ЖК "СЧАСТЬЕ" Цвиллинга-Фрунзе (Стройтэк)

а вы почему? Нам нужна была чистовая отделка

Был в домах у друзей и стройтека и принципа.
У принципа без отделки, без перегородок иногда, друзья жалуются на слышимость и проблемы с трубами. На Стройтек таких жалоб нет, все соответсвует заявленному, качество тоже.
Ну и в данном квадрате Счастье по ценнику ниже всех новостроек с отделкой под ключ ( а они в основном бизнес в этом районе), и место очень удобное.
Единственное у принципа интересные планировки и панорамные окна (это упущение Счастья тк подобные окна ставят уже почти во всех новостройках новых), но ценник у принципа завышен

[Сообщение изменено пользователем 06.08.2020 18:53]

Мне тоже понравилось, что есть отделка, к тому же внешне "изнутри" мне нравится как выглядят квартиры Стройтека. Удобно, что очень близко к остановке. Сам застройщик мне показался понадежнее. Были важны экология (разбиралась специально в этом вопросе и воздух,если там находится, где Счастье значимо лучше даже анализа не надо) и цена.
Хотя у Паркового "обёртка" лучше, так и тянет купить - двор, холлы, колясочные всякие, но если здраво принимать решение, то вышеперечисленные вещи Стройтека мне намного важнее).

Если панорамные окна на лоджии (остекление в пол в квартире), то я была в такой у Атома, мне не понравилось. Хотя очень хотела и казалось будет здорово. Почему-то было неуютно и как-то прохладно, в целом, не очень комфортно.

плюс расположения Счастья это относительно тихое место почти в центре и нет шума машин, пыли и газа с фурманова, машинной и белинского тк рядомстоящие дома берут «весь удар на себя»

Да, это точно, мне это тоже очень нравится.)

Нам нужны доступность к работе, парку, чистовая отделка и приемлемая цена. Сын купил в Клевере, без отделки. Нам не потянуть такой ценник(уж очень повысилась цена относительно первоначальной), плюс ремонт нужен. Два года назад купили там 52 квадрата за 4млн, и это после двух повышений.
Конечно панорамные окна в Клевере- это класс. Боялась что холодно будет, так нет, батареи в пол оборота работают зимой.

Рассматривали оба варианта. По локации примерно одинаковы. Нужна была 4-х комнатная с видом на центральную часть города, выше 25-го этажа, по умеренной цене. В общем Парковый в целом подошел. То что без отделки (под чистовую), посчитали плюсом. По звукоизоляции. В 4-х комнатной соседи только в 2-х местах, на кухне, и в одной из комнат (но там к этой стене напрашивается шкаф купе). Обе стены несущие (толстые)). Высота потолков 2.85 позволяет сделать нормальную звукоизоляцию от соседей сверху. Поэтому тут все приемлимо. Понравилась возможность приобретения на -1 этаже помимо паркинга кладовки. Не все застройщики это предлагают. Не понравились цены на паркинг, по сравнению с тем же Счастьем. Но увы, с таким месторасположением без вариантов надо брать. И еще напрягает установка потенциально проблеммных труб ГВС и ХВС из оцинковки. Хотя есть инфа что вроде бы будет нержавейка. Но в целом и общем для нас плюсов в Парковом оказалось больше. Ну а то что в перспективе квартал будет перенаселенным человейником это проблема обоих ЖК.

ни кого не смущало, что изначально это был другой проект с меньшим количеством этажей? почти в два раза.

Главное, что бы не ЕВРОЛИФТМАШ вам поставили :-D Мы офигеваем от них

Вот как раз вроде бы Евролифтмаш и будет😐
Проходил мимо ЖК начали стеклить 25 этаж, и окна там все таки будут с дополнительным разделением внизу и при этом как мне показалось окна точно таких же размеров как окна ниже, только ниже они нормальные двухсекционные, а выше 25 этажа поделены на 4 секции, получается не окна, а форточки какие то, хотя может быть и они немного увеличены, высоко непонятно вообщем.
Понятно одно, что окна эти полностью не соответсвуют рендерам(
Взял квартиру на 27 и не хочется смотреть в форточки, притом что вид на центр красивый, родители хотели тоже купить в этом доме однокомнатную, но планировка не понравилась и они остановились на финском береге, воздух им там чище)

[Сообщение изменено пользователем 06.08.2020 23:07]

Может это распорки стоят, чтобы монтажная пена не сдавливала рамы, там же стекла еще не вставлены? Потом уберут..

