ЖК "Парковый квартал" Екатеринбург Prinzip

чему вы удивляетесь? У нас всегда так. Чем выше класс, не важно жилье это или что-то другое, тем выше цены на обслуживание. Покупают же богатые люди, значит могут платить больше. Такая наверно логика

УК с такой логикой как правило теряют клиентскую базу. Это вопрос времени.

ну у них фильтры стоят,на выходе вода чище,спорт зал бесплатный для своих,круглосуточная охрана территории и тд,есть за что платить

Не соглашусь. Про очистку воды. То что у них установлено нельзя считать нормальным решением по очистке воды (я бы за это вообще не платил). Толком они все равно воду не очищают от слова вообще. Нормальное решение это установка в квартире системы обратного осмоса и установка очистки воды для умывания. Цена вопроса по их обслуживанию 500-700 р.в месяц на семью из 3-х человек. Тут хотя бы понимаешь за что платишь. Про спортзал. Он один на всё ЖК. Стоимость его строительства включена в стоимость квадратного метра квартир. Т.е. они его уже купили, и речь идет только о стоимости обслуживания (уборка, электроэнергия). На всю "толпу", это копейки с квартиры. Круглосуточная охрана. Ну смотрит в монитор, как во всех других домах. Тоже самое как и везде. За содержание подземного паркинга автовладельцы платят. Придомовые площадки у каждого дома есть. И их точно также убирают. В общем кроме небольшого спортзала, все как у всех. Только комуналка в полтора-два раза дороже).

Коллега по работе еще 8 лет назад за свою трешку в ЖК Космос (около м.Динамо) 13 или 14 лямов отвалил. Как бы небедный. Поинтересовался квартплатой. Говорит им вначале УК тоже зарядили как богатым, по максималке. Они послали нахер эту УК и создали ТСН. Сказал что зимой платят за свои 100 с небольшим квадратов около 7т./мес. Так что логика горе УК ошибочная. Хотели хапнуть, но не получилось. Наоборот потеряли. Богатые тоже деньги считают.

[Сообщение изменено пользователем 26.12.2020 16:07]

Согласен, ТСН это выход. Но тут тоже камней куча. Надо же собраться сначала, выгнать УК, потом собраться - создать ТСЖ и выбрать первых лиц, которым будешь доверять управление. На этих двух этапах столько конфликтов обычно случается, что только самые стойкие доводят дело до конца.

Плюсую. Но тут еще много от самого ПС зависит. Как они свою работу делать будут, и сколько за это попросят.

А где можно генеральный план или проект этого моста посмотреть? Это реальные планы или так, "вилами на воде"?

Пока все только на макете. Проект реальный, но коммерсы не хотят его в одиночку тянуть. В то, что он рано или поздно будет я верю.

https://www.znak.com/2017-06-22/v_ekaterinburge_mo...
проект - от Белинского будет идти бульвар между 1 и 2 очередью до ЦПКиО. Короче все круто будет,там вообще весь этот участок будет облагораживаться,и пускай коронавирус отодвинул планы застройки но рано или поздно все будет! Через Машинку сделают мост!

[Сообщение изменено пользователем 01.01.2021 20:20]

2017 год- вы серьезно ?
29.12 .2020года Принципу дума отписала промплощадку, ну чтоб термитник размножался + жк Счастье и тут же в процессе пустырь на Белинского и новострой за Максидомом через реку - ну точно все отлично сложится! :hohoho:

Не все так просто. Вот что думает Москва:
https://rg.ru/2019/10/09/novostrojki-obiazhut-sdav...
Понятно что "строительное" лобби будет изо всех сил продолжать это дело затягивать. Но главное, что принципиальное решение вопроса каким образом восполнять недостаточность социальной инфраструктуры принято.

