ЖК "Парковый квартал" Екатеринбург Prinzip
R
Roman171
Напишите в каком ЖК были сделаны эти снимки.
R
Roman171
При чем тут Принцип и его дома?
По ДДУ в нашем случае контроль качества работ и соблюдение требований норм строительства обеспечивает ООО "ЗИВ". В свою очередь "ЗИВ" переадресует претензии "Принципу", а кому тот нам уже не интересно. Принципу ответ держать.
R
Roman171
ЖК "Парковый квартал" в каком то смысле последователь "Малевича". Поговорил сейчас со своим знакомым, владельцем квартиры в "Малевиче". Говорит трубы стояка из оцинковки, как и отводы в квартиру. Далее разводка труб идет пластиковыми трубами. Т.е. причина желтой воды не в трубах идущих по дому, а в
чем то другом. До ржавой еще рановато. Кстати ржавчины на стыках сварки у него нет. Т.е. проблема может быть не массовая. Надо смотреть. Его дому три года, трещин из за осадки дома нет. Жалуется на плохую шумоизоляцию от соседей сверху, видимо придется какую то шумку делать благо высота потолков
позволяет.
[Сообщение изменено пользователем 23.04.2020 14:37]
[Сообщение изменено пользователем 23.04.2020 14:37]
По ДДУ в нашем случае контроль качества работ и соблюдение требований норм строительства обеспечивает ООО "ЗИВ". В свою очередь "ЗИВ" переадресует претензии "Принципу", а кому тот нам уже не интересно. Принципу ответ держать.
как это противоречит тому, что написал я? Перед дольщик отвечает застройщик, самостоятельно или в лице отдельной организации, осуществляющей стройконтроль. Но застройщик не строит. Строит подрядчик. Дольщику нужно указать на проблему застройщику, а тот уже выпорет подрядчика.
Я к тому, что этот бот, который во всех темам Принципа этот шлак выложил, приплетает всех под одну гребенку, хотя у каждого ЖК свой подрядчик, поэтому качество и процесс выполнения работ будет отличаться, хотя застройщик у всех - Принцип
R
Roman171
Я к тому, что этот бот, который во всех темам Принципа этот шлак выложил, приплетает всех под одну гребенку,
"Ждунам" Паркового квартала это и подобные сообщения могут быть только на пользу. Во первых если до представителей застройщика или ген.подрядчика дойдет эта информация, есть возможность с наименьшими для себя потерями исправить или предотвратить этот косяк, в том случае если он имеет место быть. Тем более у них будет понимание что покупатели квартир проинформированы, и будут обращать внимание. Во вторых покупателям квартир будет полезна любая подобная информация. Предупрежден - вооружен.
R
_RomanS_
"Эти же фото выложены в группе в ВК и Инсте, а там часто бывают представители Принципа
R
Roman171
Эти же фото
Частично с автором фото можно согласится. Если внимательно посмотреть, материал труб оцинковка. Это и объясняет коррозию в местах сварных швов. Насчет того что ржавая вода будет через пару лет я сомневаюсь. Но то что защитный слой цинка со временем будет утрачен и трубы будут ржаветь и заиливаться коррозией - это факт. Жаль если в Парковом будут применены такие же трубы.
R
Roman171
Это явный косяк подрядчиков при строительстве. Если 5 лет не прошло, то обращайтесь по гарантии
И да кстати, 5 лет это гарантия на капитальные конструкции (стены, перегородки перекрытия и т.п.). На инженерное и технологическое оборудование 3 года. Как раз столько оцинковка гарантированно точно и выдержит.
X
Xank
Это именно их косяк и нарушение ГОСТ. А УК принцип все 3 года прикрывала, пока жители ни начали готовить иск в суд
X
Xank
Это проблема массово в ньютон парк и малевич, оцинковка и отсутствие системы водоподготовки. А принцип первое время вообще деньги еще требовал за то, что бы заварить .И когда начала только появляться ржавая вода, писал что проблемы нет. то есть тогда уже врал
R
Roman171
Это именно их косяк и нарушение ГОСТ. А УК принцип все 3 года прикрывала,
Спасибо за информацию. Пища для размышления для будущих жильцов Паркового.
ы
ыЧl4е
Дольщику нужно указать на проблему застройщику, а тот уже выпорет подрядчика
видимо указывали, а они болт на них положили
Но застройщик не строит. Строит
подрядчик
покупателю должно быть пофиг на эти тонкости
R
Roman171
Интересно а "ЗИВ" в курсе проблем жильцов того же "Малевича" например? Претензии то к нему будут.
R
Roman171
видимо указывали, а они болт на них положили
У нас пока как таковых проблем нет. Мы акт приема передачи квартир не подписывали. Соответственно "нету тела - нету дела". Но застройщику возможную будущую проблему надо как-то обозначить.
R
Roman171
P.s. может ее (проблемы) вообще и нет? Мы ж не знаем подробности стройки Паркового. Ориентируемся чисто на негативный опыт сданных Принципом ЖК. Ну и по ГОСТам инфу тоже проверять надо.