[Сообщение изменено пользователем 07.08.2020 00:15]

В плане близости дорог в Клевере, считаю, только два дома более или менее, которые сейчас строятся у парка. Но на них цены сразу были высокие. И в плане общ. транспорта, мне там совсем не нравится. Хотя дома сами классные, все сделано очень красиво, но, считаю, там надо всем взрослым в семье передвигаться каждому на своей машине. Ещё и паркинг иметь каждому. Если не водишь и дома не сидишь, то там жить неудобно. Но это мне так, замечала, что, например, здоровым молодым мужчинам без детей, вообще все нипочём.

Вот именно что я тоже думал что это распорки, но 2 окна уже застеклены и это рамы :-(

Поменяете на то что вам нужно. Мы в своё время на одной квартире 5 окон поменяли...

на новострое естественно.

Мне тоже вид из окна важен, я бы, наверное, со временем хотя бы одно окно поменяла, в которое чаще смотрим. Вот когда проемы маленькие, уже ничего не сделаешь, была в таких новостройках -очень неприятные впечатления.

Как я понимаю, Стройтек все-таки отслеживает мнение жильцов уже сданных ими домов. И про лифты Евролифтмаш действительно много нареканий. Наш дом выше обычно сдаваемых ими, имеет 32 этажа (с учетом подземных, куда также будет спускаться лифт), поэтому стандартные не подойдут. Возможно этот факт, а также большое количество жалоб на Евролифтмаш, изменило их решение по ним. По непроверенной информации - лифты будут иностранного производства и возможно даже не Конэ и Отис.

Про окна же это действительно серьезный вопрос. Квартир, начиная с 25 этажа и выше много, ок. 55. И во всех их устанавливают ущербный рамы. Такая конструкция рам уместна и применяется на сегодняшний день застройщиками при пониженных подоконниках и увеличенных проемах. У нас же ничего не увеличено (не говоря уже про то, что изначально в ренедерах и возможно в старых буклетах окна вообще были шире из 3 секций ). Я считаю уже нужно коллективное обращение формировать, чтобы поставили обычные (которые ниже) окна. На мои вопросы перед подписанием договора был дан однозначный ответ, что окна будут везде одинаковые (для меня это принципиальное имело значение, т.к. окна на север и восток). Также на чертежах насколько помню на всех этажах окна также одинаковые.
Либо пусть ставят обычные, либо дают разъяснения, что проемы увеличены хотя бы немного (с низу не сильно видно, но по-моему такие же).

[Сообщение изменено пользователем 07.08.2020 11:46]

По поводу лифтов уточнил в Стройтэк, сказали лифты Fuji будут стоять. Хоть это и Китай, но всяко лучше чем Евролифтмаш.

Это отличные лифты, в городе ставят такие только в бизнес. например в ЖК "Женева". Они официально себя позиционируют как японско-китайская компания. Профессионалы их и ругают, и хвалят: все зависит от того, на каком именно заводе произведен такой лифт. Контрафактная продукция, естественно, дешевле и хуже по качеству.

ЖК "Счастье" сегодняшние фото:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Остальные в альбоме:
https://www.e1.ru/fun/photo/view_album.php?id=6669...

[Сообщение изменено пользователем 07.08.2020 13:43]

По фото не совсем отчетливо видно, но мне же вчера не показалось, рамы с 25 этажа другие, расширенного пространства и заниженных подоконников в окнах нет.
Может быть и все не так страшно как кажется и обзор будет хорошим, но это же все догадки только.

[Сообщение изменено пользователем 07.08.2020 14:32]

то ли фото такое, то ли у меня со зрением что-то... но окна по мне одинаковые

вот тут лучше видно разницу:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Добавлю вчерашних фоток чуть повыше :-)

https://sun1-94.userapi.com/1Yck8LpxZAsfyE9ZjRZotM...
https://sun1-25.userapi.com/AS7EoBHXVe_OeJ2VNYJ6Pg...