[Сообщение изменено пользователем 01.01.2021 22:14]

[Сообщение изменено пользователем 01.01.2021 23:07]

[Сообщение удалено пользователем 04.01.2021 14:16]

[Сообщение удалено пользователем 30.01.2021 13:17]

Такое ощущение, что на этом форуме общения соседей, несколько челов, которые наперебой хвалят этого говностройщика.... И локация удобная, и спортазлпарковкакладовка, и до выезда из города всего два светофора, и до центра пешком, и мост будет, ну буквально на днях.... :-D . Блин..... засланные казачки походу. А дороги всего две, попробуйте выехать в час пик... :facepalm:

И да...садиков/школ/поликлиник там кот наплакал!!!! Маленькая детская поликлиника на Циолковского, две школы в шаговой доступности, два-три садика....потом будут реветь, как в академе и возить детей в школу/ садик через весь город! До метро пешком там тоже не близко!!!

Этот форум для новичков, кто только купил себе жилья в Парковом квартале либо просто для всех желающих в него зайти и почитать. Но читать здесь уже нечего так как реальное общение соседей перекочевало в группы в мессенджерах (для ПК например в Телеграмм)

Все верно, два светофора и центр через дорогу, разве не так?). Насчет спортзала я только не понял.

Про садики/школы/поликлиники есть что сказать?
Таки ви не поверите, но это очень важные объекты! И их в этом раене очень мало, ооооочень!
А до двух светофоров на выезд за город Саввы белых, если не ошибаюсь, ( и да на Саввы белых/онежской тоже лепят несколько 25этажек,) так что стоять придется с утра пятницы. Ну либо пешком начинать на дачи/ озёра ходить Скоро на белинке/Фурманова залепят очередное гетто, и кто-то ещё писал про тверитина. Вот там вся эта "удобная локация" раком встанет!

До ближайшей школы 250 метров). И шанс устроить в нее ребенка просто огромный. Садики в округе тоже есть. А вообще Вы правы, проблема социальной инфраструктуры как таковая имеется, но это по всему городу так. К слову сейчас возим детей в детсад и школу за полтора километра, потому что ближе ВООБЩЕ ничего нет).

Шанс устроить ребенка в школу, которая через 250 метров минимален! ( Та, которая на Машинной, видимо)
Клевер парк огромный, какие-то там чемпионы......небоскребы, ближее к реке, ещё две свечки лепят, про другие на Машинной, Цвиллинга, Саввы белых, онежской уже известно. И все попрутся в эту школу. Все хотят ближе к дому, никто, даже из "модного Клевера" не захочет таскать ребенка через пол города....
У меня знакомые живут на Тверитина, (рядом с ПЧ 74.), там садик во дворе дома, ребенок только после трёх лет в садик попал......мест нет, как и везде!!!!
И все эти" хорошие дома" с удобной локацией ПУСТОЙ звук, ибо проблемы инфраструктуры придется решать самим, т.е таскать детей в поликлинику/садик/школу к черту на куличики!

Ну все, убедил.Продаем все, и уезжаем на эти самые кулички).

Клевер совместно с городом будут строить детский сад и школу на 1200 мест. Проблемы конечно есть с социалкой, но если сравнить, к примеру, с Академом, то это ерунда, а не проблемы

Детский сад и школа на 1200 чел.....вы задумайтесь.... какое количество жилья там строят....это же капля в море! И это гетто ещё больше будет разрастаться, это не предел!

Клопс, зачем нагнетаешь? Всем всё и так понятно, ни кто особо радостных иллюзий не питает и манны небесной не ждёт. Проблемы будут решаться по мере их поступления. И не забывай, в какой стране мы живём, в каком городе? Где просто со школами и садами? Правильный ответ, там откуда народ мигрирует из-за низкого качества жизни и прочих проблем. А так, где люди стремятся жить, там естественно большая плотность населения и возникают проблемы с социальными учреждениями. И это видно не только на примере ЕКБ, но и в масштабах страны. Везде по Екб такие проблемы. Ну а Гетто, что такое Гетто, есть понимание? В гетто превращается то жильё где со временем, большая часть населения уходит за черту бедности, теряет доход, перестаёт платить по счётам, что неминуемо ведёт к росту преступности. Такое мб где угодно. Скажу даже более. Если отталкиваться от уровня доходов среднего человека проживающего в западном мире (развитых странах), то с учётом их мерок у нас 99% страны сплошное гетто. И живём же как-то?