронометраж для сопоставления по времени соотношения факта стройки и изменения проекта? Вырванные волосы не вставить назад! Если хотите подловить на мелочи, пожалуйста. Я не жил на стройке. Но работы велись примерно на уровне с окружающей поверхностью, когда получено разрешение на 32 этажа. С рулеткой не бегал, извините
G
Gulivеr
как вы это определили? Снаружи это не определить
По моему очевидно что раньше не сдадут, в срок бы успели, уже хорошо.
Так что сдадут точно в этом году, а может и с
опережением даже
Это когда? Сейчас почти сентябрь, т.е. в октябре/ноябре уже все готово будет?
Там ещё окна то не все вставлены, лоджии не остеклены, по благоустройству двора ещё "конь не валялся", внешние фасады не закончены и не сказать что быстро делают, при таком темпе как сейчас, месяца 2 ещё будут делать. Внутри дома, тоже не думаю что отделку заканчивают, 300 квартир отремонтировать "под ключ", это не в пупе поковырять. В отделке внешнего фасада прогресс примерно такой же, как у первого дома Паркового квартала, а тот на квартал позже сдаётся. Так что не обольщайтесь, раньше срока не сдадут.
d
deblockirator
у застройщика на сайте вроде у всех сданных объектов написано "сдан досрочно".
смотрю документы по монблан:
разрешение на ввод в эксплуатацию - 10 декабря 2019 - https://stroytek-ek.ru/data/images/files/upload/55...
ДДУ - разрешение на ввод в эксплуатацию до 31 декабря 2019 - https://stroytek-ek.ru/data/images/files/upload/26...
ну вроде действительно досрочно, хоть и всего полмесяца)
современник:
разрешение на ввод в эксплуатацию - 2 апреля 2020 - https://stroytek-ek.ru/data/images/files/upload/62...
ДДУ - разрешение на вводу в эксплуатацию - до 31 декабря 2019 - https://stroytek-ek.ru/data/images/files/upload/53...
что-то не бьется))
смотрю документы по монблан:
разрешение на ввод в эксплуатацию - 10 декабря 2019 - https://stroytek-ek.ru/data/images/files/upload/55...
ДДУ - разрешение на ввод в эксплуатацию до 31 декабря 2019 - https://stroytek-ek.ru/data/images/files/upload/26...
ну вроде действительно досрочно, хоть и всего полмесяца)
современник:
разрешение на ввод в эксплуатацию - 2 апреля 2020 - https://stroytek-ek.ru/data/images/files/upload/62...
ДДУ - разрешение на вводу в эксплуатацию - до 31 декабря 2019 - https://stroytek-ek.ru/data/images/files/upload/53...
что-то не бьется))
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.