покупателю должно быть пофиг на эти тонкости
если бы покупатели знали эти тонкости, то не было бы таких истерик. Нервы - причина многих болезней
видимо указывали, а они болт на
них положили
а вот это, если оно так, косяк застройщика. И чтобы лишний раз не нервничать, есть правовые механизма разрешения этой проблемы. Понятно, что хочется купить квартиру и не знать проблем. Но тут как повезет. Но вместо того, что кричать на каждом углу какие-же "Принцип" говнюки и не покупайте у них квартиры надо решать проблему цивилизованно.
R
Roman171
надо решать проблему цивилизованно
R
Roman171
есть правовые механизма разрешения этой проблемы.
Просмотрел бегло документы. Наверное нет(. Что значит система водоподготовки? Это система трубопроводов. Никто нам фильтры в дом ставить не обязан. Мы не водоочистная станция и не бассейн. Воду город нам в дом продает уже подготовленную. Оцинкованные трубы наверняка проходят по ГОСТу. И на гарантийный период 3 года защитного антикоррозийного слоя точно хватит. Как и герметичности сварных швов. Дальше наши проблемы. Которые каждый будет решать самостоятельно путем установки фильтров. А кто то на это просто "забьет". Могу ошибаться, поправьте.
R
Roman171
какие-же "Принцип"
А так обязательно будет. Потому что у людей будут примеры своих знакомых из других ЖК, где застройщик/подрядчик поступили с людьми более "по человечески" установив к примеру какие нибудь полипропиленовые армированные трубы. Хоть это и вышло застройщику немного дороже.
[Сообщение изменено пользователем 23.04.2020 18:03]
[Сообщение изменено пользователем 23.04.2020 18:15]
А так обязательно будет. Потому что у людей будут примеры своих знакомых из других ЖК, где застройщик/подрядчик поступили с людьми более "по человечески" установив к примеру какие нибудь полипропиленовые армированные трубы. Хоть это и вышло
застройщику немного дороже.
Понимаете, человеку всегда будет что-то не так. Ну поставил кто-то трубы дорогие, зато на окнах сэкономил. Либо не экономил на окнах, так отделка МОПов не такая "как я думала будет, судя по рендерам".
В любой теме зайдешь, ЛСР - гавно, ТЭН - гавно, Принцип - гавно... и тд. У этого не покупай, у того не покупай. Зачем вообще тогда с такой жизненной позицией что-то у кого-то покупать
Конкретно по этой проблеме:
если гарантия действует - претензия застройщику - суд;
если гарантии нет, но докажете, что сделано не по ГОСТу, СНИП, СП (тут экспертиза поможет) - претензия застройщику - суд;
если гарантии нет и сделано по ГОСТу - заявка в УК.
если устранить проблему можно без переустройства узла - УК устраняет за свой счет недостаток.
если надо переделывать, перестраивать - собираете общее собрание, выделяете деньги и производите ремонт.
И далее живете спокойно, радуйтесь, никаких нервов. Ну все же механизмы в законодательстве прописаны. Нет, мы будем орать на весь интернет сидеть
если гарантия действует - претензия застройщику - суд;
если гарантии нет, но докажете, что сделано не по ГОСТу, СНИП, СП (тут экспертиза поможет) - претензия застройщику - суд;
если гарантии нет и сделано по ГОСТу - заявка в УК.
если устранить проблему можно без переустройства узла - УК устраняет за свой счет недостаток.
если надо переделывать, перестраивать - собираете общее собрание, выделяете деньги и производите ремонт.
И далее живете спокойно, радуйтесь, никаких нервов. Ну все же механизмы в законодательстве прописаны. Нет, мы будем орать на весь интернет сидеть
R
Roman171
Принцип - гавно...
Это сказал человек которому не нравится купать ребенка в желтой воде. Давай у нее спросим согласна ли она была на стадии заключения ДДУ немного доплатить за возможность пользоваться чистой водой весь срок проживания в данной квартире. Да любой бы доплатил. Наши дома одноподъездные 250-300 квартир. Копейки, если бы на всех разделить вышли.
R
Roman171
Нет, мы будем орать на весь интернет сидеть
Люди правильно делают что озвучивают свои проблемы. Имеют право. Тем более не голословно, с предоставлением фотографий. Мне бы например тоже не захотелось ни купать ребенка в такой воде, ни самому мыться. Я ее понимаю.
Люди правильно делают что озвучивают свои проблемы. Имеют право. Тем более не голословно, с предоставлением фотографий. Мне бы например тоже не захотелось ни купать ребенка в такой воде, ни самому мыться. Я ее понимаю.
а дальше что? Что она сделала, чтобы не купать ребенка в желтой воде? И как посты на форуме помогут ей?
А главное. Озвучить проблему это одно. Но там же устрашение, что такая проблема в каждом доме Принципа. На чем основано это утверждение?
[Сообщение изменено пользователем 23.04.2020 19:26]
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.