ЖК «Садовая Residence» (АСК)

С удивлением для себя обнаружил еще одну новостройку на Сулимова (точнее на Садовой), и судя по данным с оф. сайта ( https://www.atomstroy.net/zhilaya_nedvizhimost/sad... ) , больше половины квартир уже распродано/зарезервировано.
Место очень неплохое, ИМХО, цены вроде более-менее адекватные.
Какие у кого мнения, может инсайд какой есть?

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 28.08.2019 23:51]

есть конечно! жители будут жить в окружении общаг :-)

Канеш: точечная застройка без полноценной придомовой территории, и доступных парковочных мест

Поблизости ТРЦ Баку Плаза)

И здесь

Согласен

А цены-то 8( Видимо английские буковки в названии поднимают прайс сразу на 30-40% :facepalm:

Вполне разделяю ваш скепсис, но по факту больше половины квартир уже недоступно. По-этому интересно было бы узнать нечто более полезное, чем про общаги и стандартное "слишком дорого".

Ну про отсутствие квартир в продаже - это давно известный ход застройщиков, не выкладывать всё целиком и сразу, а делать это постепенно. Так что далеко не факт, что больше половины квартир на самом деле распродано, да ещё и на такой стадии строительства. Росреестр можно покурить на предмет зарегистрированных договоров кому не лень...



Я можно сказать вырос в этом районе, конкретно эта локация была дыра дырой лет 20-25 назад
Судя по тому, что общаги там сносить никто не собирается, а наоборот застройка только уплотняется - врядли лучше станет в обозримом будущем. Хоть residence хоть luxury resort назови.
Для себя дома без двора, нормальной детской площадки и парковки не рассматривал никогда... Вот и всё ;-)

Вы просто вечерком там прогуляйтесь. И сами все поймете.
Ну и название просто гламурос)))

[Сообщение изменено пользователем 30.08.2019 23:03]

А есть кто купил тут квартиру?
Ищу соседей ;-)

Добрый день!Мы купили здесь квартиру на 16-ом этаже!

:hi: Приветствую!

Ира,а вы на каком этаже?У вас дети маленькие?

4 этаж. Сыну 5.5лет.
А у вас дети?

У меня три маленькие девочки: 3 и 2 года

Привет. Интересуюсь этим домом.

Локация хорошая. Во всяком случае, для аборигенов пионерского поселка, кто не хочет уезжать от привычных мест.
Хотел купить "Культуру" на Советской. Но, там дом сдан и всё продано.
На первый взгляд у этой "Садовая Residence" много интересных плюшек. Во всяком случае, по моим критериям мне не подходят остальные новостройки в этом районе. Слишком перенаселенные муравейники с большим количеством однушек на этаж и прочими "прелестями" эконом-класса.

Было бы интересно найти в этой теме людей, у которых есть информация, помимо той, что указана на сайте застройщика.

А какую информацию ищете?)
Технику завезли, котлован копают. Следующей зимой надеюсь будет новоселье.
Беру здесь квартиру т к не муравейник. Для меня главное условие это было.

Почти половина квартир выкуплена.
Сколько на брони видно на сайте.
Договор переуступки, не долевки.

Это всё понятно. Правда, забронированные квартиры, не факт что все выкуплены. Это обычная практика застройщиков, когда изначально большая часть квартир резервируется и потом, по мере приближения к завершению, когда стоимость квартир возрастает, их потихоньку выставляют в продажу.

А Вы ездили к застройщику смотреть реальные дома этого класса и качество отделки в общественных местах и в квартирах? Интересно, насколько будут отличаться реальные холлы и лифты, от тех, что обещают на красивых картинках.

И еще, хотелось бы понять, насколько застройщик далеко зайдет в плане благоустройства двора и прилегающих территорий. Вот как бы понять границы двора который будет (ли?) точно закрыт и под охраной?

Про паркинг. Вы себе взяли? Вообще, где то можно посмотреть план паркинга, размеры и расположение парковочных мест и т.п.



Да, по шесть соседей на этаж и из них всего одна однушка, это несомненно плюс.



[Сообщение изменено пользователем 28.09.2019 22:10]

Судя по офсайту 7 квартир на этаже, не сказал бы что это мало

Недели две назад узнавала, менеджер сказала больше 40 квартир оплата 100% прошла.
А всего 105 квартир в доме.

А они есть? Вроде только чемпион парк не эконом у них?
Надеюсь будет как на картинке)))) в любом случае у этого дома куча достоинств, по крайней мере для меня. По сравнению с другими Строящимися объектами на Пионерке.


Я сходила на стройку, и поняла.
Ксати есть квартиры у которых окна в окна будет.

Я паркинг не беру. Продажи еще не открыты. По планировкам уверена менеджеры все покажут.

Это было бы немало для 18эт дома на 5-10 подъездов. Но, когда в доме всего один подъезд, это вполне комфортное сожительство.
Радует одно, что основная масса людей будет иметь примерно схожий состав семьи и возможно, социальный статус.
Вряд ли в этом доме кинутся покупать квартиры, люди с низкой социальной ответственностью и "умники" вкладывающиеся в жилье под сдачу в аренду.
Для этого по соседству, в паре кварталов, строится Цветной бульвар. :padre:



[Сообщение изменено пользователем 04.10.2019 15:49]

Конечно здесь под сдачу не покупают, и это радует))

конечно ведь рядом общаги, кому тут надо покупать под сдачу, место не прикормленное :-D

Дались Вам эти общаги. Я живу в общаге 25 лет. Меня общагами не испугать. Так пусть хотя бы дети начнут жить в нормальном доме, вынесенном за скобки этой общажной среды.


[Сообщение изменено пользователем 04.10.2019 15:50]

И я 10 прожил ) "веселое" было время и поэтому нет желания возвращаться в общажный кампус который окружает данный дом

Как раз таки именно в этом месте и будут вокруг сидеть подобного рода маргиналы :manyak:
А вам среди этого жить :bs: